九方城市花園A7地塊19#-26#樓、地下室工程施工管理策劃

九方城市花園A7地塊19#一26#

樓、地下室工程項(xiàng)目

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

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編制:

審核:

中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司

九方城市花園A7地塊19#一26#樓、地下室工程項(xiàng)目經(jīng)理部

2015年4月

目錄

第一章、編制說明及工程概況...........................................1

1、編制依據(jù)........................................................1

2、編制目的........................................................1

3、項(xiàng)目概況........................................................1

第二章、質(zhì)量管理體系.................................................3

1、質(zhì)量總目標(biāo)：....................................................3

2、質(zhì)量目標(biāo)分解....................................................3

3、質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)....................................................8

4、質(zhì)量管理保證體系................................................8

4.1、質(zhì)量管理體系................................................8

4.2、質(zhì)量控制體系................................................9

4.3、質(zhì)量管理程序..............................................10

4.4、質(zhì)量管理職責(zé)...............................................11

5、項(xiàng)目部質(zhì)量管理制度.............................................12

5.1、技術(shù)交底與樣板制度........................................12

5.2、質(zhì)量例會(huì)制度..............................................12

5.3、質(zhì)量檢查制度..............................................13

5.4、工序交接及“三檢”制度.....................................13

5.5、材料檢驗(yàn)制度...............................................13

5.6、質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度...............................................13

5.7、培訓(xùn)學(xué)習(xí)制度...............................................13

5.8、掛牌制度...................................................13

第三章、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量保證措施............................................14

1、建立創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量保證體系...........................................14

1.1、創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組...............................................14

1.2.技術(shù)策劃小組...............................................14

1.3、項(xiàng)目實(shí)施小組...............................................14

1.4.資料整理小組...............................................15

1.5、監(jiān)督檢查小組..............................................15

2、創(chuàng)優(yōu)控制重點(diǎn)和難點(diǎn).............................................16

2.1、本工程創(chuàng)優(yōu)控制重點(diǎn).........................................16

2.2、本工程創(chuàng)優(yōu)控制難點(diǎn)........................................49

3、質(zhì)量通病防治措施...............................................51

3.1、分項(xiàng)工程中質(zhì)量通病及防治措施..............................51

4、現(xiàn)場材料的質(zhì)量管理.............................................68

5、產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)和可追溯.............................................68

6、檢測和試驗(yàn)計(jì)劃.................................................69

6.1、材料檢驗(yàn)和試驗(yàn).............................................69

6.2、工序檢驗(yàn)和試驗(yàn)............................................69

6.3、最終檢驗(yàn)..................................................70

7,不合格品的控制.................................................70

7.1、材料不合格品的評定和處理..................................70

7.2、工序的不合格評定和處理....................................70

8,成品保護(hù).......................................................71

8.1、成品保護(hù)范圍.............................................71

8.2、成品保護(hù)制度..............................................71

8.3、成品保護(hù)措施..............................................71

8.4、本工程主要施工項(xiàng)目成品保護(hù)措施...........................72

9、創(chuàng)優(yōu)過程影像資料的收集與整理...................................74

9.1、器材管理.................................................74

9.2、收集責(zé)任劃分.............................................74

9.3、收集標(biāo)準(zhǔn)..................................................74

10、測量儀器和計(jì)量器具的使用計(jì)劃、管理臺(tái)帳........................74

11＞文件和資料控制................................................75

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第一章、編制說明及工程概況

1、編制依據(jù)

九方城市花園A7地塊19#—26#樓、地下室工程施工管理策劃的編制嚴(yán)格依據(jù)以下

相關(guān)文件：

(1)工程合同文件；

(2)施工組織設(shè)計(jì)；

(3)工程圖紙；

(4)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

(5)分公司各部門、項(xiàng)目部研討的主要思路、制定的目標(biāo)；

(6)分公司的當(dāng)前資源狀況、項(xiàng)目管理模式；

(7)局、公司對項(xiàng)目施工管理策劃的其它要求。

2、編制目的

為確?！揪欧匠鞘谢▓@A7地塊19#—26#樓、地下室工程】工程項(xiàng)目的各項(xiàng)管理達(dá)

到管理目標(biāo)的要求，項(xiàng)目經(jīng)理部按分公司要求建立項(xiàng)目質(zhì)量管理體系。為實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)

