民法各章習題及答案

第二章、民法的基本原則

一、單選題

1、下列不屬于民法基本原則的功能的是（）

A

指導功能B

補充功能

C

懲罰功能D

約束功能

2、下列現(xiàn)象違反民法平等原則的是：（）

A

甲公民（年滿25周歲）可以結婚，而乙公民（13周歲）不能結婚

B

甲公司（經登記為綜合類證券公司）可以從事證券經濟業(yè)務，而乙公司（登記為房產公司）則不能從事證券經濟業(yè)務

C

國家稅務機關可以在稅收征收法律關系中適用強制手段，無視納稅人的意志而依法進行稅收征收

D

某市合同管理干部認為，在本市建筑工程的招標投標中，市委領導的親戚具有有限的訂立合同的權利

3、何某有一棟可以眺望海景的別墅，當他得知一棟大樓即將建設，此別墅不能再眺望海景時，就將別墅賣給一想得到一棟可以眺望海景的房屋的張某。何某的行為違反了民法的（）

A

自愿原則B

等價有償原則

C保護公民法人合法權益原則

D

誠實信用原則

4、違反公序良俗原則的行為不包括（）

A

家庭暴力

B

在愚人節(jié)時與某人開玩笑

C

某企業(yè)與職工簽訂工傷概不負責的協(xié)議

D

串通投標的行為

5、下列各項中，違反民法自愿原則的有（）

A

趙某在服裝市場上詢問一件衣服的價格之后，攤主強要其購買的行為

B

錢某與孫某自愿達成的移轉抵押物占有的抵押合同不能產生抵押權設定的法律效果

C

李某申請安裝電話被要求在一份已經擬好的格式合同上簽字

D

周某（老煙民熟知煙的價格）花10元錢從小販吳某的手中購得紅塔山香煙一條，經查，該煙為假煙

6、下列行為中，不違反禁止權利濫用原則的有（）

A

甲將自己廢棄不用的汽車置于馬路中央的行為

B

乙拒絕接受丁遺贈給其一臺電腦的行為

C

丙于下午在自己的房間里唱卡拉OK直到凌晨影響鄰居休息的行為

D

丁在自己承包的耕地上建墳的行為

7、孫某在本市鬧市區(qū)有一處商業(yè)門面房，李某多次與其商談轉讓事宜。當孫某得知即將興建的平安大道將從自己的房屋位置通過，就將該房轉讓給李某。孫某的行為違反了下列民法的哪一基本原則？（）

A

誠實信用原則

B

等價有償原則

C

公序良俗原則

D

自愿原則

8、甲知其新房屋南面臨地將建一高層樓房，佯裝不知，將房屋售與乙。半年后，南面高樓建成，乙德爾房屋受不到陽光照射。此例中，甲違反了民法的哪一項原則（）

A

平等原則

B

自愿原則

C

公平原則

D

誠實信用原則

二、多選題

1、在民法中，平等原則的基本內容是當事人（）

A

地位平等

B

意思自由

C

平等協(xié)商

D

等價有償

2、具體體現(xiàn)誠實信用原則的民法制度有（）

A

先契約義務

B

后契約義務

C

締約過失責任

D

合同履行

3、屬于違反公序良俗原則的行為有（）

A

欺詐行為

B

賭博

C

以債務人的人身作為抵押的合同

D

以繼續(xù)通奸作為房屋贈與的附條件合同

三、判斷題1、先契約義務體現(xiàn)了民法中的誠實信用原則。

2、謝幸行為都屬于違反公序良俗的行為。

3、平等原則是民事法律關系區(qū)別于其他法律關系的主要標志。

第三章

民事法律關系

一、選擇題

1、完全不能辨認自己行為的精神病人甲將自己繼承的1萬元人民幣向路邊灑去，該事實的性質如何？（）

A

表意行為

B

非表意行為

C

事件

D

不具有法律意義的事實

2、依我國《擔保法》規(guī)定，當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任，此種責任為（）

A

單獨責任

B

按份責任

C

并行的連帶責任

D

補充的連帶責任

3、下列情形中屬于民事法律事實的是（）

A

日出

B

備課

C

贈與

D

戀愛

4、甲、乙毗鄰而居，乙得病需錢治療，甲便給乙送去3000元，并對乙說：“你先用著，以后再說?！币医邮?，并表示謝意。三年以后，甲、乙因口角鬧翻，甲要求乙返還3000元，乙拒絕。雙方為此發(fā)生糾紛?，F(xiàn)問,下列表述哪些是正確的（）

A

甲與乙之間構成不當?shù)美P系

B

甲與乙之間構成贈與關系

C

甲與乙之間構成借貸關系

D

甲與乙之間構成借貸關系，但甲因實效而喪失請求法院強制乙返還借款的權利

5、甲、乙在火車上認識，甲怕自己到站時未醒，請求乙在A站喚醒自己下車，乙欣然同意?；疖嚨竭_A站時，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及時下車，為此支出了額外費用。甲要求乙賠償損失對此，應如何處理？（）

A

由乙承擔違約責任

B

由乙承擔侵權責任

C

由乙承擔締約過失責任

D

由甲自己承擔責任

6、下列哪種情形成立民事法律關系（）

A

甲與乙約定某日商談合作開發(fā)房地產事宜

B

甲對乙說：如果你考上研究生，我就嫁給你

C

甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致乙酒精中毒住院治療

D

甲應同事乙之邀請前往某水庫游泳，因抽筋溺水身亡

7、甲毆打乙致乙死亡，為此甲賠償乙的家屬2萬元。乙家屬料理后事后，分割了乙的財產。引起上述侵權賠償關系和財產繼承關系產生的法律事實分別是（）

A

事件、行為

B

行為、事件

C

事件、事件

D

行為、行為

二、多選題

1、下列可以為民事法律關系的主體有（）

A

聾啞人

B

合伙企業(yè)

C

機關法人

D

個體工商戶

2、關于民事法律關系類別的表述，正確的有（）

A

任何民事法律關系中都必須有義務主體

B

物權關系和債權關系都屬于民事法律關系的財產關系

C

民事法律關系的權利主體都是特定的

D

民事法律關系的義務主體都是特定的

3、下列選項中，既屬于絕對法律關系，又屬于財產法律關系的是（）

A

物權法律關系

B

知識產權法律關系

C

人身權法律關系

D

債權法律關系

4、某甲在路上遇見情敵某乙，遂叫某丙和某丁共同將某乙毆打一頓，某乙治療傷病花去醫(yī)藥費500元。某甲、某丙和某丁應對某乙承擔的責任為（）

A

侵權責任

B

合同責任

C

單獨責任

D

共同責任

5、下列各項中，屬于民事責任承擔方式的有（）

A

停止侵害

B

消除影響

C

賠禮道歉

D

賠償損失

6、張紅委托其在外地的好友李春代購藥材，并匯去兩萬元錢。因一時無貨，李春便以張紅的名義將錢暫存銀行李春的好友劉峰因產生經營急需用錢，去找李春，李春便拿出張紅的存折給劉峰，由劉峰的好友王齊擔保。李春未將上述情況告知李紅。后劉峰因產生經營不善無力還款而引起糾紛。張紅訴至法院。本案中哪些法律關系有效？（）

A

張紅與李春之間的委托代理關系

B

張紅與銀行之間的儲蓄法律關系

C

李春與劉峰之間的借款法律關系

D

王齊與李春、劉峰之間的擔保法律關系

三、判斷題

1、民事法律關系的發(fā)生需要有雙方當事人，因此，只有雙方都承擔積極的義務，才能維系民事法律關系。

2、任何一個具體的民事法律關系中，權利和義務的量是相等的。

3、甲自殺身亡，其財產由甲之配偶繼承。引起這一法律關系變化的是甲的自殺行為。

4、我國民法規(guī)定的享有民事權利能力的主體只有自然人和法人兩種。

5、事實行為丙不要求行為人具有相應民事行為能力。

第四章

自然人

一、單項選擇題

1、依照我國現(xiàn)行法，下列人中屬于限制民事行為能力或者無民事行為能力的是（）

A

聾子

B

瞎子

C

傻子

D

瘸子

2、有完全民事行為能力的人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為（）

A

有效

B

無效

C

部分有效

D

在撤銷死亡宣告有效

3、公民被宣告失蹤所產生的法律后果包括（）。

A

是宣告死亡的必經程序

B

其財產由特定人代管

C

婚姻關系中止

D

繼承程序開始

4、張某年僅9歲，在某小學讀書。張某的鄰居何某已經20歲。一日何某為了逗張某玩，將自己一個飛機模型送給張某。幾天后，何某又開始后悔不該將飛機模型送給張某，于是找張某索要，認為張某才9歲，其接受贈與的行為未經其父母同意，所以受贈行為無效。對于何某的主張，下列表述正確的是（）

A

何某的主張應予以支持，因為張某為無民事行為能力人

B

何某的主張應予以支持，因為張某的行為需經其監(jiān)護人代理才能生效

C

何某的主張不予支持，因為張某有無行為能力與行為效力無關

D

何某的主張不予支持，因為張某在贈與物交付后即喪失撤銷權

5、王某的母親記得他是8月27日傍晚出生，醫(yī)院的接生記錄簿記載的是8月28日，醫(yī)院的出生證上記載的是8月29日，其戶口簿上記載的是8月30日。依法，王某的出生日期為（）

