旅游景點用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1旅游景點用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路的旅游景點用地（以下簡稱“租賃土地”），乙方愿意租賃該土地以開展旅游業(yè)務。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃土地的位置和面積1.1租賃土地位于_______省_______市_______區(qū)_______路，具體位置以附件一《租賃土地平面圖》為準。1.2租賃土地的面積為_______平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應按季度支付租賃費用，每季度第一個月的前十日內(nèi)支付當季度的租賃費用。3.3乙方支付租賃費用時，應向甲方出具相應的支付憑證。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃土地符合乙方開展旅游業(yè)務的用途，并保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負責租賃土地的日常維護和管理，確保租賃土地的安全、衛(wèi)生和綠化。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各類審批手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。4.4甲方不得將租賃土地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應承擔相應的違約責任。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)在租賃土地上開展旅游業(yè)務，并享有租賃土地的占有、使用和收益權(quán)。5.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，確保旅游業(yè)務的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。5.3乙方負責租賃土地上的建筑物、設施設備的投資、建設和維護，并承擔相關(guān)費用。5.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租賃費用的_______%。6.2乙方未按照約定支付租賃費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________2024帶目錄帶附件詳細版-旅游景點用地租賃協(xié)議目錄一、協(xié)議背景及目的二、租賃土地的位置和面積三、租賃期限四、租賃費用及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務六、乙方的權(quán)利和義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件一：租賃土地平面圖附件二：租賃土地權(quán)屬證明文件以下是協(xié)議正文：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路的旅游景點用地（以下簡稱“租賃土地”），乙方愿意租賃該土地以開展旅游業(yè)務。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議背景及目的1.1甲方作為租賃土地的所有權(quán)人，同意將租賃土地出租給乙方。1.2乙方作為承租方，愿意租賃租賃土地以開展旅游業(yè)務。二、租賃土地的位置和面積2.1租賃土地位于_______省_______市_______區(qū)_______路，具體位置以附件一《租賃土地平面圖》為準。2.2租賃土地的面積為_______平方米（以下簡稱“租賃面積”）。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2乙方應按季度支付租賃費用，每季度第一個月的前十日內(nèi)支付當季度的租賃費用。4.3乙方支付租賃費用時，應向甲方出具相應的支付憑證。五、甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃土地符合乙方開展旅游業(yè)務的用途，并保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負責租賃土地的日常維護和管理，確保租賃土地的安全、衛(wèi)生和綠化。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各類審批手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.4甲方不得將租賃土地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應承擔相應的違約責任。六、乙方的權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)在租賃土地上開展旅游業(yè)務，并享有租賃土地的占有、使用和收益權(quán)。6.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，確保旅游業(yè)務的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。6.3乙方負責租賃土地上的建筑物、設施設備的投資、建設和維護，并承擔相關(guān)費用。6.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則應承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租賃費用的_______%。7.2乙方未按照約定支付租賃費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件一：租賃土地平面圖附件二：租賃土地權(quán)屬證明文件附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖2.附件二：租賃土地權(quán)屬證明文件違約行為羅列及認定：1.乙方未按約定支付租賃費用。2.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.甲方未經(jīng)乙方同意將租賃土地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃土地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將租賃土地出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃土地，用于開展旅游業(yè)務的自然人、法人或其他組織。3.租賃土地：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的土地，位于_______省_______市_______區(qū)_______路，具體位置以附件一《租賃土地平面圖》為準。4.租賃面積：指租賃土地的面積，為_______平方米。5.租賃費用：指甲方根據(jù)本協(xié)議收取的乙方租賃土地的費用。6.違約責任：指任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失，應承擔的責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃土地的權(quán)屬糾紛：在簽訂本協(xié)議前，雙方應充分了解租賃土地的權(quán)屬情況，確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.租賃土地的用途限制：乙方在租賃土地上開展旅游業(yè)務時，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)劃要求，確保租賃土地的用途合法合規(guī)。3.租賃土地的維護和管理：甲方負責租賃土地的日常維護和管理，確保租賃土地的安全、衛(wèi)生和綠化。乙方在使用租賃土地過程中，也應遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃土地。4.租賃費用的支付：乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付