軍事用地地基轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的軍事用地地基轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下合同：第一條地基基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______（具體位置）的軍事用地地基（以下簡稱“地基”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2地基面積為_______平方米，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3地基現(xiàn)狀為_______，已具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃許可等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門申請辦理地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，地基的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。第四條甲方的保證4.1甲方保證其對地基擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且地基不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。4.2甲方保證地基的面積、四至界限等基本情況與實(shí)際情況相符。4.3甲方保證在本合同簽訂前，已將地基的相關(guān)信息如實(shí)告知乙方。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用地基，不得擅自改變地基的用途。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)地基轉(zhuǎn)讓后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理義務(wù)，導(dǎo)致地基轉(zhuǎn)讓無法完成的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的軍事用地地基轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同的目的和依據(jù)1.1本合同的目的是為了明確甲乙雙方在地基轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。1.2本合同的依據(jù)是《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條合同的組成本合同包括正文和附件，附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。第三條合同的語言本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章地基基本情況第四條地基的描述2.1甲方將其擁有的位于_______（具體位置）的軍事用地地基（以下簡稱“地基”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2地基面積為_______平方米，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.3地基現(xiàn)狀為_______，已具備轉(zhuǎn)讓條件。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1甲乙雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第六條支付方式3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理第七條轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃許可等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門申請辦理地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，地基的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。第五章甲方的保證第八條權(quán)屬保證5.1甲方保證其對地基擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且地基不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。5.2甲方保證地基的面積、四至界限等基本情況與實(shí)際情況相符。5.3甲方保證在本合同簽訂前，已將地基的相關(guān)信息如實(shí)告知乙方。第六章乙方的義務(wù)第九條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用地基，不得擅自改變地基的用途。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)地基轉(zhuǎn)讓后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第七章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理義務(wù)，導(dǎo)致地基轉(zhuǎn)讓無法完成的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.2乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八章爭議解決第十一條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______人民法院訴訟解決。第九章其他約定第十二條其他約定9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章附件10.1附件一：地基平面圖10.2附件二：地基權(quán)屬證明文件10.3附件三：地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)清單甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：地基平面圖2.附件二：地基權(quán)屬證明文件3.附件三：地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國土地管理法》：規(guī)定了土地的所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓等方面的內(nèi)容。執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.地基權(quán)屬糾紛：在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保地基沒有權(quán)屬糾紛。2.抵押或查封：在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)核實(shí)地基是否設(shè)有抵押或被查封，以免影響轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門申請辦理地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：乙方應(yīng)按照合同的約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則可能面臨違約責(zé)任。5.地基的使用：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用地基，不得擅自改變地基的用途。解決辦法：1.針對地基權(quán)屬糾紛，可以通過權(quán)屬調(diào)查和律師的協(xié)助來解決。2.針對抵押或查封，可以通過查詢相關(guān)登記信息來解決。3.針對轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，乙方應(yīng)積極向有關(guān)部門申請辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.針對轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付，乙方應(yīng)按照合同的約定及時(shí)支付，以免違約。5.針對地基的