建設(shè)項目工程總承包合同解除合同條款

建設(shè)項目工程總承包合同解除合同條款1.1由發(fā)包人解除合同1.1.1因承包人違約解除合同除專用合同條件另有約定外，發(fā)包人有權(quán)基于下列原因，以書面形式通知承包人解除合同，解除通知中應(yīng)注明是根據(jù)第1.1.1項發(fā)出的，發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出正式解除合同通知14天前告知承包人其解除合同意向，除非承包人在收到該解除合同意向通知后14天內(nèi)采取了補救措施，否則發(fā)包人可向承包人發(fā)出正式解除合同通知立即解除合同。解除日期應(yīng)為承包人收到正式解除合同通知的日期，但在第(5)目的情況下，發(fā)包人無須提前告知承包人其解除合同意向，可直接發(fā)出正式解除合同通知立即解除合同：（1）承包人未能遵守第4.2款[履約擔(dān)保]的約定；（2）承包人未能遵守第4.5款[分包]有關(guān)分包和轉(zhuǎn)包的約定；（3）承包人實際進度明顯落后于進度計劃，并且未按發(fā)包人的指令采取措施并修正進度計劃；（4）工程質(zhì)量有嚴重缺陷，承包人無正當(dāng)理由使修復(fù)開始日期拖延達28天以上；（5）承包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進入清算程序，或情況表明承包人將進入破產(chǎn)和（或）清算程序，已有對其財產(chǎn)的接管令或管理令，與債權(quán)人達成和解，或為其債權(quán)人的利益在財產(chǎn)接管人、受托人或管理人的監(jiān)督下營業(yè)，或采取了任何行動或發(fā)生任何事件（根據(jù)有關(guān)適用法律）具有與前述行動或事件相似的效果；（6）承包人明確表示或以自己的行為表明不履行合同、或經(jīng)發(fā)包人以書面形式通知其履約后仍未能依約履行合同、或以不適當(dāng)?shù)姆绞铰男泻贤?；?）未能通過的竣工試驗、未能通過的竣工后試驗，使工程的任何部分和（或）整個工程喪失了主要使用功能、生產(chǎn)功能；（8）因承包人的原因暫停工作超過56天且暫停影響到整個工程，或因承包人的原因暫停工作超過182天；（9）承包人未能遵守第8.2款[竣工日期]規(guī)定，延誤超過182天；（10）工程師根據(jù)第15.2.2項[通知改正]發(fā)出整改通知后，承包人在指定的合理期限內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的。1.1.2因承包人違約解除合同后承包人的義務(wù)合同解除后，承包人應(yīng)按以下約定執(zhí)行：（1）除了為保護生命、財產(chǎn)或工程安全、清理和必須執(zhí)行的工作外，停止執(zhí)行所有被通知解除的工作，并將相關(guān)人員撤離現(xiàn)場；（2）經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人應(yīng)將與被解除合同相關(guān)的和正在執(zhí)行的分包合同及相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)讓至發(fā)包人和（或）發(fā)包人指定方的名下，包括永久性工程及工程物資，以及相關(guān)工作；（3）移交已完成的永久性工程及負責(zé)已運抵現(xiàn)場的工程物資。在移交前，妥善做好己完工程和已運抵現(xiàn)場的工程物資的保管、維護和保養(yǎng)；（4）將發(fā)包人提供的所有信息及承包人為本工程編制的設(shè)計文件、技術(shù)資料及其它文件移交給發(fā)包人。在承包人留有的資料文件中，銷毀與發(fā)包人提供的所有信息相關(guān)的數(shù)據(jù)及資料的備份；（5）移交相應(yīng)實施階段已經(jīng)付款的并已完成的和尚待完成的設(shè)計文件、圖紙、資料、操作維修手冊、施工組織設(shè)計、質(zhì)檢資料、竣工資料等；1.1.3因承包人違約解除合同后的估價、付款和結(jié)算因承包人原因?qū)е潞贤獬?，則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價、付款和清算，并按以下約定執(zhí)行：（1）合同解除后，按第3.6款[商定或確定]商定或確定承包人實際完成工作對應(yīng)的合同價款，以及承包人已提供的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時工程等的價值；（2）合同解除后，承包人應(yīng)支付的違約金；（3）合同解除后，因解除合同給發(fā)包人造成的損失；（4）合同解除后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離；（5）發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進行清算，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部款項。因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)暫停對承包人的付款，查清各項付款和已扣款項，發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項支付達成一致的，按照第20條[爭議解決]的約定處理。1.1.4因承包人違約解除合同的合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同解除后，發(fā)包人可以繼續(xù)完成工程，和（或）安排第三人完成。