一級建造師《建筑工程管理與實務》沖關(guān)寶典 (中)

2022年一級建造師《建筑工程管理與實務》沖關(guān)寶典(中)

1A420000建筑工程項目施工管理

1A421000項目組織管理

?施工現(xiàn)場平面布置

1.施工平面圖設計原則(P168)

項目內(nèi)容

1.平面布置科學合理，施工場地占用面積少；

2.合理組織運輸，減少二次搬運；

施工

3.施工區(qū)域的劃分和場地的臨時占用區(qū)域應符合總體施工部署和施工流程的要求，減

總平

少相互干擾；

向佟

4.充分利用既有建(構(gòu))筑物和既有設施為項目施工服務，降低臨時設施的建造費用；

設計

5.臨時設施應方便生產(chǎn)和生活；辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)宜分區(qū)域設置；

原則

6.應符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求；

7.遵守當?shù)刂鞴懿块T和建設單位關(guān)于施工現(xiàn)場安全文明施工的相關(guān)規(guī)定

2.施工總平面圖設計要點(P168)

項目內(nèi)容

(1)施工現(xiàn)場宜考慮設置兩個以上大門;

設置大

(2)大門位置應考慮周邊路網(wǎng)情況、轉(zhuǎn)彎半徑和坡度限制，大門的高度和寬度

門，引入

應滿足車輛運輸需要，盡可能考慮與加工場地、倉庫位置的有效銜接；

場外道路

(3)應有專用的人員進出通道和管理輔助措施

(1)布置塔吊時，應考慮其覆蓋范圍、可吊構(gòu)件的重量以及構(gòu)件的運輸和堆

放；同時還應考慮塔吊的附墻桿件及使用后的拆除和運輸；

布置大型(2)布置混凝土泵的位置時，應考慮泵管的輸送距離、混凝土罐車行走?？糠?/p>

機械設備便，一般情況下立管位置應相對固定且固定牢固，泵車可以現(xiàn)場流動使用；

(3)布置施工升降機時，應考慮地基承載力、地基平整度、周邊排水、導軌架

的附墻位置和距離、樓層平臺通道、出入口防護門以及升降機周邊的防護圍欄等

(1)一般應接近使用地點，其縱向宜與現(xiàn)場道路平行，盡可能利用現(xiàn)場設施裝

布置倉卸貨；

庫、堆場(2)貨物裝卸需要時間長的倉庫應遠離道路邊；

(3)存放危險品類的倉庫應遠離現(xiàn)場單獨設置，離在建工程距離不小于國

布置加工(1)應使材料和構(gòu)件的運輸量最小，垂直運輸設備發(fā)揮較大的作用；

)■(2)工作有關(guān)聯(lián)的加工廠適當集中

(1)施工現(xiàn)場的主要道路應進行硬化處理，主干道兩側(cè)應有排水措施；

(2)臨時道路應把倉庫、加工廠、堆場和施工點貫穿起來，按貨運量大小和現(xiàn)

布置場內(nèi)

場實際情況設計雙行干道或單行循環(huán)道滿足運輸和消防要求；

臨時運輸

(3)主干道寬度單行道不小丁?犯，雙行道不小于翅。木材場兩側(cè)應有現(xiàn)寬通

道路道，端頭處應有12mXI2m回車場消防車道不小F4m,載重車轉(zhuǎn)彎半彳獲宜小

于15m。現(xiàn)場條件不滿足時根據(jù)實際情況處理并滿足消防要求

1

(1)宿舍內(nèi)應保證必要的生活空間，床鋪不得超過2層，凈高不得小于2.5m,

布置臨時通道寬度不得小于”m,每間宿舍居住人員人均面積不應小于2.5nA且不得超

房屋過生人；

(2)辦公用房宜設在工地入口處

布置臨時(1)臨時總變電站應設在高壓線進入工地最近處，盡量避免高壓線穿過工地；

水、電網(wǎng)(2)從市政供水接駁點將水引入施工現(xiàn)場。管網(wǎng)一般沿道路布置，供電線路應

和其他動避免與其他管道設在同一側(cè)，同時支線應引到所有用電設備使用地點。應按批準

力設施的技術(shù)方案組織設施

?臨時用電(P171)

(1).施工現(xiàn)場臨時用電設備在5臺及以上或設備總?cè)萘吭?0kW及以上者，應編制用電組織諭

臨時用電組織設計及變更必須由電氣工程技術(shù)人員編制，相關(guān)部門審核，具行法人資格企業(yè)

的技術(shù)負責人或授權(quán)的技術(shù)人員批準，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理簽認后實施。臨時用電工程必須經(jīng)編制、

審核、批準部門和使用單位共同驗收，合格后方可投入使用。

包每臺用電設備必須有各自專用的開關(guān)箱，嚴禁用同一個開關(guān)箱直接控制2分及2臺以1:

