三方商鋪?zhàn)赓U合同書范本（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)三方商鋪?zhàn)赓U合同書范本商鋪?zhàn)赓U合同書甲方（出租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是合法擁有并有權(quán)租賃以下商鋪的權(quán)利；乙方有意租賃該商鋪并經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議；丙方同意為此次租賃交易提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，各方本著公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供各方共同遵守：第一條租賃商鋪基本情況1.1租賃商鋪名稱：地址：租賃面積：租賃物附屬設(shè)施：1.2其他必要說(shuō)明（若有）：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：租賃截止日期：2.2租賃期限：注：如租賃期限三年以上，需要甲方到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門申領(lǐng)房地產(chǎn)租賃許可證。雙方都應(yīng)在租賃合同簽訂后的30天內(nèi)辦理登記手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金總額：租金支付方式及周期：3.2其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）：3.3租金及其他費(fèi)用支付方式：第四條商鋪的使用4.1商鋪的用途：乙方在商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍及方式：4.2商鋪裝修：甲方是否提供裝修？4.3商鋪的保管和維護(hù)：乙方需按照商鋪使用性質(zhì)的要求，妥善保管商鋪，確保商鋪的正常使用。第五條租賃保證金和違約責(zé)任5.1租賃保證金：租賃保證金支付方式及額度：5.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金或違反租賃合同的其他條款，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求返還商鋪。5.3甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)提供商鋪或違反租賃合同的其他條款，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求賠償損失。第六條合同解除與終止6.1租賃期滿：雙方協(xié)商后，續(xù)租/不續(xù)租。6.2提前解約：如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前（）個(gè)月通知甲方，并支付違約金（）元。6.3強(qiáng)制解約：提供虛假材料，嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，給商鋪造成嚴(yán)重?fù)p害等情況，甲方有權(quán)解除租賃合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議，各方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同的有效性：合同附件：租賃物清單、商鋪交接單等。8.2合同的修改和補(bǔ)充：經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改和補(bǔ)充本合同應(yīng)采用書面形式。8.3本合同全部文字應(yīng)以中文文字為準(zhǔn)。本合同采用多份，甲、乙、丙各一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：日期：日期：丙方（擔(dān)保方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：日期：三方商鋪?zhàn)赓U合同書范本（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議，特訂立本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條租賃商鋪基本信息甲方將位于（商鋪地址）的商鋪，面積約（商鋪面積）平方米，租賃給乙方。第二條租賃期限本次租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。第三條租金和租金支付方式乙方每月應(yīng)按照（租金金額）的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。租金支付方式為預(yù)付/月付/季付/半年付/年付（選擇一項(xiàng)），支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他）方式支付。甲方提醒乙方，在每個(gè)支付周期之前，乙方需提前（支付周期）天通知甲方并支付下一個(gè)支付周期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金和違約金乙方應(yīng)向甲方支付押金金額為（押金金額）元。租賃期屆滿并且乙方?jīng)]有違約行為時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。若乙方違反本合同的任何條款約定導(dǎo)致甲方解除本合同的，乙方無(wú)權(quán)要求退還押金。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為（違約金金額）元。第五條商鋪使用權(quán)和管理乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)按量支付相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)商鋪的管理和保管，并承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，也不得將商鋪用于違法活動(dòng)或與商鋪擬出租用途不符的活動(dòng)。第六條商鋪維護(hù)與修繕乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行良好的維護(hù)，并承擔(dān)商鋪的合理修繕費(fèi)用。如商鋪因乙方過(guò)錯(cuò)或正常使用引起的損壞需要維修時(shí)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同的任何一方無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并以書面形式提供相關(guān)證明。雙方同意免除因不可抗力而造成的違約責(zé)任。第九條合同解除本合同履行中如發(fā)生下述情形之一，本合同將提前解除：1.甲方將商鋪賣給第三方；2.商鋪被征收；3.其他必要的解除情形。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未規(guī)定事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決