一般房屋出租合同范文（二篇）

第頁共頁一般房屋出租合同范文【合同名稱】房屋租賃合同【合同雙方】甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：家庭地址：【合同簽訂日期】：____年____月____日【合同具體條款】第一條房屋租賃標(biāo)的甲方將其合法擁有并符合法律規(guī)定的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方使用。第二條房屋租賃期限本合同租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)（）個(gè)月。第三條租金1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元；（2）租金支付方式：乙方每月在____日前支付當(dāng)月租金給甲方；（3）租金支付賬戶：____（填寫甲方的銀行賬號(hào)）；（4）簽訂本合同時(shí)乙方需支付____個(gè)月的租金作為押金。2.對(duì)于逾期支付租金的，甲方有權(quán)收取逾期違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的____％。第四條房屋的使用1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；2.乙方承諾按照約定使用房屋，不得從事違法、危險(xiǎn)或其他影響房屋安全、衛(wèi)生及正常使用的活動(dòng)；3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔，定期進(jìn)行日常維護(hù)；4.乙方在使用房屋期間，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；5.乙方應(yīng)保護(hù)好房屋內(nèi)的家具、家電等財(cái)產(chǎn)，并按照約定歸還。第五條房屋交付和歸還1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋清潔整理并如約交付給乙方；2.在租賃期滿之前，乙方應(yīng)如約將房屋交還給甲方；3.如果乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第六條保證金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付____個(gè)月的租金作為保證金；2.在乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的情況下，甲方有權(quán)使用保證金來抵扣相應(yīng)的損失；3.乙方按照約定歸還房屋并沒有違反本合同的約定時(shí)，保證金將在租賃期滿后____日內(nèi)退還給乙方。第七條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或者解除，需雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定將各自應(yīng)退還的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并且房屋交接。第八條違約責(zé)任1.甲方或乙方在合同履行期間違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如果違約方給對(duì)方造成了損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽署、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.對(duì)于因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的有效組成部分；如有疑問或者發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)；2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！竞贤K止】本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或者本合同提前解除之日終止?！竞炇鸬攸c(diǎn)】：【甲方簽字】：【乙方簽字】：【甲方蓋章】：【乙方蓋章】：一般房屋出租合同范文（二）房屋出租合同本合同由以下雙方于【日期】簽訂：甲方：【甲方姓名】（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方姓名】（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于1.甲方是房屋的合法所有者，具有租賃權(quán)。2.乙方希望租賃甲方的房屋。基于相互同意并遵守以下條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方同意將其擁有的位于【房屋所在地】的房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】房屋裝修情況：【房屋裝修情況】房屋配套設(shè)施：【房屋配套設(shè)施】其他特殊說明：【其他特殊說明】2.以上房屋由甲方保持其良好狀態(tài)，并在乙方入住之前整理房屋。第二條租賃期限1.本次租賃期限為【租賃期限】，開始于【起始日期】，結(jié)束于【結(jié)束日期】。2.若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租意向并得到甲方同意，雙方可再次協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及付款方式1.租金總額為【租金總額】，押金為【押金金額】。2.乙方必須在每月【租金支付日】之前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.乙方支付押金時(shí)，甲方會(huì)為其提供相應(yīng)的收據(jù)，并在租期屆滿后將押金全額退還給乙方（扣除因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失）。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。第四條房屋維修1.房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修。2.如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利及義務(wù)：a)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常使用，并提供相應(yīng)的維修服務(wù)。b)如乙方在租期屆滿前提出續(xù)租意向并得到甲方同意，甲方將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)提供租金優(yōu)惠。c)按照法律法規(guī)要求辦理房屋出租的相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利及義務(wù)：a)按時(shí)支付租金。b)善意保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，注意節(jié)約能源。c)嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。d)如需維修房屋，應(yīng)及時(shí)通知甲方并得到甲方同意。e)如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條解除合同1.乙方有權(quán)在租賃期屆滿前提出解除合同的意向，并提前【提前解約期】通知甲方。2.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：a)乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天。b)乙方嚴(yán)重違反合同條款。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)本合同的執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交【爭(zhēng)議管轄法院】裁決。裁決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字后生效。2.本