2023年重慶建設(shè)工程施工合同模板

重慶市建設(shè)工程施工合同

（2009年版）

工程名稱：______________________________

建設(shè)單位：______________________________

承包單位：

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：____________________________

承包人（全稱）：____________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及

其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，

雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本補充合同。

一、工程概況

工程名稱：_____________________

工程地點：_____________________

工程合適的內(nèi)容：

1.o

工程立項批準(zhǔn)文號：號

資金來源：國有投資

二、工程承包范圍：

1.基礎(chǔ)開挖、墊層鋪設(shè)、安裝波紋管、建設(shè)檢查井、跌水井等，

完成后進行試驗等建設(shè)過程中的全部工作。

三、合同工期

開工日期：二O一三年十月一日（以監(jiān)理簽發(fā)的開工令時間為

準(zhǔn)）

竣工日期：二。一三年十二月三十一日。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。施工

中接受監(jiān)理、區(qū)、鎮(zhèn)相關(guān)人員指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，建立健全質(zhì)量保證

體系，配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善質(zhì)量檢查制度，達到國家

現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量：合格。

五、合同價款

金額（大寫）：貳佰玖拾捌萬貳仟陸叁佰壹拾陸元柒角陸分整包

王（人民幣）￥：2982616.76元，安全文明施工費：30308.13元。（增

減工程量以實收簽證為準(zhǔn)進入結(jié)算）

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.招標(biāo)文件

3.中標(biāo)通知書

4.投標(biāo)書及其附件

5.本合同專用條款

6.本合同通用條款

7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)相關(guān)技術(shù)文件

8.圖紙

9.工程量清單

10.工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成

部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中

分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工并在質(zhì)

量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價

款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：2013年9月紋日

合同訂立地點：_______________________

本合同雙方約定：合同簽字蓋章后生效。

（本頁無正文）

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人:法定代表人:

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話:電話：

傳真:傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的

需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,

結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具

體化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支

付工程價款相關(guān)能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施

工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5本次項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管

理管控和合同履行的代表。

1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工

程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工

程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人

指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用

條款中約定。

1.9工程造價管理管控部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人

民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理管控機構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的

工程。

1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用

以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全中工程并承擔(dān)質(zhì)量保

修責(zé)任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款

的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方式方法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包

人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)

（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開

始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完

成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，

滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料。）

1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及

發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、報

傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載合適的

內(nèi)容的形式。

1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)

不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而

是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和

(或)工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情

況。

1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有

效開始時計算(不扣除休息時間)；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天

不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)

假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的

最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

2.合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定

外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標(biāo)通知書

(3)投標(biāo)書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)相關(guān)技術(shù)文件

(7)圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預(yù)算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或

文件視為本合同的組成部分。

2.2文件合適的內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正

常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)

理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)工程師的解釋時,

按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約

定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同

的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解

釋、說明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政

法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)

準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;

沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定

的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向

承包人提出施工相關(guān)技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工

工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)

負責(zé)提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由

發(fā)包人承擔(dān)。

4.圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期的套數(shù)，向承包人提供圖

紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承

包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要

求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密

義務(wù)。

4.2人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程

質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給

發(fā)包人。

4.3包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人

員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單

位名稱、監(jiān)理合適的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓

名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約

定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要

征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程

師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與

監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不

明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事

件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行

處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的

約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責(zé)監(jiān)理的工程

師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工

場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。

6.工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán),

并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通

知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書

和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式

的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向

其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時一，可將此函件提交工程師，工

程師應(yīng)進行確認。工程師代表發(fā)現(xiàn)指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向

承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給本

次項目經(jīng)理，本次項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確

有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承

包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承

包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在

承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程

師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作

出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊

急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但

工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的

追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)

順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表出發(fā)的指令、通知。

6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)

并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工

期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)

損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知

承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.本次項目經(jīng)理

7.1本次項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

7.2依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由本次項目經(jīng)理簽字后

送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3本次項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計(施工解決方

案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工

程師聯(lián)系時一，本次項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全

的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)

包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工

期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。

7.4承包人如需更換本次項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形

式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前

任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的本次

項目經(jīng)理。

8.發(fā)包人工作

8.1發(fā)包工按專用條款約定的合適的內(nèi)容和時間完成以下工作:

