商鋪買賣合同協(xié)議書范文

第頁共頁商鋪買賣合同協(xié)議書范文商鋪買賣合同協(xié)議書甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方愿意將其名下位于（商鋪地址）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該商鋪，并且雙方均同意遵守本合同所規(guī)定的各項條款。依據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.甲方代表人：（姓名）乙方代表人：（姓名）2.商鋪基本情況：商鋪名稱：（商鋪名稱）商鋪所在地：（商鋪地址）商鋪面積：（面積）第二條商鋪轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其是商鋪的合法所有人，并擁有轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)利；商鋪不存在任何糾紛或法律問題。2.乙方同意購買商鋪，并承擔該商鋪相關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)。第三條交割與過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（具體時間），將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件交付給乙方，乙方有權(quán)對其進行查驗。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（具體時間）前，將商鋪的轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方，以支付方式為（具體支付方式）付款。3.雙方應(yīng)就商鋪的過戶手續(xù)等事項按照相關(guān)法律法規(guī)要求進行辦理，并各自承擔相關(guān)費用。第四條商鋪使用費用1.自商鋪過戶之日起，乙方須承擔商鋪的日常使用費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅務(wù)費等。2.物業(yè)管理費由乙方自行支付，并定期繳納；水電費按照實際使用量支付。第五條商鋪權(quán)益與義務(wù)1.乙方享有商鋪權(quán)益，包括商鋪收益、商鋪租賃權(quán)等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求對商鋪進行合法合規(guī)的經(jīng)營活動，并承擔與此相關(guān)的一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并支付違約金。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的簽署、解釋、執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.如本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。2.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)