用電設備(含插座)。

(3)室外220V燈具距離地面不得低于3m,室內(nèi)不得低于2.5m。

(4)架空線路必須有短路保護。采用熔斷器做短路保護時，其溶體額定電流應小于等于明

敷絕緣導線長期連續(xù)負荷允許載流量的L5倍。

(5)架空線路必須有過載保護。采用熔斷器或斷路器做過載保護時;絕緣導線長期連續(xù)負

荷允許載流量不應小于熔斷器熔體額定電流或斷路器長延時過流脫扣器脫扣電流整定值的

1.25倍。

(6)五芯電纜必須包含淡藍、綠/黃兩種顏色絕緣芯線。淡藍色芯線必須用作N線；綠/黃

雙色芯線必須用作空線，嚴禁混用。

(7)窒內(nèi)非埋地明敷主干線距地面高度不得小于2.5m。

(8)配電箱的電器安裝板上必須分設。N線端子板必須與金屬電器安裝板絕緣;PE線端子

板必須與金屬電器安裝板做電氣連接。進出線中的N線必須通過N線端子板連接，PE線必須

通過PE線端子板連接。

?臨時用水(P173)

1.供水設施

項目內(nèi)容

1.管線穿路處均要套以鐵管，并埋入地下0.6n1處,以防重壓。

2.過冬的臨時水管須埋入冰凍線以下或采取保溫措施。

3.排水溝沿道路布置，縱坡不小于0.2%,過路處須設涵管，在山地建設時應

供水設施

有防洪設施。

4.臨時室外消防給水干管的直徑不應小于DN100,消火栓間距不大于絲瓜;距

擬建房屋不小于5m且不大于25m,距路邊不大于2m

2.總用水量(Q)計算

1)當(qi+qz+qs+q,Wqs時，則Q=q$+(qi+qz+qs+q”)/2

2)當(qi+q2+q；i+qi)>q$時,則Q=(qi+qz+qa+q」)

3)當工地面積小于5h.(hm為公頃單位，lhij￡=10000心，而且(qi+qz+qa+q。<q$時，則

Q=qso

其中：

qi一施工用水量，L/s；qz—機械用用水量，L/s；q3一施工現(xiàn)場生活用水量，L/s；q,一生活

2

區(qū)生活用水量，L/s；q$一消防用水量，L/s。

4)最后計算出總用水量(以上各項相加)，還應增加10%的漏水損失。

3.臨時用水管徑計算

式中：d一配水管直徑，m；Q—耗水量，L/s；v—管網(wǎng)中水流速度(1.5~2m/s)

?綠色建筑與綠色施工(P179)

1.綠色建筑評價

評價指標評分項滿分值提高與創(chuàng)

控制項

新加分項

基礎(chǔ)分值安全耐久健康舒適生活便利資源節(jié)約環(huán)境宜居

滿分值

預評價

40010010070200100100

分值

評價分值400100100100200100100

注：預評價口寸，“生活便利評分項”中“物業(yè)管理”項、

“提高與創(chuàng)多喬加分項”中“按照綠色施工的要求進行施工和管理”條不得分。

*Q=(Q±Q±Q±Q±Q±Q±Q)/10

g工2w42a

式中Q---總得分。

Q0——控制旅基礎(chǔ)各值，當滿足所有控制項的要求時取400分。

總得分Q：§一一分別為評價指標體系5類指標(安全耐久、健康舒適、生活便利、

計算資%節(jié)為、環(huán)境宜居)評分項得分。

Q——提高與創(chuàng)新加分項得分。提高與創(chuàng)新項得分為加分項得分之和，當?shù)?/p>

A

分大于100分時，應取為100分。

2.綠色建筑等級劃分

等級得分基本要求

基本級?當滿足全部控制項要求時，綠色建筑等級應為基本級。

-----二星級3個等級的綠色建筑均應滿足相關(guān)標準全部控制項的要

一星級60

求，且每類指標的評分項得分不應小于其評分項滿分值的30%。

二星級70?一?三星級3個等級的綠色建筑均應進行全裝修,全裝修工程質(zhì)量、

選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

三星級85?當總得分分別達到60分、70分、85分且應滿足“一?三星級綠色建

筑的技術(shù)要求”時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。

?建筑工程施工易發(fā)的職業(yè)病類型(P183)

(1)砂塵肺。例如：碎石設備作業(yè)、爆破作業(yè)。

(2)水泥塵肺。例如：水泥搬運、投料、拌合。

(3)電焊塵肺。例如：手工電弧焊、氣焊作業(yè)。

(4)苯、甲苯、二甲苯中毒。例如：油漆作業(yè)、防腐作業(yè)。

3

?施工現(xiàn)場消防

1動火等級劃分（P185）

一級動火二級動火三級動火

禁火區(qū)域非禁火區(qū)域一

油罐、油箱、油槽車、儲存過可燃氣體、——

小型油箱

易燃液體的容器

繼較大的登高焊、割登高焊、割一

各種受壓設備一一

比較密封的室內(nèi)、容器內(nèi)、地下室等一一

有大量可燃和易燃物質(zhì)一一一

以上的表格，記住二級動火即可,三級動火的情況是無法描述的，所以考試案例背景中無法

敘述，那么只要案例題目出現(xiàn)動火的內(nèi)容，只要不是二級的，就是一級的，非此即彼。2.