(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工

場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留相關(guān)問題;

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條

款約定地點，保證施工期間的需要；

(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定

的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢

通；

(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資

料的真實準(zhǔn)確性負責(zé)；

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件臨時用地、停

水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人

自身資質(zhì)的證件除外)；

(6)確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行

現(xiàn)場交驗；

(7)組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包

括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔(dān)有關(guān)費用；

(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專

用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.3發(fā)包人未能履行政8.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承

包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

9.承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的合適的內(nèi)容和時間完成以下工作:

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，

完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人

承擔(dān)由此發(fā)生的費用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計

報表；

（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄

設(shè)施，并負責(zé)安全保衛(wèi)；

（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦

公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)

境保護和安全生產(chǎn)等的管理管控規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書

面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成

的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負

責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；

發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同

價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)

筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；

（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理管控的有關(guān)規(guī)定，交

工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)

定造成的損失和罰款;

（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承

包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

三、施工組織設(shè)計和工期

10.進度計劃

10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工

程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提

出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)

包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體

合適的內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工

程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,

承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承

包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提

出追加合同價款。

11.開工及延期開工

11.1承包應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能

按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向

工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請

后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延開工申請后48

小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意

延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工

程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因

延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

12.暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫

停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按

工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出

的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)

給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)

工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成

停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成

的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)

生的費用，工期不予順延。

13.工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順

延：

(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施

工不能正常進行；

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不

能正常進行;

(4)設(shè)計變更和工程量增加；

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8

小時；

(6)不可抗力；

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書

面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾

期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14.工程竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順

延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師

同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提

前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為

保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及

提前竣工所需的追加合同價款等合適的內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗

15.工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的

評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)

量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢驗機

構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，

由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

16.檢查和返工

16.1承包人應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程

師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢

驗提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)

要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施

工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承

擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工

正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。

除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同

價款，由發(fā)包人承擔(dān)。

17.隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，

承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程

師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的合適的內(nèi)容、驗收時間和地點。

承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包

人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間

內(nèi)修改后重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形

式向承包人提出延期要求，延期不能超過8小時。工程師未能按以上

時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)

承認驗收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖紙等

要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)

認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

18.重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗

時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。

檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損

失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工

期不予順延。

19.工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車合適的內(nèi)容應(yīng)與承包人承包

的安裝范圍相一致。

19.2設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試

車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車合適的

內(nèi)容、時間、地點。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為

試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書

面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時，工程師未能按

以上時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認試車記錄。

19.4設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試

車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車合適的

內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。

試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責(zé)任

(1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單

位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、

拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。

(2)由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一

方負責(zé)重新設(shè)置或修理，承包人負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人

采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工

期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價

款，工期相應(yīng)順延。

(3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程

師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順

延。

(4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，

均由發(fā)包人承擔(dān)。

(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小

時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工

手續(xù)。

19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé)，如發(fā)包人

要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時一，應(yīng)征得承包人同意

另行簽訂補充協(xié)議。

五、安全施工

20.安全施工與檢查

20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理管控規(guī)定，嚴(yán)

格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)

督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全

措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。

20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并

對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理管控的規(guī)定

進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及

發(fā)生的費用。

21.安全防護

21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車

間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工

程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包

人承擔(dān)。

21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、

運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前

14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師

認可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防按措施費用。

22.事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立

即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事

故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。

22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門

的認定處理。

六、合同價款與支付

23.合同價款及調(diào)整

23.1招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中

的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人

依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。

下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一

種：

（1）固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)

險范圍和風(fēng)險費用的計算方式方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不

再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方式方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)

約定。

（2）可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方

在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方式方法。

(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方

在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方式方法。

23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；

(2)工程造價管理管控部門公布的價格調(diào)整；

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8

小時；

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、

金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價

款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也

不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

24.工程預(yù)付款

實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人

預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回預(yù)付

時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人

在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通

知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包

人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息、，并承包違約

責(zé)任。

25.工程量的確認

25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工

程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以

下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利

條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作

為工程價款支付的依據(jù)。

25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，

承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。

工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)

