建設項目工程總承包合同解除合同條款

建設項目工程總承包合同解除合同條款1.1由發(fā)包人解除合同1.1.1因承包人違約解除合同除專用合同條件另有約定外，發(fā)包人有權(quán)基于下列原因，以書面形式通知承包人解除合同，解除通知中應注明是根據(jù)第1.1.1項發(fā)出的，發(fā)包人應在發(fā)出正式解除合同通知14天前告知承包人其解除合同意向，除非承包人在收到該解除合同意向通知后14天內(nèi)采取了補救措施，否則發(fā)包人可向承包人發(fā)出正式解除合同通知立即解除合同。解除日期應為承包人收到正式解除合同通知的日期，但在第(5)目的情況下，發(fā)包人無須提前告知承包人其解除合同意向，可直接發(fā)出正式解除合同通知立即解除合同：（1）承包人未能遵守第4.2款[履約擔保]的約定；（2）承包人未能遵守第4.5款[分包]有關分包和轉(zhuǎn)包的約定；（3）承包人實際進度明顯落后于進度計劃，并且未按發(fā)包人的指令采取措施并修正進度計劃；（4）工程質(zhì)量有嚴重缺陷，承包人無正當理由使修復開始日期拖延達28天以上；（5）承包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進入清算程序，或情況表明承包人將進入破產(chǎn)和（或）清算程序，已有對其財產(chǎn)的接管令或管理令，與債權(quán)人達成和解，或為其債權(quán)人的利益在財產(chǎn)接管人、受托人或管理人的監(jiān)督下營業(yè)，或采取了任何行動或發(fā)生任何事件（根據(jù)有關適用法律）具有與前述行動或事件相似的效果；（6）承包人明確表示或以自己的行為表明不履行合同、或經(jīng)發(fā)包人以書面形式通知其履約后仍未能依約履行合同、或以不適當?shù)姆绞铰男泻贤?；?）未能通過的竣工試驗、未能通過的竣工后試驗，使工程的任何部分和（或）整個工程喪失了主要使用功能、生產(chǎn)功能；（8）因承包人的原因暫停工作超過56天且暫停影響到整個工程，或因承包人的原因暫停工作超過182天；（9）承包人未能遵守第8.2款[竣工日期]規(guī)定，延誤超過182天；（10）工程師根據(jù)第15.2.2項[通知改正]發(fā)出整改通知后，承包人在指定的合理期限內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的。1.1.2因承包人違約解除合同后承包人的義務合同解除后，承包人應按以下約定執(zhí)行：（1）除了為保護生命、財產(chǎn)或工程安全、清理和必須執(zhí)行的工作外，停止執(zhí)行所有被通知解除的工作，并將相關人員撤離現(xiàn)場；（2）經(jīng)發(fā)包人批準，承包人應將與被解除合同相關的和正在執(zhí)行的分包合同及相關的責任和義務轉(zhuǎn)讓至發(fā)包人和（或）發(fā)包人指定方的名下，包括永久性工程及工程物資，以及相關工作；（3）移交已完成的永久性工程及負責已運抵現(xiàn)場的工程物資。在移交前，妥善做好己完工程和已運抵現(xiàn)場的工程物資的保管、維護和保養(yǎng)；（4）將發(fā)包人提供的所有信息及承包人為本工程編制的設計文件、技術資料及其它文件移交給發(fā)包人。在承包人留有的資料文件中，銷毀與發(fā)包人提供的所有信息相關的數(shù)據(jù)及資料的備份；（5）移交相應實施階段已經(jīng)付款的并已完成的和尚待完成的設計文件、圖紙、資料、操作維修手冊、施工組織設計、質(zhì)檢資料、竣工資料等；1.1.3因承包人違約解除合同后的估價、付款和結(jié)算因承包人原因?qū)е潞贤獬?，則合同當事人應在合同解除后28天內(nèi)完成估價、付款和清算，并按以下約定執(zhí)行：（1）合同解除后，按第3.6款[商定或確定]商定或確定承包人實際完成工作對應的合同價款，以及承包人已提供的材料、工程設備、施工設備和臨時工程等的價值；（2）合同解除后，承包人應支付的違約金；（3）合同解除后，因解除合同給發(fā)包人造成的損失；（4）合同解除后，承包人應按照發(fā)包人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離；（5）發(fā)包人和承包人應在合同解除后進行清算，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部款項。因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)暫停對承包人的付款，查清各項付款和已扣款項，發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項支付達成一致的，按照第20條[爭議解決]的約定處理。