量目標(biāo)，貫徹公司質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、規(guī)范化，特制定

本質(zhì)量策劃。

3、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目內(nèi)容

工程名稱九方城市花園A7地塊19#-26#樓、地下室工程

工程地址昆山市區(qū)蕭林路以南、紫竹路以東、同心路以西

建設(shè)單位江蘇中航地產(chǎn)有限公司

設(shè)計(jì)單位深圳市華陽國際工程設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位昆山市鼎信工程建設(shè)管理有限公司

施工單位中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司

九方城市花園A7地塊19A26#樓、地下室工程位于昆山市蕭林路以北、紫竹路以

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東、同心路以西，總占地面積約21386平米，建筑面積約114238平米，由一層地下室,

19#樓一棟辦公樓，20#、21#樓兩棟住宅樓和22#、23#、24#、25#、26#樓五棟商業(yè)裙

樓，其他配套設(shè)施組成。工程效果圖詳見下圖:

26#樓

25#樓20#樓

19#樓

23#樓

21#樓

22#樓

24#樓

樓

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第二章、質(zhì)量管理體系

1、質(zhì)量總目標(biāo)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范及昆山市有關(guān)規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

質(zhì)量控制目標(biāo)：昆山市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。

2、質(zhì)量目標(biāo)分解

為了保證創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，針對本工程的特點(diǎn)，將目標(biāo)進(jìn)行分解。

按時(shí)間分解：

工程驗(yàn)收/創(chuàng)優(yōu)階段質(zhì)量目標(biāo)驗(yàn)收/檢查時(shí)間

地下工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格，一次驗(yàn)收通過地下室結(jié)構(gòu)完成28天后

主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格，一次驗(yàn)收通過主體結(jié)構(gòu)完成28天后

竣工驗(yàn)收合格，一次驗(yàn)收通過工程竣工時(shí)

主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)昆山市“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”昆山市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)分階段評審

竣工驗(yàn)收質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)確保昆山優(yōu)質(zhì)工程竣工后逐級評審

按分部工程分解:

計(jì)劃所含分項(xiàng)計(jì)劃分項(xiàng)工程計(jì)劃

分部工程名稱

目標(biāo)工程名稱目標(biāo)控制項(xiàng)目目標(biāo)

地基土質(zhì)合格

地基工程合格

表面平整度合格

鋼筋原材料合格

鋼筋加工優(yōu)良

鋼筋工程優(yōu)良

鋼筋連接優(yōu)良

地基與基礎(chǔ)工程優(yōu)良鋼筋安裝優(yōu)良

模板材料合格

模板工程優(yōu)良模板制作合格

模板安裝優(yōu)良

碎原材料合格

混凝土工程優(yōu)良

碎質(zhì)量優(yōu)良

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計(jì)劃所含分項(xiàng)計(jì)劃分項(xiàng)工程計(jì)劃

分部工程名稱

目標(biāo)工程名稱目標(biāo)控制項(xiàng)目目標(biāo)

結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量優(yōu)良

結(jié)構(gòu)強(qiáng)度評定優(yōu)良

防水材料合格

防水工程優(yōu)良

防水施工質(zhì)量優(yōu)良

回填土料合格

回填土工程合格

回填土密實(shí)度合格

砌塊質(zhì)量合格

砂漿原材料合格

砌體工程優(yōu)良

砂漿強(qiáng)度評定優(yōu)良

砌體質(zhì)量優(yōu)良

鋼筋原材料合格

鋼筋加工優(yōu)良

鋼筋工程優(yōu)良

鋼筋連接優(yōu)良

鋼筋安裝優(yōu)良

模板材料合格

模板工程優(yōu)良模板制作合格

模板安裝優(yōu)良

性原材料合格

主體結(jié)構(gòu)工程優(yōu)良碎質(zhì)量優(yōu)良

混凝土工程優(yōu)良

結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量優(yōu)良

結(jié)構(gòu)強(qiáng)度評定優(yōu)良

砌塊質(zhì)量合格

砂漿原材料合格

砌體工程優(yōu)良

砂漿強(qiáng)度評定優(yōu)良

砌體質(zhì)量優(yōu)良

鋼材、螺栓、焊劑合格

鋼結(jié)構(gòu)工程優(yōu)良

加工質(zhì)量優(yōu)良

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計(jì)劃所含分項(xiàng)計(jì)劃分項(xiàng)工程計(jì)劃