動火審批程序（P185）

動火證當日有效；如動火地點發(fā)生變化，則需重新辦理動火審批手續(xù)。

內(nèi)容編制人審批人

一級動火防火安全技術(shù)2項目負責人企業(yè)安全管理部門

二級動火防火安全技術(shù)措施項目責任工程師項目安全管理部門和項目負責人

三級動火動火申請表班組項目責任工程師和項目安全管理部門

3.施工現(xiàn)場防火要求（P190）

（1）危險物品之間的堆放距離不得小于Wm,危險物品與易燃易爆品的堆放距離不得小于

（2）乙塊發(fā)生器和氧氣瓶之間的存放距離不得少于理，使用時兩者的距離不得少于團。4.

消防器材的配備（P191）

（1）臨時搭設的建筑物區(qū)域內(nèi)每1內(nèi)nJ配備2只101,滅火器。

（2）大型臨時設施總面積超過1200m：,應配有專供消防用的太平桶、積水桶（池）、黃砂

池，且周圍不得堆放易燃物品。

（3）臨時木工間、油漆間、木機具間等，每25nT'配備?只滅火器。

（4）室外消火栓應沿消防車道或堆料場內(nèi)交通道路的邊緣設置，消火栓之間的距離不應大

于120m；消防箱內(nèi)消防水管長度不小于25m。

5.重點部位防火要求

（1）存放易燃材料倉庫的防火要求

1）有明火的生產(chǎn)輔助區(qū)和生活用房與易燃材料之間，至少應保持30m的防火間距。有飛火

的煙囪應布置在倉庫的下風地帶；

2）對易引起火災的倉庫，應將庫房內(nèi)、外按每500n?區(qū)域分段設立防火墻,把建筑平面劃分

為若干防火單元；

3）可燃材料庫房單個房間的建筑面積不應超過30m1易燃易爆危險品庫房單個房間的建筑

面積不應超過20m°。房間內(nèi)任一點至最近疏散門的距離不應大于10m,房門的凈寬度不應小

于0.8m；

4）有或堆料場內(nèi)電纜一般應埋入地下；若有困難需設置架空電力線時，架空電力線與露

天易燃物堆垛的最小水平距離，不應小于電桿高度的1.5倍;

5）倉庫或堆料場所使用的照明燈具與易燃堆垛間至少應保持1m的距離；

4

6）安裝的開關(guān)箱、接線盒，應距離堆垛外緣不小于工包，不準亂拉臨時電氣線路；

7）倉庫或堆料場嚴禁使用碘鴇燈,以防碘鴇燈引起火災；

8）對倉庫或堆料場內(nèi)的電氣設備，應經(jīng)常進行檢查維修和管理，形成檢查記錄，貯存大量

易燃品的倉庫應設置獨立的避雷裝置。

（2）電、氣焊作業(yè)場所的防火要求

1）危險物品的距離不得少于10m,危險物品與易燃易爆品距離不得少于30m；

2）乙塊瓶和氧氣瓶存放間距不得小于冽，使用時距離不得小于如：距火源的距離不得小于

10m。

丁施工現(xiàn)場的焊、割作業(yè)，必須符合防火要求，嚴格執(zhí)行“卜不燒”規(guī)定；

4）焊工不了解焊件內(nèi)部是否有易燃、易爆物時，不得進行焊、割；

5）各種裝過可燃氣體、易燃液體和有毒物質(zhì)的容器，未經(jīng)徹底清洗，或未排除危險之前，

不準進行焊、害!I;

6）用可燃材料對設備做保溫、冷卻、隔聲、隔熱的，或火星能飛濺到的地方，在未采取切

實可靠的安全措施之前，不準焊、害IJ;

7）有壓力或密閉的管道、容器，不準焊、割；

8）焊、割部位附近有易燃易爆物品,在未作清理或未采取有效的安全防護措施前，不準焊、

割；

9）附近有與明火作業(yè)相抵觸的工種在作業(yè)時，不準焊、割。

?見證取樣送檢（P191）

需要見證檢測的檢測項目，施工單位應在取樣及送檢前通知見證人員。見證人員發(fā)生變化時,

監(jiān)理單位應通知相關(guān)單位，辦理書面變更手續(xù).見證人員應對見證取樣和送檢的全過程進行

見證并填寫見證記錄。檢測機構(gòu)接收試樣時應核實見證人員及見證記錄。見證人員與備案見

證人員不符或見證記錄無備案見證人員簽字時不得接收試樣。

?季節(jié)性施工技術(shù)管理

1.混凝土冬期施工規(guī)定（P194）

（1）當采用蓄熱法、暖棚法、加熱法施工時，硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥配制的混凝土，

不應低于設計混凝土強度等級值的30%；礦渣硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥、火山灰硅酸

鹽水泥配制的混凝土時，不應低于前昆凝土強度等級值的40%；

（2）當室外最低氣溫不低于一15C時，采用綜合蓄熱法、負溫養(yǎng)護法施工的混凝土受凍臨

界強度不應低于&毆；當室外最低氣溫不低于一30℃時，采用負溫養(yǎng)護法施工的混凝土受凍

臨界強度不應低于5MPa。

（3）強度等級等于或高于C50的混凝土，不宜低于設計混凝土強度等級值的30%?

