買(mǎi)賣(mài)合同解釋2篇

1/1買(mǎi)賣(mài)合同解釋2篇

買(mǎi)賣(mài)合同解釋篇一最高人民法院關(guān)于審理商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋(年月日最高人民法院審判委員會(huì)第1267次會(huì)議通過(guò))

為正確、及時(shí)審理商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。

第一條本解釋所稱的商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣(mài)人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。

第二條出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。

第三條商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。

第五條商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同。

第六條當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。

當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。

第七條拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣(mài)給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。

被拆遷人請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。

第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：

(一)商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；

(二)商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。

第九條出賣(mài)人訂立商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：

(一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；

(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；

(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

第十條買(mǎi)受人以出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣(mài)人與第三人訂立的商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，應(yīng)予支持。

第十一條對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。

房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付使用后由買(mǎi)受人承擔(dān)；買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。

第十四條出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；

(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

第十五條根據(jù)《民法典》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

第十七條商品房普通買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

買(mǎi)賣(mài)合同解釋篇二甲方：公司

地址：

電話：

傳真：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

鑒于：

)甲方是一家從事醫(yī)療器械產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)的專業(yè)公司。

)乙方是一家具有醫(yī)療耗材和醫(yī)療器械業(yè)務(wù)資格，且擁有銷(xiāo)售、儲(chǔ)存、運(yùn)輸此類產(chǎn)品的設(shè)備和經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)銷(xiāo)商。

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿按照下列條款訂立本合同。

第一條經(jīng)銷(xiāo)商指定、銷(xiāo)售區(qū)域、價(jià)格、運(yùn)輸、期限、儲(chǔ)存

1.1經(jīng)銷(xiāo)商的指定

甲乙雙方現(xiàn)同意乙方作為福州產(chǎn)品的經(jīng)銷(xiāo)商。甲方在此授予乙方從甲方購(gòu)買(mǎi)指定產(chǎn)品的權(quán)利和作為甲方的經(jīng)銷(xiāo)商在本合同規(guī)定的“銷(xiāo)售區(qū)域”內(nèi)銷(xiāo)售給“客戶”的權(quán)利。

銷(xiāo)售區(qū)域

甲方授權(quán)乙方在合同中指定的范圍作為甲方的安徽省地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)商，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守購(gòu)買(mǎi)訂單及甲方的價(jià)格政策，不得自行或通過(guò)其他廠商的同類產(chǎn)品從事經(jīng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)。甲方保留在提前以書(shū)面形式通知乙方的前提下，以合同手段調(diào)整銷(xiāo)售區(qū)域、根據(jù)實(shí)際情況和業(yè)務(wù)需要指定其經(jīng)銷(xiāo)商的權(quán)利。

客戶

乙方應(yīng)對(duì)在銷(xiāo)售區(qū)域范圍內(nèi)的自然人或其他法律實(shí)體銷(xiāo)售指定產(chǎn)品，并應(yīng)依照甲乙雙方制定的行為準(zhǔn)則和商業(yè)道德政策，遵守法律法規(guī)和有關(guān)管理機(jī)關(guān)的規(guī)定。

付款條件

乙方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定購(gòu)進(jìn)及銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，有關(guān)產(chǎn)品的名稱、編號(hào)、規(guī)定等細(xì)節(jié)以雙方共同接受的購(gòu)買(mǎi)訂單為準(zhǔn)。

乙方有責(zé)任直接向甲方支付貨款。乙方須將全部貨款電匯或以銀行轉(zhuǎn)帳方式存入甲方指定的銀行賬戶。

任何與購(gòu)貨支付有關(guān)的或由此產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由實(shí)施該支付的一方承擔(dān)

根據(jù)業(yè)務(wù)的發(fā)展和商業(yè)環(huán)境的變化，甲方可以對(duì)上述之付款期限和方式作相應(yīng)的調(diào)整，雙方應(yīng)僅就此調(diào)整簽署補(bǔ)充協(xié)議。