果無效。

25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的

工程量，工程師不予計量。

26.工程款（進度款）支付

26.1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程

款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進度

款）同期結(jié)算。

26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變

更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款

（進度款）同期調(diào)整支付。

26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承

包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不

能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后

可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和人計量結(jié)果確認后第15

天起計算應(yīng)付款的貸款利息。

26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達

成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人

承擔(dān)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.1實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)

材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人供

應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間

和地點。

27.2發(fā)包人按一覽表約定的合適的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向

承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到

貨前24小時一，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清

點。

27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點由承包人

妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,

由承包人負責(zé)賠償。

發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失

損壞由發(fā)包人負責(zé)。

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有

責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體合適的內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專

用條款內(nèi)約定：

（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差;

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符,

承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；

(3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型呈與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同

意承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用；

(4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地

占?

八、、，

(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于

一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施工場地；

(6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的

保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造

成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；

27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負責(zé)檢驗或試

驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式方法，雙方在專用條款

內(nèi)約定。

28.承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人負責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)

計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)

承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師請點。

28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包

人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，

承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的

要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人

承擔(dān)。

28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的

材料設(shè)備時，應(yīng)要求由承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)

生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使

用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供

應(yīng)商。

八、工程變更

29.工程設(shè)計變更

29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前14天以

書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)

規(guī)模時:發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理管控部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),

并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出

的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

(2)增減合同中約定的工程量；

(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序；

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān),

延誤的工期相應(yīng)順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅

自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān),

延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或

施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)

同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人

的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益,

發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

30.其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變

更，由雙方協(xié)商解決。

31.確認變更價款

31.1承包人在工程變更后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，

經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方式方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變

更合同價款；

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變

更合同價款；

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出

適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工

程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確

認，工程師無正當(dāng)理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14

天后視為變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第

37條關(guān)于爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與

工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追

加合同價款。

九、竣工驗收與結(jié)算

32.竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有

關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承

包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，

并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并

承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。

32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織

驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工報告的日期為實際

竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期

為承包人修改后提出請發(fā)包人驗收的日期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，

從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約

定，其驗收程序按本通用條款32。1款至32。4款辦理。

32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項

竣工的，雙方另行驗訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支

付方式方法。

32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使

用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量相關(guān)問題及其他相關(guān)問題,

由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

33.竣工結(jié)算

33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)

包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合

同價款及專用條款的合同價款調(diào)整合適的內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28

天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報

告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工

結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理

由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利

率支付拖欠工程價款的利息,,并承擔(dān)違約責(zé)任。

33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工

程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收

到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包

人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍

賣，承包人就該工程折介或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能

向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不

能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程

的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)

任。

33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通

用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

34.質(zhì)量保修

34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的

有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)

任。

34.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，

與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3)。

34.3質(zhì)量保修書的主要合適的內(nèi)容包括:

(1)質(zhì)量保修本次項目合適的內(nèi)容及范圍;

(2)質(zhì)量保修期；

(3)質(zhì)量保修責(zé)任；

(4)質(zhì)量保修金的支付方式方法。

十、違約、索賠和爭議

35.違約

35.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；

(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程

款，導(dǎo)致施工無法進行；

(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程

竣工結(jié)算價款；

(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情

況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,

順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計

算方式方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方式方法。

35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書

約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到

協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情

況。

承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方

在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方式方法或者承包

人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方式方法。

35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約

方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

36.索賠

36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有

索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤

以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人

不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程

序以書面形式向發(fā)包人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）

補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；

（3）工程師在收到承包人送關(guān)的索賠報告和有關(guān)資料后，于28

天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)

未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時、承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)

出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資

料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。

36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,

給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按需36.2款確定的時限向承包人

提出索賠。

37.爭議

37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要

求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，

雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方成達仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請

仲裁；

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行

合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工；

(4)法院要求停止施工。

H"■一、其他

38.工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程,并與分包單位簽訂分包合同。

非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解

以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理

管控人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造

成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形

式向分包單位支付工程款項。

39.不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造

成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速

采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承

包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況,

及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受

害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有

關(guān)資料。

39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方式方法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地

用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

(3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理管控人員及保衛(wèi)人員

的費用由發(fā)包人承擔(dān)；

(5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；

(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

40.保險

40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財

產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保

險費用。

40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔(dān)。

40.4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人

員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損

失。

40.6具體投保合適的內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

41.擔(dān)保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他

義務(wù)。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。

41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

41.3提供擔(dān)保的合適的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定

外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

42.專利相關(guān)技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專利相關(guān)技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)