A

8月27日

B

8月28日

C

8月29日

D

8月30日

6、某公司業(yè)務人員甲戶籍所在地為北京，其配偶戶籍所在地為上海，甲的父母戶籍所在地為廣州。2003年1月甲受其所在公司指派，到深圳開拓市場，甲在深圳無經常居住地。此時，自然人甲在民法意義上的住所是（）

A

深圳

B

北京

C

上海

D

廣州

7、王某與劉某為夫妻，生有一子。王某因到科威特經商曾向周某借款20萬元。1991年海灣戰(zhàn)爭期間，王某失蹤，下落不明。2年后，周某向人民法院申請宣告王某失蹤，人民法院依法作出了對王某的失蹤宣言，但在誰為王某的財產的管理人上，其妻劉某和其母謝某發(fā)生爭議。本案中，王某的財產代管人應為誰（）

A

劉某

B

謝某

C

劉某或謝某

D

劉某和謝某

8、甲失蹤5年，經其妻乙申請，人民法院宣告甲死亡，此后，乙與丙結婚。2年后，甲返回并向人民法院起訴，要求恢復與乙的婚姻關系，人民法院應該（）

A

認定乙與丙的婚姻關系無效

B

確認乙與丙的婚姻關系有效

C

撤銷乙與丙的婚姻關系，確認甲與乙的婚姻關系恢復

D

要求乙與丙解除婚姻關系

9、甲乙為兄弟，父母雙亡，甲已參加工作，乙12歲，乙在父母死后暫居叔父家，現(xiàn)在甲和叔父都不愿意監(jiān)護乙，乙的監(jiān)護人是（）

A

甲

B

叔父

C

甲或者叔父

D

乙所在的村民委員會

10、張某1987年9月2日出生，2005年6月傷害李某，醫(yī)藥費5000元，2006年3月張某開辦了網吧，2006年4月李某起訴之。承擔責任者為（）

A

張某

B

張某之父

C

主要由張某承擔，其父補充

D

主要由張父承擔，張某補充

二、多選題

1、依照我國現(xiàn)行法，判斷限制民事行為能力人所從事的行為是否與其年齡、智力、精神健康狀況相適應，應依據(jù)（）進行

A

行為與本人生活相關聯(lián)的程度

B

本人的智力和精神狀況能否理解其行為，并預見其行為后果

C

行為涉及的財產數(shù)額

D

行為的方式

2、監(jiān)護終止的原因主要有（）

A

被監(jiān)護人獲得完全民事行為能力

B

監(jiān)護人或被監(jiān)護人死亡

C

監(jiān)護人喪失民事行為能力

D

監(jiān)護人自行辭去監(jiān)護

3、張某，15周歲，系某重點大學少年科技班學生，少年早熟，平常語言老練，對生活有自己的一套想法，偶爾在網上周刊上發(fā)表文章，賺取一定的報酬，一次，騎車撞傷了人，就是用自己的稿酬1000元支付的醫(yī)療費。下列關于張某的說法中，錯誤的有（）

A

張某已經具有了意志能力，視為完全民事行為能力人

B

張某已經具有了責任能力，視為完全民事行為能力人

C

張某已經能夠賺取相當?shù)母宄?，視為完全民事行為能力?/p>

D

張某已經達到一定年齡，具有一定識別力，為限制民事能力人

4、齊某，男，21歲，患有間歇性精神分裂癥，經常在外惹是生非，其父母為此非常煩心，向一法律工作者求助，以下該法律工作者向齊某父母的解答中不正確的是（）

A

齊某屬于限制民事行為能力或無民事行為能力人

B

齊某可以向人民法院身親宣告齊某為限制民事行為能力人或無民事行為能力人

C

法院宣告之后，齊某即不再具備民事權利能力和民事行為能力所實施的一切行為不再發(fā)生民事法律后果

D

齊某在法院宣告之前仍視為完全民事行為能力人

5、鄭某因家庭關系不和睦，心情煩悶，于是離家出走到外省務工為生，一直未與家人聯(lián)系。六年后因思念家鄉(xiāng)回到家中，得知半年前其妻王某已向法院申請宣告其死亡并改嫁李某，鄭某與王某的兩歲的女兒鄭芯已由張某收養(yǎng)，閑置的住房被村辦工廠占用。鄭某可以行使以下哪些權利（）

A

申請法院撤銷死亡宣告

B

請求法院確認王某與李某的婚姻關系無效

C

請求法院判令解除張某對鄭芯的收養(yǎng)關系

D

要求村辦工廠歸還占用的住房

6、甲有二子乙和丙。乙離家出走，經法院依法判決宣告死亡。后甲病故，遺產由丙繼承。甲病故三年后，乙回家方得知甲去世的消息，并要求繼承甲的遺產。請判斷下列哪種說法是正確的（）

A

乙、丙均為甲的繼承人，理由是甲與乙、丙之間是父子關系

B

只有丙為繼承人，理由是繼承開始后，乙被宣告死亡

C

乙無權要求繼承甲的遺產，理由是遺產已由丙繼承，該繼承行為已經發(fā)生法律效力

D

乙有權繼承甲的遺產，理由是乙為甲的繼承人，切提出權利請求未超過訴訟時效

7、甲1991年離家出走，渺無音訊。1995年其妻向人民法院申請甲宣告死亡，1996年人民法院依法宣告甲死亡，其房屋三間被其妻乙和其子丙繼承。1997年，妻乙?guī)Мa改嫁，童年，乙又與后夫離婚。甲離家出走后，南下深圳，1998年因福利彩票中獎20萬。甲用該款購買股票，同年獲利200萬。1998年12月甲因飲酒過量心臟病發(fā)作死亡。經查，甲于1997年與丁在教堂舉行了婚禮（但未辦理婚姻登記），并生子戌?，F(xiàn)問甲的200萬遺產的法定繼承人是誰？（）

A

乙

B

丙

C

丁

D

戌

8、甲與乙離婚并達成協(xié)議：婚生男孩丙（3歲）由乙（女方）撫養(yǎng)，如雙方中一方再婚，丙則由另一方撫養(yǎng)。后乙的丙6歲時再婚，甲去乙家接丙回去撫養(yǎng)，乙不允。甲即從幼兒園將丙接回，并電話告知乙。為此，雙方發(fā)生爭執(zhí)，訴至法院。下列有關論述正確的有哪些？（）

A

甲、乙均為丙的監(jiān)護人

B

乙的行為是違約行為，受合同法調整

C

甲欲行使對丙的撫養(yǎng)權應通過訴訟程序解決

D

甲、乙的協(xié)議違反了法律

三、判斷題

1、公民從其自然屬性即依自然生理規(guī)律出生和存在的生命體角度來看屬于自然人，因此，公民和自然人在本質和范圍上是完全相同的。

2、小明雖未滿7周歲，但因經常隨父母購買食物，已知一些食品的價格，故小明單獨實施購買其已知價格食品的民事法律行為有效。

3、被宣告死亡的自然人即使事實上沒有死亡，其民事權利能力和民事行為能力也終止。

4、我國民法既規(guī)定宣告死亡又規(guī)定宣告失蹤，這意味著宣告失蹤是宣告死亡的必經程序。

5、被監(jiān)護人的朋友不能被指定為監(jiān)護人。

第五章

合伙

一、單選題

1、甲乙兩人分別出資4萬元合伙經營一飯店，后因經營管理不善，負債5萬元。甲乙對該債務應承擔（）

A

無限按份責任

B

有限按份責任

C

無限連帶責任

D

有限連帶責任

2、合伙經營期間發(fā)生虧損，退伙人已分擔合伙債務的，對其參加合伙期間的全部債務（）

A

不負責任

B

按合伙協(xié)議的約定處理

C

負連帶責任

D

適當分擔

3、甲乙二人合伙經營，后甲因急事用錢，要將自己的5萬元份額轉讓，乙和丙均欲以同一價格購買，甲應如何處理（）

A

賣給乙

B

賣給丙

C

任擇其一

D

每人一半

4、甲乙丙三人合伙經營，后甲因繼續(xù)用錢欲將自己5萬元的份額轉讓。乙和丙均主張優(yōu)先購買權，甲應如何處理？（）

A

由乙、丙抓鬮決定誰購買

B

由甲決定賣給乙或丙

C

由乙、丙按原來所占的份額行使優(yōu)先購買權

D

由乙、丙各購買甲的一半的份額

5、1995年5月甲乙丙經工商部門登記為合伙組織，領取了字為“幸福飯店”的營業(yè)執(zhí)照，為經營需要，甲向丁借款3萬元，借后不久丁即要求返還，應以誰為被告提起訴訟？（）

