房產(chǎn)抵押協(xié)議書

房產(chǎn)抵押協(xié)議書房產(chǎn)抵押協(xié)議書1抵押人〔以下簡稱甲方〕：抵押人〔以下簡稱甲方〕： 住址： 抵押權(quán)人〔以下簡稱乙方〕：抵押權(quán)人〔以下簡稱乙方〕： 住址： 〔以下簡稱甲方抵押物〔以下簡稱甲方抵押物額給甲方?，F(xiàn)就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：第一條、借款金額：第一條、借款金額：元整〔￥：元〕。元整〔￥：元〕。其次條、借款期限：其次條、借款期限：自年月日起至年月日止。共計：年。期限屆滿之日清償。自年月日起至年月日止。共計：年。期限屆滿之日清償。第三條、第三條、自有房屋做抵押，向乙方供給擔(dān)保，本協(xié)議商定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記〔即辦理房屋他項權(quán)利自有房屋做抵押，向乙方供給擔(dān)保，本協(xié)議商定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記〔即辦理房屋他項權(quán)利證〕。辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。第四條、第四條、辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋全部權(quán)、他項權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí)。辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋全部權(quán)、他項權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí)。第五條、抵押擔(dān)保范圍：第五條、抵押擔(dān)保范圍：費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。第六條、借款利率：第六條、借款利率：依據(jù)中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。依據(jù)中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第七條、第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。第八條、第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。第九條、第九條、不得借詞刁難或有意拖延。不得借詞刁難或有意拖延。第十條、第十條、或以其他方式處分?；蛞云渌绞教幏帧５谑粭l違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金。第十二條、第十二條、方還清乙方全部本息為止。方還清乙方全部本息為止。第十三條、第十三條、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中消滅的”問題，協(xié)商不成向本協(xié)議甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中消滅的”問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。履行地人民法院起訴。第十四條、第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。第十五條、第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效。本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效。甲方：甲方： 簽約日期：年月日乙方：乙方： 簽約日期：年月日2甲方:甲方:住宅:住宅:法定代表人:法定代表人:聯(lián)系:聯(lián)系:乙方:乙方:住宅:住宅:法定代表人:法定代表人:聯(lián)系:聯(lián)系:經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,并承諾遵守本協(xié)議的各項條款,履行各自的義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,并承諾遵守本協(xié)議的各項條款,履行各自的義務(wù)。雙方全都同意建立長期友善的合作伙伴關(guān)系。雙方全都同意建立長期友善的合作伙伴關(guān)系。第一條雙方合作原則第一條雙方合作原則1、各方同意秉持優(yōu)勢互補、自愿共贏、權(quán)責(zé)全都、共同進展的根本原則，并同意盡量為其他方供給便利、以最大限度地誠意與其他方開展合作。1、各方同意秉持優(yōu)勢互補、自愿共贏、權(quán)責(zé)全都、共同進展的根本原則，并同意盡量為其他方供給便利、以最大限度地誠意與其他方開展合作。2、甲、乙雙方共同遵守國家法律、法規(guī)、金融政策及金融機構(gòu)2、甲、乙雙方共同遵守國家法律、法規(guī)、金融政策及金融機構(gòu)其次條業(yè)務(wù)合作范圍其次條業(yè)務(wù)合作范圍1、信息貸款效勞合作1、信息貸款效勞合作過風(fēng)控要求的客戶供給融資效勞。過風(fēng)控要求的客戶供給融資效勞。記、貸后治理等。記、貸后治理等。2、市場拓展合作2、市場拓展合作同拓展市場，在雙方協(xié)議的城市開展效勞。同拓展市場，在雙方協(xié)議的城市開展效勞。事先書面授權(quán)。事先書面授權(quán)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕查找、篩選、匹配出資人。〔一〕查找、篩選、匹配出資人。關(guān)協(xié)議簽署指導(dǎo)等；關(guān)協(xié)議簽署指導(dǎo)等；辦機構(gòu)依據(jù)自身的風(fēng)控要求，對每個借款人的具體狀況審核評定；辦機構(gòu)依據(jù)自身的風(fēng)控要求，對每個借款人的具體狀況審核評定；業(yè)務(wù)資料和客戶個人資料。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕查找、篩選、匹配借款人；〔一〕查找、篩選、匹配借款人；給受損害方造成的損失。給受損害方造成的損失。〔四〕向借款人收取相應(yīng)的效勞費用；〔四〕向借款人收取相應(yīng)的效勞費用；〔五〕不得超越合作協(xié)議范圍以甲方名義向客戶作出承諾；〔五〕不得超越合作協(xié)議范圍以甲方名義向客戶作出承諾；資料和客戶個人資料；〔七〕乙方及其分支機構(gòu)、下屬公司嚴格遵照本協(xié)議的商定；〔七〕乙方及其分支機構(gòu)、下屬公司嚴格遵照本協(xié)議的商定；〔八〕乙方向甲方推舉的業(yè)務(wù)，不得以甲方的名義向客戶收取費用。〔八〕乙方向甲方推舉的業(yè)務(wù)，不得以甲方的名義向客戶收取費用。第五條保密條款第五條保密條款終止后，本保密條款仍連續(xù)有效。終止后，本保密條款仍連續(xù)有效。第六條協(xié)議的變更、補充第六條協(xié)議的變更、補充//附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條協(xié)議的解除、終止第七條協(xié)議的解除、終止議時，一方應(yīng)提前通知另一方，并征得另一方的同意。議時，一方應(yīng)提前通知另一方，并征得另一方的同意。〔一〕協(xié)議的終止〔一〕協(xié)議的終止1、消滅以下情形的，甲方可單方終止本協(xié)議：1、消滅以下情形的，甲方可單方終止本協(xié)議：〔1〕乙方供給虛假的房屋產(chǎn)權(quán)文件、抵押登記文件、賣方收款回執(zhí)等資料的；〔1〕乙方供給虛假的房屋產(chǎn)權(quán)文件、抵押登記文件、賣方收款回執(zhí)等資料的；〔2〕乙方串通借款人供給虛假資料騙取出資人資金的；〔2〕乙方串通借款人供給虛假資料騙取出資人資金的；〔3〕乙方裁留、挪用借款人貸款資金的；〔3〕乙方裁留、挪用借款人貸款資金的；〔4〕乙方及其分支機構(gòu)、下屬公司在合作過程中消滅違反本協(xié)議商定或損害甲方利益的行為。〔4〕乙方及其分支機構(gòu)、下屬公司在合作過程中消滅違反本協(xié)議商定或損害甲方利益的行為。2、消滅以下情形的，乙方可單方終止本協(xié)議；2、消滅以下情形的，乙方可單方終止本協(xié)議；甲方及其分支機構(gòu)在合作過程中消滅違反本協(xié)議商定或損害甲方利益行為的。甲方及其分支機構(gòu)在合作過程中消滅違反本協(xié)議商定或損害甲方利益行為的。第八條法律適用和爭議的解決第八條法律適用和爭議的解決1、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)〔為法律法規(guī)〕。