申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利相關(guān)技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認可,

承包人負責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。

42.2擅自使用專利相關(guān)技術(shù)侵犯他人專利權(quán)人，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43.文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文件及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值

的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到

書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾砉芸夭块T，發(fā)包人承包人按文物管理管控部門的要求

采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程

師，同時提出處置解決方案，工程師收到處置解決方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正解決

方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。

44.合同解除

44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進

度款），承包人有權(quán)解除合同。

44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人

或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)

現(xiàn)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同

有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，

接發(fā)包人要求地自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,

支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方

負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人

承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解

除給對方造成的損失。

44.7合同解除后，不影響雙方在合同約定的結(jié)算和清理條款的效力。

45.合同生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付

完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)

助、保密等義務(wù)。

46.合同份數(shù)

46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。

47.補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款合

適的內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。

第三部分專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.2合同當(dāng)事人和人員

1.1.2.2發(fā)包人：菱江區(qū)金橋鎮(zhèn)人民政府;

1.1.2.3承包人：重慶市宏安建筑工程有限公司；

1.1.2.6監(jiān)理人：重慶金山工程建設(shè)監(jiān)理有限公司；

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.2永久工程：污水管網(wǎng)

1.1.3.3臨時工程：__________________

1.1.3.10永久占地：___________________

1.1.3.11臨時占地：施工臨設(shè)用地、施工便道用地等。

1.1.4日期

1.1.4.5缺陷責(zé)任期：2年

1.4合同文件的優(yōu)先順序

合同文件的優(yōu)先順序：

（1）本合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書；

（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（4）專用合同條款；

（5）通用合同條款；

（6）招投標(biāo)文件的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（7）圖紙；

（8）已標(biāo)價工程量清單；

（9）其他合同文件；

1.5合同生效的條件

經(jīng)雙方式方法定代表人或其委托代理人（須附法定代表人授權(quán)委托書）簽字

（章）并蓋公章后生效。在雙方履行完本合同約定的各自的權(quán)利和義務(wù)后自動失

效。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1發(fā)包人提供圖紙的期限、數(shù)量：合同簽訂后7天內(nèi)，提供3套施工

圖紙。

1.6.2承包人提供的文件范圍：竣工相關(guān)技術(shù)資料、竣工圖、竣工結(jié)算資

料；

承包人提供文件的期限、數(shù)量：各二套；

監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：收到承包人提供的文件后14天內(nèi)批復(fù)。

1.6.3監(jiān)理簽發(fā)圖紙修改的期限：在該工程或工程部位施工前3天。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.2聯(lián)絡(luò)送達的期限：各類文件在正式簽發(fā)后，3天內(nèi)送達有關(guān)接收人,

并辦理簽收手續(xù)。

2、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

2.1、工程師

監(jiān)理單位：重慶金山工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

監(jiān)理單位委派的工程師。

姓名:張基平職務(wù)：總監(jiān)理工程師，高級工程師；

姓名：羅劍職務(wù)：監(jiān)理工程師，工程師;

發(fā)包人委托的職權(quán)：對工程進行全過程監(jiān)理，按雙方簽訂的

《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》執(zhí)行。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行

使的職權(quán)：另行協(xié)商確定。

2.2、發(fā)包人派駐的工程師：（以發(fā)包人正式通知為準(zhǔn)）。

姓名：楊倫澤職務(wù)：現(xiàn)場代表

職權(quán)：代表發(fā)包人行使建設(shè)本次項目的協(xié)調(diào)和現(xiàn)場管理管控。

2.2.1不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：不采用。

2.3、本次項目經(jīng)理（以發(fā)包人核定的承包人正式通知為準(zhǔn)）。

姓名：胡茄職務(wù):本次項目經(jīng)理

若本次項目經(jīng)理或相關(guān)技術(shù)負責(zé)人不稱職（工程質(zhì)量、進度和安

全文明施工等達不到合同相關(guān)條款要求），或不積極配合發(fā)包人派駐

的J.程師」:作（不執(zhí)行」:程師的指令等情況），或在口:作中采取不合

作態(tài)度，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無條件更換本次項目經(jīng)理或相關(guān)技術(shù)