A

甲

B

乙

C

丙

D

幸福飯店

6、甲、乙、丙出資5萬元合伙開辦一家餐館，經營期間，丙提出退伙，甲、乙同意，三方約定丙放棄一切合伙權利，也不承擔合伙債務。下列選項哪一個是正確的（）

A

丙退伙后對原合伙的債務不承擔責任

B

丙退伙后對原合伙的債務仍應承擔連帶清償責任

C

丙退伙后對原合伙的債務承擔補充責任

D

丙退伙后仍應以其出資額為限對原合伙債務承擔清償責任

二、多選題

1、合伙人退伙時分割的財產應包括（）

A

合伙時投入的財產

B

合伙期間積累的財產

C

合伙期間的債權

D

合伙期間的債務

2、某甲提供資金1萬元，某乙提供房屋五間，某丙提供自己的技術，共同開辦一家修理廠，因資金不足，他們又向某丁借貸了1萬元，這個廠的合伙人是誰？（）

A

甲

B

乙

C

丙

D

丁

3、王某以個人名義興辦了一個木制品加工廠，在申請設立企業(yè)登記時明確以其家庭共有財產作為個人出資，對此，下列觀點，正確的是（）

A

該加工廠為個人獨資企業(yè)

B

該加工廠實為合伙企業(yè)

C

王某應以個人財產對企業(yè)債務承擔無限責任

D

王某應以家庭共有財產對企業(yè)債務承擔無限責任

三、判斷題

1、債權人只能根據(jù)合伙協(xié)議按比例向合伙人追償債務。

2、合伙組織內部按比例償還債權人債權的約定對全體合伙人都具有法律約束力。

3、按份求償權以合伙組織簽訂按比例清償債務的協(xié)議的存在為前提。

第六章

法人

一、單選題

1、下列不具有法人資格的是（）

A

上海鐵路局

B

北京市郵電局

C

工商銀行湖南省分行

D

廣州白云機場

2、國家具體科學基金委員會在性質上屬于（）

A

機關法人

B

社會團體法人

C

基金會法人

D

事業(yè)單位法人

3、法定代表人變更以后，原訂立的合同（）

A

一律無效

B

應繼續(xù)履行

C

經追認后有效

D

部分有效

4、裝修公司甲在完成一項工程后，將剩余的木地板、廚衛(wèi)用具等賣給了物業(yè)管理公司乙。但甲營業(yè)執(zhí)照上的核準經營范圍并無銷售木地板、廚衛(wèi)用具等業(yè)務。甲乙的買賣行為法律效力如何？（）

A

屬于有效法律行為

B

屬于無效法律行為

C

屬于可撤銷法律行為

D

屬于效力待定民事行為

5、關于企業(yè)法人對其法定代表人行為承擔民事責任的下列哪一表述是正確的（）

A

僅對其合法的經營行為承擔民事責任

B

僅對其符合法人章程的經營行為承擔民事責任

C

僅對其以法人名義從事的經營行為承擔民事責任

D

僅對其符合法人登記經營范圍的經營行為承擔民事責任

6、法人設立登記具有（）

A

生效效力

B

對抗效力

C

生效效力或對抗效力

D

生效效力和對抗效力

7、甲公司因業(yè)務發(fā)展分立成丙公司和丁公司，雙方并且約定，原欠某銀行的100萬元貸款由丙公司負責償還。后由于丙公司無力償還該筆貸款而發(fā)生糾紛。依法，該筆貸款應如何償還（）

A

由丙公司償還

B

由丁公司償還

C

由丙公司和丁公司連帶償還

D

由丙公司或丁公司償還

8、甲企業(yè)系國有企業(yè)，經營不善，其上級主管部門市工業(yè)局決定撤銷該企業(yè)，丙成立了清算小組，清算時發(fā)現(xiàn)乙公司尚欠甲企業(yè)貸款20萬元，如果起訴要求乙公司償還貸款，應以誰為原告（）

A

甲企業(yè)

B

市工業(yè)局

C

清算小組

D

市國有資產管理局

二、多選題

1、有關法人財產，下列表述正確的是（）

A

法人財產與其出資者的財產彼此分離

B

法人財產與國庫財產彼此分離

C

法人財產與法人工作人員的財產彼此分離

D

法人財產與法人代表人的財產彼此分離

2、下列各種概念中可以適用于有限責任公司的是（）。

A

社團法人

B

營利法人

C

企業(yè)法人

D

私法人

3、在下列機構中，不具有法人資格的是（）

A

某機關人事處

B

某鄉(xiāng)政府

C

某市教育局

D

某大學法學院

4、甲請A搬家公司搬家，A公司派出B、C、D、三人前往。在搬家過程中，B發(fā)現(xiàn)甲的掌上電腦遺落在一角，便偷偷藏入自己腰包；C與D在搬運甲最珍愛的一盆蘭花時不慎將其折斷，為此甲與C、D二人爭吵起來，爭吵之時不知是誰又將甲陽臺上的另一盆鮮花碰下，砸傷路人E。B、C、D見事已至此便溜之大吉。請問下面哪些說法是正確的？（）

A

甲可以要求A公司賠償名貴蘭花被折斷造成的損失

B

甲可以要求A公司承擔沒有履行搬運任務的違約責任

C

路人E可以要就甲、C以及D承擔連帶賠償責任

D

甲可以就丟失賬上電腦的損失要求A公司承擔賠償責任

5、下列關于法人機關的表述哪些是正確的？（）

A

法人機關無獨立人格

B

財團法人沒有自己的意思機關

C

法人的分支機構為法人機關的一種

D

監(jiān)督機關不是法人的必設機關

6、中國農業(yè)銀行某縣支行為某企業(yè)的債務提供了擔保，因某企業(yè)不能償還債務而發(fā)生糾紛，對此，下列判斷正確的是（）

A

該擔保合同無效，因為支行不具有締約能力

B

該擔保合同有效，因為支行具有締約能力

C

債權人應以該支行為被告，因為該支行具有訴訟能力

D

債權人應以中國農業(yè)銀行為被告，，因為該支行不具有訴訟能力

7、甲為某股份公司董事長，股東會作出決議，撤銷甲為公司董事長的職務，選舉乙為公司董事長，在進行變更登記之前，甲仍要求主持公司的董事會會議，甲并以公司的名義與丙公司簽訂合同。以下表述正確的是（）

A

甲有權主持公司的董事會會議

B

甲無權主持公司的董事會會議

C

甲以公司名義與丙公司簽訂的合同無效

D

甲以公司名義與丙公司簽訂的合同有效

8、企業(yè)法人有下列情形的，應及時向登記機關登記并進行公告（）

A

分立

B

合并

C

增加注冊資本

D

減少注冊資本

三、判斷題

1、不同類型的法人，其民事權利能力的大小，范圍各不相同，即使同一類型的法人，其民事權利能力也有差異。

2、名稱權是人身權，所以法人與自然人的名稱權都不可轉讓。

3、清算階段，法人不能從事任何民事活動。

4、法人的設立就是法人的成立。

5、準則主義是世界范圍內法人設立的一般原則。

民事權利

一、單項選擇題

1、下列權利中不屬于民事權利的有（）

A

婚姻自由權

B

親屬撫養(yǎng)權

C

作品修改權

D

仲裁請求權

2、雙無合同當事人享有的同時履行抗辯權（）

A

只為永久性抗辯權，不為延期型抗辯權

B

只為延期型抗辯權，不為永久性抗辯權

C

既為永久性抗辯權，又為延期型抗辯權

D

或為永久性抗辯權，或為延期型抗辯權

3、下列不屬于形成權的是（）

A

撤銷權

B

解除權

C

債權請求權

D

追認權

4、人身權屬于（）

A

請求權

B

支配權

C

抗辯權

D

形成權

5、依據(jù)民事權利的效力范圍，民事權利可氛圍（）

A

財產權與人身權

B

絕對權與相對權

C

主權利與從權利

D

請求權與形成權

6、甲在乙經營的酒店進行餐飲時飲酒過度，離去時拒付餐費，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遺忘的外衣，乙以甲未付餐費為由拒絕交還。對乙的行為應如何定性？

A

是行使同時履行抗辯權

B

是行使不安抗辯權

C

是自助行為

D

是侵權行為

7、甲去外地做生意，向乙借款5萬元，為表示信用，甲將一套三居室的住房交給乙方居住。雙方言明：利息與房租沖抵，一旦借款返還，乙即退還房屋。乙對甲的房屋享有什么權利？

