個人套房出租合同范本（二篇）

第頁共頁個人套房出租合同范本甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________在甲乙雙方自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方擬出租的個人套房的出租事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方擬出租的個人套房位于（具體地址）：________________2.套房的面積為：________________平方米3.房屋的用途為：居住4.房屋的租賃期限為：自________________年____月____日至________________年____月____日止第二條房屋的租金及支付方式1.房屋的月租金為：人民幣（大寫）________________元/月2.租金支付方式：每月在合同的最后一日將租金以現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶等方式支付給甲方。3.租金包含：電費、水費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用。4.租期內(nèi)如需漲租，甲方及乙方應(yīng)在租期屆滿前三個月進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議。第三條租賃居住權(quán)的使用及保護1.甲方保證將房屋租予乙方，并保證房屋租賃權(quán)的完整性和無糾紛的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證房屋和相關(guān)設(shè)施的安全，保證租賃期間的正常使用。第四條房屋的維修責(zé)任1.租賃期間，房屋的維修問題由甲方負責(zé)，如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)按時通知甲方房屋內(nèi)出現(xiàn)的任何損壞或需要維修的問題。第五條違約責(zé)任1.如果一方違約，需向另一方賠償損失。2.乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或非法使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方償付違約金同時追究其法律責(zé)任。3.如因不可抗力因素或政府相關(guān)部門的限制，導(dǎo)致租賃期內(nèi)無法繼續(xù)履行合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更與終止1.在租賃期屆滿前，任何一方均不得擅自解除或變更合同，否則需承擔(dān)法律責(zé)任。2.如乙方提前終止合同，需提前一個月書面通知甲方，并支付一個月的違約金作為補償。3.如甲方提前終止合同，需提前一個月書面通知乙方，并支付一個月的租金作為補償。第七條其他約定事項1.甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況和維護情況。2.如甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個人套房出租合同范本（二）本出租合同（以下簡稱“合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂。一、租賃房屋信息1.房屋地址：___________________________（以下簡稱“房屋”）。2.房屋的結(jié)構(gòu)和面積：___________________________。3.房屋的用途：作為乙方的個人居住之用。4.房屋的初始狀況：房屋已清潔并處于良好狀態(tài)，乙方確認并接受。二、租金及支付方式1.租金金額：每月______元整，合計人民幣________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金給甲方。三、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期限屆滿后，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并重新協(xié)商租金等相關(guān)事宜。四、押金1.押金金額：人民幣______元。2.押金的用途：作為保障乙方租金支付、遵守本合同約定以及保管房屋及配套設(shè)施設(shè)備完好的保證。3.押金的退還：在租賃期滿并扣除違約金（如有），甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金返還給乙方。五、違約責(zé)任1.如果乙方在租賃期內(nèi)提前解約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為每月租金的100%。2.如果甲方在租賃期內(nèi)違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照雙方協(xié)商決定支付相應(yīng)的違約金。六、房屋使用及維護1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。2.乙方不得將房屋用于除個人居住之外的任何商業(yè)用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)小心使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)維修或更換因正常磨損而損壞的物件。4.乙方不得進行任何結(jié)構(gòu)性的改造或裝修房屋，如有需要，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。七、保險責(zé)任1.甲方應(yīng)購買房屋及相關(guān)設(shè)施的保險，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。八、合同解除1.合同解除的情況包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致、乙方提前解約等。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時移出房屋，并返還甲方所提供的房屋鑰匙等物品。九、不可抗力1.如因不可抗力事件（如洪水、地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋無法正常使用，本合同自動終止，乙方應(yīng)及時采取適當(dāng)措施保護自身安全，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及時與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。十、其他條款1.雙方簽字或蓋章代表同意本合同的所有條款，并具有法律效力。2