分部工程名稱

目標(biāo)工程名稱目標(biāo)控制項(xiàng)目目標(biāo)

焊接、螺栓連接優(yōu)良

安裝質(zhì)量優(yōu)良

碎原材料合格

碎質(zhì)量合格

細(xì)石混凝土樓地面優(yōu)良

外觀質(zhì)量優(yōu)良

強(qiáng)度評定優(yōu)良

塊材質(zhì)量合格

塊材面層

優(yōu)良外觀質(zhì)量優(yōu)良

樓地面

與墊層粘接牢固度合格

材料質(zhì)量合格

整體面層

優(yōu)良外觀質(zhì)量優(yōu)良

樓地面

密實(shí)度優(yōu)良

原材料合格

外觀質(zhì)量優(yōu)良

抹灰工程優(yōu)良

裝飾裝修工程優(yōu)良與基體粘接牢度度優(yōu)良

密實(shí)度優(yōu)良

門窗質(zhì)量合格

門窗工程優(yōu)良

安裝質(zhì)量優(yōu)良

材料質(zhì)量合格

吊頂工程優(yōu)良骨架安裝優(yōu)良

外觀質(zhì)量優(yōu)良

材料質(zhì)量合格

墻面工程優(yōu)良外觀質(zhì)量優(yōu)良

與基體粘接密實(shí)度優(yōu)良

材料質(zhì)量合格

幕墻工程優(yōu)良骨架安裝質(zhì)量優(yōu)良

幕墻安裝質(zhì)量優(yōu)良

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計(jì)劃所含分項(xiàng)計(jì)劃分項(xiàng)工程計(jì)劃

分部工程名稱

目標(biāo)工程名稱目標(biāo)控制項(xiàng)目目標(biāo)

材料質(zhì)量合格

找平層合格外觀質(zhì)量合格

密實(shí)度合格

防水材料質(zhì)量合格

屋面工程優(yōu)良防水層優(yōu)良

防水施工質(zhì)量優(yōu)良

保護(hù)層材料合格

保護(hù)層合格外觀質(zhì)量合格

密實(shí)度合格

管道、配件等質(zhì)量合格

給水管道水壓合格

給水管道沖洗優(yōu)良

管道坡度、管徑優(yōu)良

支架平整牢固度優(yōu)良

給排水管道間位置、

給排水及采暖工程優(yōu)良合格

間距

管道焊口與防腐合格

管道連接優(yōu)良

管道排氣管安裝合格

安裝工程優(yōu)良管道、配件、閥門、

檢查井、檢查口、水合格

表等安裝位置

設(shè)備、材料質(zhì)量合格

風(fēng)管制作質(zhì)量優(yōu)良

風(fēng)管部件及消聲器制

優(yōu)良

作質(zhì)量

通風(fēng)空調(diào)工程優(yōu)良風(fēng)管系統(tǒng)安裝質(zhì)量優(yōu)良

通風(fēng)空調(diào)設(shè)備安裝優(yōu)良

制冷系統(tǒng)安裝質(zhì)量優(yōu)良

防腐與絕熱質(zhì)量合格

導(dǎo)管、電纜電線、配

電氣工程優(yōu)良合格

電柜、燈具等材料設(shè)

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計(jì)劃所含分項(xiàng)計(jì)劃分項(xiàng)工程計(jì)劃

分部工程名稱

目標(biāo)工程名稱目標(biāo)控制項(xiàng)目目標(biāo)

備質(zhì)量

橋架平整牢固度合格

電纜電纜導(dǎo)管、線槽

優(yōu)良

敷設(shè)

電纜電線敷設(shè)優(yōu)良

配電箱、柜安裝優(yōu)良

插座、燈具、開關(guān)、

優(yōu)良

設(shè)備安裝

線路絕緣優(yōu)良

接地裝置合格

電梯設(shè)備質(zhì)量合格

導(dǎo)軌安裝質(zhì)量優(yōu)良

門系統(tǒng)安裝質(zhì)量優(yōu)良

電梯工程優(yōu)良橋箱安裝質(zhì)量優(yōu)良

對重安裝質(zhì)量優(yōu)良

安全部件安裝質(zhì)量優(yōu)良

電氣裝置安裝優(yōu)良

智能設(shè)備質(zhì)量合格

智能建筑工程優(yōu)良

智能設(shè)備安裝質(zhì)量優(yōu)良

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3、質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目總工生產(chǎn)經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理質(zhì)量總監(jiān)安全總監(jiān)安裝經(jīng)理

