房屋購買協(xié)議合同書文庫

第頁共頁房屋購買協(xié)議合同書文庫房屋購買協(xié)議合同書甲方：[賣方姓名（公司名稱）]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號碼（公司統(tǒng)一社會信用代碼）：[賣方身份證號碼（公司統(tǒng)一社會信用代碼）]乙方：[買方姓名（公司名稱）]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號碼（公司統(tǒng)一社會信用代碼）：[買方身份證號碼（公司統(tǒng)一社會信用代碼）]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其所有的房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋。為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方擁有房屋的合法權(quán)益，并具有將該房屋出售的權(quán)力。2.房屋位于：[房屋地址]，房產(chǎn)證號為：[房產(chǎn)證號碼]。房屋詳細面積為：[房屋面積]平方米。3.房屋權(quán)屬、使用權(quán)、抵押情況等法律問題一概由甲方保證真實合法，并對與該房屋相關(guān)的法律糾紛承擔全部法律責任。第二條購買價格和付款方式1.乙方同意以人民幣[購買總價]元購買甲方的該房屋。2.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議時支付房屋購買價款的30%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元，并應(yīng)在[首付款時間]前支付完成。3.乙方應(yīng)在[剩余款項付款時間]前將剩余購房款支付給甲方，即人民幣[剩余款項金額]元。4.付款方式：乙方應(yīng)將首付款和剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式支付。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付首付款后[交付時間]內(nèi)，提交房屋的相關(guān)證件（包括但不限于房產(chǎn)證、地稅證明、不動產(chǎn)登記證明等）給乙方。2.甲方應(yīng)當將房屋所有權(quán)正式過戶給乙方，并辦理所有權(quán)登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)當在辦理房屋過戶手續(xù)時，將房屋系列鑰匙（如門禁卡、門鎖鑰匙等）交付給乙方。第四條附帶條件1.房屋過戶手續(xù)辦理期間，如有房屋權(quán)屬糾紛引發(fā)法律訴訟或其他糾紛，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并向乙方進行賠償。2.若乙方未按照約定時間支付剩余購房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的首付款。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚鄳?yīng)的違約責任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并應(yīng)及時通知對方。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全額付款及辦理所有權(quán)過戶完成之日終止。2.對本合同的任何修改或補充，雙方應(yīng)書面一致同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。第七條爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[爭議解決方式]進行解決。第八條合同變更和終止1.本合同如有任何變更或終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.雙方同意本合同的任何變更或終止必須以書面形式確認，否則無效。第九條合同附件1.本合同的附件包括但不限于房屋的相關(guān)證件復(fù)印件、雙方當事人身份證件復(fù)