2024新建設工程合同價款組成

建設工程合同價款組成合同編號：__________一、合同價款1.1除非雙方另有約定，本合同價款是指承包商按照本合同約定完成工程所需支付的全部費用。（1）工程施工費：包括人工費、材料費、設備使用費、施工管理費、臨時設施費等；（2）工程設計費：如承包商承擔工程設計，則包括設計人工費、設計材料費、設計軟件費等；（3）工程監(jiān)理費：如承包商承擔工程監(jiān)理，則包括監(jiān)理人工費、監(jiān)理材料費、監(jiān)理設備使用費等；（4）稅金：按照國家相關稅法規(guī)定應由承包商繳納的稅金；（5）其他費用：包括但不限于保險費、臨時占地費、安全文明施工費、環(huán)保費等。二、合同價款的支付2.1除非雙方另有約定，合同價款支付方式為：（1）預付款：雙方約定，在合同簽訂后__個工作日內，業(yè)主向承包商支付合同價款的__%作為預付款；（2）進度款：雙方約定，根據工程實際進度，業(yè)主按月向承包商支付合同價款的__%；（3）竣工款：雙方約定，工程竣工驗收合格后__個工作日內，業(yè)主向承包商支付合同價款的剩余部分。2.2除非雙方另有約定，合同價款的支付幣種為人民幣。三、合同價款的調整（1）工程變更：因業(yè)主原因導致工程變更，合同價款應按照變更后的工程量和單價進行調整；（2）物價波動：因市場價格波動導致人工、材料、設備等費用發(fā)生變化，合同價款應按照實際發(fā)生費用進行調整；（3）政策調整：因國家政策調整導致稅金、社會保險費等發(fā)生變化，合同價款應按照實際發(fā)生費用進行調整。四、合同價款的結算4.1工程竣工驗收合格后，雙方應在__個工作日內進行合同價款的結算。4.2合同價款結算應按照實際完成工程量、實際發(fā)生費用和雙方約定的結算方式進行。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定的義務，導致合同價款無法按時支付或收取，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價款的__%。六、爭議解決6.1雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、合同附件7.1本合同附件包括但不限于：（1）工程施工圖紙及說明書；（2）工程量清單及計價表；（3）工程變更單；（4）工程驗收報告；（5）其他雙方認為必要的文件。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格且合同價款結算完畢之日止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一、特殊應用場景：工程變更在工程實施過程中，可能會因為設計方案調整、施工條件變化等原因導致工程變更。這種情況下，需要對合同價款進行調整。條款說明及修正：根據第三條第3.1款（1），工程變更時，合同價款應按照變更后的工程量和單價進行調整。在應用此條款時，雙方應就工程變更的具體內容、工程量的增減、單價的調整等進行詳細記錄和協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。二、特殊應用場景：物價波動在工程實施期間，可能會受到市場價格波動的影響，導致人工、材料、設備等費用發(fā)生變化。這種情況下，需要對合同價款進行調整。條款說明及修正：根據第三條第3.1款（2），物價波動時，合同價款應按照實際發(fā)生費用進行調整。在應用此條款時，雙方應關注市場價格變動情況，及時進行溝通協(xié)商，并簽訂書面調整協(xié)議。同時，為減少物價波動對合同價款的影響，雙方可以在合同中約定一定的風險范圍和調整周期。三、特殊應用場景：政策調整在工程實施期間，可能會受到國家政策調整的影響，如稅金、社會保險費等發(fā)生變化。這種情況下，需要對合同價款進行調整。條款說明及修正：根據第三條第3.1款（3），政策調整時，合同價款應按照實際發(fā)生費用進行調整。在應用此條款時，雙方應關注相關政策變動情況，及時進行溝通協(xié)商，并簽訂書面調整協(xié)議。同時，為減少政策調整對合同價款的影響，雙方可以在合同中約定一定的風險范圍和調整周期。四、特殊應用場景：工期延誤在工程實施過程中，可能會因為各種原因導致工期延誤。這種情況下，需要對合同價款和違約責任進行調整。條款說明及修正：根據第二條第2.1款，工期延誤時，業(yè)主有權要求承包商承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金。在應用此條款時，雙方應就工期延誤的原因、責任歸屬、違約金的計算等進行詳細記錄和協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。五、特殊應用場景：質量糾紛在工程實施過程中，可能會因為工程質量問題產生糾紛。