王永超張植民王永幸朱斐

商

技

工器安

務(wù)

術(shù)

程材裝

部

部

部

部部

材

綜

綜

質(zhì)

安

材

工

給

電

機(jī)

料

合

檢

全

合

長

料

氣

排

電

組預(yù)

工

員

員

工

員

工

水

工

長算

長

長

長

長

員工

長

張

周

李

胡

劉

黃

石

王

薛

俊

庭

國

永

金

文

錦

進(jìn)

青

冀

峰

梁

龍

清

煮

林

4、質(zhì)量管理保證體系

4.1、質(zhì)量管理體系

在本工程中我公司將建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，以項(xiàng)目總包經(jīng)理部為主體，各專業(yè)部門、

各分包單位積極配合的項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，同時(shí)認(rèn)真自覺地接受工程監(jiān)理單位、政府質(zhì)

量監(jiān)督部門和社會(huì)各界對工程質(zhì)量實(shí)施的監(jiān)督檢查。通過項(xiàng)目質(zhì)量管理體系協(xié)調(diào)運(yùn)作,

使工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。本工程施工質(zhì)量管理體系控制圖如下：

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4.2、質(zhì)量控制體系

實(shí)行目標(biāo)管理，進(jìn)行目標(biāo)分解，按單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程把責(zé)任落實(shí)到相

應(yīng)的部門和人員。嚴(yán)格按照我方質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，從項(xiàng)目各部門到各施工班組，層層

落實(shí)質(zhì)量職責(zé)，明確質(zhì)量責(zé)任。除我方質(zhì)量監(jiān)督部門和項(xiàng)目總工對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督外,

在結(jié)構(gòu)工程施工階段，現(xiàn)場安排專職質(zhì)檢員跟班作業(yè)，分別對模板制作安裝、鋼筋綁扎、

混凝土澆筑等施工作業(yè)進(jìn)行跟蹤監(jiān)控；在屋面、裝飾、安裝階段，安排專業(yè)人員對各分

包施工單位的工程質(zhì)量進(jìn)行目標(biāo)管理和控制。施工質(zhì)量控制體系圖如下：

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4.3、質(zhì)量管理程序

(1)質(zhì)量保證程序

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實(shí)施中優(yōu)化總結(jié)

經(jīng)審批方可實(shí)施方案保證

執(zhí)行崗位責(zé)任制

基本要素質(zhì)量八貝系31不kit

技術(shù)資料保證

原材、半成品檢驗(yàn)原材質(zhì)至保1止....-

產(chǎn)品質(zhì)

熟悉圖紙、二檢------------------量保證

按工藝流程標(biāo)準(zhǔn)要求

維修保養(yǎng)

檢驗(yàn)合格方可使用如1目彳必；正

不斷改進(jìn)施工環(huán)境

施工操作周邊環(huán)境施工環(huán)境保證

(2)質(zhì)量控制執(zhí)行程序

不合格［不合格|不合格|不合格

4.4、質(zhì)量管理職責(zé)

建立各級質(zhì)量崗位責(zé)任制，明確各崗位的質(zhì)量職責(zé)。這是保證質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)勝利實(shí)

現(xiàn)的關(guān)鍵。

(1)項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理是質(zhì)量管理工作的領(lǐng)導(dǎo)者與管理者，是工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，對工程質(zhì)

量終身負(fù)責(zé)；組織有關(guān)人員編制并落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量策劃。

(2)項(xiàng)目副經(jīng)理

對工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；對專業(yè)工長的日常工作予以具體的指導(dǎo)與幫助，協(xié)助他們

解決施工中出現(xiàn)的疑難問題。

(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人

對質(zhì)量負(fù)有第一技術(shù)責(zé)任；負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量策劃；貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、

規(guī)范和涉及質(zhì)量方面的有關(guān)規(guī)定、法令等具體領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量管理工作，領(lǐng)