訂貨、供貨與交付

乙方應(yīng)以訂單方式，明確地將商品名稱、規(guī)定、型號(hào)、數(shù)量、定購(gòu)價(jià)格通知甲方，在符合雙方約定的付款條件后，方構(gòu)成有效的訂貨。

甲方負(fù)責(zé)在收到乙方每批訂單后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付產(chǎn)品，交付地為乙方指定的交貨地點(diǎn)。甲方產(chǎn)品一經(jīng)發(fā)出，即視同交付完成。但甲方仍將在第四款約定范圍內(nèi)承擔(dān)將產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)揭曳皆诋?dāng)?shù)厮付ǖ膫}(cāng)庫(kù)的運(yùn)輸及相應(yīng)的運(yùn)輸保險(xiǎn)。

甲方將不對(duì)其合理控制以外的延期交貨負(fù)責(zé)。如果發(fā)生此類延期交貨，甲方將以書(shū)面形式通知乙方，交貨日依照延期時(shí)間順延。甲方不承擔(dān)非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題所引起的退貨或者換貨。

原則上甲方每月承擔(dān)兩次運(yùn)輸費(fèi)用。第三次以及第三次以后的運(yùn)輸費(fèi)用及相應(yīng)的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)為保障運(yùn)輸質(zhì)量，乙方同意委托甲方指定的專業(yè)物流公司操作乙方也可以自行指定運(yùn)輸商到甲方指定地點(diǎn)提貨。

乙方在收貨時(shí)應(yīng)在5個(gè)工作日按約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方未在上述期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，視為甲方提供給乙方的產(chǎn)品外在特征符合合同要求且乙方事后不得以產(chǎn)品的外在質(zhì)量、數(shù)量等為借口向甲方要求退貨或主張違約責(zé)任，但因醫(yī)院或患者使用過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題并經(jīng)法定檢驗(yàn)、鑒定機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，則不在此限。

對(duì)于甲方部分內(nèi)包裝缺乏標(biāo)識(shí)的消耗貨物，乙方有責(zé)任將隨貨運(yùn)抵的標(biāo)簽按照要求粘貼在相應(yīng)的分包裝上，以保證銷(xiāo)售至客戶的最小包裝產(chǎn)品上附有相應(yīng)的標(biāo)識(shí)。

在運(yùn)輸過(guò)程中，如貨物由于第三方或者其他方而發(fā)生安全保險(xiǎn)、包裝破損及未按時(shí)交貨等問(wèn)題時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方在產(chǎn)品銷(xiāo)售至終端客戶的過(guò)程中應(yīng)保證甲方產(chǎn)品的包裝統(tǒng)一，并滿足甲方所規(guī)定的對(duì)甲方產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)要求。

雙方在此確認(rèn)，乙方應(yīng)僅從甲方的來(lái)源購(gòu)買(mǎi)指定產(chǎn)品。

產(chǎn)品的儲(chǔ)存

在任何時(shí)候，乙方均應(yīng)確保其存放指定產(chǎn)品的倉(cāng)庫(kù)或其他儲(chǔ)存地點(diǎn)貨物整齊有序，并應(yīng)保證儲(chǔ)存條件適合于指定產(chǎn)品的性質(zhì)，以使指定產(chǎn)品乙方出售時(shí)處于其最佳狀態(tài)。

在本合同有效期內(nèi)，在所有正常工作時(shí)間及乙方的倉(cāng)庫(kù)向其員工開(kāi)放的時(shí)間，乙方均應(yīng)允許甲方以及甲方委托的第三方檢查存放在其儲(chǔ)存地點(diǎn)的指定產(chǎn)品。

市場(chǎng)退出

若指定產(chǎn)品被有權(quán)的政府機(jī)關(guān)或甲方要求退出銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的任何市場(chǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助退出的有關(guān)操作并確保該操作符合甲方的要求和政府主管機(jī)關(guān)的要求。