（4）對有抗?jié)B性要求的混凝土，不宜低于設計混凝土強度等級值的50%。

1A422000項目施工進度管理

?網(wǎng)絡計劃時差、關(guān)鍵工作與關(guān)鍵線路（P210）

1.工作總時差：是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機動時間。

總時差=最遲開始時間一最早開始時間（計算公式）

總時差=最遲完成時間一最早完成時間（計算公式）

2.工作自由時差：是指在不影響其所有緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的

機動時間。

自由時差=min緊后工作最早開始時間一本工作的最早完成時間（計算公式）

3.關(guān)鍵工作：是網(wǎng)路計劃中總時差最小的工作，在雙代號時標網(wǎng)絡圖上，沒有波形線的工作

即為關(guān)鍵工作。

5

4.關(guān)鍵線路：全部由關(guān)鍵工作所組成的線路就是關(guān)鍵線路。或線路上總的工作持續(xù)時間最長

的線路為關(guān)鍵線路。

(口訣：早時正向均取大，遲時逆向盡選小。同點遲早差總差，自由時差定義找。)

雙代號網(wǎng)絡雙代號時標網(wǎng)絡

類型單代號網(wǎng)絡計劃單代號搭接網(wǎng)絡計劃

計劃計戈U

關(guān)鍵工作(1)當計劃工期=計算工期時，總時差為0的工作為關(guān)鍵工作；

的確定(2)當計劃工期不等于計算工期時，網(wǎng)絡計劃中總時差最小E向工作為關(guān)鍵工作。

雙代號網(wǎng)絡雙代號時標網(wǎng)絡

類型單代號網(wǎng)絡計劃單代號搭接網(wǎng)絡計劃

計劃計劃

(1)總的工作持續(xù)(1)總的工作持

(1)總的工(1)總的工作持續(xù)

時間+搭接時間之和續(xù)時間最長的線

作持續(xù)時間時間最長的線路：

最長的線路；路；

關(guān)鍵線路最長的線路；(2)全部由關(guān)鍵工

⑵全部由關(guān)鍵工(2)全部由關(guān)鍵

的確定(2)全部由作組成的線路，且關(guān)

作組成的線路，且關(guān)工作組成的線路；

關(guān)鍵工作組鍵工作之間的時間

鍵工作之間的時間間(3)無波形線線

成的線路。間隔全部為零。

隔路。

全部為零。

?施工進度計劃分類(P212)

1.施工進度計劃按編制對象的不同可分為：施工總進度計戈1、單位工程進度計劃、分階段(或項

工程)工程進度計?劃、分部分項工程進度計劃四種。

?進度計劃編制要求(P213)

I.施工總進度計劃一般在總承包企業(yè)的總工程師領(lǐng)導卜進行編制。

區(qū)單位工程進度計劃，由項目經(jīng)理組織，在項目技術(shù)負責人領(lǐng)導下進行編制。

曳分階段工程(或?qū)ｍ椆こ?進度計劃，是以工程階段目標(或?qū)ｍ椆こ?為編制對象。

?網(wǎng)絡計劃優(yōu)化1.

工期優(yōu)化

工期優(yōu)化也稱時間優(yōu)化，其目的是當網(wǎng)絡計劃計算工期不能滿足要求工期時,通過不斷壓縮

關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工作的持續(xù)時間等措施，達到縮短工期、滿足要求的目的。

選擇優(yōu)化對象應考慮下列因素：

(1)縮短持續(xù)時間對質(zhì)量和安全影響不大的工作：

(2)有備用資源的工作；

(3)縮短持續(xù)時間所需增加的資源、費用最少的工作。2.

資源優(yōu)化

資源優(yōu)化是指通過改變工作的開始時間和完成時間，使資源按照時間的頒布符合優(yōu)化目標。

通常分兩種模式：

“資源有限、工期最短”的優(yōu)化，

“工期固定、資源均衡”的優(yōu)化。

資源優(yōu)化的前提條件是：

(1)優(yōu)化過程中，不改變網(wǎng)絡計劃中各項工作之間的邏輯關(guān)系；

(2)優(yōu)化過程中，不改變網(wǎng)絡計劃中各項工作的持續(xù)時間；

(3)網(wǎng)絡計劃中各工作單位時間所需資源數(shù)量為合理常量；

(4)除明確可中斷的工作外，優(yōu)化過程中一般不允許中斷工作，應保持其連續(xù)性。3.