A

抵押權

B

質押權

C

承租權

D

借用權

二、多選題

1、下列權利中，屬于財產權的有（）

A

物權

B

債權

C

親權

D

榮譽權

2、屬于民事實體權利的有（）

A

申請回避權

B

申請執(zhí)行權

C

抵押權

D

名譽權

3、甲乙簽訂合同，由甲出售一頭水牛給乙，乙已經付款，現(xiàn)履行期已到，則乙對甲享有的權利為（）

A

絕對權

B

相對權

C

期待權

D

既得權

4、緊急避險屬于（）

A

公力救濟

B

私力救濟

C

自主行為

D

自衛(wèi)行為

5、在行為人進行的下列行為中，哪些屬于行使形成權的行為？（）

A

被代理人對越權代理進行追認

B

監(jiān)護人對限制民事行為能力人純獲利的合同進行追認

C

受遺贈人于知道受贈的期限內未作受贈的意思表示

D

承租人擅自轉租出租人作出解除合同的意思表示

6、甲乙簽訂合同，由甲出售一頭水牛給乙，乙已經付款，現(xiàn)履行期限已到，則乙對甲享有的權利為（）

A

絕對權

B

相對權

C

期待權

D

既得權

三、判斷題

1、絕對權就是權利在行使上沒有限制的權利，其最典型代表為物權。

2、基于私法自治原則，權利人在權利受侵犯時，在任何情況下都可自主選擇采取公力救濟還是自力救濟。

3、甲向乙借錢，甲對乙擁有的是一種期待權。

4、我國民法明文規(guī)定的自我保護措施，只有自衛(wèi)行為。

第八章

物

一、單選題

1、下列哪些不是民法上的物（）

A

天上的恒星

B

與人體脫離的血液

C

尸體

D

無形的電和氣

2、請判斷下列說法正確的有（）

A

借貸中，轉移的是貨幣使用權

B

電影票是一種有價證券

C

礦藏是土地的從物

D

果實在采摘之前不是孳息

3、甲向乙借款將自己的母馬出質于乙，隨同母馬轉移給乙的還有馬鞍和馬鞭。在質權存續(xù)期間，母馬生下小馬駒，因甲到期無力還款，乙欲行使質權。就行使質權的范圍等問題雙方發(fā)生糾紛。本案中，小馬駒的所有權屬誰？（）

A

甲

B

乙

C

甲乙共有

D

甲或乙

4、下列屬于原物與孳息關系的是（）

A

母雞與其所下的蛋

B

雞蛋孵出的小雞

C

空調放出的冷氣

D

山羊身上的羊毛

5、甲老漢與乙老漢訂了一買牛合同。甲老漢向乙老漢交付了兩頭牛，乙老漢支付了相應價款，乙老漢在宰殺該兩頭牛的過程中，發(fā)現(xiàn)一頭牛中有牛黃并得款8000元，對該牛黃款道德歸屬（）

A

歸甲老漢

B

歸乙老漢

C

由甲老漢與乙老漢按份共有

D

由甲老漢與乙老漢共同共有

二、多選題

1、下列各選項中，哪些屬于民法上的孳息（）

A

出租柜臺所得租金

B

果樹上已成熟的果實

C

動物腹中的胎兒

D

彩票中獎所得獎金

2、下列屬于主物和從物關系的是（）

A

汽車和輪胎

B

房屋和家具

C

電視和遙控器

D

網球拍和球拍套

3、據(jù)民法中物的分類標準，下列物中哪些屬于主物和從物的關系？（）

A

鎖與鑰匙

B

上衣與褲子

C

電腦與鼠標

D

房屋與窗戶

4、甲企業(yè)因轉產需要將原廠房和廠房內的機器設備轉讓給乙企業(yè)廠房作價5000萬元，機器設備作價2000萬元，雙方簽訂了合同。合同簽訂后，乙企業(yè)和甲企業(yè)對財產進行了清點，并辦理了交接手續(xù)。但就廠房的轉讓一未辦理登記過戶手續(xù)。后丙企業(yè)知道甲企業(yè)轉讓廠房之事，愿意以7500元購買該批廠房和機器。甲企業(yè)認為自己吃虧，便以廠房和機器設備未辦理過戶登記手續(xù)為由，主張與乙企業(yè)的合同無效。為此引起糾紛，有關本案的處理，下列表述正確的是（）

A

甲企業(yè)與乙企業(yè)之間有關機器轉讓合同有效

B

甲企業(yè)與乙企業(yè)之間有關機器轉讓合同無效

C

乙企業(yè)取得了甲企業(yè)的廠房的所有權

D

乙企業(yè)取得了甲企業(yè)的機器設備的所有權

三、判斷題

1、物作為民事法律關系客體之一，具有非人格性，只能是存在于人身之外的物。

2、果樹與果樹上已成熟的果實是原物與孳息的關系。

3、有價證券的債務人是特定的。

民事法律行為

一、單項選擇題

1、甲家魚池與乙家魚池相連，因暴雨甲家魚池中的魚進入乙家魚池中，這一法律事實屬于（）

A

事件

B

事實行為

C

民事行為

D

民事法律行為

2、下列行為屬于效力待定民事行為的是（）

A

小花（8歲）接受其叔叔5000元贈與的行為；

B

江某以欺詐手段與王某簽訂的買賣鋼材的合同；

C

小曹（12歲）與當代商城簽訂的購買一臺價值1800元的MP3的合同；

D

趙某基于重大誤解與錢某簽訂的買賣大米的合同

3、甲公司委托自然人乙代其在外地購買電腦，乙以甲的名義與丙簽訂電腦買賣合同后，發(fā)現(xiàn)當?shù)赜幸环N十分暢銷又物美價廉的電扇，遂利用甲交給的蓋有甲公司公章的空白合同書，以甲的名義與丁簽訂了一份電扇買賣合同。該電扇買賣合同（）

A

若甲進行追認方為有效

B

若甲接受丁履行的電扇方為有效

C

若丁主張撤銷方為無效

D

確定有效，丁無權主張撤銷

4、甲與乙簽訂了委托合同，甲委托乙進行買賣，由甲給付報酬，甲據(jù)此出具了授權委托書該授權行為屬于：（）

A

單方法律行為

B

雙方法律行為

C

有償法律行為

D

實踐法律行為

5、下列意思表示中，不屬于有相對人的意思表示的是（）

A

懸賞廣告

B

債務免除

C

代理權授予

D

遺囑行為

6、胡某陪同其12歲的女兒胡紅到某公司購了一架鋼琴，逾期沒有支付價款，現(xiàn)公司要解除合同，該解除合同的書面通告于什么時候生效？（）

A

在送達胡紅時生效

B

在送達胡某時生效

C

在送達胡紅和胡某時生效

D

在送達胡紅并告知其轉交給胡某時生效

7、張某于15歲上高中時，其父未他買了一輛高級摩托車，價值2萬元。張某自高中二年級起，因迷上網吧，消費過大先后向同學借錢，不得已將摩托車以5000元的價格賣給劉某。張父發(fā)現(xiàn)張某不騎車上學，經追問才知道張某將該車賣給劉某，于是，張父找到劉某，提出張某尚未成年，不能擅自出賣摩托車，要求劉某將車返還。劉某認為，買賣摩托車為雙方自愿，且價格公平合理，買賣有效。為此。雙方發(fā)生爭執(zhí)。張父訴至法院，主張買賣無效，要求劉某返還摩托車。本案中，張某與劉某之間的摩托車買賣合同效力如何？（）

A

有效

B

無效

C

可撤銷

D

效力未定

8、甲因外出，將自己的一臺電視機交給乙保管，乙以自己的名義賣給丙，丙不知情，且支付了相應對價。下列表述中，正確的是（）

A

乙與丙之間的買賣行為屬于效力未定的民事行為，理由是欠缺代理權

B

乙與丙之間的買賣行為屬于效力未定的民事行為，理由是欠缺處分權

C

乙與丙之間的買賣行為屬于無效的民事行為，理由是乙欠缺處分權

D

乙與丙之間的買賣行為屬于可撤銷的民事行為，理由是乙欠缺代理權

9、甲乙相約如果明年甲結婚，乙將自己的一套住房租給甲使用。該行為是（）

A

附期限的法律行為

B

附條件的法律行為

C

附始期的法律行為

D

附終期的法律行為

公民甲與房地產開發(fā)商乙簽訂了一份商品房買賣合同，乙提出，為少交契稅建議將部分購房款算作裝修費用，甲未表示反對。后發(fā)生糾紛，甲以所付裝修費用遠遠高于裝修標準為由，請求法院對裝修費用予以變更。該裝修費用條款效力應如何認定（）

A

是雙方當事人真實意思表示，有效

B

顯失公平，可變更

C

以合法形式掩蓋非法目的，無效

D

違反法律禁止性規(guī)定，無效

二、多選題

1、王某與張某簽訂了一份書面合同，約定由王某在簽約后3日內借給張某2萬元，張某于半年后償還該2萬元并支付10%的利息，該行為屬于何種民事法律行為？（）

A

有償民事法律行為

B

無償民事法律行為

C

諾成民事法律行為

D

實踐民事法律行為

2、消費者劉某從甲家具公司購買發(fā)票上稱為橡木的沙發(fā)一組，半年后，經友人告知，該沙發(fā)其實為橡膠木，一字之差，價格相差甚遠，橡木沙發(fā)價格昂貴，橡膠木沙發(fā)價格便宜。經鑒定，果然如此，遂要求甲家具公司退貨賠款。對于甲家具公司的意思表示的瑕疵和劉某與甲家具公司的行為性質應如何認定？（）

A

屬于欺詐的意思表示

B

屬于重大誤解的意思表示

C

屬于無效的民事行為

D

屬于可撤銷的民事行為

3、甲繼承其父遺留的一幅唐伯虎字畫，誤認為乃是贗品，遂以500元價格出售于乙。乙購得此畫后，即以1000元價格專賣于知情的丙。1年后，甲經回家探親的叔叔談起，方知該畫系真跡，價值50萬元。遂找到乙要求返還字畫。為此發(fā)生爭議，甲訴至法院，要求撤銷與乙之間的交易，并要求丙返還字畫。對于本案的處理，下列表述正確的是（）

