中小企業(yè)投資專題計(jì)劃書范本

中小企業(yè)投資計(jì)劃書范本防護(hù)用具是一家集生產(chǎn)加工、經(jīng)銷批發(fā)、出口貿(mào)易于一體工貿(mào)結(jié)合加工貿(mào)易企業(yè)，現(xiàn)在關(guān)鍵生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品有杯型口罩、鴨嘴口罩、折疊口罩、平面口罩、3M口罩、3層平面口罩、FFP2口罩、N95口罩、無紡布口罩、活性炭口罩、一次性失禁用具、一次性防護(hù)服、圓橡筋、鉤編筋、扁橡筋等，同時(shí)代理肝素帽、三通閥，實(shí)現(xiàn)了多元化經(jīng)營(yíng)。

企業(yè)成立于XX年，自創(chuàng)建以來，一直堅(jiān)持“卓越品質(zhì)、服務(wù)社會(huì)”經(jīng)營(yíng)理念，致力于中國(guó)外防護(hù)用具市場(chǎng)開發(fā)，在全體職員共同努力下，企業(yè)規(guī)模不停擴(kuò)大，實(shí)力不停增強(qiáng)，管理科學(xué)，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不停攀升，XX年產(chǎn)值突破1000萬(wàn)，XX年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1200萬(wàn)，XX年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1500萬(wàn)，實(shí)現(xiàn)了快速、健康、可連續(xù)發(fā)展，展示出勃勃生機(jī)和活力，成為全國(guó)防護(hù)用具行業(yè)一顆正在躍起璀璨明星。

企業(yè)堅(jiān)持以人為本管理理念，尊重職員選擇，尊重職員物質(zhì)文化需要，開展豐富多彩文化娛樂活動(dòng)，主動(dòng)進(jìn)行企業(yè)建設(shè)，吸引了大批有志之士加盟。企業(yè)致力于為職員發(fā)明優(yōu)厚物質(zhì)生活條件，工資福利水平不停提升，職員教育培訓(xùn)如火如荼，創(chuàng)設(shè)職員發(fā)揮聰慧才智、展示能力平臺(tái)，激發(fā)了廣大職員為企業(yè)盡智盡力主動(dòng)性和主動(dòng)性，打造了一支誠(chéng)信、負(fù)責(zé)、創(chuàng)新、高效、務(wù)實(shí)企業(yè)團(tuán)體。

企業(yè)以“長(zhǎng)久合作、互惠共贏、誠(chéng)信服務(wù)”為市場(chǎng)宗旨，引進(jìn)優(yōu)異技術(shù)和設(shè)備，開發(fā)多個(gè)品種，大力挺進(jìn)中國(guó)外高端市場(chǎng)，贏得了中國(guó)外用戶廣泛贊譽(yù)。現(xiàn)在，企業(yè)在全國(guó)30多個(gè)省區(qū)196個(gè)大中城市建立了完善銷售網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)主動(dòng)擴(kuò)展國(guó)外市場(chǎng)，和美國(guó)、法國(guó)、日本、德國(guó)、澳大利亞等客商建立了長(zhǎng)久良好合作關(guān)系，有力地促進(jìn)了企業(yè)擴(kuò)張和發(fā)展。

武漢中宜新防護(hù)用具實(shí)力雄厚，服務(wù)優(yōu)良，生產(chǎn)訂單應(yīng)接不暇，中國(guó)外市場(chǎng)潛力無限，客觀上需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，創(chuàng)建著名品牌，實(shí)現(xiàn)永續(xù)發(fā)展。為適應(yīng)不停蓬勃發(fā)展新形勢(shì)，企業(yè)擬擴(kuò)大投資規(guī)模，在武漢市江漢北路九運(yùn)賞荷居1304征地15畝，特制訂此投資計(jì)劃書。

企業(yè)將秉承“為出資人創(chuàng)利，為職員謀利，為社會(huì)服務(wù)”投資理念，本著對(duì)每一位投資者極端負(fù)責(zé)態(tài)度，繼續(xù)保持艱苦創(chuàng)業(yè)、勤儉節(jié)省優(yōu)良作風(fēng)，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)開拓創(chuàng)新、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、銳意進(jìn)取拼搏精神，把每一分錢全部花在刀刃上，以最小投資爭(zhēng)取最大收益，發(fā)明豐厚社會(huì)財(cái)富和企業(yè)利潤(rùn)，讓投資方滿意，讓消費(fèi)者放心，讓職員得利，服務(wù)企業(yè)和社會(huì)友好發(fā)展。