發(fā)包人有權(quán)要求承包人將其為實施合同而訂立的材料和設(shè)備的訂貨合同或任何服務(wù)合同利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，并在承包人收到解除合同通知后的14天內(nèi)，依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。發(fā)包人和（或）第三人有權(quán)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件。1.2由承包人解除合同1.2.1因發(fā)包人違約解除合同除專用合同條件另有約定外，承包人有權(quán)基于下列原因，以書面形式通知發(fā)包人解除合同，解除通知中應(yīng)注明是根據(jù)第1.2.1項發(fā)出的，承包人應(yīng)在發(fā)出正式解除合同通知14天前告知發(fā)包人其解除合同意向，除非發(fā)包人在收到該解除合同意向通知后14天內(nèi)采取了補救措施，否則承包人可向發(fā)包人發(fā)出正式解除合同通知立即解除合同。解除日期應(yīng)為發(fā)包人收到正式解除合同通知的日期，但在第(5)目的情況下，承包人無須提前告知發(fā)包人其解除合同意向，可直接發(fā)出正式解除合同通知立即解除合同：（1）承包人就發(fā)包人未能遵守第2.5.2項關(guān)于發(fā)包人的資金安排發(fā)出通知后42天內(nèi)，仍未收到合理的證明；（2）在第14條規(guī)定的付款時間到期后42天內(nèi)，承包人仍未收到應(yīng)付款項；（3）發(fā)包人實質(zhì)上未能根據(jù)合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成根本性違約；（4）發(fā)承包雙方訂立本合同協(xié)議書后的84天內(nèi)，承包人未收到根據(jù)第8.1款[開始工作]的開始工作通知；（5）發(fā)包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進入清算程序，或情況表明發(fā)包人將進入破產(chǎn)和（或）清算程序或發(fā)包人資信嚴重惡化，已有對其財產(chǎn)的接管令或管理令，與債權(quán)人達成和解，或為其債權(quán)人的利益在財產(chǎn)接管人、受托人或管理人的監(jiān)督下營業(yè)，或采取了任何行動或發(fā)生任何事件（根據(jù)有關(guān)適用法律）具有與前述行動或事件相似的效果；（6）發(fā)包人未能遵守第2.5.3項的約定提交支付擔(dān)保；（7）發(fā)包人未能執(zhí)行第15.1.2項[通知改正]的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的；（8）因發(fā)包人的原因暫停工作超過56天且暫停影響到整個工程，或因發(fā)包人的原因暫停工作超過182天的；（9）因發(fā)包人原因造成開始工作日期遲于承包人收到中標(biāo)通知書（或在無中標(biāo)通知書的情況下，訂立本合同之日）后第84天的。發(fā)包人接到承包人解除合同意向通知后14天內(nèi)，發(fā)包人隨后給予了付款，或同意復(fù)工、或繼續(xù)履行其義務(wù)、或提供了支付擔(dān)保等，承包人應(yīng)盡快安排并恢復(fù)正常工作；因此造成工期延誤的，竣工日期順延；承包人因此增加的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。1.2.2因發(fā)包人違約解除合同后承包人的義務(wù)合同解除后，承包人應(yīng)按以下約定執(zhí)行：（1）除為保護生命、財產(chǎn)、工程安全的工作外，停止所有進一步的工作；承包人因執(zhí)行該保護工作而產(chǎn)生費用的，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）向發(fā)包人移交承包人已獲得支付的承包人文件、生產(chǎn)設(shè)備、材料和其他工作；（3）從現(xiàn)場運走除為了安全需要以外的所有屬于承包人的其他貨物，并撤離現(xiàn)場。1.2.3因發(fā)包人違約解除合同后的付款承包人按照本款約定解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)支付下列款項，并退還履約擔(dān)保：（1）合同解除前所完成工作的價款；（2）承包人為工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價款；發(fā)包人付款后，該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有；（3）承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額；（4）承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項；（5）按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付的違約金；（6）按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付給承包人的其他款項；（7）按照合同約定應(yīng)返還的質(zhì)量保證金；（8）因解除合同給承包人造成的損失。承包人應(yīng)妥善做好已完工程和與工程有關(guān)的已購材料、工程設(shè)備的保護和移交