期限和范圍

本合同有效期詳見(jiàn)附件一。

購(gòu)買(mǎi)訂單及第十六條約定的附件是本合同的一部分，其與本合同具有同等的法律效力。

第二條雙方責(zé)任

甲方同意：

在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)乙方的購(gòu)買(mǎi)訂單向乙方出售指定產(chǎn)品，供其在銷(xiāo)售區(qū)域銷(xiāo)售。

根據(jù)本合同規(guī)定的條款和條件，按照乙方定購(gòu)的數(shù)量和規(guī)定時(shí)間直接或間接地向乙方供應(yīng)指定產(chǎn)品。

向乙方提供甲方經(jīng)營(yíng)規(guī)范方面的教育和培訓(xùn)，根據(jù)實(shí)際情況，費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。

向乙方提供有關(guān)營(yíng)銷(xiāo)、廣告和包裝、訂單管理、客戶培訓(xùn)及售后服務(wù)等方面的資料和建議。

凡據(jù)本合同出售的指定產(chǎn)品，如經(jīng)證實(shí)在出售時(shí)質(zhì)量低劣，并經(jīng)甲方認(rèn)可，則甲方應(yīng)予調(diào)換，但調(diào)換的前提是指定產(chǎn)品在出售后未經(jīng)不正確的使用。除上述保證外，甲方不向乙方提供任何其他保證。

向乙方提供甲方的有關(guān)經(jīng)銷(xiāo)商管理方面的獎(jiǎng)懲規(guī)定。

在任何情況下，如甲方認(rèn)為履行其責(zé)任將違反中國(guó)法律，甲方應(yīng)有權(quán)停止履行。

乙方同意：

乙方應(yīng)積極促進(jìn)指定產(chǎn)品的推銷(xiāo)，獲取訂單，并保持一個(gè)有相當(dāng)規(guī)模和足夠能力的推銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，并應(yīng)積極與甲方配合完成銷(xiāo)售指標(biāo)，以利指定產(chǎn)品在銷(xiāo)售區(qū)域的業(yè)務(wù)順利開(kāi)展和擴(kuò)大。當(dāng)乙方發(fā)展經(jīng)銷(xiāo)商時(shí)，應(yīng)對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審核，并將其有關(guān)資料、聯(lián)系方法、銷(xiāo)售區(qū)域及終端客戶報(bào)告給甲方，經(jīng)甲方正式書(shū)面同意后，方可與其建立經(jīng)銷(xiāo)關(guān)系廢除時(shí)亦同。為保障雙方的經(jīng)營(yíng)利益，乙方應(yīng)與其經(jīng)銷(xiāo)商簽訂有關(guān)的協(xié)議。

不直接或間接向其他方購(gòu)買(mǎi)或銷(xiāo)售與甲方指定產(chǎn)品相競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)品，也不得作為其他方與甲方指定產(chǎn)品相競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)品的中國(guó)經(jīng)銷(xiāo)商或銷(xiāo)售代表，除非事先經(jīng)由甲方授權(quán)代表根據(jù)具體情況所給予的書(shū)面同意。

在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)在銷(xiāo)售區(qū)域推銷(xiāo)和獲取指定產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)訂單的全部費(fèi)用，如招標(biāo)費(fèi)用、通訊費(fèi)、旅費(fèi)和其他費(fèi)用，本合同另外有規(guī)定者除外。

在合同有效期內(nèi)，按照甲方的報(bào)表格式要求在每月的5日前將銷(xiāo)售明細(xì)、銷(xiāo)售的終端客戶和庫(kù)存報(bào)告給甲方。對(duì)于提供給甲方的報(bào)告，乙方同意甲方以及甲方委托的第三方隨時(shí)到訪乙方，進(jìn)行數(shù)據(jù)核對(duì)、實(shí)地盤(pán)庫(kù)以及按照甲方的要求出示銷(xiāo)售原始單據(jù)。若乙方對(duì)甲方虛報(bào)銷(xiāo)售，則甲方可酌情從乙方繳納的履約保證金中扣除一定金額作為虛報(bào)銷(xiāo)售的處罰。