依據(jù)企業(yè)現(xiàn)在發(fā)展需要，需要用地面積15畝，地址在武漢市江漢北路九運(yùn)賞荷居1304；依據(jù)武漢土地、設(shè)備、薪資水平等市場(chǎng)價(jià)格，估計(jì)投資整個(gè)規(guī)模3000萬(wàn)，其中，機(jī)器設(shè)備800萬(wàn)，基建投資1500萬(wàn)，流動(dòng)資金700萬(wàn)。

因?yàn)楝F(xiàn)在口罩、棉簽、濕巾市場(chǎng)前景寬廣，我企業(yè)擁有成熟市場(chǎng)渠道和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，所以新建企業(yè)仍以類產(chǎn)品為關(guān)鍵方向，順利投產(chǎn)后能夠依據(jù)市場(chǎng)需要和社會(huì)發(fā)展，科學(xué)調(diào)整產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方向，方便和時(shí)俱進(jìn)，實(shí)現(xiàn)永續(xù)經(jīng)營(yíng)和可連續(xù)發(fā)展。

本計(jì)劃關(guān)鍵介紹了包含征地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備投資、人員配置、運(yùn)行方法等方面投資預(yù)期和市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定等。

經(jīng)濟(jì)學(xué)原理認(rèn)為，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，面臨這猛烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和瞬息萬(wàn)變內(nèi)外部市場(chǎng)環(huán)境，必需堅(jiān)持以最小投入獲取利益最大化標(biāo)準(zhǔn)，從而規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，有效控制資金安全。也就是說，在保持企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)、資金周轉(zhuǎn)健康情況下，投資越小，資金越安全；利潤(rùn)越大，受益越大；資金越節(jié)省，風(fēng)險(xiǎn)越小?；谶@么認(rèn)識(shí)，擬采取以下投資運(yùn)行模式。

據(jù)武漢土地市場(chǎng)價(jià)格，擬投資1500萬(wàn)購(gòu)置15畝土地；在辦理好土地使用證和全部權(quán)證書后，將土地抵押給銀行，銀行貸款關(guān)鍵用于建設(shè)廠房、車間、辦公室、廠區(qū)鋪路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；然后將廠房等資產(chǎn)抵押，銀行貸款再用來購(gòu)置機(jī)器設(shè)備；最終將固定資產(chǎn)設(shè)備抵押，用來購(gòu)置生產(chǎn)原料、招聘人員、開發(fā)市場(chǎng)等，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)正常生產(chǎn)和資金周轉(zhuǎn)。

如此只需先期注入足夠資金，層層抵押，最終實(shí)現(xiàn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一次投資，實(shí)現(xiàn)連鎖反應(yīng)，推進(jìn)良性發(fā)展。現(xiàn)有利于節(jié)省資金，提升有限資金利用率，也能夠有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。假如土地、廠房、設(shè)備、人力資源、原料等分別從外部注入資金，不僅增加了企業(yè)運(yùn)行成本，造成融資壓力過重，而且加大了風(fēng)險(xiǎn)，不利于企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展。所以先期土地投資是關(guān)鍵中關(guān)鍵，關(guān)鍵中關(guān)鍵，處理好這個(gè)問題，其它難題將迎刃而解，務(wù)必加大投資管理，確保資金安全到位。

企業(yè)擬將各類型口罩系列、棉簽系列、濕巾系列產(chǎn)品作為關(guān)鍵生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)對(duì)象，其面臨市場(chǎng)環(huán)境及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析以下。

