【不同附錄版】超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________鑒于：2.乙方有意向購買并經(jīng)營該超市，且甲方愿意將該超市轉(zhuǎn)讓給乙方；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就超市轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的超市（包括但不限于超市的名稱、商譽、經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、存貨等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買并接受甲方的超市，并承擔(dān)超市的一切經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，超市的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元作為定金；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將超市的經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、存貨等相關(guān)手續(xù)和文件全部移交給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，辦理完畢與超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對超市的轉(zhuǎn)讓行為是合法、有效和完整的，且超市不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律風(fēng)險。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并妥善經(jīng)營超市，維護超市的商譽和聲譽。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的【】%。5.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：1.超市資產(chǎn)清單2.超市經(jīng)營許可證復(fù)印件3.超市設(shè)備清單甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、連鎖超市品牌轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：甲方擁有連鎖超市品牌，乙方希望購買并經(jīng)營該品牌下的超市。注意事項：1.在轉(zhuǎn)讓內(nèi)容中，應(yīng)明確包括品牌使用權(quán)、加盟權(quán)利等相關(guān)事項。2.轉(zhuǎn)讓價格中，應(yīng)包含品牌價值、加盟費用等。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)中，應(yīng)包括品牌轉(zhuǎn)讓登記、加盟合同簽訂等。解決辦法：在原合同基礎(chǔ)上，增加品牌轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款，明確雙方在品牌使用、加盟權(quán)利等方面的權(quán)利和義務(wù)。二、超市租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：甲方擁有超市租賃權(quán)，乙方希望購買并經(jīng)營該租賃權(quán)下的超市。注意事項：1.在轉(zhuǎn)讓內(nèi)容中，應(yīng)明確包括租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、租金支付等相關(guān)事項。2.轉(zhuǎn)讓價格中，應(yīng)包含剩余租賃期限內(nèi)的租金價值。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)中，應(yīng)包括租賃合同轉(zhuǎn)讓登記、租金支付方式變更等。解決辦法：在原合同基礎(chǔ)上，增加租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款，明確雙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、租金支付等方面的權(quán)利和義務(wù)。三、超市股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：甲方擁有超市的股權(quán)，乙方希望購買并成為超市的股東。注意事項：1.在轉(zhuǎn)讓內(nèi)容中，應(yīng)明確包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股東權(quán)益等相關(guān)事項。2.轉(zhuǎn)讓價格中，應(yīng)包含股權(quán)價值、股東權(quán)益等。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)中，應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、公司章程修改等。解決辦法：在原合同基礎(chǔ)上，增加股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款，明確雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股東權(quán)益等方面的權(quán)利和義務(wù)。四、超市加盟權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：甲方擁有超市加盟權(quán)，乙方希望購買并經(jīng)營該加盟權(quán)下的超市。注意事項：1.在轉(zhuǎn)讓內(nèi)容中，應(yīng)明確包括加盟權(quán)轉(zhuǎn)讓、加盟費用支付等相關(guān)事項。2.轉(zhuǎn)讓價格中，應(yīng)包含加盟權(quán)價值、加盟費用等。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)中，應(yīng)包括加盟合同轉(zhuǎn)讓登記、加盟費用支付方式變更等。解決辦法：在原合同基礎(chǔ)上，增加加盟權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款，明確雙方在加盟權(quán)轉(zhuǎn)讓、加盟費用支付等方面的權(quán)利和義務(wù)。五、超市聯(lián)營合作應(yīng)用場合：甲方擁有超市，乙方希望與甲方進行聯(lián)營合作，共同經(jīng)營超市。注意事項：1.在轉(zhuǎn)讓內(nèi)容中，應(yīng)明確包括聯(lián)營合作方式、利潤分配等相關(guān)事項。2.轉(zhuǎn)讓價格中，應(yīng)包含合作權(quán)益價值、利潤分配比例等。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)中，應(yīng)包括聯(lián)營合作協(xié)議簽訂、合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記等。解決辦法：在原合同基礎(chǔ)上，增加聯(lián)營合作相關(guān)條款，明確雙方在聯(lián)營合作方式、利潤分配等方面的權(quán)利和義務(wù)。1.超市資產(chǎn)清單：應(yīng)詳細列出超市的固定資產(chǎn)、存貨、設(shè)備等，并附上相關(guān)證明文件。2.超市經(jīng)營許可證復(fù)印件：應(yīng)確保許可證的有效期和經(jīng)營范圍符合要求。3.超市設(shè)備清單：應(yīng)詳細列出設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等，并附上相關(guān)證明文件。4.轉(zhuǎn)讓價格的確定：應(yīng)參考市場行情、超市的經(jīng)營狀況和未來發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，合理確定轉(zhuǎn)讓價格。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：應(yīng)了解當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的要求，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利保留條款：說明：甲方在轉(zhuǎn)讓超市的過程中，應(yīng)明確保留對超市特定資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營策略的權(quán)利。例如，甲方可能希望保留某些專有技術(shù)或商標(biāo)的使用權(quán)，或要求乙方在特定時期內(nèi)遵循甲方的經(jīng)營模式。2.甲方咨詢與服務(wù)條款：說明：甲方可能希望在轉(zhuǎn)讓后的一段時間內(nèi)繼續(xù)為乙方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、人員培訓(xùn)等。此條款應(yīng)明確服務(wù)的范圍、時間、費用及支付方式。3.甲方回購權(quán)條款：說明：甲方可以設(shè)定在特定條件下，有權(quán)回購超市的部分或全部股份。這為甲方提供了在未來重新獲得控制權(quán)的選擇權(quán)，同時可能對乙方的長期投資決策產(chǎn)生影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方獨家經(jīng)營權(quán)條款：說明：乙方可能要求在特定區(qū)域內(nèi)擁有獨家經(jīng)營權(quán)，以避免與甲方直接的競爭。此條款應(yīng)明確獨家經(jīng)營的期限、地域范圍及違約責(zé)任。2.乙方過渡期支持條款：說明：乙方可能需要甲方在轉(zhuǎn)讓后的過渡期內(nèi)提供額外的支持，以確保業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過渡。這可能包括技術(shù)支持、客戶關(guān)系維護等，具體內(nèi)容應(yīng)在條款中詳細說明。3.乙方財務(wù)審計權(quán)條款：說明：在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方可能希望對超市的財務(wù)狀況進行審計，以確保所獲得信息的準(zhǔn)確性。此條款應(yīng)規(guī)定乙方進行財務(wù)審計的時間、范圍及甲方應(yīng)提供的協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：當(dāng)存在第三方中介時，應(yīng)明確中介的角色、責(zé)任和權(quán)利。條款應(yīng)規(guī)定中介