費用優(yōu)化

6

費用優(yōu)化也稱成本優(yōu)化，其目的是在一定的限定條件下，尋求工程總成本最低時的工期安排，或滿

足工期要求前提下尋求最低成本的施工組織過程。

費用優(yōu)化的目的就是使項目的總費用最低，優(yōu)化應從以下幾個方面進行考慮：

（1）在既定工期的前提下，確定項目的最低費用；

（2）在既定的最低費用限額下完成項目計劃，確定最佳工期；

（3）若需要縮短工期，則考慮如何使增加的費用最小；

（4）若新增一定數(shù)量的費用，則可給工期縮短到多少。

1A423000項目施工質(zhì)量管理（結(jié)合1A415000學習）

?主要材料復試內(nèi)容及要求（P220）

1.鋼筋：屈服強度、抗拉強度、伸長率和冷彎。有抗震設防要求的框架結(jié)構(gòu)的縱向受力鋼筋

抗拉強度實測值與屈服強度實測值之比不應小于1.25,鋼筋屈服強度實測值與屈服強度標準值

比不應大于L3,鋼筋的最大力下總伸長率不應小于9%。

2.水泥：抗壓強度、抗折強度、安定性、凝結(jié)時間.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預應力混凝土結(jié)構(gòu)中

嚴禁使用含氯化物的水泥。同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水

泥，袋裝不超過2001為一批,散裝不超過5001為一批檢驗。

3.混凝土外加劑：檢驗報告中應有堿含量指標，預應力混凝土中嚴禁使用含氧化物的外加劑。

4.建筑外墻金屬窗、塑料窗：氣密性、水密性、抗風壓性能。

5.裝飾裝修用人造木板及膠粘劑：甲醛含量。

6.飾面板（磚）：室內(nèi)用花崗石放射性,粘貼用水泥的凝結(jié)時間、安定性、抗壓強度，外墻在

向磚的吸水率及抗凍性能復驗。

7.混凝土小型空心砌塊：同一部位使用的小砌塊應持有同一廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品合格證書和進場威

報告,小砌塊在廠內(nèi)的養(yǎng)護齡期及其后停放期總時間必須確保不少于國廠

8.預拌混凝土：檢查預拌混凝土合格證書及配套的水泥、砂子、石子、外加劑摻合料原材復

試報告和合格證、混凝土配合比單、混凝土石塊強度報告。

9.項目采購的物資，業(yè)壬的驗證不能代替項目對采購物資的質(zhì)量責任,而業(yè)主采購的物資，

項目的驗證不能取代業(yè)主對其采購物資的質(zhì)量責任。

?各專業(yè)施工質(zhì)量通病防治

?邊坡塌方；回填土密實度達不到要求；

?基坑（槽）泡水；預制樁樁身斷裂；

基礎(chǔ)工程

?干作業(yè)成孔灌注樁的孔底虛土多；

?泥漿護壁灌注樁坍孔

?鋼筋錯位；

?混凝土強度等級偏低，不符合設計要求；

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程?混凝土表面缺陷；

?混凝土柱、墻、梁等構(gòu)件外形尺寸、軸線位置偏差大；

?混凝土收縮裂縫

?鋼柱底部螺栓孔偏移；

鋼結(jié)構(gòu)工程?地腳螺栓位移；

?連接板拼裝不嚴密

?防水混凝土施工縫滲漏水；

地下防水工程?防水混凝土裂縫滲漏水；

?管道穿墻（地）部位滲漏水

7

?質(zhì)量事故等級劃分(P227)

事故等級死亡重傷直接經(jīng)濟損失

特別重大N30200億

重大[10,30)[50,100)[5000萬，1億)

較大[3,10)[10,50)[1000萬，5000萬)

一般<3<10[100萬，1000萬)

?重大質(zhì)量事故處理(P229)

1.工程質(zhì)量問題發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應當立即向工程建設單位負責人報告；工程建設

單位負責人接到報告后，應于lh內(nèi)向雪故發(fā)生地縣級以上.人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部

門及有關(guān)部門報告。情況緊急時，事故現(xiàn)場有關(guān)人員可直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府

住房和城鄉(xiāng)建設主管部門報告。

2.工程質(zhì)量的較大、重:大及特別重大事故逐級上報至國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，一般赧

逐級上報至省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，必要時可以越級上報事故情況。3.住

房和城鄉(xiāng)建設主管部門逐級上報事故情況時，每級上報時間不得超過他。

1A424000項目施工安全管理

?危險源的辨識(P249)

常用的方法：專家調(diào)查法、頭腦風暴法、德爾菲法、現(xiàn)場調(diào)查法、工作任務分析法、安全檢查

表法、危險與可操作性研究法、事件樹分析法和故障樹分析法等。

?安全檢查方法(P253)

建筑工程安全檢查在正確使用安全檢查表的基礎(chǔ)上，可以采用“聽”、“問”、“看”、“量”

“測”、“運轉(zhuǎn)試驗”等方法進行。

?安全檢查標準(P253?255)

1.

(1)建筑施工安全檢查評分匯總表主要內(nèi)容包括：安全管理、文明施工、腳手架、基坑工程

模板支架、高處作'業(yè)、施工用電、物料提升機與施工升降機、塔式和重機與起重吊裝、施工

機具1()項,所示得分作為對一個施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況的綜合評價依據(jù)。

(2)安全管理檢查評分表檢查項目:安全生產(chǎn)責任制、施工組織設計及專項施工方案、安

全技術(shù)交底、安全檢查、安全教育、應急救援。

(3)“高處作業(yè)”檢查評定項目包括：安全帽、安全網(wǎng)、安全帶、臨邊防護、洞口防護、

通道口防護、攀登作業(yè)、懸空作業(yè)、移動式操作平臺、懸挑式物料鋼平臺。

(4)“施工用電”檢查評定的保證項目應包括：外電防護、接地與接零保護系統(tǒng)、配電線

路、配電箱與開關(guān)箱。一般項目應包括：配電室與配電裝置、現(xiàn)場照明、用電檔案。

2.檢查評分方法(P260)

