建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同價(jià)格與支付合同條款

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同價(jià)格與支付合同條款1.1合同價(jià)格形式1.1.1除專用合同條件中另有約定外，本合同為總價(jià)合同，除根據(jù)第13條[變更與調(diào)整]，以及合同中其它相關(guān)增減金額的約定進(jìn)行調(diào)整外，合同價(jià)格不做調(diào)整。1.1.2除專用合同條件另有約定外：（1）工程款的支付應(yīng)以合同協(xié)議書(shū)約定的簽約合同價(jià)格為基礎(chǔ)，按照合同約定進(jìn)行調(diào)整；（2）承包人應(yīng)支付根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)由其支付的各項(xiàng)稅費(fèi)，除第13.7款[法律變化引起的調(diào)整]約定外，合同價(jià)格不應(yīng)因任何這些稅費(fèi)進(jìn)行調(diào)整；（3）價(jià)格清單列出的任何數(shù)量?jī)H為估算的工作量，不得將其視為要求承包人實(shí)施的工程的實(shí)際或準(zhǔn)確的工作量。在價(jià)格清單中列出的任何工作量和價(jià)格數(shù)據(jù)應(yīng)僅限用于變更和支付的參考資料，而不能用于其他目的。1.1.3合同約定工程的某部分按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行支付的，應(yīng)按照專用合同條件的約定進(jìn)行計(jì)量和估價(jià)，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)格。1.2預(yù)付款1.2.1預(yù)付款支付預(yù)付款的額度和支付按照專用合同條件約定執(zhí)行。預(yù)付款應(yīng)當(dāng)專用于承包人為合同工程的設(shè)計(jì)和工程實(shí)施購(gòu)置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等合同工作。除專用合同條件另有約定外，預(yù)付款在進(jìn)度付款中同比例扣回。在頒發(fā)工程接收證書(shū)前，提前解除合同的，尚未扣完的預(yù)付款應(yīng)與合同價(jià)款一并結(jié)算。發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過(guò)7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，并按第15.1.1項(xiàng)[發(fā)包人違約的情形]執(zhí)行。1.2.2預(yù)付款擔(dān)保發(fā)包人指示承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保，專用合同條件另有約定除外。預(yù)付款擔(dān)保可采用銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條件中約定。在預(yù)付款完全扣回之前，承包人應(yīng)保證預(yù)付款擔(dān)保持續(xù)有效。發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后，預(yù)付款擔(dān)保額度應(yīng)相應(yīng)減少，但剩余的預(yù)付款擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款金額。1.3工程進(jìn)度款1.3.1工程進(jìn)度付款申請(qǐng)（1）人工費(fèi)的申請(qǐng)人工費(fèi)應(yīng)按月支付，工程師應(yīng)在收到承包人人工費(fèi)付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并向承包人簽發(fā)人工費(fèi)支付證書(shū)，發(fā)包人應(yīng)在人工費(fèi)支付證書(shū)簽發(fā)后7天內(nèi)完成支付。已支付的人工費(fèi)部分，發(fā)包人支付進(jìn)度款時(shí)予以相應(yīng)扣除。（2）除專用合同條件另有約定外，承包人應(yīng)在每月月末向工程師提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單，該進(jìn)度付款申請(qǐng)單應(yīng)包括下列內(nèi)容：1）截至本次付款周期內(nèi)已完成工作對(duì)應(yīng)的金額；2）扣除依據(jù)本款第（1）目約定中已扣除的人工費(fèi)金額；3）根據(jù)第13條[變更與調(diào)整]應(yīng)增加和扣減的變更金額；4）根據(jù)第1.2款[預(yù)付款]約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；5）根據(jù)第1.6.2項(xiàng)[質(zhì)量保證金的預(yù)留]約定應(yīng)預(yù)留的質(zhì)量保證金金額；6）根據(jù)第19條[索賠]應(yīng)增加和扣減的索賠金額；7）對(duì)已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書(shū)中出現(xiàn)錯(cuò)誤的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除的金額；8）根據(jù)合同約定應(yīng)增加和扣減的其他金額。1.3.2進(jìn)度付款審核和支付除專用合同條件另有約定外，工程師應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并向承包人簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)。發(fā)包人逾期（包括因工程師原因延誤報(bào)送的時(shí)間）未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)。工程師對(duì)承包人的進(jìn)度付款申請(qǐng)單有異議的，有權(quán)要求承包人修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的進(jìn)度付款申請(qǐng)單。工程師應(yīng)在收到承包人修正后的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到工程師報(bào)送的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后7天內(nèi)，向承包人簽發(fā)無(wú)異議部分的進(jìn)度款支付證書(shū)。存在爭(zhēng)議的部分，按照第20條[爭(zhēng)議解決]的約定處理。