1、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)〔為法律法規(guī)〕。2、本協(xié)議中的任何一條或多條內(nèi)容因違反法律或行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效的，其他條款內(nèi)容仍舊對各方具有約束效力。2、本協(xié)議中的任何一條或多條內(nèi)容因違反法律或行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效的，其他條款內(nèi)容仍舊對各方具有約束效力。3、各方在協(xié)議期間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交上海仲裁委員仲裁是終局的，對各方均有約束力。3、各方在協(xié)議期間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交上海仲裁委員仲裁是終局的，對各方均有約束力。第九條協(xié)議份數(shù)第九條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式肆份，協(xié)議雙方各執(zhí)貳份，有同等法律效力。本協(xié)議一式肆份，協(xié)議雙方各執(zhí)貳份，有同等法律效力。第十條合作期限第十條合作期限有意合作，經(jīng)協(xié)商后可以簽訂補充協(xié)議或者重簽訂合同。有意合作，經(jīng)協(xié)商后可以簽訂補充協(xié)議或者重簽訂合同。甲方〔公章〕乙方〔公章〕：甲方〔公章〕乙方〔公章〕：負責(zé)人或負責(zé)人或負責(zé)人或負責(zé)人或授權(quán)代理人〔簽字〕授權(quán)代理人〔簽字〕授權(quán)代理人〔簽字〕授權(quán)代理人〔簽字〕年月日年月日年月日年月日抵押權(quán)人：抵押權(quán)人： 〔以下簡稱甲方〕抵押人： 大廈〔以下簡稱乙方〕 年抵押人： 大廈〔以下簡稱乙方〕 年 月 日， 與 實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份規(guī)定浙江 將2萬平方米 山莊用地退還給 實業(yè)有限總公司實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江 有限公司乙方杭州 大廈愿為 實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款供給抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方供給的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù) 年乙方供給的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù) 年 月 日甲方與 實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大 實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的 萬元補償款其支付期限分別為 年 月 日支付 萬元； 年 月 日支付 萬元。其次條抵押物其次條抵押物乙方愿供給座落于 市乙方愿供給座落于 市 路號的 大廈的房產(chǎn)作 實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積 證號為 ；土地使用證號。第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與 第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與 實業(yè)有限總公司履行義務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的范圍一樣，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足求再供給擔(dān)保。第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足求再供給擔(dān)保。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方供給抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和記，評估費和抵押物登記費用雙方各半擔(dān)當(dāng)。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方供給抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和記，評估費和抵押物登記費用雙方各半擔(dān)當(dāng)。第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。轄。甲方：乙方：甲方：乙方： 大廈代表：代表：代表：代表：年月日年月日4甲方(借款人)：甲方(借款人)： 身份證號碼：身份證號碼： 乙方(貸款人)：乙方(貸款人)： 身份證號碼：身份證號碼： 甲乙雙方就以下事宜達成全都意見，簽訂本合同。甲乙雙方就以下事宜達成全都意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) 一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，于 前交付甲方。二、貸款利息：二、貸款利息： 三、借款期限：三、借款期限： 四、還款日期和方式：四、還款日期和方式： 五、違約責(zé)任：五、違約責(zé)任： 六、本合同自六、本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字、蓋章)：甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)： 合同簽訂日期合同簽訂日期 合同簽訂日期 5抵押人(甲方)：抵押人(甲方)：代表人：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：代表人：就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條抵押財產(chǎn)：甲方全部的位于 的一處房產(chǎn)。(面積： 第一條抵押財產(chǎn)：甲方全部的位于 的一處房產(chǎn)。(面積： ，產(chǎn)權(quán)證號： 土地使用權(quán)證號： )其次條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣其次條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣 元。第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查。負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查。意。意。第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方擔(dān)當(dāng)。第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第七條消滅以下狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：第七條消滅以下狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更款仍舊有效。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更款仍舊有效。第十條違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1、依據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀回主合同項下貸款本息。1、依據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀回主合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情付貸款本息總額萬分之付貸款本息總額萬分之 的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賜予賠償。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賜予賠償。