1.1.4因承包人違約解除合同的合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同解除后，發(fā)包人可以繼續(xù)完成工程，和（或）安排第三人完成。發(fā)包人有權(quán)要求承包人將其為實施合同而訂立的材料和設備的訂貨合同或任何服務合同利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，并在承包人收到解除合同通知后的14天內(nèi)，依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。發(fā)包人和（或）第三人有權(quán)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件。1.2由承包人解除合同1.2.1因發(fā)包人違約解除合同除專用合同條件另有約定外，承包人有權(quán)基于下列原因，以書面形式通知發(fā)包人解除合同，解除通知中應注明是根據(jù)第1.2.1項發(fā)出的，承包人應在發(fā)出正式解除合同通知14天前告知發(fā)包人其解除合同意向，除非發(fā)包人在收到該解除合同意向通知后14天內(nèi)采取了補救措施，否則承包人可向發(fā)包人發(fā)出正式解除合同通知立即解除合同。解除日期應為發(fā)包人收到正式解除合同通知的日期，但在第(5)目的情況下，承包人無須提前告知發(fā)包人其解除合同意向，可直接發(fā)出正式解除合同通知立即解除合同：（1）承包人就發(fā)包人未能遵守第2.5.2項關于發(fā)包人的資金安排發(fā)出通知后42天內(nèi)，仍未收到合理的證明；（2）在第14條規(guī)定的付款時間到期后42天內(nèi)，承包人仍未收到應付款項；（3）發(fā)包人實質(zhì)上未能根據(jù)合同約定履行其義務，構(gòu)成根本性違約；（4）發(fā)承包雙方訂立本合同協(xié)議書后的84天內(nèi)，承包人未收到根據(jù)第8.1款[開始工作]的開始工作通知；（5）發(fā)包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進入清算程序，或情況表明發(fā)包人將進入破產(chǎn)和（或）清算程序或發(fā)包人資信嚴重惡化，已有對其財產(chǎn)的接管令或管理令，與債權(quán)人達成和解，或為其債權(quán)人的利益在財產(chǎn)接管人、受托人或管理人的監(jiān)督下營業(yè)，或采取了任何行動或發(fā)生任何事件（根據(jù)有關適用法律）具有與前述行動或事件相似的效果；（6）發(fā)包人未能遵守第2.5.3項的約定提交支付擔保；（7）發(fā)包人未能執(zhí)行第15.1.2項[通知改正]的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的；（8）因發(fā)包人的原因暫停工作超過56天且暫停影響到整個工程，或因發(fā)包人的原因暫停工作超過182天的；（9）因發(fā)包人原因造成開始工作日期遲于承包人收到中標通知書（或在無中標通知書的情況下，訂立本合同之日）后第84天的。發(fā)包人接到承包人解除合同意向通知后14天內(nèi)，發(fā)包人隨后給予了付款，或同意復工、或繼續(xù)履行其義務、或提供了支付擔保等，承包人應盡快安排并恢復正常工作；因此造成工期延誤的，竣工日期順延；承包人因此增加的費用，由發(fā)包人承擔。1.2.2因發(fā)包人違約解除合同后承包人的義務合同解除后，承包人應按以下約定執(zhí)行：（1）除為保護生命、財產(chǎn)、工程安全的工作外，停止所有進一步的工作；承包人因執(zhí)行該保護工作而產(chǎn)生費用的，由發(fā)包人承擔；（2）向發(fā)包人移交承包人已獲得支付的承包人文件、生產(chǎn)設備、材料和其他工作；（3）從現(xiàn)場運走除為了安全需要以外的所有屬于承包人的其他貨物，并撤離現(xiàn)場。1.2.3因發(fā)包人違約解除合同后的付款承包人按照本款約定解除合同的，發(fā)包人應在解除合同后28天內(nèi)支付下列款項，并退還履約擔保：（1）合同解除前所完成工作的價款；（2）承包人為工程施工訂購并已付款的材料、工程設備和其他物品的價款；發(fā)包人付款后，該材料、工程設備和其他物品歸發(fā)包人所有；（3）承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額；（4）承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項；（5）按照合同約定在合同解除前應支付的違約金；（6）按照合同約定應當支付給承包人的其他款項；（7）按照合同約定應返還的質(zhì)量保證金；（8）因解除合同給承包人造成的損失。承包人應妥善做好已完工程和與工程有關的已購材料、工程設備的保護和移交