乙方應(yīng)保證有一個(gè)合理的庫(kù)存量，以保障終端客戶的供應(yīng)和正常的資金占用。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)每月向甲方提供書(shū)面的有關(guān)指定產(chǎn)品的市場(chǎng)報(bào)導(dǎo)，包括市場(chǎng)上同類產(chǎn)品的銷(xiāo)售情況、價(jià)格、包裝、推銷(xiāo)方式、廣告資料、客戶的反應(yīng)和意見(jiàn)等。如市場(chǎng)情況發(fā)生重大變化時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

將其股東結(jié)構(gòu)、法人及管理層人事的任何變化通知甲方。

將任何侵犯甲方公司名稱商標(biāo)或其他公司利益的情況通知甲方。

協(xié)助甲方以及甲方委托的第三方對(duì)于甲方產(chǎn)品有關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)進(jìn)行定期核查及確認(rèn)。核查的內(nèi)容包括但不僅于：核對(duì)甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。銷(xiāo)售發(fā)票，盤(pán)點(diǎn)甲方產(chǎn)品庫(kù)存，審核相關(guān)資料質(zhì)文件等。

在甲乙雙方書(shū)面同意的前提下，乙方可代表甲方進(jìn)行投標(biāo)。所有投標(biāo)的價(jià)格需要得到甲方的書(shū)面同意。

乙方只能利用從甲方取得的市場(chǎng)推廣的和/或產(chǎn)品的文獻(xiàn)。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得印刷或翻印任何甲方的市場(chǎng)推廣的和/或產(chǎn)品的文獻(xiàn)。

乙方應(yīng)雇用適合的、有資格的、有經(jīng)驗(yàn)且經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的銷(xiāo)售代表來(lái)促銷(xiāo)指定產(chǎn)品。乙方應(yīng)確保其雇員不會(huì)對(duì)甲方的產(chǎn)品作出任何與產(chǎn)品包裝里或產(chǎn)品包裝上使用說(shuō)明書(shū)不符的錯(cuò)誤的陳述。

乙方同意保證其向客戶提供的所有指定產(chǎn)品上的說(shuō)明的完整性，并且將不會(huì)對(duì)甲方產(chǎn)品說(shuō)明作任何改變或修正。乙方承諾將不會(huì)把在儲(chǔ)存中，搬運(yùn)中損壞以及因不適當(dāng)?shù)拇娣哦鴵p壞的產(chǎn)品提供給客戶。乙方不得改變、除去、隱匿或擾亂任何標(biāo)記、標(biāo)簽或標(biāo)示或其他指示產(chǎn)品原產(chǎn)地的說(shuō)明，并應(yīng)銷(xiāo)售與甲方提供給乙方的產(chǎn)品相同的產(chǎn)品和包裝。乙方應(yīng)確保其提供給客戶的指定產(chǎn)品的指定產(chǎn)品的說(shuō)明原封不動(dòng)并有產(chǎn)品技術(shù)信息，就如同甲方提供給乙方時(shí)一樣。

乙方若在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何對(duì)甲方產(chǎn)品的專利、商標(biāo)、徽章、設(shè)計(jì)、模型、著作權(quán)或其他工業(yè)或商業(yè)的專有權(quán)利的不適當(dāng)或違反的使用，應(yīng)立即報(bào)告甲方。乙方應(yīng)盡力保護(hù)甲方產(chǎn)品的財(cái)產(chǎn)權(quán)利和利益并在甲方要求時(shí)協(xié)助甲方采取一切必要行動(dòng)以保護(hù)甲方產(chǎn)品的此類權(quán)利。

乙方應(yīng)保存指定產(chǎn)品的客戶和潛在客戶的名單，并應(yīng)在甲方要求時(shí)，在5個(gè)工作日內(nèi)提供這些信息給甲方。乙方需在其記錄中保持己售所有產(chǎn)品的產(chǎn)品號(hào)和批號(hào)及對(duì)最終用戶的可追蹤性。