這種情況下，需要對合同價款和違約責任進行調整。條款說明及修正：根據第五條第5.1款，質量糾紛時，業(yè)主有權要求承包商承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金。在應用此條款時，雙方應就質量問題的性質、責任歸屬、違約金的計算等進行詳細記錄和協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。1.工程變更導致合同價款調整時，雙方應對變更內容進行詳細記錄和協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：雙方在合同中明確變更程序和變更協(xié)議的簽訂要求，確保變更過程的合法性和有效性。2.物價波動導致合同價款調整時，雙方應關注市場價格變動情況，及時進行溝通協(xié)商，簽訂書面調整協(xié)議。解決辦法：雙方在合同中約定風險范圍和調整周期，減少物價波動對合同價款的影響。3.政策調整導致合同價款調整時，雙方應關注相關政策變動情況，及時進行溝通協(xié)商，簽訂書面調整協(xié)議。解決辦法：雙方在合同中約定風險范圍和調整周期，減少政策調整對合同價款的影響。4.工期延誤導致合同價款和違約責任調整時，雙方應就工期延誤的原因、責任歸屬、違約金的計算等進行詳細記錄和協(xié)商，簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方在合同中明確工期延誤的處理程序和違約金的計算方法，確保工期延誤的合法處理。5.質量糾紛導致合同價款和違約責任調整時，雙方應就質量問題的性質、責任歸屬、違約金的計算等進行詳細記錄和協(xié)商，簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方在合同中明確質量糾紛的處理程序和違約金的計算方法，確保質量糾紛的合法處理。原始合同所需要的所有詳細的附件如下：1.工程施工圖紙及說明書：詳細描述工程的設計方案、施工要求等內容。2.工程量清單及計價表：詳細列出工程的各項工程量及其對應的單價和合價。3.工程變更單：記錄工程變更的具體內容、工程量的增減、單價的調整等信息。4.工程驗收報告：記錄工程竣工驗收的過程和結果，包括驗收合格證明等。5.其他雙方認為必要的文件：如施工許可證、安全生產許可證等與工程相關的文件。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。1.2甲方有權要求乙方提供與工程相關的資料、文件和報表，乙方應在規(guī)定時間內提供。1.3甲方有權要求乙方按照甲方的要求進行工程變更，乙方應按照甲方的要求進行變更。1.4甲方有權要求乙方提供預付款保函和履約保函，乙方應在規(guī)定時間內提供。1.5甲方有權在乙方違約時，扣除相應的違約金，并有權終止合同。條款說明：當甲方為主導時，甲方對工程具有較大的控制權和監(jiān)督權，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供所需的資料和文件。同時，甲方有權要求乙方進行工程變更，并要求乙方提供保函以保證工程的順利進行。在乙方違約時，甲方有權扣除相應的違約金，并有權終止合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權要求甲方提供與工程相關的資料、文件和報表，甲方應在規(guī)定時間內提供。2.2乙方有權要求甲方按照乙方的要求進行工程變更，甲方應按照乙方的要求進行變更。2.3乙方有權要求甲方支付預付款和進度款，甲方應在規(guī)定時間內支付。2.4乙方有權要求甲方提供支付保函，甲方應在規(guī)定時間內提供。2.5乙方有權在甲方違約時，扣除相應的違約金，并有權終止合同。條款說明：當乙方為主導時，乙方對工程具有較大的控制權和監(jiān)督權，甲方應積極配合乙方的監(jiān)督和檢查，并提供所需的資料和文件。同時，乙方有權要求甲方進行工程變更，并要求甲方提供保函以保證工程的順利進行。在甲方違約時，乙方有權扣除相應的違約金，并有權終止合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介應負責監(jiān)督和協(xié)調甲乙雙方的合同履行，保證工程的順利進行。3.2第三方中介應負責審核和確認工程量、工程變更等事項，并向甲乙雙方提出建議。3.3第三方中介應負責處理甲乙雙方之間的糾紛和爭議，提出解決方案。3.4第三方中介應負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，并向甲乙雙方提出建議。3.5第三方中介應負責向甲乙雙方提供與工程相關的資料、文件和報表。條款說明：當有第三方中介時，第三方中介在工程中起到監(jiān)督、協(xié)