負責(zé)人。本次項已經(jīng)理及相關(guān)技術(shù)負責(zé)人不得兼任其他本次項目的本

次項目經(jīng)理及相關(guān)技術(shù)負責(zé)人。承包人如需更換本次項目經(jīng)理或相關(guān)

技術(shù)負責(zé)人，應(yīng)提前14天以書面形式通知發(fā)包人，并須征得發(fā)包人

的同意。

2.4、發(fā)包人工作

2.4.1發(fā)包人應(yīng)該約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：工程開工前十

日完成，滿足施工要求。

(2)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：無________________

(3)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：旦

辦理完成。

(4)水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：承包人進場后第二天由發(fā)包

人組織相關(guān)單位進行現(xiàn)場交驗，承包人并作好交驗記錄。

(5)圖紙會審和設(shè)計交底時間：承包人提出讀圖紀(jì)要后一周內(nèi)。

(6)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文

物保護建筑)、古樹名木的保護工作：做好施工場地、臨近建筑物、

構(gòu)筑物和地下管線及文物、古樹名木的保護工作。承包人承擔(dān)因自身

原因造成的損失和罰款，但需采取特殊措施的，由承包人提出，發(fā)包

人核定，費用由發(fā)包人承擔(dān)。

(7)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)助承包人處理周邊關(guān)系

及環(huán)境保護事宜，其費用由承包人在投標(biāo)報價中考慮。

(8).發(fā)包人委托承包人辦理的工作：屆時雙方協(xié)商，以書面通

知或協(xié)議為準(zhǔn)。

2.5、承包人工作

2.5.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件

提交時間：不米用O

(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：

每月25日向發(fā)包人和監(jiān)理方報送當(dāng)月完成的工程量計量報表和

下月進度計劃報表各四份，審核后發(fā)包人留兩份，返回監(jiān)理和承包人

各一份。

其它表格按監(jiān)理單位的管理管控辦法執(zhí)行。

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負

責(zé)安全保衛(wèi)，費用已包含在投標(biāo)報價中安全文明施工專項費內(nèi)。

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：承包人根

據(jù)發(fā)包人派駐的工程師的要求，向發(fā)包人派駐的工程師和監(jiān)理單位委

派的工程師提供必要的辦公房屋及設(shè)施，其費用已包含在投標(biāo)報價中

措施本次項目清單計價表內(nèi)。

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理

管控等手續(xù):按重慶市政府有關(guān)主管部門的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，所有

相關(guān)的費用已包含在投標(biāo)報價中。

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：按通用條款執(zhí)

行

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保

護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：由承包人負責(zé)做好施工

場地和周圍地下管線等設(shè)施、鄰近建筑物、構(gòu)筑物、地上和地下文物、

古樹名木的保護工作。但需采取特殊措施的，由承包人提出，發(fā)包人

核定，費用由發(fā)包人承擔(dān)。

(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按渝建發(fā)(2000)39號文和

《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-20n)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，全

部費用已包含在投標(biāo)報價中安全文明施工專項費內(nèi)。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

a.按發(fā)包人要求，協(xié)助辦理因工程占地的賠賞，費用由發(fā)包人

按實支付；

3、發(fā)包人義務(wù)

3.1提供施工場地

發(fā)包人提供施工場地和有關(guān)資料的時間：工程開工前完成，滿足施工要求。

3..2其他義務(wù)

(5)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：無

3.3監(jiān)理人

3.4監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力

須經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)行使的權(quán)力：按監(jiān)理合同執(zhí)行。

3.5監(jiān)理人的指示

3.5.1如果發(fā)包人認為有必要，可直接向承包人發(fā)出指示，并抄送監(jiān)理人。

4.承包人

4.1承包人的一般義務(wù)

4.1.8為他人提供方便宜

承包人為他人提供條件的合適的內(nèi)容：免費向監(jiān)理工程師、發(fā)包人提供辦公

室。

承包人為他人提供條件可能發(fā)生費用的處理方式方法：承包人費用自理。

4.1.10其他義務(wù)

無

4.2分包

4.3.2分包的合適的內(nèi)容

當(dāng)事人約定某些非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人：不允許分包。

4.3不利物質(zhì)條件