商用房出租合同范文（三篇）

第頁共頁商用房出租合同范文甲方：（出租人）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方擬將其擁有的商用房出租給乙方使用，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，請雙方認(rèn)真閱讀并遵守：第一條出租物及使用情況1.1出租物：甲方同意將其擁有的商用房出租給乙方使用，標(biāo)明地址為（填寫詳細(xì)地址），具體情況詳見房屋租賃附件。1.2使用情況：乙方租用商用房用于經(jīng)營（填寫乙方經(jīng)營的具體業(yè)務(wù)）。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，合法、合規(guī)經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商用房的裝修和裝飾，并承擔(dān)裝修過程中的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于與裝修有關(guān)的費(fèi)用、工期、質(zhì)量等問題。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：租賃期限自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期），共計(jì)（填寫租賃期限）。2.2租金及支付方式：乙方每月支付租金為人民幣（填寫租金金額）元整，應(yīng)于每月的（填寫支付日期）日前支付到甲方指定的銀行賬戶。如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（填寫押金金額）元整，用于保證乙方按時支付租金并履行本合同約定的其他義務(wù)。在租賃期滿且乙方履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。第三條維護(hù)和修繕3.1甲方應(yīng)保證商用房處于良好的使用狀態(tài)，保證乙方能夠按照約定正常使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求將商用房保持干凈、整潔，并妥善使用商用房設(shè)施設(shè)備。3.3如因乙方的原因?qū)е律逃梅砍霈F(xiàn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的任何約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.2若乙方逾期支付租金超過（填寫逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還商用房，并不退還乙方已支付的任何費(fèi)用。4.3若甲方違反本合同的約定，致使乙方無法正常使用商用房，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第五條合同變更和解除5.1合同變更：在本合同履行過程中，如有需要變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除：本合同期滿后，雙方如同意繼續(xù)合作，可再次協(xié)商簽訂新的合同。如一方提出解除合同的要求，應(yīng)提前（填寫提前解除通知期限）以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第六條爭議解決方式6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2如出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交居住地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1

本合同自雙方簽署之日起生效，并具有合同書面形式。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：

日期：乙方（承租人）簽字：

日期：商用房出租合同范文（二）合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的商用房屋出租給乙方，達(dá)成如下合同：第一條租賃商用房屋基本情況1.1甲方擁有該商用房屋的產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)，位于[商用房屋地址]，具體面積為[商用房屋面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)租賃[租賃期限]。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金額為每月人民幣[租金金額]元；（2）租金支付期限為每月的[租金支付期限]日之前；（3）租金支付方式為[租金支付方式]，即[詳細(xì)的租金支付方式]。第四條用途限制4.1乙方承諾將該商用房屋用于商業(yè)經(jīng)營目的，并承諾不將該房屋的用途轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌巧虡I(yè)經(jīng)營用途。第五條房屋維修5.1在租賃期限，如發(fā)生非人為損壞的房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)維護(hù)；5.2乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，并妥善使用；如因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條押金和違約金6.1乙方應(yīng)支付給甲方押金人民幣[押金金額]元作為履行合同的保證；6.2甲方在租賃期滿后如未發(fā)生乙方違約行為，應(yīng)無息返還乙方押金；6.3如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金；6.4若乙方違約致使無法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，扣除相應(yīng)違約金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條保密條款7.1甲方和乙方承諾對于本合同中所承載的雙方商業(yè)機(jī)密及租賃相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方書面授權(quán)，不得向第三方公開、透露。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并視為對雙方具有約束力。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：商用房出租合同范文（三）甲方（出租方）：__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________乙方（承租方）：__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分的商用房產(chǎn)所有人，乙方有意租賃該商用房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃協(xié)議如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：__________________1.2房屋面積：__________________平方米1.3房屋用途：商業(yè)用途第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣____________元（大寫：____________元）。2.2租金支付方式：乙方每月于每月的______號前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。2.3暫定租金調(diào)整：雙方同意，每年的____月份，租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為______%。第三條租賃期限3.1租賃期限：從________年____月____日起，至________年____月____日止。3.2若乙方在租賃期滿前續(xù)租，則優(yōu)先權(quán)由乙方享有。第四條房屋使用及維修4.1房屋用途：租賃房屋僅用于乙方經(jīng)營商業(yè)活動，不得將租賃房屋用于其他商業(yè)活動或出租給其他個人或單位。4.2房屋維修：房屋維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但是由于乙方的過錯導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃保證金5.1乙方在簽訂本合同時，須向甲方支付保證金人民幣________元（大寫：______元）。5.2乙方按照租賃期滿時的房屋狀況，甲方退還乙方保證金。第六條租賃違約責(zé)任6.1如乙方未按租賃合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。6.3如乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第七條合同解除7.1乙方提前______個月書面通知甲方，可以解除本合同，但需支付其提前解除支付租金的______個月作為違約金。7.2甲方有權(quán)解除本合同，需提前______個月書面通知乙方。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一