質量評估分析報告竣工

駱崗鎮(zhèn)駱崗村拆遷恢復4#樓單位工程完工驗收質量評估報告合肥市南巽工程監(jiān)理有限責任企業(yè)4月25日駱崗鎮(zhèn)駱崗村4#拆遷恢復樓工程單位工程質量評定匯報簽字欄：簽字人崗位職務日期編制人審核人項目總監(jiān)理工程師批準人企業(yè)技術負責人合肥市南巽工程監(jiān)理有限責任企業(yè)4月25日

駱崗鎮(zhèn)駱崗村4#拆遷恢復樓工程質量評定匯報合肥市南巽工程建設監(jiān)理企業(yè)，受駱崗鎮(zhèn)委托對萬振建安企業(yè)承建駱崗村拆遷恢復4#樓工程實施施工階段工程監(jiān)理工作。經(jīng)建設單位、施工單位、設計單位、地質勘察單位及工程監(jiān)理單位共同努力，該工程已經(jīng)基礎完工。施工單位自檢合格，經(jīng)建設單位組織初驗達成了完工驗收基礎條件?，F(xiàn)對萬振建安企業(yè)承建4#樓進行工程質量評定以下：一、工程概況：本工程在包河大道西側，駱崗機場以南。建筑面積2946m2，磚混結構六層，平屋面為SBS卷材防水，聚苯乙烯泡沫塑料板，預制C20細石砼板塊；坡屋面為851防水涂膜、水泥瓦，外墻為面磚、外墻涂料；內(nèi)墻面、頂棚為涂料；地面為水泥砼砂漿面層；窗為塑鋼窗、進戶門為防盜門。本工程由萬振建安企業(yè)承建。3月10日正式開工，4月24日完工。二、評定依據(jù)：1、本工程地質勘察匯報，工程設計圖紙、施工圖審查匯報、圖紙會審統(tǒng)計、設計變更及工程業(yè)務聯(lián)絡單等。2、本工程施工協(xié)議及監(jiān)理協(xié)議。3、國家建筑工程施工質量驗收標準；國家建筑工程施工質量驗收規(guī)范，國家工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)，建筑工程監(jiān)理規(guī)范。4、國家及省、市相關鋼材、水泥、墻體材料、砂、石、防水涂料、鋼筋焊接等質量驗收、檢測、試驗方面標準、規(guī)范、規(guī)程及措施。三、施工企業(yè)法律、法規(guī)，工程建設強制性標準條文及企業(yè)工藝標準情況：1、施工單位合肥萬振建安企業(yè)，按施工協(xié)議要求組建了本工程項目部，配置了含有資格項目經(jīng)理、施工員、技術員、質檢員和安全員，建立了從企業(yè)(各科室)到各班組質量責任制和多種質量管理制度。在整個過程中質量管理體系運行基礎正常。工程施工過程中，項目部組成人員能堅持跟班作業(yè)，組織施工人員按工藝標準及相關要求作業(yè)，對監(jiān)理人員發(fā)覺工程質量問題，能認真落實，組織整改。2、編制了符合本工程特點施工組織設計及安全方法(包含各專題安全施工方案)。能按工程設計圖紙及相關工藝標準組織施工。全部建筑材料選擇及砼、砂漿強度等級符合圖紙設計要求，在施工過程中未發(fā)覺違反國家法律、法規(guī)情況。四、勘察、設計單位配合情況：勘察和設計單位能主動和建設單位、施工單位配合，在施工過程中數(shù)次到現(xiàn)場指導施工，解答勘察、設計中相關問題，立即辦理變更，確保工作常進行。五、監(jiān)理協(xié)議推行情況、工程質量監(jiān)理情況：1、南巽監(jiān)理企業(yè)根據(jù)監(jiān)理協(xié)議，組建了現(xiàn)場監(jiān)理部，按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理計劃要求開展工程監(jiān)理工作。2、對國家要求應開工前辦理多種手續(xù)及文件逐項進行了審核、檢驗，凡不符合要求，要求相關單位根據(jù)要求辦理。在含有了開工條件后，由監(jiān)理下達開工令。3、審查了施工單位現(xiàn)場質量管理制度及管理體系、審查了施工單位項目部組成人員及特殊工種上崗證書、審查了施工單位編制施工組織設計、安全施工方案及相關專題、相關工序安全、技術施工方法。4、施工單位對全部進場建筑材料、構配件均進行了報驗，由監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師對其規(guī)格、等級、型號、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證內(nèi)容進行審核，并對材料外觀進行了抽查。要求需要辦理現(xiàn)場見證取樣，由監(jiān)理人員和施工單位相關人員共同抽查取樣后，送檢單位，試驗合格方準用于工程實體中。5、在本工程施工過程中，對砼澆筑、土方回填時，均實施監(jiān)理人員和施工作業(yè)同時旁站監(jiān)理，嚴格按建設部()189號文件精神及本工程旁站監(jiān)理方案要求進行旁站監(jiān)理，并做好旁站統(tǒng)計，對旁站中發(fā)覺質量問題或不規(guī)范操作，監(jiān)理人員要求施工單位立即給予糾正。6、在施工過程中，監(jiān)理人員經(jīng)過巡視檢驗、抽查、測量、復驗等形式對工程質量進行控制，對工序間或需隱蔽驗收，均要求施工單位先按檢驗批進行自檢，合格后再向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理部專業(yè)工程師按驗收規(guī)范及設計圖紙要求給予簽認，不符合，由施工單位進行整改，重新報驗。