A

甲與乙之間的合同合法有效，不得撤銷

B

甲與乙之間的合同存在重大誤解，甲可主張撤銷

C

甲與乙之間的合同存在顯失公平，甲可主張撤銷

D

甲有權要求丙返還字畫

4、甲與乙簽訂了一房屋買賣合同，但未辦理房屋過戶登記。下列判斷正確的是（）

A

房屋買賣合同無效

B

房屋買賣合同有效

C

房屋所有權已轉移

D

房屋所有權未轉移

5、下列行為中屬于有效行為的是（）

A

年滿8周歲的未成年人接受獎勵的行為

B

年滿15周歲的未成年人與他人簽訂的轉讓專利的行為

C

某建筑公司超越經營范圍出租建筑設備的行為

D

某糧油公司超范圍經營煙草的行為

6、甲將房屋租與乙居住，雙方約定甲的兒子從外地大學畢業(yè)后回來工作時租賃合同生效。這一約定屬于哪種條件（）

A

肯定條件

B

否定條件

C

延緩條件

D

解除條件

7、甲與乙簽訂一份租房協(xié)議，協(xié)議規(guī)定，如果甲在三個月內與丙結婚將租用一的兩居室。這一民事行為的性質如何認定（）

A

是附條件的民事行為

B

是附期限的民事行為

C

已成立但未生效

D

已成立并已生效

8、下列關于民事權利中的形成權的表述，哪些是正確的（）

A

形成權只能通過明示方式行使

B

效力待定合同中相對人的催告權并非形成權

C

債權人撤銷權屬形成權

D

形成權不受訴訟時效期間的限制

9、甲乙為兄弟關系，父母早亡，另無兄弟姐妹，均未結婚。甲外出經商，托乙照看房屋，乙因賭博欠債，無力還款，竟以自己的名義將該房屋出賣給丙，雙方簽訂了房屋買賣合同，約定5月9日一同辦理過戶登記手續(xù)。5月5日甲因他事回家，知曉此事，為表示反對，但因心臟病發(fā)作，不治而亡。5月6日，丙因另外購買了便宜的房屋，欲不履行與乙的買賣合同，提出該房屋不屬于乙所有，故買賣合同無效。遂與乙發(fā)生爭議。下列表述正確的是（）

A

在甲死亡之前，乙與丙之間的合同為效力未定的合同，理由是欠缺代理權

B

在甲死亡之前，乙與丙的合同為效力未定的合同，理由是欠缺處分權

C

在甲死亡之后，乙與丙的合同為效力未定的合同

D

在甲死亡之后，乙與丙之間的合同為有效的合同

10、李剛（12歲），其叔叔（30）歲贈與其一臺價格5000元的數(shù)碼相機。因李剛與其同學劉強（12歲）關系甚好，李剛便將該臺數(shù)碼相機轉贈給劉強。李剛的叔叔和父親聽候都向劉強要求返還該相機，下列有關該事件的論述哪些是正確的？（）

A

李剛為限制行為能力人，其接受贈與的行為無效

B

李剛為限制行為能力人，其贈與行為效力未定

C

李剛在征得其父親同意后，可以贈與數(shù)碼相機

D

李剛在征得叔叔同意后，可以贈與數(shù)碼相機

三、判斷題

1、諾成法律行為就是僅以意思表示為成立要件的法律行為；實踐法律行為就是僅需交付即可成立的法律行為。

2、要物行為即為要式行為，指依法須采取一定形式或履行一定程序才可成立的法律行為。

3、一方故意告知對方虛假情況而使對方為錯誤表示的，法律為保護交易安全賦予受騙方的撤銷權，可在行為完成后的任何時間行使。

4、甲故意將市場價格一百元的Ａ畫為一千元賣予乙。對此行為甲乙均享有撤銷權，可主張撤銷該買賣行為。

5、我國無效民事行為的確認權歸屬，只能由人民法院或者仲裁機關任選其一。

代理

一、單項選擇題：

1下列行為中，屬于代理行為的是：（）

A甲代替乙招待乙的朋友的行為

B傳達室的張大爺將甲寄給乙的信送給乙的行為

C公司董事長以公司名義對外簽約的行為

D公司的售票員向旅客賣票的行為

2下列各項中，不能當然引起委托代理關系終止的原因：（）

A被代理人取消委托

B被代理人死亡

C代理人辭去委托

D代理人死亡

3以委托書授予代理權的，委托書授權不明的，則對第三人的民事責任應由：（）

A被代理人承擔

B代理人承擔

C被代理人承擔主要責任，代理人承擔次要責任

D被代理人、代理人承擔連帶責任

4司機吳某要出差到山東，李某委托他代買一箱蘋果，吳見當?shù)靥O果物美價廉，就多買了一箱。此行為屬于：（）

A沒有代理權

B有代理權

C濫用代理權

D超越代理權

5在委托代理中，代理人有代理權的依據(jù)是什么？（）

A委托合同

B委托授權

C委托合同和委托授權

D委托合同或委托授權

6下列各項行為中，不屬于代理的是：（）

A張甲委托趙乙代理民事訴訟

B李四受王五委托，以王五的名義與張三簽訂買賣合同

C馬某受陳某委托辦理貨物托運

D甲公司由法定代表人李某與乙公司簽訂購銷合同

7下列行為可適用代理的是：（）

A某歌星的演出

B某畫家允諾為某學校作畫一幅

C辦理結婚登記

D辦理房產登記

8對于無權代理的民事行為，如果未經追認，則由（）承擔責任。

A第三人

B行為人和第三人

C被代理人

D行為人

9被代理人對無權代理行為追認后，該代理關系則：（）

A從追認時起生效

B仍然無效

C經相對人同意后生效

D自始有效

10下列不屬于代理權濫用的內容是（）

A自己代理

B雙方代理

C代理人與第三人惡意串通

D超越代理權限而為代理行為

二、多項選擇題：

1根據(jù)我國法律的規(guī)定，代理包括下面哪幾種類型（）

A委托代理

B法定代理

C指定代理

D表見代理

2在民事代理過程中，代理人負有哪些義務（）

A履行其代理職責

B不能同時代理雙方當事人為同一法律行為

C不能與第三人惡意串通損害被代理人的利益

D在因故暫時無法履行代理職責，應當轉托他人代理

3甲委托乙購買一頭奶牛，但這頭奶牛有病。該項購牛行為的效力應如何確定（）

A設甲明知該牛有病而乙不知道的情況下，為可撤銷的民事行為

B設甲明知該牛有病而乙不知道的情況下，甲不得撤銷

C在乙明知該牛有病而甲不知道時，是有效民事法律行為

D在甲明知該牛有病而指示乙購買時，甲不得撤銷該行為

4有下列哪些情形之一的，委托代理終止（）

A代理期間屆滿或者代理事務完成

B被代理人取消委托或者代理人辭去委托

C代理人死亡或者作為代理人的法人終止

D代理人喪失民事行為能力

5甲、乙、丙各交2000元給丁，委托購買彩電。丁又將款交李某請他代購。李某一去不知下落，甲、乙、丙向丁索賠，丁拒絕。甲、乙、丙起訴。法院應當（）

A判決由丁償還甲、乙、丙各2000元

B駁回甲、乙、丙的請求，李某系無償服務，不應負責

C判決由丁償還甲、乙、丙各1000元，另3000元應向李某追索

D判決由李某償還甲、乙、丙各2000元

6下列行為中，不能被代理的有（）

A到婚姻登記機關登記結婚

B侵害他人的人身權利

C到公證處公正遺囑

D購買電視機

7下列行為不適用代理的有（）

A甲代乙辦理結婚登記

B王某代某著名歌星、其姐姐王甲到外地演出

C證券公司為客戶賣出股票

D某律師代其委托人參加民事訴訟

8關于代理人與被代理人的關系中，下列說法正確的有（）

A因授權不明，由被代理人和被代理人負并行的連帶責任

B因違法行為，被代理人和代理人負并行連帶責任

C因惡意串通，第三人和代理人負并行連帶責任

D明知代理人無代理權，代理人和第三人負并行連帶責任

9甲委托乙前往丙廠采購男裝，乙覺得丙廠生產的無稽之談市場看好，便自作主張以甲的名義向丙廠訂購。丙廠未向乙的代理權限，便與之訂立了買賣合同。對此，下列哪些說法是正確的？（）

A甲有追認權

B丙有催告權

C丙有撤銷權

D構成表見代理

10張某和李某受甲鞋店委托，去外地買一批皮鞋，其時，張某與某鄉(xiāng)辦鞋廠勾結，購進一批劣質皮鞋，李某并不知情。張某得了好處后，送了一條高檔香煙給李某，李某因為張某是其師傅，也未過多問。下列錯誤的是：（）