1、政治法律環(huán)境良好。改革開放三十多年來，伴隨經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展，大家生活質(zhì)量和生活水平有了顯著提升。在科學(xué)發(fā)展二十一世紀(jì)，越來越多大家重視生活品質(zhì)和健康防護(hù)，對(duì)日用生活品和健康防護(hù)產(chǎn)品需求量越來越大。企業(yè)把口罩系列、棉簽系列、濕巾系列產(chǎn)品作為戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)方向，適應(yīng)了這種社會(huì)發(fā)展大趨勢(shì)，滿足人民群眾日益增加多元化需要。和房地產(chǎn)、化工、農(nóng)藥、日用化工行業(yè)不一樣，我企業(yè)屬于和人民群眾生活休戚相關(guān)日用生活輕工產(chǎn)品，含有綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)顯著特點(diǎn)，不僅無污染無輻射無工業(yè)垃圾，而且對(duì)于促進(jìn)大家健康生活，提升生活品質(zhì)有著關(guān)鍵意義，同時(shí)能為國(guó)家發(fā)明大量外匯，增強(qiáng)國(guó)家在國(guó)際經(jīng)濟(jì)博弈中競(jìng)爭(zhēng)力。企業(yè)需要吸收大量社會(huì)人員，緩解了社會(huì)就業(yè)壓力，促進(jìn)了社會(huì)友好，屬于國(guó)家一貫激勵(lì)和支持關(guān)鍵行業(yè)。所以，國(guó)家不會(huì)出臺(tái)限制性政策，行業(yè)和企業(yè)也不會(huì)成為國(guó)家限制和控制對(duì)象，將面臨長(zhǎng)久良好寬松政治法律環(huán)境。

2、中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)潛力無窮。中國(guó)是一個(gè)13多億人大國(guó)，口罩、棉簽、濕巾等類產(chǎn)品有著巨大需求量，能夠說不分性別、不分年紀(jì)、不分地域全部有一定得實(shí)際需求。產(chǎn)品應(yīng)用范圍廣泛，眾多醫(yī)院、防疫站等衛(wèi)生部門有大量需求，食品行業(yè)、紡織服裝行業(yè)、化工行業(yè)等很多企業(yè)也能夠作為勞動(dòng)防護(hù)用具和福利待遇發(fā)放；作為生活必需品，賓館飯店、眾多家庭和個(gè)人也是關(guān)鍵消費(fèi)者。另外，濕巾、棉簽屬于一次性消費(fèi)品；口罩使用周期較短，一個(gè)醫(yī)生或企業(yè)工人十二個(gè)月最少使用四個(gè)，消耗快，使用量大，所以廣義上講，這類產(chǎn)品含有沒有窮市場(chǎng)潛力。相關(guān)教授統(tǒng)計(jì)，僅口罩一項(xiàng)，全國(guó)十二個(gè)月要消費(fèi)200多億個(gè)，而棉簽、濕巾等消耗量更是多驚人，只能以天文數(shù)字計(jì)算。

3、國(guó)外市場(chǎng)生機(jī)勃勃。伴隨全球經(jīng)濟(jì)一體化趨勢(shì)日漸顯著，尤其中國(guó)加入世界貿(mào)易組織后，改革開放深入深化，國(guó)外市場(chǎng)對(duì)中國(guó)日用產(chǎn)品企業(yè)拉動(dòng)能力越來越大。更多國(guó)外貿(mào)易企業(yè)看準(zhǔn)了中國(guó)巨大而廉價(jià)勞動(dòng)力市場(chǎng)，紛紛到中國(guó)尋求合作伙伴，把大量訂單放給了中國(guó)企業(yè)。武漢中宜新防護(hù)用具系列產(chǎn)品早已走出了國(guó)門，遠(yuǎn)銷東南亞和歐美，搶占了國(guó)外市場(chǎng)一席之地，為以后加速發(fā)展、拓寬銷售領(lǐng)域奠定了良好基礎(chǔ)。能夠預(yù)見，訂單加工和自主品牌系列產(chǎn)品出口將顯示出生機(jī)勃勃活力，成為中國(guó)出口創(chuàng)匯關(guān)鍵路徑之一。

