抵押擔(dān)保合同常規(guī)版

第頁(yè)共頁(yè)抵押擔(dān)保合同常規(guī)版抵押擔(dān)保合同甲方：【借款人信息】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住址：【住址】乙方：【債權(quán)人信息】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住址：【住址】在雙方平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，為確保借款的安全與完全，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條抵押權(quán)利的設(shè)立和范圍1.1甲方不可撤銷地將其所擁有的【抵押物信息】的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方并將其置于乙方處，以作為乙方向甲方提供借款的擔(dān)保，并由此產(chǎn)生抵押權(quán)利。1.2甲方應(yīng)確保其所擁有的該抵押物的完整權(quán)益，并保證無(wú)其他債權(quán)和債務(wù)對(duì)該抵押物享有任何優(yōu)先權(quán)或權(quán)益。1.3抵押物的具體范圍、用途和使用條件將根據(jù)雙方的協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)并在本合同附件中詳細(xì)列明。第二條借款利息和還款2.1借款利息：甲方應(yīng)按照借款合同約定的利率支付借款利息給乙方。利息的計(jì)算開(kāi)始于資金到賬之日起至借款全部?jī)斶€之日止。2.2還款方式：甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日前，一次性支付全部本金和利息給乙方。如甲方無(wú)法在約定的還款期限內(nèi)還款，則應(yīng)與乙方協(xié)商制定新的還款計(jì)劃并支付額外的逾期利息。2.3還款方式、還款期限以及逾期利息的具體情況將根據(jù)雙方的協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)并在借款合同中詳細(xì)列明。第三條抵押物的保管和管理3.1甲方應(yīng)保管、維護(hù)并保證抵押物不受損壞、遺失或降低其價(jià)值。3.2甲方應(yīng)按時(shí)繳納抵押物的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)證書(shū)的年檢費(fèi)等，以確保抵押物的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和保值。3.3在本合同有效期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何形式處置抵押物。第四條抵押物的評(píng)估和處置4.1在以下情況下，乙方有權(quán)根據(jù)甲方的違約行為對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估并進(jìn)行處置：（1）甲方未按時(shí)足額償還借款；（2）甲方違反本合同的其他義務(wù)。4.2抵押物的評(píng)估和處置應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，并確保處置的公平、公正、合理和效率。4.3甲方有權(quán)依法行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即在抵押物處置時(shí)，甲方可以優(yōu)先以同等條件購(gòu)買該抵押物，包括但不限于抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估價(jià)值和出售條件等。4.4抵押物處置后，乙方優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額為借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用的總額，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行優(yōu)先順位分配。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方有下列情況之一，即構(gòu)成違約行為，則乙方有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身利益并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時(shí)足額償還借款；（2）未履行其他在本合同中約定的義務(wù)。5.2甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同并要求甲方提前清償全部借款本金和利息。5.3如果因乙方的原因造成甲方無(wú)法按時(shí)足額還款，則甲方有權(quán)解除本合同，但甲方仍需支付已經(jīng)產(chǎn)生的利息和相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。7.4本合同以【語(yǔ)言】寫(xiě)成，以便雙方的共同理解，任何對(duì)本合同的翻譯或解釋均應(yīng)以【語(yǔ)言】為準(zhǔn)。甲方（借款人）：乙方（債權(quán)人）：簽字：