A張某、李某和鄉(xiāng)辦鞋廠應負連帶責任

B張某與鄉(xiāng)辦鞋廠應負連帶責任

C張某與李某應負連帶責任

D李某與鄉(xiāng)辦鞋廠應負連帶責任

三、判斷題：

1委托代理的被代理人必須是有民事行為能力的人。

2行為人沒有代理權，而以被代理人的名義訂立的合同，未經被代理人追認的，該合同無效。

3無處分權人處分他人財產時訂立的合同一律無效。

4行為人代理權終止后，以被代理人的名義訂立的合同一律無效。

5行為人超越代理權以被代理人的名義訂立合同的，被代理人無權予以追認。

6甲出差到新疆，朋友乙請其代買絲巾一條，甲見絲巾特別漂亮，就給乙多買了一條。該行為屬于濫用代理權的行為。

7委托代理的被代理人必須是有民事行為能力的人。

期限與訴訟時效

一、單項選擇題：

1合同法規(guī)定撤銷權人自知道撤銷原因之日起1年內不行使撤銷權其撤銷權消滅。該規(guī)定屬于：（）

A訴訟時效

B除斥期間

C消滅時效

D取得實效

2訴訟時效期間屆滿，當事人喪失：（）

A實體權利

B勝訴權利

C起訴權

D起訴權和實體權利

3甲于5月10日同乙簽訂保管合同。5月12日甲將貨物交給乙保管。5月14日，該貨物被盜。5月25日，甲提貨時得知貨物被盜。甲請求乙賠償損失的訴訟時效應于次年何時屆滿？（）

A5月10日

B5月12日

C5月14日

D5月25日

4以下哪一項情形不發(fā)生訴訟時效中止？（）

A權利人死亡，尚未確定繼承人

B權利人為無民事行為能力人而無法定代理人

C權利人申請強制執(zhí)行

D當事人間有法定代理關系

5能引起訴訟時效中斷的法定事由之一是起訴。根據(jù)司法解釋，起訴的范疇不包括（）

A起訴后，被法院作不予受理或駁回或當事人自動撤訴的

B向人民調解委員會提起權利保護請求的

C向有關單位提起權利保護的

D向仲裁機關提起仲裁的

6甲向首飾店購買鉆石戒指一枚，標簽證明該鉆石為天然鉆石，買回后即被人告知實為人造鉆石。甲遂多次與首飾店交涉，歷時一年零三個月，未果?，F(xiàn)甲欲以欺詐為由訴請法院撤銷該買賣關系，則甲的訴訟請求(

)

A不可以得到支持，因已超過行使撤銷權的1年除斥期間

B可以得到支持，因首飾店主觀上存在欺詐故意

C可以得到支持，因未過兩年訴訟時效

D可以得到支持，因雙方系因重大誤解訂立合同

7債務人向債權人表示同意延期履行拖欠的債務，這將在法律上引起：（）

A訴訟時效的中止

B訴訟時效的中斷

C訴訟時效的延長

D改變法定的訴訟時效期間

8甲某將某無寄存火車站的小件寄存處。后來取物時，發(fā)現(xiàn)該物滅失?，F(xiàn)甲某要求火車站承擔賠償責任的訴訟時效為（）

A1年

B2年

C3年

D4年

9訴訟時效一般只對（）產生法律效力。

A請求權

B抗辯權

C形成權

D支配權

10下列情況中，哪些訴訟時效為1年？（）

A延期交付貨物

B甲公民與其兄妹在分割父母遺產時發(fā)生糾紛

C身體受到傷害要求賠償損失

D遺失財物被別人拾得，要求返還

11甲委托乙購買舊手機一部，丙委托乙出賣舊手機一部，于是乙同時代理甲．丙簽訂手機買賣合同。則乙的行為屬于(

)

A濫用代理權

B居間行為

C行紀行為

D超越代理權

二、多項選擇題：

12002年5月8日，王某騎車回家經過一工地時，掉入沒有設置明顯標志和采取安全措施的坑中，造成骨折。王某于同年6月10日找到建設項目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推諉。同年6月13日，王某前往法院起訴，突遭臺風襲擊，中途返回。下列說法哪些是正確的？(

)