乙方承諾：遵守法律

乙方同意在履行本合同過(guò)程中不違反任何法律，法規(guī)或政府管理機(jī)關(guān)的政策或任何客戶的書(shū)面政策，包括但不限于：向客戶銷(xiāo)售產(chǎn)品，向甲方支付貨款，以及乙方與銷(xiāo)售有關(guān)的其他行為。乙方同意，若本合同下的任何義務(wù)違反法律，則甲方無(wú)需履行此種義務(wù)。

第三條業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方保證：

1.甲方明確告知乙方，在從事甲方產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)時(shí)，不得向政治團(tuán)體，政治候選人、政府機(jī)構(gòu)、政府官員、國(guó)有企業(yè)和事業(yè)單位的領(lǐng)導(dǎo)和管理人員支付金錢(qián)或有價(jià)值的物品。乙方接受甲方的告知，并保證不從事上述行為，若給甲方直接或間接造成的損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.為了保證本合同能夠得到認(rèn)真履行，乙方同意在訂立合同后繳納人民幣40萬(wàn)元作為履約保證金，并且同意按照甲方的“經(jīng)銷(xiāo)商履約保證金制度”。

3.在履行本合同時(shí)，保證依法經(jīng)銷(xiāo)，確保具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證等國(guó)家規(guī)定的證件，并同意甲方隨時(shí)檢查。

4.乙方現(xiàn)承諾遵守以上政策，并已接受了相應(yīng)的培訓(xùn)。乙方保證其董事、雇員及代理人遵守本合同中以及甲方所規(guī)定的政策。

5.如乙方委托其下屬經(jīng)銷(xiāo)商，必須經(jīng)甲方確認(rèn)，并且應(yīng)確保他們也遵守條所訴政策和承諾，并對(duì)其經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行必要的管理。

6.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不向第三方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包乙方在本合同中的任何權(quán)利或義務(wù)。

7.乙方保證遵守中國(guó)政府頒布的有關(guān)經(jīng)銷(xiāo)方面的法律和法規(guī)。

對(duì)因下述原因引起的或與下述原因有關(guān)的索賠、損失或損害，乙方負(fù)責(zé)賠償，并保障甲方最終不會(huì)因此遭受損失：

1.乙方違反上述保證。

2.甲方以乙方違反上述條款為由終止本合同。

在不違反本合同規(guī)定的條件下，乙方所擁有經(jīng)銷(xiāo)商，則乙方應(yīng)保證通過(guò)其與經(jīng)銷(xiāo)商的有效協(xié)議等手段，使其經(jīng)銷(xiāo)商的管理同甲方對(duì)其經(jīng)銷(xiāo)商的管理標(biāo)準(zhǔn)相符合。保證經(jīng)銷(xiāo)商的行為符合乙方在本合同下的所有義務(wù)的履行要求。

第四條信息保密

甲方同意：

1.甲方在審計(jì)、審核或檢查乙方帳目或其他記錄過(guò)程中獲知的乙方商業(yè)及技術(shù)資料，如乙方無(wú)意向第三方公開(kāi)，甲方只能供其內(nèi)部有必要了解的雇員或經(jīng)銷(xiāo)商使用，不得公開(kāi)。

2.甲方應(yīng)如同保護(hù)自有同樣重要的資料一樣，對(duì)乙方保密信息采取相應(yīng)保護(hù)措施。

3.經(jīng)乙方要求，甲方應(yīng)立即歸還其所持有的乙方保密信息。

4.本合同期滿后終止后三年內(nèi)，在未征得乙方書(shū)面同意的前提下，甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同第條1至3項(xiàng)的義務(wù)。

乙方同意：

1.甲方根據(jù)本合同提供、但無(wú)意向其他方公開(kāi)的甲方商業(yè)及技術(shù)資料，乙方只能供其內(nèi)部有必要了解的雇員或代理商使用。

