馬戲團(tuán)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

PAGEPAGE1馬戲團(tuán)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的馬戲團(tuán)場(chǎng)地，且甲方愿意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路的馬戲團(tuán)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2場(chǎng)地的具體位置、面積和邊界以附件一《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全額支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供場(chǎng)地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件的原件和復(fù)印件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地相關(guān)的變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料。第四條場(chǎng)地交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。4.2甲方交付場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保證場(chǎng)地符合以下條件：場(chǎng)地內(nèi)不得存在任何違法建筑或設(shè)施；場(chǎng)地內(nèi)不得存在任何環(huán)境污染問(wèn)題；場(chǎng)地內(nèi)不得存在任何未解決的糾紛或爭(zhēng)議。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露。5.2本條款的保密義務(wù)不適用于甲乙雙方的法定代表人的法定職責(zé)，以及甲乙雙方依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報(bào)告或提供的情況。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-馬戲團(tuán)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書目錄一、定義與術(shù)語(yǔ)二、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的描述三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理五、場(chǎng)地的交付六、保密條款七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的馬戲團(tuán)場(chǎng)地，且甲方愿意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1場(chǎng)地：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的馬戲團(tuán)場(chǎng)地。1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用，用于轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的描述2.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路的馬戲團(tuán)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2場(chǎng)地的具體位置、面積和邊界以附件一《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全額支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供場(chǎng)地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件的原件和復(fù)印件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地相關(guān)的變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料。五、場(chǎng)地的交付5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。5.2甲方交付場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保證場(chǎng)地符合以下條件：場(chǎng)地內(nèi)不得存在任何違法建筑或設(shè)施；場(chǎng)地內(nèi)不得存在任何環(huán)境污染問(wèn)題；場(chǎng)地內(nèi)不得存在任何未解決的糾紛或爭(zhēng)議。六、保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露。6.2本條款的保密義務(wù)不適用于甲乙雙方的法定代表人的法定職責(zé)，以及甲乙雙方依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報(bào)告或提供的情況。七、違約責(zé)任7.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。九、其他條款9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________________________附件一：《場(chǎng)地平面圖》附件二：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件附件三：《土地使用權(quán)證書》復(fù)印件附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和其他物權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證書：指證明土地使用權(quán)歸屬、使用期限、用途等信息的法律文件。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需完成的相關(guān)手續(xù)，如變更登記、過(guò)戶等。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的獨(dú)立、公正、高效的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.場(chǎng)地存在違法建筑或設(shè)施：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行全面調(diào)查，確保不存在違法建筑或設(shè)施。如有，應(yīng)在合同中明確由甲方負(fù)責(zé)拆除或整改。2.場(chǎng)地存在環(huán)境污染問(wèn)題：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，確保不存在環(huán)境污染問(wèn)題。如有，應(yīng)在合同中明確由甲方負(fù)責(zé)治理。3.場(chǎng)地存在未解決的糾紛或爭(zhēng)議：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)查，了解是否存在未解決的糾紛或爭(zhēng)議。如有，應(yīng)在合同中明確由甲方負(fù)責(zé)解決。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延誤：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保按照約定時(shí)間完成。如有延誤，應(yīng)盡快溝通解決，