A本案訴訟時效期間于2003年6月10日屆滿

B王某6月13日的行為引起訴訟時效中斷

C發(fā)包人應承擔民事責任

D承包人應承擔民事責任

2下列各項中能引起訴訟時效中斷的是（）。

A．向人民法院提起訴訟

B．向仲裁機構申請仲裁

C．向人民調解委員會提出請求D．向債務人提出請求

3因下列哪些民事糾紛引發(fā)的爭議，其訴訟時效為1年？（）

A拖欠房屋租金

B寄存物被損毀

C沒有經過聲明出售質量不合格的商品造成他人人身損害的

D拖欠承攬勞務費用

4訴訟時效中止，必須具備下面哪些條件（）

A必須發(fā)生訴訟時效中止的事由

B中止訴訟時效的事由必須為不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的事件

C發(fā)生訴訟時效中止的事由必須發(fā)生在訴訟時效期間的最后6個月

D中止時效的原因必須為不能預知，其發(fā)生與否不能確定

5關于除斥期間，下列說法正確的是（）

A由法律直接規(guī)定

B法定期間經過實體權利消滅

C為不變期間

D不得中止、中斷，但法院可酌情予以延長

6中斷可適用于（）

A最長訴訟時效

B普通訴訟時效

C特別訴訟時效

D除斥期間

7下列情形可使訴訟時效中斷的有（）

A權利人向義務人要求履行

B某女向全國婦聯(lián)上書，請求保護其權利

C義務人同意履行

D權利人向周圍的人揭露義務人不履行義務

8下列可適用1年訴訟時效的有（）

A李某橫穿馬路時被闖紅燈的汽車撞傷

B張某購買電視機一臺，無法接收正常的電視信號

C蘇某租用王某的房屋，租期屆滿后以王某未盡修繕義務為由拒付租金

D陳某將一皮箱寄存于下榻的飯店，取時發(fā)現(xiàn)皮箱丟失

9下列權利中，適用訴訟時效的有（）

A丁因無因管理而享有的對戊的必要費用請求權

B張三因李四避險過當而享有的賠償請求權

C甲因乙違反合同而享有的違約金請求權

D丙因佳人影樓侵犯其肖像權而享有的損害賠償請求權

10引起下列訴訟時效中斷的情形有（）

A債權人與債務人達成協(xié)議

B在時效期間發(fā)生不可抗力

C債權人向仲裁機構申請仲裁

D債權人向人民調解委員會申請調解

三、判斷題：

1甲于訴訟時效期間的最后6個月內向債務人行使了履行債務請求權，訴訟時效中斷。

2訴訟時效自權利人知道權利被侵害之日起計算。

3甲于訴訟時效期間的最后6個月內向債務人行使了履行債務請求權，訴訟時效中斷。

4訴訟時效既可以由法律直接規(guī)定，也可以由當事人約定。

5訴訟時效期間屆滿，權利人喪失的是向人民法院提起民事訴訟的權利。

第十二章物權概述

一、單項選擇題，每題所給選項中只有一個正確答案。

1、關于“物權”中的“物”，說法錯誤的是（）

A．原則上為有體物，也可以是無體物B．包括知識產權

C．須是特定物

D．須是獨立物2、下列屬于主物權的是（）

A．留置權B．地役權

C．地上權

D．抵押權

3、甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項正確的是（）

A.奇石屬遺失物，乙應返還給甲B.奇石屬無主物，乙取得其所有權

C.乙因加工行為取得奇石的所有權D.丙可以取得奇石的所有權

4、根據(jù)我國《物權法》規(guī)定，下列各項中，不屬于物權的是（）

A．土地承包經營權B．建設用地使用權C．典權D．海域使用權

5、關于當事人創(chuàng)設法律沒有明確規(guī)定的物權類型的法律行為的效力，下列判斷正確的是（）

A．生效，只是不具備物權效力

B．根據(jù)意思自治原則應發(fā)生效力

C．確定無效

D．如果不在法律明確禁止之列，則確定生效

6、下列情形違背一物一權原則的是（）

A.所有權與他物權并存

B.在同一物上設立數(shù)個內容相同的擔保物權

C.甲以取得的出讓土地使用權向乙銀行設定抵押權以取得貸款

D.甲乙共有一臺筆記本電腦

7、下列選項中取得所有權是基于公信原則的有（）

A．甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物

B．甲從市場上以正常價格買到一件贓物

C．甲從乙處買得一臺電腦

D．甲誤將乙的房登記為自己的房，后甲將此房轉讓給丙，甲丙之間辦理房屋過戶手續(xù)，丙取得該房所有權

8、甲將3間私房中的兩間作價10萬元投入與丙合伙辦廠，又將另一間出租給乙居住?，F(xiàn)甲因急事用錢，要將三間房屋轉讓。乙和丙均欲以同一價格購買，甲（）

A．應將整個房屋賣給乙B．按照房屋的使用現(xiàn)狀，分別賣給乙和丙

C．應將整個房屋賣給丙D．可以任意選擇乙或丙作為購買者

二、多項選擇題，每題所給選項中有兩個或兩個以上的正確答案。

1、下列各項中，屬于物權法上物的有哪些？（）

A．無線電頻譜B．水流C．海域D．空氣

2、建設用地使用權從其法律性質講，屬于哪種權利？（）

A．自物權B．用益物權C．他物權D．限制物權

3、下列權力中，屬于物權的是（）

A.李某對自己所有的房屋享有的權利

B.劉某對自己承包地所享有的權利

C.張某對于王某簽訂合同享有的請求王某支付價款的權利

D.謝某對自己出資設立的公司享有的權利

4、甲將一幅名畫出售給乙，約定1個月后交付。但丙愿出更高的價格，甲遂將畫出賣給丙，并當時交付給丙。在此情況下，乙（）

A.有權要求丙交付該畫，因為其與甲的買賣合同成立在先

B．有權要求甲交付該畫，甲應當向丙請求返還該畫，而丙亦應當返還

C.無權要求丙交付該畫，因為丙已取得該畫的所有權

D.有權要求甲承擔不履行買賣合同的違約責任

5、下列案件中，適用返還原物的情形有（）

A．甲向乙借了的電腦，以很低的價格賣給了丙，因疏忽，丙家遭大火，此電腦被燒毀，乙要求甲返還

B．甲偷了乙的戒指，并以市場價格賣給了不知情的丙，乙要求丙返還

C．甲向乙借了一臺相機，甲謊稱丟失，乙要求甲返還

D．甲向乙購買自行車一輛，在乙將車交給他后，又將車賣給了丙，把車交丙得款之后遲遲未付乙車款，乙無奈要求甲返還自行車

三、判斷題

1、依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記，但在國家所有的土地、森林、海域等自然資源上設立用益物權、擔保物權的，則需要登記才能生效。

2、兩份同一自行車的抵押合同均未登記的，以成立抵押權的先后順序為兩抵押權實現(xiàn)的先后順序。物權變動

一、單項選擇題，每題所給選項中只有一個正確答案。

1、甲在乙的畫展上看中一幅畫，并提出購買，雙方以5萬元成交。甲同意待畫展結束后，再將屬于自己的畫取走。此種交付方式屬于（）

A．現(xiàn)實交付B．簡易交付

C．指示交付D．占有改定

2、某賓館為了8月8日的開業(yè)慶典，于8月7日向電視臺租借一臺攝像機。慶典之日，工作人員不慎摔壞攝像機，賓館決定按原價買下，以抵償電視臺的損失，遂于8月9日通過電話向電視臺負責人表明此意，對方表示同意。8月15日，賓館依約定向電視臺支付了價款。攝像機所有權何時轉移？

A．8月7日

B．8月8日

C．8月9日

D．8月15日

3、甲購買乙的一輛二手車，但雙方沒有辦理過戶手續(xù)。甲付款購車后，駕駛該車到某汽車空調配件經銷部丙處，購買汽車空調配件并安裝。安裝好并付清款項后，甲駕車離開。途中，因空調泵線圈短路引起電源線起火造成火災，該車被全部燒毀。經有關部門認定丙作為汽車空調提供者對火災負有間接責任。下列說法中正確的是（）

A．甲和乙之間的買賣合同未生效，因為雙方沒有辦理車輛過戶手續(xù)

B．甲取得該車的所有權，因為動產所有權轉讓自交付時發(fā)生效力

C．甲不能向丙請求損害賠償，因為其不是該車的所有權人

D．甲不可以向丙請求損害賠償，因為該車轉讓沒有登記，不得對抗第三人

4、甲公司向乙公司購買兩臺小汽車，雙方簽訂合同后，甲公司向乙公司全額付款。因甲公司前往購車者不會開車，又未帶駕駛員，故甲公司與乙公司約定，乙公司將小汽車鑰匙交甲公司后，將甲公司已選定的兩臺車暫時保留在乙公司的車庫里，待甲公司自提。但乙公司未將兩臺小汽車的有效單證等交付給甲公司。當晚，這兩臺車被盜。則下列說法中正確的是（）

A．甲和乙之間的買賣合同未生效，因為雙方沒有辦理車輛過戶手續(xù)

B．甲和乙之間的買賣合同生效，但是兩臺車因為尚未交付給買方，故所有權仍未轉移給甲

C．甲和乙之間的買賣合同生效，但是兩臺車因為尚未辦理車輛過戶手續(xù)，故所有權仍未轉移給甲

D．兩臺車被盜的風險應由甲自己承擔

5、甲公司出賣一批鋼材于乙公司，雙方于2006年3月1日訂立合同，合同注明：“鋼材所有權在乙公司支付完貨款后轉移”。乙公司于當年3月5日支付第一筆貨款，家公司按規(guī)定于3月10日將鋼材運至乙公司，乙公司驗收并接受鋼材，并于3月15日付清剩余貨款。這批鋼材的所有權轉移時間是（）

A.3月1日

B.3月5日

C.3月10日

D.3月15日

6、1993年甲將自己的房屋作價2萬轉讓于乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬的價格轉讓于丙，丙居住一年后又以5萬的價格轉讓于丁。以上幾次轉讓均未辦理私房過戶手續(xù)。后房價上漲，四人對該房屋所有權發(fā)生爭議。該房所有權應屬于（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

二、多項選擇題，每題所給選項中有兩個或兩個以上的正確答案。

1、甲企業(yè)因轉產需要將原產房和廠房內的機器設備分別作價5000萬元和200萬元轉讓給乙企業(yè)。雙方簽訂合同后對財產進行了清點，并辦理了交接手續(xù)。但就房產的轉讓一直未辦理登記過戶手續(xù)。后丙企業(yè)得知甲企業(yè)轉讓廠房之事，愿以5500萬元購買該批廠房和機器。甲企業(yè)遂以廠房和機器設備未辦理過戶登記手續(xù)為由，主張與乙企業(yè)的合同無效。對此，表述正確的有（）

A.機器設備的所有權已經轉移給乙企業(yè)

B.廠房所有權已經轉移給乙企業(yè)

C.廠房所有權仍歸甲企業(yè)，甲企業(yè)有權主張與乙企業(yè)的合同無效

D.甲企業(yè)與乙企業(yè)的合同有效，乙企業(yè)有權請求甲企業(yè)辦理廠房過戶手續(xù)

2、甲與乙簽訂一份房屋買賣合同，乙付款但未辦理房屋過戶手續(xù)。此時，甲的債權人丙向甲主張債權，但甲無力還款，于是丙向人民法院申請查封該房屋。對此，下列表述正確的是（）

A.房屋買賣合同有效

B.乙對該房屋享有所有權

C.支持丙的請求

D.不支持丙的請求

3、王某與一房地產公司簽訂商品房預售合同，預購商品房一套，并向登記機關申請辦理了預告登記。隨后該房地產公司將王某選購的商品房以更高價格銷售給不知情的張某，并與張某依法辦理了房屋所有權證書。下列說法中正確的是（）

A．王某不能取得該房屋的所有權，因為房地產公司已經與張某依法辦理了房屋所有權證書

B．王某不能取得該房屋的所有權，只能追究開發(fā)商的違約責任

C．王某可以取得該房屋的所有權，因為房屋進行了預告登記

D．房地產公司未經王某同意進行房屋出賣的行為，不發(fā)生所有權變動的效力

4、甲將乙的房屋買賣手續(xù)涂改為自己的買賣手續(xù)，產權登記部門的工作人員沒有發(fā)現(xiàn)手續(xù)是被涂改的事實，錯誤的為甲辦理了產權登記。甲將房屋賣給丙。下列說法錯誤的是（）

A．丙取得房屋所有權

B．由甲賠償乙的損失

C．由產權登記部門賠償乙的損失，賠償后向甲追償

D．由產權登記部門賠償乙的損失，賠償后向向造成登記錯誤的工作人員追償

三、判斷題

1、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記不發(fā)生法律效力。

2、船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經過登記，不得對抗善意第三人。

3、當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

第十四章

所有權

一、單項選擇題，每題所給選項中只有一個正確答案。

1、以下財產所有權的取得方式中，屬于繼受取得的是（）

A．以所有的意思占有無主財產B．互易財物

C．沒收財產D．收取孳息

2、李某在清理父親的遺物時發(fā)現(xiàn)一塊奇石，誤認為是其父所有，遂將其雕刻成石雕，其友劉某見后非常喜歡，以5萬元的價格買下。后張某向李某所索要該石時，李某方知該石系其父借來觀賞的該石當時值8000元。雙方就該石發(fā)生糾紛。石雕的所有權應歸（）

A.張某

B.李某

C.劉某

D.張某和劉某

3、王、潘兩家的兩子女正在戀愛。兩家為子女結婚住房問題議定由潘家出錢，王家出工，在王家已有的3間平房上面加蓋3間房作為成親只用，雙方對上房3間的所有權歸屬未作約定。上房3間蓋成后，適逢兩家的子女間關系惡化，解除了戀愛關系，雙方對上房3間的所有權發(fā)生爭議。下列說法正確的是（）