4、產(chǎn)品市場(chǎng)穩(wěn)定。因?yàn)楸旧硖厥馐褂眯阅埽谡帧窠硐盗挟a(chǎn)品市場(chǎng)穩(wěn)定，受外部環(huán)境影響較小。十二個(gè)月四季，世界各地，包含中國(guó)總有部分流行病發(fā)生，XX非經(jīng)典性肺炎、以后口蹄疫、瘋牛病、流行性感冒等，這些情況不僅不會(huì)壓縮口罩、濕巾等系列產(chǎn)品市場(chǎng)，而且市場(chǎng)需求量會(huì)快速增大。地震、洪水等自然災(zāi)難也不會(huì)影響些列產(chǎn)品市場(chǎng)穩(wěn)定，反而加大了需求，在XX年汶川大地震和XX年青海玉樹抗震救災(zāi)中，大量系列產(chǎn)品源源不停運(yùn)往災(zāi)區(qū)，為保護(hù)災(zāi)區(qū)人民生命健康和安全發(fā)揮了重大作用?？傮w來看，不管自然災(zāi)難還是戰(zhàn)爭(zhēng)人禍全部不會(huì)給系列產(chǎn)品市場(chǎng)帶來負(fù)面影響，市場(chǎng)穩(wěn)定性較強(qiáng)。

5、競(jìng)爭(zhēng)生存空間較大。防護(hù)用具生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)，投資少，占有資金少，部分財(cái)力雄厚企業(yè)集團(tuán)往往喜愛投資房地產(chǎn)、石油、煤炭等資金密集型行業(yè)，所以即使現(xiàn)在中國(guó)大大小小防護(hù)用具企業(yè)有幾千家家，但絕大多數(shù)數(shù)規(guī)模較小，以家庭作坊式經(jīng)營(yíng)為主，沒有形成關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)力量和龍頭企業(yè)，所以市場(chǎng)生存空間很大。新投資企業(yè)將形成規(guī)模效益，成為引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展大型企業(yè)。

1、成熟市場(chǎng)渠道。武漢中宜新防護(hù)用具在長(zhǎng)久發(fā)展中和全國(guó)各地用戶建立了良好合作關(guān)系，為新投資項(xiàng)目健康快速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，在此條件下，新投資項(xiàng)目能夠在原有銷售渠道基礎(chǔ)上，建立新用戶網(wǎng)點(diǎn)，不停拓展市場(chǎng)空間，實(shí)現(xiàn)跨越式大發(fā)展?，F(xiàn)在企業(yè)銷售渠道以下：

A、建立了完善中國(guó)銷售網(wǎng)絡(luò)。近幾年來，企業(yè)加大了中國(guó)市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，主動(dòng)發(fā)展經(jīng)銷商和代理商體系，不停拓寬業(yè)務(wù)范圍。現(xiàn)在企業(yè)已經(jīng)在湖北各市、江蘇、江西等地發(fā)展了多家經(jīng)銷商和加盟商，業(yè)務(wù)范圍幾乎覆蓋全國(guó)各大關(guān)鍵城市，系列產(chǎn)品走進(jìn)各地關(guān)鍵大商場(chǎng)，成為消費(fèi)者喜愛產(chǎn)品，擁有了一定著名度和美譽(yù)度。

B、國(guó)外市場(chǎng)不停拓寬。企業(yè)和武漢、廣州、杭州、上海、香港等地大型外貿(mào)企業(yè)建立了穩(wěn)定合作關(guān)系，利用貿(mào)易平臺(tái)，主動(dòng)發(fā)展對(duì)外貿(mào)易，將產(chǎn)品推向國(guó)外，深受歐美等地客商重視。出口外貿(mào)在企業(yè)發(fā)展中占相關(guān)鍵地位，新投資項(xiàng)目在發(fā)展外貿(mào)加工中含有顯著優(yōu)勢(shì)。

C、團(tuán)購(gòu)用戶逐步增多。企業(yè)已經(jīng)和武漢、公安、江西等地大型醫(yī)院和企業(yè)簽署了定向加工協(xié)議，每十二個(gè)月定時(shí)為她們量身定做系列產(chǎn)品，拓寬了團(tuán)體采購(gòu)面積，發(fā)展團(tuán)體采購(gòu)，將是一個(gè)關(guān)鍵戰(zhàn)略方向之一。