施工安全檢查的評定結(jié)論分為優(yōu)良、合格、不合格三個等級,依據(jù)是匯總表的總得分和保證

項目的達標情況。

(1)優(yōu)良：匯總表得分在幽立(含8。分)以上；保證項目得分符合要求(即保證項目中

不得有得零分的項，或保證項目小計得分不少于40分)。

(2)合格：保證項目得分符合要求，匯總表得分在80分以卜，70分及以上。

?基礎(chǔ)工程安全管理要點

1.基坑施工安全控制要點(P262)

⑴基坑(槽)開挖時，兩人操作間距應大于2Jm?多臺機械開挖，挖土機間距應大于10m。

在挖土機工作范圍內(nèi)，不允許進行其他作業(yè)。疾礪由上而下，逐層進行,嚴禁先挖坡腳瓦

逆坡挖土。

8

⑵基坑周邊嚴禁超堆荷載。在坑邊堆放棄土、材料和移動施工機械時，應與坑邊保持一

定的距離，當土質(zhì)良好時，要距坑邊1m以外，堆放高度不能超過1.5m。

2.基坑開挖的監(jiān)控

基坑開挖前應制定系統(tǒng)的開挖監(jiān)控方案，監(jiān)控方案應包括監(jiān)控目的、監(jiān)測項目、監(jiān)控報警值、癱

法及精度耍求、監(jiān)測點的布置、監(jiān)測周期、工序管理和記錄制度以及信息反饋系統(tǒng)等。3.基坑開

挖地下水控制

在基坑開挖過程中，一旦出現(xiàn)了滲水或漏水，應根據(jù)水量大小，采用坑底設溝排水、引流修補

密實混凝土封堵、壓密注漿、高壓噴射注漿等方法及時進行處理。

?腳手架工程安全管理要點

1.腳手架的地基與基礎(chǔ)施工（P260）

（1）腳手架底面底座標高宜高于自然地坪50mm?100mm。

（2）當腳手架基礎(chǔ)下有設備基礎(chǔ)、管溝時，在腳手架使用過程中不應開挖,否則必須采取

加固措施。

（3）地基與基礎(chǔ)經(jīng)驗收合格后，應按專項施工方案的要求放線定位。2.

腳手架定期檢查的主要內(nèi)容（P262）

（1）桿件的設置與連接，連墻件、支撐、門洞桁架的構(gòu)造是否符合要求；

（2）地基是否積水，底座是否松動，立桿是否懸空，扣件螺栓是否松動；

（3）高度在24m以上的雙排、滿堂腳手架,高度在20m以上的滿堂支撐架,其立桿的沉降

與垂直度的偏差是否符合技術(shù)規(guī)范要求；

（4）架體安全防護措施是否符合要求；

（5）是否有超載使用現(xiàn)象。

（6）嚴禁將支撐架體、防護架體與起重機械、其他作業(yè)腳手架等相連接。

?現(xiàn)澆混凝土工程安全管理要點

1.保證模板拆除施工安全的基本要求（P264）

（1）后張預應力混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件模板的拆除。側(cè)模應在預應力張拉前拆除,其混凝土強

度達到側(cè)模拆除條件即可。進行預應力張拉，必須在混凝土強度達到設計規(guī)定值時進行。底

模必須在預應力張拉完畢方能拆除。

（2）拆模作業(yè)之前必須填寫拆模申請,并在同條件養(yǎng)護試塊強度記錄達到規(guī)定要求時，替

負責人方可批準拆模。

?吊裝工程安全管理要點

1.起重機要做到十不吊（P266）

超載或被吊物質(zhì)量不清不吊;指揮信號不明確不吊;捆綁、吊掛不牢或不平衡,可能引起滑

動時不吊；被吊物上有人或浮置物時不吊；結(jié)構(gòu)或零部件有影響安全工作的缺陷或損傷時不

吊；遇有拉力不清的埋置物件時不吊;工作場地昏暗，無法看清場地、被吊物和指揮信號時

不吊；被吊物棱角處與捆綁鋼繩間未加襯墊時不吊;歪拉斜吊重物時不吊:容器內(nèi)裝的物品

過滿時不吊。（速記：超人看歪信，安力加器平）。

2.構(gòu)件堆放（P272）

構(gòu)件多層疊放時，柱了不超過2層；梁不超過3層;大型屋面板、多孔板=層；鋼屋架

不超過3層，各層的支承墊木應在同一垂直線上，各堆放構(gòu)件之間應留不小于OJm寬的通

道。

9

?高處作業(yè)安全管理要點L

洞口作業(yè)(P270)