A.王家因附和而取得所有權，但應當返還潘家所出之錢

B.王家因加工而取得所有權，但應當返還潘家所出之錢

C.潘家因出錢而取得所有權，但應給王家適當補償

D.兩家因合作間房而成為房屋的共有人

4、韓玉笙因蓋房挖地基，發(fā)現(xiàn)一個壇子，內有500塊銀元及一條棉布，上寫“為防日寇搜查，特埋于此。王天民”經查，王天民是韓玉笙同村的王大水的爺爺，抗戰(zhàn)期間被日寇殺害。對于此500塊銀元（）

A.應歸韓玉笙所有，他依先占原則取得所有權

B.屬無主財產，應歸國家所有

C.由韓玉笙和王大水平分

D.應歸王大水所有

5、2006年11月30日，甲在家將一件內藏5000元人民幣的舊大衣扔到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并發(fā)現(xiàn)了此錢。后甲聞訊前往乙家要錢，未果。問下例說法正確的是（）

A．甲已拋棄了衣服和錢

B．乙依據(jù)先占原則得到了衣服和錢

C．該錢為隱藏物，乙因發(fā)現(xiàn)而取得

D．乙應將錢返還給甲，僅僅保有衣服

6、甲購買手機一部，交給同事乙請其起代為上號。乙將該手機贈予了其親戚丙，丙受贈時并不知道手機不為乙所有，后小偷將此手機偷走了。問手機應該歸（）

A．甲B．乙C．丙D．小偷

7、甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。

下列選項哪一個是正確的？

A．奇石屬遺失物，乙應返還給甲

B．奇石屬無主物，乙取得其所有權

C．乙因加工行為取得奇石的所有權

D．丙可以取得奇石的所有權

8、李某將一部手機丟失，孫某揀到后，委托經營手機舊貨交易的朋友在舊貨市場上出賣，胡某買下該手機，后李某發(fā)現(xiàn)，要求胡某返還該手機。下列判斷正確的是（）

A.胡某應協(xié)助李某從孫某處要回所付價款

B.胡某返還后，有權要求李某返還價款

C.胡某返還后，可以要求王某承擔違約責任，返還價款

D.胡某已取得手機的所有權，無須返還

9、王某在吃飯時丟失名表一塊，餐廳人員撿到后交給公安部門。認領公告發(fā)出后，王某在規(guī)定期限內未去認領。公安部門按有關規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店購得該表，送給其女友林某做生日禮物，后林某坐公交時被小偷偷走，小偷以100元的低價賣給鄭某。該表的所有權屬于（）

A.王某

B.孫某

C.林某

D.鄭某

10、以下能夠產生拋棄效力的是（）

A．將瘋狗丟棄在鬧市區(qū)中心

B．將城里老房閑置

C．農村承包經營戶的承包經營權

D．將瘋狗丟棄在荒山野嶺

二、多項選擇題，每題所給選項中有兩個或兩個以上的正確答案。

1、下列對所有權特征的描述，正確的是（）

A．所有權是絕對權，義務主體是所有權人之外的一切人，其所負的義務是不得非法干涉所有權人行使其所有權的不作為義務

B．所有權具有排他性，所有權人有權排除他人對其所有權的干涉，并且同一物上只能有一個所有權，而不能同時并存兩個或兩個以上的所有權

C．所有權是一種最完全的物權，所有人對所有物可進行一般的、最完全的支配，包括對物的占有、使用、收益和處分的權能

D．所有權具有永久性，是指所有權的存在不能預定其存續(xù)期間，而并非指所有權能夠永遠存在

2、甲要出售自己擁有的一棟商品房。乙得知此消息后，與甲聯(lián)系，雙方談妥了條件后以100萬成交，并進行了過戶登記。就在登記后第二天，丙也聯(lián)系了甲，希望以120萬的價格買下此樓。出于價格的誘惑，甲又將樓賣與丙。則下列說法中正確的是（）

A．若丙是善意的，則由甲選擇是將房屋賣給乙還是丙，因為債權具有平等性

B．不管丙是善意還是惡意，丙都不能取得該房屋的所有權

C．若丙是善意的，則丙不能取得該房屋的所有權的情況下，其可以追究甲的違約責任

D．若丙是惡意的，則丙不能取得該房屋的所有權的情況下，也不能追究甲的違約責任

3、甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙，下列表述中哪些是正確的？

A、甲以自己的名義出讓給丙，甲、丙之間的合同屬于效力未定的合同

B、甲以乙的名義出讓給丙，甲、丙之間的行為屬于無權代理的行為

C、丙可因善意取得而取得該手表的所有權

D、丙只能因乙的追認才能取得該手表的所有權

4、甲因出國留學，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間，乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的，后來乙因做生意破產急需錢，便將該幅字畫以3萬元價格賣給丙。甲回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家中，詢問情況后，向法院起訴。下列有關該糾紛的表述中哪些是正確的?

A．乙與丙之間的買賣合同屬于無效合同

B．乙與丙之間的買賣合同屬于效力未定的合同

C．甲對該幅字畫享有所有權

D．丙對該幅字畫享有所有權

5、私營企業(yè)主王某辦公用的一臺電腦損壞，遂囑秘書張某扔到垃圾站。張某將電腦搬到垃圾站后想，與其扔了不如拿回家給兒子用，便將電腦搬回家，經修理后又能正常使用。王某得知電腦能夠正常使用后，要求張某返還。下列哪些說法是錯誤的？

A.張某違反委托合同，不能取得電腦的所有權

B.張某基于先占取得電腦的所有權

C.王某有權要回電腦，但應當向張某予以補償

D.因拋棄行為尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回對電腦的所有權

三、判斷題

1、我國公民可以進行土地的地下空間買賣。

2、甲公司依據(jù)法院生效的判決書取得了某房屋的所有權后憑借該判決書直接將房屋賣給丙，丙取得該房屋的所有權。

3、善意受讓人取得動產后，該動產上的原有權利消滅。

4、不動產亦適用善意取得制度。

5、善意取得制度的構成要件是：

(1)無權處分人處分他人財產。

(2)受讓人取得財產時出于善意。

(3)通過有償交易取得。

(4)轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯?，不需要登記的已經交付給受讓人。

業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權一、單項選擇題，每題所給選項中只有一個正確答案。

1、對于區(qū)分所有人的建筑物（）

A．區(qū)分所有人對整個建筑物享有共同所有權

B．區(qū)分所有人得就共有部分請求分割

C．區(qū)分所有人得就共有部分的權利可單獨轉讓

D．共有部分的修繕費用及其他分擔，由各區(qū)分所有人按其所有部分價值的比例分擔

2、甲、乙合作建一樓房，前后樓上樓下各2間，中間隔一天井。建成后，雙方約定，甲擁有前截上下兩間房屋的所有權，乙擁有后截上下兩間房屋的所有權。雙方出入均由前截房屋右側通行。天井、走廊、樓梯為雙方共有。其后，甲將其所有的兩間房屋租給了丙?，F(xiàn)甲打算將其所有的兩間房賣出，則下列說法中正確的是（）

A．甲和乙之間就該樓房形成按份共有關系

B．甲和乙之間就該樓房形成共同共有關系

C．乙有優(yōu)先購買權

D．丙有優(yōu)先購買權

3、某小區(qū)擬解聘現(xiàn)有的物業(yè)管理機構，則下列關于業(yè)主表決情況的說法正確的是（）

A．應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主或占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意

B．應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意

C．應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意

D．應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主或占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意

4、某小區(qū)業(yè)主擬使用部分維修費用維修校區(qū)內的電梯和水箱，則下列關于業(yè)主表決情況的說法正確的是（）

A．應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主或占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意

B．應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意

C．應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意

D．應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主或占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意

5、甲與乙系五、六樓鄰居關系。甲于1994年購買此房。進住后，甲在五樓通往六樓的樓梯上安裝鐵柵欄門，鐵柵欄門外又安裝了鋁合金門，并用膠合板將樓梯扶手上的空間封堵。2001年5月，乙購買了進住六樓。2004年5月，乙認為甲嚴重造成了自己出入及搬運東西的不便，于是向法院提起了訴訟，要求甲立即拆除。下列說法正確的是（）

A．不應支持乙的訴訟請求，因為甲安門在前，乙進住在后，進住時乙明知樓中的格局問題

B．不應支持乙的請求，因為甲是建筑物空間共有人之一，可自由使用該空間

C．應支持乙的訴訟請求，因甲侵犯了其共有權

D．不應支持乙的訴訟請求，因其請求已過訴訟時效

二、多項選擇題，每題所給選項中有兩個或兩個以上的正確答案。

1、關于校區(qū)內車庫、車位的歸屬說法正確的有（）

A.建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。

B.建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

C.占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

D.占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位的歸屬依約定。

2、甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓（共四層）的一至四層住宅，并各自辦理了房產證。下列哪些說法是正確的？

A．甲、乙、丙、丁有權分享該住宅樓的外墻廣告收入

B．一層住戶甲對三、四層間樓板不享有民事權利

C.若甲出賣其住宅，乙、丙、丁享有優(yōu)先購買權

D．如四層住戶丁欲在樓頂建一花圃，須得到甲、乙、丙同意

3、某小區(qū)在全部業(yè)主入住以后，物業(yè)公司擅自將小區(qū)內一塊公共綠地改建為停車場，出租給外單位使用。經查，該小