個人抵押借款合同書范本（2篇）

第頁共頁個人抵押借款合同書范本個人抵押借款合同甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因個人原因需要借款，乙方同意出借資金給甲方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下借款合同：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）_____________________（小寫）_____________________元整。第二條借款期限借款期限為從本合同簽署之日起至甲方償還全部借款本息之日止，共計________個月（自然日）。第三條利率及還款方式1.利率：本借款合同所規(guī)定的利率為年化利率，為_____%，利息按日計算。2.還款方式：甲方按照如下方式償還本合同項下的借款本息：（1）按月等額本息還款方式：甲方每月按約定金額償還借款本息，直至全部償還；（2）其他還款方式（如等本等息、等額本金等）為：第四條違約金1.若甲方未按照約定時間和金額償還借款本息或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金。違約金計算方式為：違約金=借款余額×利率×逾期天數(shù)。2.若甲方逾期償還借款本息達(dá)到乙方限定的寬限期，則乙方有權(quán)采取以下任一措施：（1）催收甲方償還全部借款本息的權(quán)利；（2）提前要求甲方償還全部借款本息的權(quán)利。第五條還款賬戶1.甲方還款賬戶為：開戶名：開戶行：賬戶號碼：第六條借款用途本借款用途為（甲方需詳細(xì)描述借款用途）：第七條還款保證1.甲方保證根據(jù)本合同的約定按時足額向乙方償還借款本息及相應(yīng)費用。2.若因甲方責(zé)任導(dǎo)致不能按時足額償還借款本息，甲方同意承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的一切費用。第八條合同解除1.甲乙雙方約定的合同期滿且甲方已按時足額償還全部借款本息之后，本合同自動解除。2.在合同期限屆滿之前，任何一方欲解除本合同的，應(yīng)提前_______天書面通知對方。第九條甲方抵押權(quán)1.甲方在此向乙方出借資金提供的借款作為還款保證，同意將位于_______的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的擔(dān)保項目，確保甲方按照本合同的約定按時還款。2.甲方將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書及已辦理的其他必要手續(xù)交付給乙方保管，直至甲方全部還清借款本息，并由乙方解除債權(quán)。第十條合同的變更與補(bǔ)充1.對本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.雙方簽署的合同附件具有與本合同相同的法律效力。第十一條爭議解決1.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同簽署地為__________________。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：個人抵押借款合同書范本（二）個人抵押借款合同書甲方（出借人）：身份證號碼：地址：乙方（借款人）：身份證號碼：地址：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下借款事項，請各方遵守：一、借款事項1.1借款金額：人民幣（以下簡稱“借款金額”）_____________元整。1.2借款用途：_______________________________。1.3借款期限：自本合同簽署之日起，至__________________止（借款期限不得超過24個月）。1.4借款利率：年利率____________%。利息按月計算，到期一次性支付。1.5還款方式：本合同約定為一次性還本付息，即借款到期日甲方支付本金及利息給乙方。1.6借款還款日：乙方應(yīng)于借款到期之日一次性支付全部本金及利息給甲方。二、擔(dān)保方式2.1乙方將其名下位于______________________的房產(chǎn)作為本次借款的抵押擔(dān)保物。2.2甲方同意接受乙方提供的上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，并同意在借款期限內(nèi)享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。2.3乙方應(yīng)自本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，完成相應(yīng)的抵押登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的抵押登記證明給甲方。三、借款的支付與利息3.1甲方于本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，將借款金額直接支付到乙方指定的收款賬戶上。3.2借款利息以年利率的_______%計算，按月付息。甲方和乙方應(yīng)在借款到期日前自行協(xié)商確定借款利息的支付方式。3.3乙方應(yīng)于每個借款利息的支付日前將利息支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的支付時間和金額，應(yīng)按逾期金額的________%向乙方支付逾期利息。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定的時間和金額按時償還借款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）在本合同規(guī)定的借款到期日之后的5個工作日內(nèi)，乙方每逾期一天支付借款本金的________%作為逾期違約金。（2）違約金的支付方式：乙方應(yīng)自本合同規(guī)定的違約金支付日起五個工作日內(nèi)將逾期違約金支付給甲方。（3）同時，甲方有權(quán)要求乙方立即清償本合同項下的全部借款本金、利息、違約金及其他費用。五、法律適用與爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2因履行本合同可能產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的生效與變更6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字之日起生效。6.3