(1)當豎向洞口短邊邊長小于500mm時，應采取封堵措施；當垂直洞口短邊邊長大于或等

于500mm時，應在臨空一側(cè)設置高度不小于L2m的防護欄桿，并應采用密目式安全立網(wǎng)或

工具式欄板封閉，設置擋腳板；

(2)當非豎向洞口短邊邊長為25?500mm時，應采用承載力滿足使用要求的蓋板覆蓋，蓋

板四周擱置應均衡，且應防止蓋板移位；

(3)當非豎向洞口短邊邊長為500?1500mm時，應采用蓋板覆蓋或防護欄桿等措施，并應

固定牢固；

(4)當非豎向洞口短邊邊長大于或等于1500一時，應在洞口作業(yè)側(cè)設置高度不小于1.2m

的防護欄桿，洞口應采用安全平網(wǎng)封閉。一

2.防護欄桿(P270)

(1)防護欄桿應為兩道橫桿，上桿距地面高度應為1.2m；

(2)當防護欄桿高度大于1.2m時，應增設橫桿，橫桿間距不應大于600mm；

(3)防護欄桿立桿間距不應大于2%

(4)擋腳板高度不應小于180mm。3.

安全防護棚(P274)

(1)當安全防護棚為非機動車輛通行時，棚底至地面高度不應小于3m；當安全防護棚為機

動車輛通行時，棚底至地面高度不應小于4m。

(2)當建筑物高度大于24m并采用木質(zhì)板搭設時，應搭設雙層安全防護棚。兩片防護的間題

不應小于700mm,安全防護棚的高度不應小手4m。

(3)當安全防護棚的頂棚采用竹筒或木質(zhì)板搭設時,應采用雙層搭設，間距不應小于700mm；

當采用木質(zhì)板或與其等強度的其他材料搭設時，可采用單層搭設，木板厚度不應小于50mm。

防護棚的長度應根據(jù)建筑物高度與可能墜落半徑確定。

?施工電梯安全控制要點(P280)

(1)在施工電梯周圍5m內(nèi)，不得堆放易燃、易爆物品及其他雜物，不得在此范圍內(nèi)挖溝開

槽。電梯2.5m范圍內(nèi)應搭堅固的防護棚。

(2)檢查導軌架的垂直度是否符合出廠說明書要求說明書無規(guī)定的就按80m高度不大于

25mm,100m高度不大于35mm檢查。

(3)檢查各限位安全裝置情況,經(jīng)檢查無誤后先將梯籠升高至離地面1m處停車檢查制動是

否符合要求，然后繼續(xù)上行試驗樓層站臺、防護門、上限位以及前、后門限位,并觀察運轉(zhuǎn)

情況，確認正常后，方可正式投產(chǎn)。

?常見安全事故類型(P283)

從建筑活動的特點及事故的原因和性質(zhì)來看，建筑安全事故可以分為四類,即生產(chǎn)事故、質(zhì)制

題、技術(shù)事故和環(huán)境事故。高處墜落、物體打擊、機械傷害、觸電、坍塌事故,為建筑業(yè)最

常發(fā)生的五種事故。

1A425000項目合同與成本管理

?組成建設工程施工合同的文件(按解釋的優(yōu)先順序)(P287)

①合同協(xié)議書。②中標通知書(如果有)。③投標函及投標函附錄(如果有)。

④專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件。⑤通用合同條件。⑥承包人建議書。

⑦價格清單。⑧雙方約定的其他合同文件。

10

?合同類型適用情況(P305)

合同類型適用范圍

固定單價適用于雖然圉紙不完備但是采用標準設上十的工程項目

適用于工期長、施工圖不完整、施工過程中可能發(fā)生各種不可預見因素較多的工程

可調(diào)單價

項目

固定總價適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(一般在一年之內(nèi))的工程項目

適用于雖然工程規(guī)模大、技術(shù)難度大、圖紙設計不完整、設計變更多，但是工期一

可調(diào)總價

股本一年之上的工程項目

成本加酬金適用于災后重建、緊急搶修、新型項目或?qū)κ┕?nèi)容、經(jīng)濟指標不確定的工程項目

?合同價款的調(diào)整(P306)

1.當工程量增加15%以上時，其增加部分工程量的綜合單價應予調(diào)低。

當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高。

①當Qi>115Q。時：S=1.15Q°><Po+(Qi-L15Q。)XPi。

②當QC0.85Q。時：S=QiXPi。

2.如果工程變更項目出現(xiàn)薪仄在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價或施工

圖預算相應清單項目的綜合單價偏差超過15%,則工程變更項目的綜合單價可由發(fā)承包雙方

按照下列規(guī)定調(diào)整：

(1)當Po<PiX(l-L)X(1—15%)時:該類項目的綜合單價=PiX(1-L)X(1-15%)?

(2)當PoAPi,(1+15%)時,該類項目的綜合單價=PiX(1+15%)。

3.因不可抗力事件導致的費用,發(fā)、承包雙方應按以下原則分別承擔并調(diào)整工程價款.