除專用合同條件另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書(shū)簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付，發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的，按照貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）支付利息；逾期支付超過(guò)56天的，按照貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的兩倍支付利息。發(fā)包人簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)，不表明發(fā)包人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的相應(yīng)部分的工作。1.3.3進(jìn)度付款的修正在對(duì)已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書(shū)進(jìn)行階段匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏或重復(fù)的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)提出修正申請(qǐng)。經(jīng)發(fā)包人和承包人同意的修正，應(yīng)在下期進(jìn)度付款中支付或扣除。1.4付款計(jì)劃表1.4.1付款計(jì)劃表的編制要求除專用合同條件另有約定外，付款計(jì)劃表按如下要求編制：（1）付款計(jì)劃表中所列的每期付款金額，應(yīng)為第1.3.1項(xiàng)[工程進(jìn)度付款申請(qǐng)]每期進(jìn)度款的估算金額；（2）實(shí)際進(jìn)度與項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃不一致的，合同當(dāng)事人可按照第3.6款[商定或確定]修改付款計(jì)劃表；（3）不采用付款計(jì)劃表的，承包人應(yīng)向工程師提交按季度編制的支付估算付款計(jì)劃表，用于支付參考。1.4.2付款計(jì)劃表的編制與審批（1）除專用合同條件另有約定外，承包人應(yīng)根據(jù)第8.4款[項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃]約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、簽約合同價(jià)和工程量等因素對(duì)總價(jià)合同進(jìn)行分解，確定付款期數(shù)、計(jì)劃每期達(dá)到的主要形象進(jìn)度和（或）完成的主要計(jì)劃工程量（含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)等）等目標(biāo)任務(wù)，編制付款計(jì)劃表。其中人工費(fèi)應(yīng)按月確定付款期和付款計(jì)劃。承包人應(yīng)當(dāng)在收到工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)，將付款計(jì)劃表及編制付款計(jì)劃表的支持性資料報(bào)送工程師。（2）工程師應(yīng)在收到付款計(jì)劃表后7天內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)工程師審核的付款計(jì)劃表后7天內(nèi)完成審批，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的付款計(jì)劃表為有約束力的付款計(jì)劃表。（3）發(fā)包人逾期未完成付款計(jì)劃表審批的，也未及時(shí)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料的，則承包人提交的付款計(jì)劃表視為已經(jīng)獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。1.5竣工結(jié)算1.5.1竣工結(jié)算申請(qǐng)除專用合同條件另有約定外，承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后42天內(nèi)向工程師提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并提交完整的結(jié)算資料，有關(guān)竣工結(jié)算申請(qǐng)單的資料清單和份數(shù)等要求由合同當(dāng)事人在專用合同條件中約定。除專用合同條件另有約定外，竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）竣工結(jié)算合同價(jià)格；（2）發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng)；（3）采用第1.6.1項(xiàng)[承包人提供質(zhì)量保證金的方式]第（2）種方式提供質(zhì)量保證金的，應(yīng)當(dāng)列明應(yīng)預(yù)留的質(zhì)量保證金金額；采用第1.6.1項(xiàng)[承包人提供質(zhì)量保證金的方式]中其他方式提供質(zhì)量保證金的，應(yīng)當(dāng)按第1.6款[質(zhì)量保證金]提供相關(guān)文件作為附件；（4）發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)款。1.5.2竣工結(jié)算審核（1）除專用合同條件另有約定外，工程師應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成核查并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到工程師提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批，并由工程師向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書(shū)。工程師或發(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算申請(qǐng)單有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的竣工結(jié)算申請(qǐng)單。發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)書(shū)后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的，視為發(fā)包人認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書(shū)。（2）除專用合同條件另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書(shū)后的14天內(nèi)，完成對(duì)承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）支付違約金；逾期支付超過(guò)56天的，按照貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的兩倍支付違約金。