住宅樓綜合項(xiàng)目工程竣工質(zhì)量自我評(píng)價(jià)報(bào)告綜合項(xiàng)目施工單位

目錄一、工程概況(一)、設(shè)計(jì)概況(二)、施工概況1、參建單位2、關(guān)鍵施工方法及方法3、施工進(jìn)度二、施工依據(jù)三、驗(yàn)收內(nèi)容．(一)、已驗(yàn)收分部工程(二)、此次單位工程驗(yàn)收內(nèi)容四、測(cè)量放線及沉降觀察統(tǒng)計(jì)五、隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)六、室內(nèi)環(huán)境及節(jié)能保溫七、質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)(工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部及子分部、工程驗(yàn)收評(píng)定統(tǒng)計(jì)情況統(tǒng)計(jì)匯總)八、單位工程質(zhì)量控制資料核查九、安全和使用功效檢驗(yàn)、資料核查及關(guān)鍵功效抽查情況十、單位工程觀感質(zhì)量檢驗(yàn)情況十一、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文實(shí)施情況十二、結(jié)論一、工程概況（一)、設(shè)計(jì)概況．本工程總建筑面積為56280m2,共4個(gè)單元，地下2層、地上33層，建筑總高度為97.4m，其中地下一層層高為3.1m，地下二層為設(shè)備層，層高2.2m。本工程±0.000絕對(duì)高程為797.150m,室內(nèi)外高差為0.9m。本工程結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為8度，抗震設(shè)防類別為丙類，剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年(二)、施工概況1.建設(shè)各方概況：項(xiàng)目單位名稱建設(shè)單位太化房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理單位太原理工大成工程設(shè)計(jì)單位太原市建筑設(shè)計(jì)研究院第三方沉降觀察單位山西華晉巖土工程勘察勘察單位山西省地質(zhì)工程勘察院試驗(yàn)單位山西城宇陽建設(shè)工程檢測(cè)山西建工建筑工程檢測(cè)施工單位山西省宏圖建設(shè)工程2．關(guān)鍵施工方法及方法(1)、單位工程開工前均制訂了具體施工組織設(shè)計(jì)和專題施工方案，進(jìn)行了技術(shù)、安全交底，并經(jīng)監(jiān)理審批后方可施工。(2)、質(zhì)量控制嚴(yán)格實(shí)施質(zhì)量三級(jí)管理制度，原材料進(jìn)場(chǎng)必需含有合格證，經(jīng)監(jiān)理見證取樣復(fù)試合格后方可使用；工序經(jīng)自檢，并填寫自檢統(tǒng)計(jì)，由項(xiàng)目專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)復(fù)查后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。3．施工進(jìn)度：．(1)我單位3月1日進(jìn)場(chǎng)開始進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工，于5月完成地下室結(jié)構(gòu)施工；主體結(jié)構(gòu)于.5月首層結(jié)構(gòu)開始施工；6月完成主體結(jié)構(gòu)封頂。3月開始進(jìn)行室內(nèi)、外裝飾裝修及屋面施工，和此同時(shí)水、暖、電安裝工程施工也同時(shí)交叉進(jìn)行。在進(jìn)行裝飾裝修期間，主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量沒有發(fā)生異常改變。沉降觀察統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)正常，地下室防水工程無滲漏。11月20日完成施工圖設(shè)計(jì)文件及協(xié)議要求全部?jī)?nèi)容，在自檢驗(yàn)收評(píng)定合格基礎(chǔ)上，現(xiàn)申請(qǐng)單位工程完工驗(yàn)收。二、施工依據(jù)1、建筑法2、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3、建筑工程承包協(xié)議4、經(jīng)審查同意設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書5、圖紙會(huì)審紀(jì)要6、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單7、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文8、經(jīng)審批施工組織設(shè)計(jì)及施工方案9、關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及規(guī)范三、驗(yàn)收內(nèi)容(一)、已驗(yàn)收分部工程1、地基和基礎(chǔ)分部工程于9月10日經(jīng)過驗(yàn)收，質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為合格。2、主體結(jié)構(gòu)分部工程于.7月10日經(jīng)過驗(yàn)收，質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為合格。