2.乙方應(yīng)如同保護(hù)自有重要的資料一樣，對(duì)甲方保密信息采取相應(yīng)保護(hù)措施。

3.經(jīng)甲方要求，乙方應(yīng)立即歸還其所持有的甲方保密信息。

4.本合同期滿或終止后三年內(nèi)，在未征得甲方書(shū)面同意的前提下，乙方繼續(xù)承擔(dān)本第條1至3項(xiàng)的義務(wù)。

5.本合同、本合同附件以及相關(guān)協(xié)議應(yīng)嚴(yán)格保密。合同期內(nèi)以及本合同期滿或終止后，除有權(quán)的政府主管機(jī)關(guān)以外。未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方透露本合同任何內(nèi)容。

6.信息的使用：乙方應(yīng)僅為達(dá)成本合同之目的而使用甲方所提供的促銷(xiāo)的文獻(xiàn)、數(shù)據(jù)和信息，而不應(yīng)在履行本合同之外傳播上述信息。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不應(yīng)以任何形式創(chuàng)作或翻印甲方公司產(chǎn)品的促銷(xiāo)的、市場(chǎng)推廣的或產(chǎn)品的文獻(xiàn)。

第五條合同雙方間的關(guān)系、管轄法律及爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方各為獨(dú)立的合同方，甲方與乙方為買(mǎi)方和賣(mài)方的關(guān)系。甲乙雙方及其管理人員、雇員或代理人并非對(duì)方的代表或代理人，無(wú)權(quán)自行或授權(quán)他人以書(shū)面或任何其他方式，以對(duì)方的名義或代表對(duì)方承擔(dān)或規(guī)定任何義務(wù)。

本合同的效力、解釋和履行應(yīng)受已公布和可以公開(kāi)得到的中國(guó)法律所管轄。本合同的一切條款根據(jù)簽字時(shí)中國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法令和條例制訂。在合同生效之后，由于中國(guó)頒布了新的法律、法令、條例，或?qū)υ械姆伞⒎?、和條例進(jìn)行了修改，致使任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大的變化，合同方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并對(duì)本合同的有關(guān)條款作必要的修正和調(diào)整，以維護(hù)合同方在本合同中的經(jīng)濟(jì)利益。

因產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，由法律及有關(guān)規(guī)章規(guī)定的技術(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定，雙方無(wú)條件服從該鑒定的結(jié)論。

執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向供方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條責(zé)任限制

在任何情況下，甲方不對(duì)間接或特殊損失負(fù)責(zé)。對(duì)因本合同產(chǎn)生、本合同有關(guān)或由本合同造成的任何索賠，無(wú)論是合同、侵權(quán)行為或其他索賠，甲方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)與索賠有關(guān)的指定產(chǎn)品或其部件的已付價(jià)款

簽約雙方在任何一方均不承擔(dān)由于不可抗力的原因所造成的無(wú)法交貨或其他違約。不可抗力的原因包括戰(zhàn)爭(zhēng)、政府對(duì)進(jìn)出口的限制、嚴(yán)重火災(zāi)或水災(zāi)或被人們所不能控制的自然因素。受不可抗力事件影響的一方可根據(jù)受影響的時(shí)間順延履行本合同的期限。

第七條續(xù)約及變更

本合同附件一所規(guī)定的日期屆滿。欺滿前雙方如重新達(dá)成協(xié)議并規(guī)定了新的有效期，則本合同相應(yīng)延長(zhǎng)。

自本合同簽訂生效之日起至本合同終止的有效期內(nèi)，每十二個(gè)月，雙方將僅就本合同附件中所述及的銷(xiāo)售區(qū)域、產(chǎn)品、每單最低訂貨金額/訂貨周期及各類產(chǎn)品銷(xiāo)售進(jìn)度進(jìn)行復(fù)核、商定并以重要的附件確認(rèn)此變更。

第八條終止

如發(fā)生下列任何一種情況，本合同將終止。

1.期滿終止：指附件中所規(guī)定的期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)約亦未發(fā)生新的業(yè)務(wù)往來(lái)。