（3）承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書(shū)有異議的，對(duì)于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書(shū)后7天內(nèi)提出異議，并由合同當(dāng)事人按照專用合同條件約定的方式和程序進(jìn)行復(fù)核，或按照第20條[爭(zhēng)議解決]約定處理。對(duì)于無(wú)異議部分，發(fā)包人應(yīng)簽發(fā)臨時(shí)竣工付款證書(shū)，并按本款第（2）項(xiàng)完成付款。承包人逾期未提出異議的，視為認(rèn)可發(fā)包人的審批結(jié)果。1.5.3掃尾工作清單經(jīng)雙方協(xié)商，部分工作在工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行的，承包人應(yīng)當(dāng)編制掃尾工作清單，掃尾工作清單中應(yīng)當(dāng)列明承包人應(yīng)當(dāng)完成的掃尾工作的內(nèi)容及完成時(shí)間。承包人完成掃尾工作清單中的內(nèi)容應(yīng)取得的費(fèi)用包含在第1.5.1項(xiàng)[竣工結(jié)算申請(qǐng)]及第1.5.2項(xiàng)[竣工結(jié)算審核]中一并結(jié)算。掃尾工作的缺陷責(zé)任期按第11條[缺陷責(zé)任與保修]處理。承包人未能按照掃尾工作清單約定的完成時(shí)間完成掃尾工作的，視為承包人原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷按照第11.3款[缺陷調(diào)查]處理。1.6質(zhì)量保證金經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致提供質(zhì)量保證金的，應(yīng)在專用合同條件中予以明確。在工程項(xiàng)目竣工前，承包人已經(jīng)提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人不得同時(shí)要求承包人提供質(zhì)量保證金。1.6.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式承包人提供質(zhì)量保證金有以下三種方式：（1）提交工程質(zhì)量保證擔(dān)保；（2）預(yù)留相應(yīng)比例的工程款；（3）雙方約定的其他方式。除專用合同條件另有約定外，質(zhì)量保證金原則上采用上述第（1）種方式，且承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交工程質(zhì)量保證擔(dān)保。承包人提交工程質(zhì)量保證擔(dān)保時(shí)，發(fā)包人應(yīng)同時(shí)返還預(yù)留的作為質(zhì)量保證金的工程價(jià)款（如有）。但不論承包人以何種方式提供質(zhì)量保證金，累計(jì)金額均不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。1.6.2質(zhì)量保證金的預(yù)留雙方約定采用預(yù)留相應(yīng)比例的工程款方式提供質(zhì)量保證金的，質(zhì)量保證金的預(yù)留有以下三種方式：（1）按專用合同條件的約定在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次預(yù)留，直至預(yù)留的質(zhì)量保證金總額達(dá)到專用合同條件約定的金額或比例為止。在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留質(zhì)量保證金；（3）雙方約定的其他預(yù)留方式。除專用合同條件另有約定外，質(zhì)量保證金的預(yù)留原則上采用上述第（1）種方式。如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書(shū)后28天內(nèi)提交工程質(zhì)量保證擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)同時(shí)返還預(yù)留的作為質(zhì)量保證金的工程價(jià)款。發(fā)包人在返還本條款項(xiàng)下的質(zhì)量保證金的同時(shí)，按照中國(guó)人民銀行同期同類存款基準(zhǔn)利率支付利息。1.6.3質(zhì)量保證金的返還缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿，發(fā)包人根據(jù)第11.6款[缺陷責(zé)任期終止證書(shū)]向承包人頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)后，承包人可向發(fā)包人申請(qǐng)返還質(zhì)量保證金。發(fā)包人在接到承包人返還質(zhì)量保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于7天內(nèi)將質(zhì)量保證金返還承包人，逾期未返還的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還質(zhì)量保證金申請(qǐng)后7天內(nèi)不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還質(zhì)量保證金申請(qǐng)。發(fā)包人和承包人對(duì)質(zhì)量保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議的，按本合同第20條[爭(zhēng)議解決]約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。1.7最終結(jié)清1.7.1最終結(jié)清申請(qǐng)單（1）除專用合同條件另有約定外，承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書(shū)頒發(fā)后7天內(nèi)，按專用合同條件約定的份數(shù)向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。除專用合同條件另有約定外，最終結(jié)清申請(qǐng)單應(yīng)列明質(zhì)量保證金、應(yīng)扣除的質(zhì)量保證金、缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的增減費(fèi)用。（2）發(fā)包人對(duì)最終結(jié)清申請(qǐng)單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交修正后的最終結(jié)清申請(qǐng)單。1.7.2最終結(jié)清證書(shū)和支付（1）除專用合同條件另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單