防范買賣合同糾紛

1/1防范買賣合同糾紛防范買賣合同糾紛怎么寫？我們?yōu)槟鷾蕚淞?篇優(yōu)秀的通用買賣合同合同范本、樣本和模板，告訴您書寫防范買賣合同糾紛在排版和內容上有哪些注意事項，希望對您有所幫助。

買賣合同的風險防范，這幾個方面一定要注意買賣合同，代表了公司的對外貿易，和公司的盈利緊密相關，由于買賣合同條款規(guī)定不明確引發(fā)的糾紛也層出不窮。

那么，簽訂買賣合同需要注意哪些呢？

注意合同主體

不只是要審查合同主體是否適格。還要看供方有無供貨能力，有無獨立承擔經(jīng)濟責任。如是審查需方，需看有無付款能力，有無獨立承擔經(jīng)濟責任能力。供需雙方都要核對清楚。

注意買賣標的物(貨物)的基本情況

看是否有供貨方在寫產(chǎn)品名稱時故意不寫全稱，混淆產(chǎn)品品種；故意不寫產(chǎn)品牌號、商標、產(chǎn)品規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家，想以此達到以次代好、蒙混過關的目的。

注意標的物的數(shù)量和計量方法

在買賣合同中，產(chǎn)品的數(shù)量應以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，應對雙方使用的計量方法作出具體解釋，包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少?？词欠窆┓讲粚戨S機備品或配件工具的數(shù)量。防范方法是要寫清隨機備品數(shù)量。并將上述用品的供應辦法、時間也寫清楚。

注意標的物的技術標準(含質量要求)

不寫質量標準，是買賣合同中的常見陷阱，所以我們要注意審查質量標準，是國家標準，還是行業(yè)標準，亦或企業(yè)標準。成套產(chǎn)品的，不但要寫清主件的質量標準，還要寫清附件的質量標準?？礃佑嗀浀?，一定要將樣品封存好，作為驗收的標準。另要注意審查質量負責的條件和期限，不但要寫清，而且要寫的科學、合理。如果對產(chǎn)品質量保證的時間寫的不合理，就會造成買方無充足時間審查。

注意標的物的包裝方式和包裝要求

在買賣合同中，會經(jīng)常出現(xiàn)供方不寫或不寫清包裝標準、包裝物的供應和回收，也不寫費用負擔，以達到簡易包裝省錢省力的目的。在審查時就要注意看是否寫清包裝物、包裝標準、包裝標簽的內容等。對包裝物的供應、回收，費用負擔也要寫清楚，以免出現(xiàn)糾紛。對包裝不善引起貨物損壞的責任約定是否清楚等。

產(chǎn)品價格及支付期限、地點和方式及交貨的期限、地點和方式

在買賣合同中不寫單價，逃避物價檢查，并為偷、漏稅創(chuàng)造條件，或需方只寫金額數(shù)量，不寫幣種等情況都會發(fā)生，不寫清交貨方式，以達到不承擔風險責任的目的，也為糾紛管轄設下埋伏。在審查中要看是否寫清單價，寫清幣種。看是否寫清交貨地點和方式，代辦托運時間及是否寫清運輸工具和運輸路線等。

注意合同中是否約定驗收或者檢驗的標準、方式、日期

在買賣合同中容易存在的陷阱是供方不寫驗收標準、方法及提出異議的期限，或將提出異議的期限訂的過短。在審查合同時就要看是否明確規(guī)定貨物的驗收辦法，事關供需雙方預期的經(jīng)濟效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質量糾紛的地方，必須注意明確訂明。看合同中是否明確載明：驗收的時間、驗收的方式、驗收的標準、由誰負責驗收和試驗、當驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品的質量監(jiān)督檢查機關執(zhí)行仲裁等。

注意是否約定結算方式

在買賣合同中不寫結算方式和期限，或只寫結算方式，不寫結算期限。以達到延長付款期的目的，這是買賣合同常見的陷阱。這就需要注意審查是否寫清結算的具體方式，寫明結算期限。若是分期付款，還要審查是否寫清每次付款的日期和確切數(shù)額。

注意違約責任及解決合同爭議的方法

在買賣合同中會存在有可能違約的一方，不寫違約責任，或將違約責任寫得過輕。甚至不寫合同糾紛的解決方式；選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機關。以為己方違約做好鋪墊。這就需要注意是否將違約責任寫具體，最好把對方每項義務不履行的違約責任都分別寫清，以牽制對方，使其正確、全面履行合同義務。要審查是否寫清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟及確定糾紛的管轄地等。