4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之 的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項：第十一條雙方商定的其它事項：第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方甲方：乙方代表人：代表人：代表人：代表人：年月日年月年月日年月6甲方(出借方、抵押權(quán)人)：甲方(出借方、抵押權(quán)人)： 身份證： 乙方(出借方、抵押權(quán)人)：乙方(出借方、抵押權(quán)人)： 身份證： 經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。一、借款條款一、借款條款1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(大寫：1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(大寫： )。借款用途用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。2、借款期限，自 2、借款期限，自 年 月 日到 年 月 日止。照實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為具有同等的法律效力。照實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為具有同等的法律效力。出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。二、抵押條款二、抵押條款1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號碼： 房屋 1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號碼： 房屋 房屋面積： ;房產(chǎn)價格： ;房屋全部權(quán)人： ;身份證： ;2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主見權(quán)利。3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主見權(quán)利。4、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責(zé)。4、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責(zé)。5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的6、抵押期限自抵押登記之日到6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。8、本合同中借款條款如因某種緣由致使局部或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)依據(jù)商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。8、本合同中借款條款如因某種緣由致使局部或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)依據(jù)商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥借款、抵押人各執(zhí)一份。9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭吵或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。如本合同發(fā)生爭吵或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。甲方：甲方： 乙方：乙方： 合同簽訂日期：合同簽訂日期： 7為確保 年 為確保 年 月 日簽定的 抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與治理現(xiàn)狀的根底上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。遵守。遵守。第一條第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū)甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū) 街(路、小區(qū)) 號 棟 單元 層 戶號，其房屋建筑面 m2，占地面積 m2。其次條其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為 依據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為 ;抵押期限自 年 月 至 年 月 。第三條第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣 (大寫)， 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣 (大寫)， (小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)： (大寫)， 抵押率為百分之。第四條第四條清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。提前歸還本息。提前歸還本息。抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條第八條房地產(chǎn)。房地產(chǎn)。同履行期限的，甲方可自行解除本合同。同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條第十條然有效。然有效。第十一條第十一條構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條第十二條機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條第十三條務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款歸還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款歸還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。定辦理。定辦理。有效。有效。份。份。第十七條雙方商定的其它事項：第十七條雙方商定的其它事項：甲方(簽章)：甲方(簽章)：甲方(簽章)：甲方(簽章)：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：托付代理人：托付代理人：聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系：合同簽定地點：合同簽定地點：合同簽定時間：年月日合同簽定時間：年月日8抵押權(quán)人：抵押權(quán)人： 〔以下簡稱甲方〕抵押人：抵押人： 〔以下簡稱乙方〕 年 月 日， 與 簽訂協(xié)議書一份規(guī)定份規(guī)定 將2萬平方米山莊用地退還給 ，愿補償500萬元人民幣給 。乙方 愿為 按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款供給抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方供給的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù) 年 乙方供給的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù) 年 月 日甲方與 簽訂的協(xié)議書規(guī)定的 補償款，其支付期限分別為 年 月 日支付萬元； 年 月 日支付萬元。其次條抵押物其次條抵押物乙方愿供給座落于市路號的 的房產(chǎn)作乙方愿供給座落于市路號的 的房產(chǎn)作 履行義務(wù)的抵押擔(dān)保該房產(chǎn)面積 平方米屬 其房產(chǎn)權(quán)證號為 ；土地使用證號 。第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與 第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與 履行義務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的范圍一樣，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。再供給擔(dān)保。再供給擔(dān)保。地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半擔(dān)當(dāng)。地使用權(quán)證號，由甲