2、豐富管理經(jīng)驗(yàn)。多年市場(chǎng)磨礪，企業(yè)積累了優(yōu)異管理經(jīng)驗(yàn)，重視以人為本，關(guān)愛職員，主動(dòng)為職員創(chuàng)設(shè)良好發(fā)展環(huán)境，每十二個(gè)月重大節(jié)日，不僅組織豐富多彩文化娛樂活動(dòng)，而且全部要為職員發(fā)放福利，滿足職員日益增加物質(zhì)和文化精神需要。企業(yè)擁有一套健全管理制度體系，對(duì)日常管理、財(cái)務(wù)管理、營(yíng)銷管理、質(zhì)量管理、生產(chǎn)管理等很多方面全部有自己特色。

3、技術(shù)實(shí)力雄厚，品牌優(yōu)勢(shì)顯著?，F(xiàn)在我們有專業(yè)技術(shù)人員和管理人員15人，而且和相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)研究所建立了長(zhǎng)久合作關(guān)系，隨時(shí)跟蹤市場(chǎng)花色品種時(shí)尚，不停進(jìn)行技術(shù)革新和產(chǎn)品創(chuàng)新，能夠適應(yīng)快速改變市場(chǎng)需要。另外企業(yè)獨(dú)立注冊(cè)###品牌，以高品質(zhì)、高端和良好服務(wù)贏得了消費(fèi)者青睞，品牌優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)出來。自主品牌不僅能夠提升企業(yè)著名度，而且還能增加產(chǎn)品附加值，發(fā)明優(yōu)重利潤(rùn)。

所征地基在在武漢市江漢北路九運(yùn)賞荷居1304號(hào)，位置優(yōu)越，土地升值空間較大。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不停發(fā)展今天，土地作為一個(gè)最關(guān)鍵生產(chǎn)力要素，成為寶貴資源。伴隨全球人口劇增，全世界對(duì)土地開發(fā)越來越多，耕地等需要保護(hù)自然資源越來越多，凸顯土地價(jià)值昂貴，以現(xiàn)在形式分析，土地只有增值趨勢(shì)，而沒有下降可能。企業(yè)所征土地，在繁榮江漢北路邊緣，處于城鎮(zhèn)結(jié)合地帶，伴隨城市規(guī)模擴(kuò)展，價(jià)值攀升機(jī)會(huì)很大?，F(xiàn)在即使每畝7萬(wàn)元，15畝總計(jì)1000萬(wàn)元，但五年以后，估計(jì)價(jià)值高達(dá)XX萬(wàn)，其升值形勢(shì)對(duì)于規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)有著重大意義。而且以后土地亦可做房地產(chǎn)開發(fā)之用，其孳生價(jià)值愈加昂貴。

現(xiàn)在我企業(yè)已經(jīng)和賣方簽署協(xié)議，主動(dòng)預(yù)備正式手續(xù)辦理。只要資金到位，三五個(gè)月之內(nèi)可辦理土地使用證等。

本著節(jié)省標(biāo)準(zhǔn)，擬建設(shè)鋼架結(jié)構(gòu)生產(chǎn)車間3個(gè)，分別為制作車間、整理包裝車間內(nèi)等；擬建設(shè)小型倉(cāng)庫(kù)3個(gè)，分別用于存放原料、成品等；擬建設(shè)辦公室業(yè)務(wù)洽談室和職員臨時(shí)休息室等12間，用作正常辦公場(chǎng)所，總共建筑面積5000平方米左右。

企業(yè)形象對(duì)于企業(yè)發(fā)展含相關(guān)鍵意義，用戶來企業(yè)第一印象就是企業(yè)外在建設(shè)計(jì)劃和廣告設(shè)計(jì)等，所以需要在廠區(qū)鋪好柏油路面，另?yè)?jù)實(shí)際建設(shè)布局安排綠化帶、花園等，設(shè)置顯著廣告標(biāo)示。

對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)初步計(jì)劃分成兩塊外包給施工單位，一是廠房辦公室類外包給一家；二是地面綠化和鋪路等外包給另外一家。基礎(chǔ)設(shè)施三個(gè)月即可完工建成，初步預(yù)算資金1000萬(wàn)。

八設(shè)備計(jì)劃。

企業(yè)現(xiàn)有設(shè)備含有以下多個(gè)特點(diǎn)：1設(shè)備品種齊全，關(guān)鍵有##機(jī)，多少臺(tái)；有##機(jī)多少臺(tái)，關(guān)鍵設(shè)備總計(jì)56臺(tái)；不過數(shù)量較少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足新投產(chǎn)