聯(lián)合采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

PAGEPAGE1聯(lián)合采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）鑒于甲方和乙方希望通過(guò)聯(lián)合采購(gòu)的方式，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低采購(gòu)成本，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條合作范圍1.1甲方和乙方同意在以下范圍內(nèi)進(jìn)行聯(lián)合采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)：（1）保潔服務(wù)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（3）安保服務(wù)；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；（5）其他雙方協(xié)商一致的服務(wù)。第二條合作方式2.1甲方和乙方共同組成聯(lián)合采購(gòu)小組，負(fù)責(zé)本次聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施。2.2聯(lián)合采購(gòu)小組負(fù)責(zé)制定采購(gòu)方案、招標(biāo)文件、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等，并共同確定中標(biāo)供應(yīng)商。2.3甲方和乙方按照確定的采購(gòu)方案和招標(biāo)文件，共同參與招標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于供應(yīng)商的篩選、評(píng)審、議價(jià)等。2.4中標(biāo)供應(yīng)商確定后，甲方和乙方分別與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條采購(gòu)費(fèi)用3.1聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)所需的采購(gòu)費(fèi)用，包括但不限于招標(biāo)文件的制作費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、中標(biāo)供應(yīng)商的考察費(fèi)等，由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2采購(gòu)費(fèi)用的分擔(dān)比例，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第四條保密條款4.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)在聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。4.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，或者給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2賠償金的具體金額，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[管轄法院或仲裁委員會(huì)]，按照其規(guī)定的程序進(jìn)行解決。第七條協(xié)議的修改和終止7.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]年。協(xié)議到期前[提前通知時(shí)間]個(gè)月，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽[續(xù)簽?zāi)晗轢年。7.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前終止本協(xié)議，但必須提前[通知時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（甲方名稱(chēng)）代表：（甲方代表姓名）簽字：（甲方代表簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方：（乙方名稱(chēng)）代表：（乙方代表姓名）簽字：（乙方代表簽字）日期：（乙方簽字日期）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-聯(lián)合采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、合作范圍四、合作方式五、采購(gòu)費(fèi)用六、保密條款七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、協(xié)議的修改和終止十、其他條款十一、附件一、引言鑒于甲方和乙方希望通過(guò)聯(lián)合采購(gòu)的方式，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低采購(gòu)成本，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，除非另有規(guī)定，否則以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：1."聯(lián)合采購(gòu)"指甲方和乙方共同進(jìn)行的采購(gòu)活動(dòng)。2."甲方"指參與聯(lián)合采購(gòu)的甲方名稱(chēng)。3."乙方"指參與聯(lián)合采購(gòu)的乙方名稱(chēng)。4."中標(biāo)供應(yīng)商"指在聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)中被選中的供應(yīng)商。三、合作范圍甲方和乙方同意在以下范圍內(nèi)進(jìn)行聯(lián)合采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)：1.保潔服務(wù)；2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；3.安保服務(wù)；4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；5.其他雙方協(xié)商一致的服務(wù)。四、合作方式1.甲方和乙方共同組成聯(lián)合采購(gòu)小組，負(fù)責(zé)本次聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施。2.聯(lián)合采購(gòu)小組負(fù)責(zé)制定采購(gòu)方案、招標(biāo)文件、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等，并共同確定中標(biāo)供應(yīng)商。3.甲方和乙方按照確定的采購(gòu)方案和招標(biāo)文件，共同參與招標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于供應(yīng)商的篩選、評(píng)審、議價(jià)等。4.中標(biāo)供應(yīng)商確定后，甲方和乙方分別與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、采購(gòu)費(fèi)用1.聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)所需的采購(gòu)費(fèi)用，包括但不限于招標(biāo)文件的制作費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、中標(biāo)供應(yīng)商的考察費(fèi)等，由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.采購(gòu)費(fèi)用的分擔(dān)比例，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。六、保密條款1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)在聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，或者給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.賠償金的具體金額，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。八、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[管轄法院或仲裁委員會(huì)]，按照其規(guī)定的程序進(jìn)行解決。九、協(xié)議的修改和終止1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]年。協(xié)議到期前[提前通知時(shí)間]個(gè)月，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽[續(xù)簽?zāi)晗轢年。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前終止本協(xié)議，但必須提前[通知時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況添加）甲方：（甲方名稱(chēng)）代表：（甲方代表姓名）簽字：（甲方代表簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方：（乙方名稱(chēng)）代表：（乙方代表姓名）簽字：（乙方代表簽字）日期：（乙方簽字日期）附件列表：1.聯(lián)合采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明2.聯(lián)合采購(gòu)小組組成及職責(zé)分配3.采購(gòu)方案和招標(biāo)文件樣本4.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和流程5.中標(biāo)供應(yīng)商選擇和合同模板6.采購(gòu)費(fèi)用分擔(dān)比例和支付方式7.保密協(xié)議8.違約責(zé)任和賠償金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決機(jī)制和程序10.補(bǔ)充協(xié)議模板法律名詞及解釋?zhuān)?.聯(lián)合采購(gòu)：指兩個(gè)或多個(gè)采購(gòu)方共同進(jìn)行的采購(gòu)活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)和降低成本。2.甲方：在本協(xié)議中指參與聯(lián)合采購(gòu)的甲方名稱(chēng)，即采購(gòu)方之一。3.乙方：在本協(xié)議中指參與聯(lián)合采購(gòu)的乙方名稱(chēng)，即采購(gòu)方之二。4.中標(biāo)供應(yīng)商：指在聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)中被選中的供應(yīng)商，即最終獲得合同的一方。5.采購(gòu)費(fèi)用：指聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如招標(biāo)文件制作費(fèi)、評(píng)審費(fèi)等。6.保密條款：指雙方在聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)中對(duì)商業(yè)秘密和相關(guān)信息進(jìn)行保密的約定。7.違約責(zé)任：指任何一方違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議解釋和履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制和程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.合作范圍不明確：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)詳細(xì)明確合作范圍，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。2.聯(lián)合采購(gòu)小組成員不積極：確保小組成員具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和積極性，明確各自職責(zé)，確保聯(lián)合采購(gòu)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.采購(gòu)費(fèi)用分?jǐn)偛还剑涸趨f(xié)議中明確采購(gòu)費(fèi)用的分?jǐn)偙壤椭Ц斗绞?，確保公平合理。4.商業(yè)秘密泄露：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，加強(qiáng)信息安全管理，防止商業(yè)秘密泄露。5.違約責(zé)任和賠償金計(jì)算不明確：在協(xié)議中明確違約責(zé)任和賠償金的計(jì)算方法，以避免爭(zhēng)議。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制不明確：在協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制和程序，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)充分溝通，明確合作范圍，并在協(xié)議中詳細(xì)描述。2.選擇具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和積極性的小組成員，明確各自職責(zé)，并進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。3.在協(xié)議中明確采購(gòu)費(fèi)用的分?jǐn)偙壤椭Ц斗绞?，確保公平合理，并進(jìn)行定期的費(fèi)用審查和調(diào)整。4.雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理，定期進(jìn)行培訓(xùn)和提醒，以防止商業(yè)秘密泄露。5.在協(xié)議中明確違約責(zé)任和賠償金的計(jì)算方法，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.在協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制和程序，包括選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行解決。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.兩個(gè)或多個(gè)采購(gòu)方希望共同采購(gòu)物業(yè)