土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板（三篇）

第頁共頁土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板合同編號(hào)：XXXXXXXX甲方（出讓方）：(甲方的全稱或姓名)聯(lián)系地址：(甲方的地址)聯(lián)系電話：(甲方的電話)乙方（承租方）：(乙方的全稱或姓名)聯(lián)系地址：(乙方的地址)聯(lián)系電話：(乙方的電話)鑒于甲方是土地的所有權(quán)人，擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)，為了充分利用土地資源，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和面積甲方同意將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地的具體面積為(具體面積)，土地的具體位置為(具體地址)。第三條轉(zhuǎn)讓期限本次土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為(具體期限)，自本合同簽訂之日起。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.乙方同意向甲方支付土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為(具體金額)，于合同簽訂之日起的三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.乙方同意按照約定時(shí)間和方式將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第五條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)營能力，能夠按約定經(jīng)營和管理土地，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定使用土地，并不得將土地流轉(zhuǎn)給第三方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并收回土地經(jīng)營權(quán)。第六條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方同意在本合同生效之前，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記和相關(guān)證書的辦理。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，合同即生效。第七條保密義務(wù)雙方同意對(duì)合同相關(guān)的所有信息和資料予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露。如果因一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同變更和解除1.在合同履行過程中，如有需要變更合同內(nèi)容的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。2.雙方協(xié)商一致同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面形式解除，并在解除后辦理相關(guān)手續(xù)。第十條通知方式合同中的通知均以書面形式發(fā)送，可以通過掛號(hào)信、快遞、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行發(fā)送。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出讓方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板（二）甲方：（出讓方名稱）乙方：（承受方名稱）鑒于甲、乙雙方均有意通過土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成合作，特制定本合同。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方是合法擁有相應(yīng)土地的土地使用權(quán)人，擁有該土地的合法流轉(zhuǎn)權(quán)。1.2乙方希望通過土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)利用甲方的土地資源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營等目的。第二條土地情況2.1土地位置：2.2土地面積：2.3土地性質(zhì)：第三條流轉(zhuǎn)期限3.1本次土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限為_____年，具體有效期從合同簽署之日起算。3.2如乙方需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)在本次流轉(zhuǎn)期限屆滿前_________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣吆凸芾硪?guī)定決定是否同意續(xù)租。第四條流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1乙方在此向甲方支付_____元作為土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的費(fèi)用，支付方式為_____。4.2乙方在土地經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)應(yīng)按約定向甲方按照約定支付相應(yīng)的土地經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。第五條使用方式5.1乙方可以根據(jù)所獲得的土地經(jīng)營權(quán)合理安排農(nóng)田的種植、養(yǎng)殖以及其他農(nóng)業(yè)相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律、法規(guī)和政策，不得將土地用于非法目的，不得違反合同約定進(jìn)行流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。第六條禁止性規(guī)定6.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間禁止下列行為：6.1.1惡意破壞農(nóng)田和設(shè)施；6.1.2超出土地經(jīng)營權(quán)范圍進(jìn)行其他違法違規(guī)經(jīng)營行為；6.1.3非法挖掘、挖取土地自然資源；6.1.4擅自發(fā)展或傾倒廢棄物；6.1.5其他違反土地管理法律、法規(guī)和規(guī)定的行為。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。7.2如乙方未按時(shí)向甲方支付土地經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回土地使用權(quán)。7.3如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能解決，可通過仲裁或訴訟的方式予以解決。8.2本合同的解釋和效力以中華人民共和國法律為依據(jù)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。自合同簽署之日起，乙方即可合法享有土地經(jīng)營權(quán)，并履行相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。甲方（出讓方）：乙方（承受方）：簽字：簽字：日期：日期：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板（三）甲方：（自然人/法人/組織名稱）住所/注冊(cè)地址：_____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：______________________乙方：（自然人/法人/組織名稱）住所/注冊(cè)地址：_____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：______________________甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同標(biāo)的1.1甲方擁有的土地經(jīng)營權(quán)包括but不限于：_____________。1.2本合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍為：_____________。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2若雙方同意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，可以在本合同到期前______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并按照約定繼續(xù)履行本合同。第三條流轉(zhuǎn)方式3.1甲方同意將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并委托乙方按約定的用途和方式經(jīng)營該土地。3.2乙方有權(quán)進(jìn)行合法的土地開發(fā)、耕種、養(yǎng)殖、建設(shè)等經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性和環(huán)境保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.3乙方有權(quán)將土地經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給他人，但需經(jīng)甲方書面同意。第四條流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。具體金額為：人民幣_(tái)______元。4.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。支付方式可為一次性支付/年度支付/其他約定方式。4.3如乙方未按照約定時(shí)間支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為未支付金額的________%。第五條保證和責(zé)任5.1甲方保證擁有有效的土地經(jīng)營權(quán)，并全權(quán)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途和方式經(jīng)營土地，并履行相關(guān)的法律義務(wù)。5.3若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方出售土地經(jīng)營權(quán)或轉(zhuǎn)讓予第三方，需提前______日書面通知乙方；（3）乙方嚴(yán)重違約或未按照約定進(jìn)行經(jīng)營的。6.2合同解除后，甲方不退還已支付的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決