民房改造施工協(xié)議書

民房改造施工協(xié)議書甲方：姓名，身份證號(hào)碼乙方：姓名，身份證號(hào)碼甲方擬建房屋一處，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本承攬合同。第一條：工程概況1、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，一層。2、建筑面積：____平方米，最后以建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)。第二條：承包方式和范圍1、承包形式：甲方提供建筑材料，乙方組織人員自帶機(jī)械設(shè)備進(jìn)行施工。2、甲方將包括地梁在內(nèi)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚等)，具體范圍以施工圖紙為準(zhǔn)。第三條：工程結(jié)算付款方式：1、以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)____元，預(yù)計(jì)____元，最終以施工完畢實(shí)際建房面積結(jié)算。2、付款時(shí)間：工程完工并交付甲方驗(yàn)收合格后雙方結(jié)算，留存總價(jià)款的5%做為質(zhì)保金，余款甲方一次性付清。第四條：質(zhì)量要求及保證1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)，影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)有權(quán)要求乙方停工或整改。3、乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起保修兩年，無質(zhì)量問題，甲方到期一次性付清質(zhì)量保證金。4、保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題告知后，應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工費(fèi)及材料費(fèi)從質(zhì)保金中扣除。第五條：雙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果，甲方驗(yàn)收合格支付報(bào)酬，雙方是承攬合同關(guān)系，不是雇傭關(guān)系。2、施工機(jī)械以及所有施工設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、乙方自行組織人員進(jìn)行施工，乙方單方負(fù)責(zé)工程施工過程管理和施工安全管理和相關(guān)的保險(xiǎn)措施，施工過程中出現(xiàn)的一切事故，造成的一切傷害，產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于：施工過程中對(duì)乙方人員及第三人造成的人身及財(cái)產(chǎn)損害以及施工人員因自身身體原因出現(xiàn)的疾病傷亡等，均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。4、乙方組織施工人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，施工人員的吃、住、行生活費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第六條、本合同一