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于

施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

(3)承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

(4)停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由

發(fā)包人承擔；

(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。

?保修金的計算(P312)

序號內(nèi)容保修期限比例

1基礎(chǔ)設施工程、房屋建筑的基礎(chǔ)工程和主體工程合理年限

屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面

25年

的防滲漏3%

3供熱與供冷系統(tǒng)Z個采暖、供冷期

4電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝飾工程2_^

?工程造價后自查與管理

方法特點及適用

?優(yōu)點一一全面、細致，能及時發(fā)現(xiàn)錯誤，保證質(zhì)量。

全面審查?缺點——工作量大，在任務重、時間緊、預算人員力量薄弱的情況下一般不

宜采用

?優(yōu)點一一對工程造價有影響的項目得到了審查造價中的主要問題得到了糾

重點審查

正。

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?缺點一一未經(jīng)審查的那一部分中的錯誤得不到糾正

指標審查?優(yōu)點一一簡單易行、速度快、效果好，特別適用于同一個地區(qū)的工程項目

?內(nèi)容一一建筑面積、工程量、單價、分部分項費用、措施費、其他應計取費

經(jīng)驗審查

用、利潤、總造價、單方指標。

?把預算中有關(guān)項目按類別劃分若干組,利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項工程

分組審查

量

篩選對比?按照審查策略或目標進行選定，對這些選定的部分進行對比審查

?把擬審定的同類工程預算進行直接費、間接費等費用，對比已經(jīng)審定的定型

分解對比

標準施工圖預算的直接費、間接費等費用，查找費用出入比較大的項目

?施工成本管理(贏得值(掙值)法)

巳完工作預算費用(BCWP)=已完成工作量X預算單價

計劃工作預算費用(BCWS)=計劃工作量X預算單價

已完工作實際費用(ACWP)=已完成工作量X實際單價

費用偏差(CV)=已完工作預算費用(BCWP)—已完工作實際費用(ACWP)

進度偏差(SV)=已完工作預算費用(BCWP)一計劃工作預算費用(BCWS)

費用績效指數(shù)(CPI)=已完工作預算費用(BCWP)/已完工作實際費用(ACWP)

進度績效指數(shù)(SPI)=已完工作預算費用(BCWP)/計劃工作預算費用(BCWS)

?成本偏差CV=BCWP-ACWP＜0,超支；＞0節(jié)約

?進度偏差SV=BCWP—BCWSV0,拖延；＞0提前

判定結(jié)論

?費用績效CPI=BCWP/ACWPV1,超支；＞1節(jié)約

?進度績效SPI=BCWP/BCWSV1,拖延；〉1提前

［結(jié)論：已完工作預算投資在前；計算投資時固定工作；計算進度時，固定投資；只要是大T

0或者1就是好事(節(jié)支、進度提前)，只要是小于0或者1就不好(超支、進度拖后)

1A426000項目資源管理

?材料管理(P331)

1.材料采購時，要注意采購周期、批量、庫存量滿足使用要求，并使采購費和儲存費之和最

低。

?計算公式：F=Q/2XPXA+S/QXC

式中：

F一采購費和儲存費之和；Q一每次采購量；P—采購單價；A一生倉庫儲存費率；

S一總采購量；C—每次采購費。

2.最優(yōu)采購批量的計算

最優(yōu)采購批量，也稱最優(yōu)庫存量,或稱經(jīng)濟批量。

Qo=J2SC/PA

?ABC分類法的步驟(P332)

第一步，計算每一種材料的金額。

第二步，按照金額由大到小排序并列成表格。

第三步，計算每一種材料金額占庫存總金額的比率。

第四步，計算累計比率。

第五步，分類。

A類材料占用資金比重大，是重點管理的材料，要按品種計算經(jīng)濟庫存量和安全庫存量，并

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對庫存量隨時進行嚴格盤點，以便采取相應措施。對B類材料，可按大類控制其庫存；對C

類材料，可采用簡化的方法管理，如定期檢查庫存，組織在一起訂貨運輸?shù)取?/p>

?機械設備管理(P332)

1.施工機械需用量的計算

施工機械需用量根據(jù)工程量、計劃期內(nèi)臺班數(shù)量、機械生產(chǎn)率和利用率計算如下：N=P/

(WXQXKI><K2)

式中N一一機械需用數(shù)量；

P一—計劃期內(nèi)工作量；W一—計劃期內(nèi)臺班數(shù)；

Q——機械臺班生產(chǎn)率(即臺班工作量)；K,一一現(xiàn)場工作條件影響系數(shù)；

K2-機械生產(chǎn)時間利用系數(shù)。

2.單位工程量成本比較法&

=(R+Fx)/Qx

式中C一一單位工程量成本；

R-----■定期間固定費用；F----單位時間可變費用；

Q——單位作業(yè)時間產(chǎn)量；x——實際作業(yè)時間(機械使用時間)。3.

折算費用法(等值成本法)

當施工項目的施工期限長，某機械需要長期使用，項目經(jīng)理部決策購置機械時，可考慮機械

的原值、年使用費、殘值和復利利息，用折算費用法計算，在預計機械使用的期間，按月或

年攤?cè)氤杀镜恼鬯阗M用，選擇較低者購買。計算公式是：

年折算費用=(原值-殘值)X資金回收系數(shù)+殘值X利率+年度機械使用費

其中：.

資金回收系數(shù)='Q+""

(l+i)n-l

式中：i---復利率；n----計息期。

?勞動力管理(P341)