六、施工質量問題及處理情況：在施工過程中，監(jiān)理人員檢驗、驗收中發(fā)覺質量上存在關鍵問題有：1、塑鋼門窗少數(shù)變形、不平整，四面密封膠填堵不密實。2、室內(nèi)門窗陰陽角不直、撒腳扣線不直。3、廚衛(wèi)間磁磚破損、空鼓。4、一層地坪裂縫。以上存在問題，施工單位能按要求要求認真進行整改，經(jīng)監(jiān)理部復查符合相關要求要求。七、檢驗批、分項、分部(子分部)及單位工程質量驗收情況：本工程共分基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、給排水、建筑電氣等六個分部，各分部及所含子分部、分項、檢驗批工程施工質量均符合驗收規(guī)范及設計圖紙要求，驗收統(tǒng)計填寫符合要求，質量符合驗收規(guī)范要求，質量驗收情況以下表：分部子分部分項檢驗批數(shù)量質量驗收情況地基和基礎無支護土方土方開挖1符合要求土方回填1符合要求砼基礎模板4符合要求鋼筋8符合要求混凝土6符合要求磚體基礎磚砌體2符合要求主體結構砼結構模板14符合要求鋼筋56符合要求混凝土21符合要求現(xiàn)澆結構14符合要求砌體結構磚砌體7符合要求配筋磚砌體建筑裝飾和裝修地面整體面層基層2符合要求水泥砂漿面層7符合要求混凝土面層抹灰通常抹灰11符合要求門窗塑料門窗安裝7符合要求特種門窗安裝門窗玻璃安裝7符合要求飾面磚飾面磚粘貼4符合要求涂飾水性涂料涂飾7符合要求溶劑型涂料涂飾3符合要求細部護欄、扶手制作和安裝3符合要求建筑屋面卷材防水屋面找平層1符合要求卷材防水層1符合要求細部結構1符合要求涂膜防水屋面保溫層1符合要求找平層1符合要求細石混凝土防水層涂膜防水層1符合要求細部結構1符合要求瓦屋面平瓦屋面1符合要求細部結構1符合要求建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝3符合要求排水管道及配件安裝3符合要求雨水管道及配件安裝3符合要求室內(nèi)消火栓及配件安裝建筑電氣電氣照明安裝照明配電箱安裝3符合要求電線、電纜導管敷設7符合要求電線、電纜導管敷線7符合要求一般燈具安裝7符合要求開關、插座安裝7符合要求建筑照明通電試運行3符合要求防雷及接地安裝接地裝置安裝1符合要求避雷引下線敷設7符合要求建筑等電位聯(lián)結3符合要求接閃器安裝1符合要求八、工程質量控制審核情況：經(jīng)監(jiān)理部核查各分部及單位工程質量控制資料數(shù)量基礎完整，內(nèi)容基礎符合要求，詳見下表：序號項目資料名稱核查意見1建筑和結構圖紙會審、設計變更、洽商統(tǒng)計1符合要求2工程定位測量、放線統(tǒng)計1符合要求3隱蔽工程驗收統(tǒng)計65符合要求4原材料出廠合格證及進場檢驗匯報48符合要求5施工試驗匯報及見證檢測匯報53符合要求6施工統(tǒng)計2符合要求7預制構件、預拌混凝土合格證8地基、基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部工程質量驗收統(tǒng)計285符合要求10工程質量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工統(tǒng)計12給排水和采暖圖紙會審、設計變更、洽商統(tǒng)計1符合要求13材料、配件出廠合格證及進場試驗匯報25符合要求14管道、設備強度試驗、嚴密性試驗統(tǒng)計3符合要求15隱蔽工程驗收統(tǒng)計3符合要求16系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗統(tǒng)計符合要求17施工統(tǒng)計1符合要求18分項、分部工程質量驗收統(tǒng)計34符合要求19建筑電氣圖紙會審、設計變更、洽商統(tǒng)計1符合要求20材料、配件出廠合格證及進場試驗匯報37符合要求21設備調(diào)試統(tǒng)計22接地、絕緣電阻測試統(tǒng)計2符合要求23隱蔽工程驗收統(tǒng)計18符合要求24施工統(tǒng)計1符合要求25分項、分部工程質量驗收統(tǒng)計42符合要求九、相關安全功效方面檢驗和核查結果：相關安全及功效方面檢測和試驗共做了以下11項，凡由施工單位進行全部有監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行抽查或見證。安全和功效檢驗資料核查統(tǒng)計見下表：十、工程質量事故處理情況：本工程自開工至今未出現(xiàn)工程質量事故。十一、工程觀感質量驗收情況：序號項目抽查質量情況質量評價好差1建筑和結構室外墻面〇〇〇√〇√〇〇〇√√2變形縫〇〇√〇〇〇√√〇〇√3水落管,屋面〇√〇√〇〇〇√√〇√4室內(nèi)墻面√〇〇〇√√〇〇〇√√5室內(nèi)頂棚〇〇√〇√〇√〇〇〇√6室內(nèi)地面〇√〇√〇〇〇√√〇√7樓梯、踏步、護欄√〇〇〇〇√〇√〇√√8門窗〇√〇√〇〇〇√√〇√1管道接口、坡度、支架√〇〇〇√〇√〇〇√√2衛(wèi)生器具、支架、閥門〇〇√〇