軍事設(shè)施用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1軍事設(shè)施用地租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為中國人民解放軍某部隊(duì)，擁有位于____?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）____市（縣）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村（街道）的軍事設(shè)施用地（以下簡稱“租賃用地”），乙方為一家具有軍事設(shè)施建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)，愿意租賃甲方所擁有的租賃用地用于軍事設(shè)施建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、租賃用地基本情況1.1租賃用地位置：____?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）____市（縣）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村（街道）。1.2租賃用地面積：____平方米。1.3租賃用地用途：軍事設(shè)施建設(shè)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)市場行情和租賃用地的實(shí)際情況，協(xié)商確定年租金為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：租金按年支付，每年度支付一次。乙方應(yīng)在每年的____月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證租賃用地符合軍事設(shè)施建設(shè)要求，無權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等限制使用的情況。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理租賃用地的使用權(quán)證書，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對乙方使用租賃用地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定的用途使用租賃用地。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照協(xié)議約定的用途使用租賃用地。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自改變租賃用地的用途，不得將租賃用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（4）租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃用地或租賃用地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制使用的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-軍事設(shè)施用地租賃協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、租賃用地概述四、租賃期限五、租金及支付方式六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他條款十、附件前言本協(xié)議由以下雙方于2024年1月1日簽訂：甲方（出租方）：中國人民解放軍某部隊(duì)乙方（承租方）：某軍事設(shè)施建設(shè)企業(yè)鑒于甲方為中國人民解放軍某部隊(duì)，擁有位于某省某市的軍事設(shè)施用地（以下簡稱“租賃用地”），乙方為一家具有軍事設(shè)施建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)，愿意租賃甲方所擁有的租賃用地用于軍事設(shè)施建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語具有以下含義：1.“租賃用地”：指甲方擁有的位于某省某市的軍事設(shè)施用地。2.“租賃期限”：指甲方將租賃用地提供給乙方使用的時(shí)間期限。3.“租金”：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用。4.“違約責(zé)任”：指甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。租賃用地概述1.1租賃用地位置：某省某市某鄉(xiāng)某村。1.2租賃用地面積：10000平方米。1.3租賃用地用途：軍事設(shè)施建設(shè)。租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)市場行情和租賃用地的實(shí)際情況，協(xié)商確定年租金為人民幣100萬元（大寫：壹佰萬元整）。3.2租金支付方式：租金按年支付，每年度支付一次。乙方應(yīng)在每年的1月1日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證租賃用地符合軍事設(shè)施建設(shè)要求，無權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等限制使用的情況。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理租賃用地的使用權(quán)證書，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對乙方使用租賃用地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定的用途使用租賃用地。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照協(xié)議約定的用途使用租賃用地。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自改變租賃用地的用途，不得將租賃用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（4）租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃用地或租賃用地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制使用的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：中國人民解放軍某部隊(duì)乙方（蓋章）：某軍事設(shè)施建設(shè)企業(yè)甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：2024年1月1日附件：1.租賃用地使用權(quán)證書復(fù)印件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件3.雙方商定的租金支付憑證樣本附件列表：1.租賃用地使用權(quán)證書復(fù)印件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件3.雙方商定的租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.租賃用地：指甲方擁有的用于出租的軍事設(shè)施用地。2.租賃期限：指甲方將租賃用地提供給乙方使用的時(shí)間期限。3.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃用地使用權(quán)證書的核實(shí)：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)對甲方的租賃用地使用權(quán)證書進(jìn)行核實(shí)，確保租賃用地?zé)o權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制使用的情況。2.租賃用地的交付：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確租賃用地的交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃用地的交付符合協(xié)議約定。3.租金的支付：雙方應(yīng)明確租金的支付方式和支付時(shí)間，并按照協(xié)議約定的方式及時(shí)支付租金。4.租賃用地的使用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.租賃用地的維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保租賃用地的安全和完好。解決辦法：1.在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)對甲方的租賃用地使用權(quán)證書進(jìn)行核實(shí)，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.雙方應(yīng)在協(xié)議中明確租賃用地的交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確保租賃用地的交付符合協(xié)議約定。3.雙方應(yīng)明確租金的支付方式和支付時(shí)間，并按照協(xié)議約定的方式及時(shí)支付租金。如有支付問題，應(yīng)及時(shí)溝通并解決。4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用租