2.甲乙雙方同意提前終止。

3.在出現(xiàn)下列情況之一時(shí)由甲方?jīng)Q定終止，但須提前發(fā)出書(shū)面通知：

.乙方的控股或管理單位發(fā)生了甲方不可接受的變化。

.乙方不再繼續(xù)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或不再進(jìn)行正常經(jīng)銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

.乙方違反了本合同的任何重要規(guī)定，且該違約行為在甲方向乙方提出未加以糾正。

.甲方業(yè)務(wù)人員與乙方存在損害甲方利益的關(guān)系。

第九條期滿或終止時(shí)的權(quán)利和義務(wù)

本合同期滿或終止后30天內(nèi)，甲方有權(quán)決定按照乙方尚未支付的凈價(jià)款，從乙方獲取甲方認(rèn)為具有商業(yè)使用價(jià)值的指定產(chǎn)品，以及當(dāng)時(shí)屬于乙方的具有使用價(jià)值的廣告和推銷(xiāo)材料。同時(shí)，乙方應(yīng)將甲方向其無(wú)償提供的指定產(chǎn)品和材料全部無(wú)償歸還甲方。

合同期滿或終止后，乙方應(yīng)終止作為甲方經(jīng)銷(xiāo)商的行為，停止使用第四條述及的公司名稱和商標(biāo)，如有任何第三方從乙方處獲得該使用權(quán)，乙方應(yīng)確保其停止使用。

本合同期滿或終止后，如甲方接受乙方的購(gòu)買(mǎi)訂單或向乙方出售指定產(chǎn)品，并不因此構(gòu)成續(xù)約或恢復(fù)本合同。

乙方在合同期滿或終止后的義務(wù)：

若依據(jù)銷(xiāo)售區(qū)域所在國(guó)家的法律，因?yàn)槎愂栈蚱渌?，本合同需要登記的，則取得此登記為乙方的義務(wù)且缺少該登記不免除下文中乙方的任何義務(wù)。合同終止時(shí)，若甲方要求，乙方應(yīng)立即取消在登記下取得的一切許可證、許可和允許，甲方無(wú)需對(duì)此承擔(dān)任何費(fèi)用。

本合同期滿或終止后七天內(nèi)，乙方應(yīng)發(fā)信通知其客戶及相關(guān)政府機(jī)構(gòu)，說(shuō)明：其已經(jīng)結(jié)束了與甲方的經(jīng)銷(xiāo)關(guān)系。若乙方因任何原因無(wú)法這樣做，或者如果乙方未能夠或拒絕或疏忽而沒(méi)有這樣做，則甲方和它的任何董事或官員將被視為已得到乙方授權(quán)可以乙方的名義為上述統(tǒng)治行為以及其他可能需要乙方完成的行為，以履行本合同下的義務(wù)。

如由于本合同滿期或終止，第三方是否發(fā)生預(yù)期利潤(rùn)損失或發(fā)生與甲方或乙方的業(yè)務(wù)和商譽(yù)有關(guān)的支出、投資、租賃或承諾，甲方、乙方?jīng)]有責(zé)任向其賠償、補(bǔ)償。

本合同期滿或終止，不影響本合同方在本合同第三條、第四條、第五條、第九條中的權(quán)利和義務(wù)。

第十條放棄

任何一方未能或遲延行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或優(yōu)先權(quán)，不應(yīng)作為對(duì)該權(quán)利或優(yōu)先權(quán)的放棄。單獨(dú)或部分地行使上述權(quán)利或優(yōu)先權(quán)亦不應(yīng)妨礙對(duì)任何其他上述權(quán)利或優(yōu)先權(quán)或任何其他權(quán)利或優(yōu)先權(quán)的行使。

第十一條通知

本合同項(xiàng)下的任何通知應(yīng)以書(shū)面或電子數(shù)據(jù)形式作出，可以用專人遞送。郵資付訖的掛號(hào)航空郵件、傳真、電傳、電子郵件等形式發(fā)送至如下各方：

甲方：

地址：

電話：

傳真：

乙方：

地址：

電話