【特殊場(chǎng)景條款】房屋租賃合同范本打印

【特殊場(chǎng)景條款】房屋租賃合同范本打印【特殊場(chǎng)景條款】房屋租賃合同范本打印【特殊場(chǎng)景條款】房屋租賃合同范本打印房屋租賃合同范本打印本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：_______一、租賃物基本情況1.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)及處分權(quán)。1.2乙方確認(rèn)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施滿意，自愿租賃該租賃物。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）；（2）租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）；（3）首期租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的_______%作為滯納金。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人利益。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、合同解除與終止（1）甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方_______個(gè)月的租金作為違約金；（2）乙方解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的租金，并要求乙方支付_______個(gè)月的租金作為違約金。5.2合同到期或提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物交還給甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、附加條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.甲方聯(lián)系明復(fù)印件2.乙方聯(lián)系明復(fù)印件3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明：本合同適用于出租方與承租方之間的房屋租賃關(guān)系，包括租賃物的交付、使用、維護(hù)、租金支付及合同解除等方面的約定。在簽訂本合同前，雙方應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)下的附加條款：如涉及第三方（如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等）參與租賃物的使用與維護(hù)，可在附加條款中明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，以確保租賃物的正常使用和合同的順利履行。我們來(lái)看看五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.短期租賃：比如說(shuō)，小明要來(lái)北京找工作，可能就租個(gè)三個(gè)月。這時(shí)候，合同里的租賃期限就要改一下，寫清楚是短期租賃，到期后要是還想租，就得提前跟房東說(shuō)。2.合租情況：比如小張和小李想一起租個(gè)房子，得跟房東說(shuō)清楚，合同上得把兩個(gè)人的名字都寫上，租金和責(zé)任也得說(shuō)清楚是倆人平分還是怎么分。3.帶寵物租房：小王養(yǎng)了一只貓，找房子的時(shí)候得跟房東說(shuō)清楚。合同里得加上能不能養(yǎng)寵物，寵物造成的損壞怎么賠。4.房屋裝修：小劉想租個(gè)房子自己裝修一下，得跟房東商量好，裝修的費(fèi)用和房子到期后的處理方式，這些都得在合同里寫明白。5.商用租房：小趙想租個(gè)房子開個(gè)小店，這個(gè)跟普通的住房租可不一樣，得考慮商業(yè)用電、用水的問(wèn)題，還有可能涉及到營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理，這些都要在合同里另外注明。房子有問(wèn)題不維修：要是租的房子出了啥問(wèn)題，比如說(shuō)水管漏水了，空調(diào)不制冷了，得趕緊跟房東說(shuō)，要是房東不給修，可以找物業(yè)或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)幫忙協(xié)調(diào)。租金漲得太快：有時(shí)候租著租著，房東突然說(shuō)漲價(jià)，這個(gè)要在合同里提前說(shuō)好，漲價(jià)得提前通知，不能隨便就漲。提前退租：有時(shí)候因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)或者其他原因，可能得提前退租，這個(gè)也得在合同里說(shuō)好，提前多久通知，要不要賠錢，都得寫清楚。我們來(lái)看看合同需要的附件：聯(lián)系復(fù)印件：這個(gè)是為了確認(rèn)雙方的身份，保證合同的合法性。房產(chǎn)證復(fù)印件：這個(gè)是為了確認(rèn)房東是真的房東，房子也是他的，避免租了假房。水電氣表讀數(shù)：這個(gè)很重要，租房的時(shí)候得記清楚水電氣表的讀數(shù)，到期退房的時(shí)候好算賬。好了，差不多就這些，希望能幫到您。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生活的影響。b.甲方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)可能存在的安全隱患進(jìn)行及時(shí)維修。c.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并按照合同約定退還租金及押金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但應(yīng)遵守甲方提供的《房屋使用手冊(cè)》中的規(guī)定。b.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或添加大型設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并在合同中明確改造或添加設(shè)施的相關(guān)事項(xiàng)。c.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條