(二)、此次單位工程驗(yàn)收內(nèi)容l、關(guān)鍵包含以下分部：建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣等分部工程。四、測(cè)量放線及沉降觀察統(tǒng)計(jì)(一)、測(cè)量放線及復(fù)檢統(tǒng)計(jì)本工程測(cè)量放線采取J2經(jīng)緯儀、DZJ3激光垂準(zhǔn)儀、DS3水準(zhǔn)儀及100米鋼卷尺，全部?jī)x器定時(shí)送檢，有測(cè)量放線統(tǒng)計(jì)92份。(詳見放線測(cè)量及復(fù)核統(tǒng)計(jì))(二)、建筑物大角垂直度及合格率實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)建筑物大角垂直度最大偏差為21mm，全高最大偏差為20mm，符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204—())規(guī)范要求許可偏差≤30mm詳見垂直度、全高測(cè)量統(tǒng)計(jì))。(三)、沉降觀察統(tǒng)計(jì)沉降觀察統(tǒng)計(jì)采?。篋SZ2型水準(zhǔn)儀，2m鋁合金標(biāo)尺進(jìn)行觀察，共設(shè)有22個(gè)觀察點(diǎn)，主體結(jié)構(gòu)施工階段每?jī)蓪泳M(jìn)行觀察，裝修階段每30天進(jìn)行了一次觀察，累計(jì)觀察27次。沉降觀察統(tǒng)計(jì)至10月25日最終一次觀察時(shí)止。累計(jì)沉降量最大值12.90mm，最小值10.5mm，符合GB50007—規(guī)范要求。五、隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)本工程共有隱蔽統(tǒng)計(jì)139份，均符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，同意隱蔽后并簽字齊全。六、室內(nèi)環(huán)境及節(jié)能保溫(一)、室內(nèi)環(huán)境本工程室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)由山西宏澤工程檢測(cè)于12月23采樣檢測(cè)。檢驗(yàn)結(jié)論：太化怡林苑住宅樓，共抽檢住宅13戶，商鋪1間，共設(shè)35個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn)，按《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-要求，經(jīng)檢驗(yàn)住宅抽檢點(diǎn)空氣中甲醛、苯、氨、氡、TVOC濃度均符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）中Ⅰ類民用建筑工程要求；商鋪抽檢點(diǎn)空氣中甲醛、苯、氨、氡、TVOC濃度均符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）中Ⅱ類民用建筑工程要求。(二)、保溫及節(jié)能1、墻體節(jié)能工程主樓1-44軸外墻采取35厚絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料,防火隔離帶為35酚醛保溫板；主樓45-59軸外墻采取65厚絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料，防火隔離帶為65酚醛保溫板；商業(yè)部分45厚酚醛保溫板；不采暖樓梯間采取抹35厚玻化微珠保溫砂漿；不采暖地下室頂板采取80厚巖棉板；一層陽臺(tái)底板為35厚酚醛保溫板；主樓負(fù)一層住宅部分頂板采取貼65厚酚醛保溫板；商鋪一層底板采取貼25厚酚醛保溫板；2、門窗做法主樓1-44軸采取了單框雙玻塑鋼窗戶（空氣層厚度為9mm）主樓45-59軸采取了單框雙玻塑鋼窗戶（空氣層厚度為12mm）商業(yè)部分采取單框雙玻斷橋鋁窗戶（空氣層厚度為12mm）3、屋面節(jié)能工程主樓1-44軸采取了100厚絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料；主樓45-59軸采取了90厚巖棉板；商業(yè)部分采取80厚巖棉板；4、配電和照明節(jié)能工程低損耗、低噪音干式變壓器：GCB11-R系列卷鐵芯變壓器音,±5%±2×2.5%，04.KV/0.23KV型；采取T5節(jié)能燈；帶電子鎮(zhèn)流器；聲控式開關(guān)。5、采暖節(jié)能工程本設(shè)計(jì)住宅采暖均為低溫地板輻射采暖系統(tǒng)，絕熱層采取20mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板。本工程商業(yè)部分采取暖氣片，暖氣片采取TZY2-6-8/62型無砂鑄鐵散熱器累計(jì)檢測(cè)匯報(bào)69份，全部檢測(cè)合格。七、質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部及子分部、工程驗(yàn)收評(píng)定統(tǒng)計(jì)情況統(tǒng)計(jì)匯總（基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程詳見各分項(xiàng)工程自評(píng)匯報(bào)）。