注意合同落款、署名、蓋章等方面

在買賣合同中往往存在不注意寫明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權的其他委托代理人。及不蓋公章或蓋的不是公章，用沒有備案的合同章甚至業(yè)務章，或蓋上了分公司或公司下屬部門的印章。在簽訂買賣合同時，一定要注意這一細節(jié)，要蓋公章，有些單位的合同專用章是經(jīng)過備案的也可以，但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權書的代理人，但相對方要把該授權書留件備查。

傲宇律師整理：買賣合同中常見的法律風險及防范傲宇律師整理：買賣合同中常見的法律風險及防范

據(jù)不完全統(tǒng)計，世界上90%的財富與合同有關。而買賣合同作為公司最常見和最常用的合同，看似沒有大問題，卻與工作、生活息息相關，分量極重。針對其常見漏洞，又該如何有效防范？

合同主體不適格

風險防范：簽定合同前，尤其是涉及金額巨大時，一定要認真審查對方的主體資格以及洽談人的資格和代理權。建議到對方公司實地考察，一來了解簽約人的身份，二來查明對方公司的真實性、實力以及資格；并在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)信息，了解公司是否處于存續(xù)期內。

合同形式不規(guī)范

防范措施：一是所有合同均應采取書面形式，即使在緊急情況下進行口頭約定，隨后應立即補簽書面合同；二是如使用傳真或者qq等簽定合同，之后也應要求將合同原件快遞至雙方；三是在簽訂合同時，對方的公司法人代表、地址、合同經(jīng)辦人、聯(lián)系電話等信息要詳細，雙方的名稱清晰、準確、統(tǒng)一，與公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，不使用簡稱或縮寫；四是合同的簽字、蓋章，雙方應在同一地點、同時簽訂，以確保合同的真實性。

合同條款模糊、有歧義

防范措施：合同最基本的條款必須齊全，包括：（一）當事人的名稱和住所；（二）標的物；（三）數(shù)量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。除此之外，雙方可以根據(jù)合同的性質和交易目的，約定其他條款。另外，合同中的文字和用語要準確，不要使用含糊不清的概念、不要寫錯別字，正確使用標點符號。

合同產(chǎn)品質量條款不重視

防范措施：一是在合同中明確約定質量標準，如國家標準、行業(yè)標準、地方標準或者企業(yè)標準；二是作為買方，應留取5%—10%的質量保證金，一旦發(fā)現(xiàn)質量問題立即以書面形式向賣方提出；三是作為賣方，必須在合同中明確產(chǎn)品的檢驗期限和質量異議期，如果超過異議期則視為產(chǎn)品合格。

價款支付約定不清晰

防范措施：一是合同應明確價款支付的準確時間，作為買家應盡量用先收貨再付款的方式，而作為賣方則盡量采取先收款后發(fā)貨的方式，比較折中的辦法是采取分期付款的方式以降低彼此的風險。二是一定要約定逾期付款的違約責任；對一些大件的單件產(chǎn)品，賣方可以在合同中約定在貨款未付清到80%前，產(chǎn)品的所有權不發(fā)生轉移，這條對于賣方很重要，避免了因買方原因而造成的貨物損失。

貨物的交付不規(guī)范

防范措施：一是交貨時必須交付給有接收貨物權利的人，如合同的簽字人，合同約定的收貨人等。二是交貨時進行現(xiàn)場拍照或者錄像，以作證據(jù)。三是貨款金額的支付應通過銀行轉賬。

違約條款缺失或過于籠統(tǒng)

防范措施：一是合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。

管轄權約定不明

防范措施：在合同上，應盡量約定雙方發(fā)生爭議時的管轄權法院為己方所在地法院或者己方所在地仲裁機構；難以確定到己方所在地法院管轄時，可以約定糾紛發(fā)生時，雙方均有權向各自所在地人民法院申請解決，這對雙方相對公平。

證據(jù)的保存與搜集不齊全

防范措施：一是要樹立證據(jù)意識，合同均應簽定書面合同。二是從合同開始到履行到完成，所有交易環(huán)節(jié)的證據(jù)均應保存，包括最初的意向性談判、正式合同、補充協(xié)議、交接手續(xù)資料、往來函件