土地使用權(quán)置換協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)土地使用權(quán)置換協(xié)議書甲方：（置換方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：?jiǎn)挝幻Q：住所地：郵政編碼：聯(lián)系電話：身份證件號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（被置換方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：?jiǎn)挝幻Q：住所地：郵政編碼：聯(lián)系電話：身份證件號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：1.甲方擁有一塊位于____市____區(qū)____街道的土地使用權(quán)，土地面積為____㎡，土地使用期限為_____年，土地用途為______;2.乙方擁有一塊位于____市____區(qū)____街道的土地使用權(quán)，土地面積為____㎡，土地使用期限為_____年，土地用途為_____;經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為了更好地利用土地資源，達(dá)成以下協(xié)議：第一條置換目的根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____街道的土地使用權(quán)，與乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道的土地使用權(quán)進(jìn)行置換，并簽訂本協(xié)議，明確雙方權(quán)益和義務(wù)。第二條置換內(nèi)容和條件1.甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括土地面積、使用期限及用途等，乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，包括土地面積、使用期限及用途等。2.置換標(biāo)的不涉及任何附屬、附著和附屬設(shè)施，僅限于土地使用權(quán)的置換。3.雙方同意按照公正、合法的方式進(jìn)行土地使用權(quán)的置換，保證置換的合法性、合規(guī)性及安全性。第三條權(quán)屬調(diào)整1.置換完成后，甲方將不再享有位于____市____區(qū)____街道的土地使用權(quán)，乙方將取得該土地的使用權(quán)。2.置換完成后，乙方將不再享有位于____市____區(qū)____街道的土地使用權(quán)，甲方將取得該土地的使用權(quán)。第四條置換費(fèi)用1.雙方同意按照以下方式支付土地使用權(quán)置換費(fèi)用：（具體金額、支付方式等根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）2.如果置換費(fèi)用在本協(xié)議簽訂之日未能一次性支付，乙方同意在雙方約定的期限內(nèi)支付剩余費(fèi)用。3.置換費(fèi)用的支付時(shí)間、方式和票據(jù)由雙方商定。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)1.土地使用權(quán)置換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.置換費(fèi)用以外的其他費(fèi)用均由各自承擔(dān)。第六條過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后的（時(shí)間）內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)須依法辦理，并按照有關(guān)部門的規(guī)定，提交相關(guān)證明文件和申請(qǐng)材料。3.如因雙方一方原因未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致置換無(wú)法完成的，責(zé)任由違約方承擔(dān)。第七條立合效力本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本協(xié)議引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。如涉及爭(zhēng)議，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方共同商定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。3.本協(xié)議自雙方簽字生效，并與國(guó)家法律、法規(guī)和部門規(guī)定相協(xié)調(diào)。甲方（