序號(hào)分部工程名稱及評(píng)定驗(yàn)收意見分項(xiàng)工程名稱名稱及評(píng)定驗(yàn)收意見檢驗(yàn)批數(shù)量及評(píng)定驗(yàn)收意見1建筑裝飾裝修合格特種門安裝合格66合格通常抹灰工程合格66合格地面水泥混凝土墊層合格70合格水泥混凝土面層合格4合格護(hù)欄和扶手制作和安裝合格66合格金屬門窗安裝合格66合格塑料門窗安裝合格66合格門窗玻璃安裝合格66合格水性涂料涂飾合格41合格涂料防水層合格66合格2屋面屋面變形縫合格1合格屋面女兒墻和山墻合格2合格屋面檐口合格2合格屋面防水層合格2合格屋面找坡層合格2合格雨水管道安裝合格2合格屋面找平層合格2合格屋面保護(hù)層合格2合格屋面保溫層合格2合格3建筑給排水及采暖合格給水管道及配件安裝合格66合格排水管道及配件安裝合格66合格采暖主管道及配件安裝合格4合格低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝合格66合格4建筑電氣合格一般燈具安裝合格66合格接閃器安裝合格2合格建筑照明通電試運(yùn)行合格4合格電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)合格10合格插座、開關(guān)安裝合格66合格基礎(chǔ)接地合格2合格避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)合格70合格建筑物等電位連接合格70合格成套配電柜、控制柜和動(dòng)力、照明配電箱安裝合格34合格電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)合格70合格電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線合格70合格八、單位工程質(zhì)量控制資料核查：(一)地基和基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量控制資料地基和基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部質(zhì)量控制資料已經(jīng)整理完成、裝訂成冊(cè)。（二)建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量控制資料：1、地面混凝土墊層用石子由太原市北郊生產(chǎn)，含有復(fù)試檢測(cè)匯報(bào)1份。2、地面混凝土墊層用砂由太原市北郊生產(chǎn)，含有復(fù)試檢測(cè)匯報(bào)1份。3、地面混凝土墊層用水泥由太原市獅頭水泥廠生產(chǎn)，含有出廠檢測(cè)匯報(bào)1份，復(fù)試檢測(cè)匯報(bào)1份。4、衛(wèi)生間、廚房用煙道由山西合生新型建材生產(chǎn)，含有出廠檢測(cè)匯報(bào)1份。5、外墻涂飾工程用彈性膩?zhàn)覭粉由山西摩天實(shí)業(yè)生產(chǎn)，含有出廠檢測(cè)匯報(bào)1份。6、外墻涂飾工程用涂料由山西摩天實(shí)業(yè)生產(chǎn)，含有出廠檢測(cè)匯報(bào)1份。7、衛(wèi)生間防水涂料由山東壽光市信達(dá)新型防水材料廠生產(chǎn)，含有出廠檢測(cè)匯報(bào)1份。8、室內(nèi)欄桿用不銹鋼管由佛山市南海區(qū)金和泰不銹鋼生產(chǎn)，含有出廠檢測(cè)匯報(bào)5份。9、防火門、戶內(nèi)進(jìn)戶門由哈爾濱飛云實(shí)業(yè)生產(chǎn)，含有出廠檢測(cè)匯報(bào)2份。10、塑鋼門窗由太原市金峰門窗加工廠生產(chǎn)，含有出廠檢測(cè)匯報(bào)1份，合格證1份，五金件檢測(cè)匯報(bào)1份，門窗玻璃檢測(cè)匯報(bào)1份。11、樓地面混凝土配合比匯報(bào)單(1)、本工程地面采取C20細(xì)石混凝土，含有混凝土配合比通知單1份。(2)、地面分部混凝土試塊取樣共66組，含有28天抗壓匯報(bào)66份，所測(cè)混凝土強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)要求。(三)、建筑屋面分部質(zhì)量控制資料：1、本工程屋面防水層采取4mm厚SBS彈性體改性瀝青防水卷材，采取.北京中奧得利防水材料生產(chǎn)防水卷材，合格證1份，復(fù)試匯報(bào)2份，其代表批量符合工程要求及規(guī)范要求，該產(chǎn)品各項(xiàng)指標(biāo)均符合GB18242—要求及設(shè)計(jì)要求。(四)、建筑給水、排水及采暖分部質(zhì)量控制資料：雨水管用鍍鋅鋼由天津友發(fā)集團(tuán)企業(yè)生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)1份，合格證1份。雨水管用角鋼由唐山電力鋼鐵生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)1份。排水管用柔性接口鑄鐵管由澤州縣通暢鑄業(yè)生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)2份，合格證2份。地暖用PE-RT采暖管由廣東聯(lián)塑科技實(shí)業(yè)生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)1份，合格證1份。采暖工程用無縫鋼管由林州鳳寶管業(yè)生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)3份。采暖工程用伸縮器由鞏義市金來給排水材料廠生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)1份，合格證4份。采暖工程用分集水器由諸暨市店口永固五金配件廠生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)1份，合格證1份。采暖工程用閥門由上海遠(yuǎn)滬閥門生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)3份，合格證3份。室內(nèi)給水工程用PP-R管材及管件由聯(lián)塑市政管道生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)9份，合格證9份。室內(nèi)給水工程用黃銅過濾器球閥由寧波日安閥門生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)1份。