土地的轉(zhuǎn)讓合同范文（三篇）

第頁共頁土地的轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（受讓方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是合法土地所有者，愿意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方也愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條轉(zhuǎn)讓土地的概況1.1甲方是土地的合法所有人，擁有轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓土地的地址為：1.3轉(zhuǎn)讓土地的面積為：1.4轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書編號為：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)真實合法，并且不存在任何保留、限制性約定或糾紛。2.2乙方已對轉(zhuǎn)讓土地進行實地勘查，并且確認土地的地理位置、面積等信息準確無誤。2.3轉(zhuǎn)讓土地的價款為人民幣（大寫）。2.4乙方應(yīng)當在簽署本合同之日起（X個工作日）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。2.5甲方應(yīng)當在收到轉(zhuǎn)讓價款之日起（X個工作日）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并向乙方交付土地的權(quán)屬證書。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)當向乙方提供以下證件和文件：（1）土地權(quán)屬證書；（2）土地規(guī)劃用途規(guī)劃許可證；（3）土地權(quán)籍調(diào)查報告；（4）土地上的房屋和設(shè)施的權(quán)屬證明（如有）；（5）土地使用權(quán)的委托書；（6）其他與土地有關(guān)的證件和文件。3.2乙方應(yīng)當向甲方提供以下證件和文件：（1）身份證明文件；（2）購買土地的合法資金來源證明；（3）其他與購買土地有關(guān)的證件和文件。第四條土地的移交4.1乙方在付款后，甲方應(yīng)當向乙方移交土地的所有權(quán)。4.2土地移交的具體時間和地點由雙方協(xié)商確定。4.3土地移交后，甲方應(yīng)當在土地權(quán)屬證書上辦理過戶手續(xù)，并將土地的權(quán)屬證書交付給乙方。第五條違約責任5.1若甲方不能按照本合同約定的時間將土地移交給乙方，則甲方應(yīng)當支付乙方違約金，違約金的金額為合同總價款的X%，每拖延X天增加X%的違約金。5.2若乙方不能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，則乙方應(yīng)當支付甲方違約金，違約金的金額為合同總價款的X%，每拖延X天增加X%的違約金。5.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，則雙方互不承擔違約責任，并且雙方應(yīng)當及時通知對方，并采取合理的措施減少損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效，并且自受讓方將轉(zhuǎn)讓價款支付給出讓方之日起，各項權(quán)利和義務(wù)生效。7.2本合同的補充、修改或者解除只能以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認后方為有效。7.3本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：土地的轉(zhuǎn)讓合同范文（二）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（購買方）：地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的土地進行轉(zhuǎn)讓，并達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方擁有位于____________（具體地址）的土地，土地權(quán)屬證號為____________，土地面積為____________畝/平方米（以下簡稱“土地”）。1.2甲方愿意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述土地，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式2.1甲方同意將土地以總價人民幣________________（大寫）出售給乙方。2.2乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日起7日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣______________________（大寫）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)當以現(xiàn)金/電匯/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，并及時通知甲方支付完成情況。第三條交付土地和產(chǎn)權(quán)的手續(xù)3.1甲方必須在本合同生效之日起7日內(nèi)將土地的所有權(quán)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)當將土地的權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)完整地交付給乙方，并在土地交付之日起3日內(nèi)辦理土地的過戶手續(xù)。3.3甲方辦理土地過戶手續(xù)時，須提供乙方的身份證明、戶口本、購房合同等必要資料。第四條甲方的保證和承諾4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地是合法擁有并享有相應(yīng)權(quán)益的，不存在第三方的所有權(quán)糾紛或其他法律問題。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地上沒有任何侵犯公民財產(chǎn)權(quán)益、危害公共安全的設(shè)施和假借辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的中介服務(wù)機構(gòu)。4.3甲方承諾自愿轉(zhuǎn)讓土地，不存在脅迫、欺詐等非自愿情形。4.4若因甲方過錯造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方負責按時支付土地的轉(zhuǎn)讓價款，并配合甲方辦理土地過戶手續(xù)。5.2乙方在簽訂本合同后7日內(nèi)向甲方支付價款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在取得土地所有權(quán)后，應(yīng)當按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定合規(guī)使用土地，不得違法違規(guī)使用土地。第六條不可抗力6.1甲方和乙方在履行本合同過程中遇到不可抗力因素，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等，致使無法履行本合同的，雙方不承擔違約責任。6.2遇到不可抗力情況后，甲方或乙方應(yīng)盡快通知對方，并書面證明不可抗力情況的發(fā)生和影響。第七條合同的生效和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2除非雙方發(fā)生爭議，否則本合同不得解除或終止。7.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)，并互相協(xié)商處理已經(jīng)發(fā)生的權(quán)益問題。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可選擇提交本合同履行地有管轄權(quán)法院解決。第九條其他事項9.1本合同的附件包括土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，附件與本合同具有同等法律效力。9.2未盡事宜，雙方可另行約定補充。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：土地的轉(zhuǎn)讓合同范文（三）【合同編號】：【】【甲方(出讓方)】：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：【乙方(受讓方)】：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并享有其所在地【土地位置】的所有權(quán)的法定土地使用人，為了使土地得到合理利用，甲方同意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成本土地轉(zhuǎn)讓合同：第一條土地基本信息1.乙方在本合同中將出讓給乙方的土地具體描述為【土地描述】，土地面積為【土地面積】平方米。第二條轉(zhuǎn)讓方式和價格1.甲方同意以【轉(zhuǎn)讓方式】的方式將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】人民幣。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方確保該土地的所有權(quán)完整、有效、合法，并不存在任何第三方的權(quán)利主張或限制。2.甲方應(yīng)向乙方提交土地所有權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證明文件，以確保土地的合法轉(zhuǎn)讓。3.乙方應(yīng)自愿接受土地的轉(zhuǎn)讓，并保證其購買土地的目的合法、合規(guī)，并無違法用途。4.乙方應(yīng)承擔土地轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等稅費。5.若因甲方原因無法合法轉(zhuǎn)讓土地，甲方應(yīng)承擔乙方因此所遭受的損失并支付乙方相應(yīng)的違約金。第四條履行地點和方式1.土地轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在【付款期限】內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點為【辦理地點】，雙方應(yīng)前往辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任1.若甲方經(jīng)過協(xié)商后，無正當理由拒絕轉(zhuǎn)讓土地，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起