室內(nèi)給水工程用閘閥由天津市大站閥門總廠生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)1份。排水工程用PVC-U管材及管件由浙江中財(cái)管道科技股份生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)4份13、本分部共有管道設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)132份，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各方簽字齊全。14、本分部共有給排水管道通水試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)4份，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各方簽字齊全。15、本分部共有室內(nèi)排水管道通球試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)4份，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各方簽字齊全。16、本分部共有管道系統(tǒng)沖（吹）洗（脫脂）檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)4份，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各方簽字齊全。17、本分部共有給水管道沖洗（消毒）檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)4份，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各方簽字齊全。(五)、建筑電氣分部質(zhì)量控制資料：1、電氣工程用電纜采取天津市津成電線電纜生產(chǎn)電纜，含有檢測(cè)匯報(bào)6份，合格證6份；部分電纜采取榆纜線纜集團(tuán)股份生產(chǎn)電纜，含有檢測(cè)匯報(bào)8份，合格證8份。2、電氣工程用電線采取天津市港友線纜生產(chǎn)電線，含有檢測(cè)匯報(bào)4份，合格證4份。3、屋面避雷網(wǎng)用鍍鋅圓鋼采取河北勝華熱鍍鋅生產(chǎn)地鍍鋅圓鋼，含有檢測(cè)匯報(bào)1份。4、車庫用熒光燈采取中山市橫欄鎮(zhèn)引球照明電器廠生產(chǎn)燈具，含有檢測(cè)匯報(bào)1份。5、低壓配電柜由山西長(zhǎng)城電氣股份生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)22份，合格證22份。6、戶內(nèi)箱、綜合配電箱、雙電源箱、電表箱由山西一開電控成套設(shè)備生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)4份，合格證4份。7、屋面用航空障礙燈由上海賽孚航標(biāo)電器生產(chǎn)，含有合格證1份。8、智能型萬能式斷路器由長(zhǎng)城集團(tuán)生產(chǎn)，含有合格證1份。9、電氣橋架由太原市同信電纜橋架廠生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)8份，合格證8份。10、電氣工程用插座、開關(guān)由溫州市龍灣天河四通羅格朗電器廠生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)2份。11、電氣工程用線管（PVC）由廊坊京華塑料工業(yè)生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)4份，合格證4份。12、電氣工程用線管（鐵導(dǎo)管）由河北鵬凌制管生產(chǎn)，含有檢測(cè)匯報(bào)2份，合格證2份。13、本分部共有電氣接地電阻測(cè)試統(tǒng)計(jì)1份，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各方簽字齊全。14、本分部共有電氣絕緣電阻測(cè)試統(tǒng)計(jì)8份，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各方簽字齊全。15、本分部共有電力電纜線路試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)1份，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各方簽字齊全。16、本分部共有電氣照明通電試運(yùn)行統(tǒng)計(jì)1份，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各方簽字齊全。17、本分部共有避雷接地電阻測(cè)試統(tǒng)計(jì)1份，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各方簽字齊全。18、本分部共有線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)4份，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各方簽字齊全。19、本分部共有隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)74份，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各方簽字齊全。九、安全使用功效檢測(cè)、資料核查及關(guān)鍵功效抽查情況：1、建筑物標(biāo)高、全高測(cè)量和垂直度檢測(cè)均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2、建筑物沉降累計(jì)27次，沉降觀察累計(jì)沉降量和每次沉降量均符合JGJ／T8—規(guī)