二手房買賣協(xié)議書樣本（二篇）

第頁共頁二手房買賣協(xié)議書樣本本協(xié)議書由買賣雙方簽訂，確立了買賣雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。為明確雙方的權(quán)益，達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：一、賣方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、買方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、房屋基本信息：房屋坐落地點：房屋所有權(quán)證號：房屋建筑面積：房屋使用權(quán)面積：房屋使用權(quán)抵押情況：房屋是否有糾紛：房屋是否有重大瑕疵：房屋是否有租賃情況：其他重要事項：以上信息經(jīng)雙方核實無誤，確認(rèn)無誤。四、房屋價格及付款方式：1.房屋總價款：2.首期付款：3.尾款付款方式：五、房屋交付與驗收：1.房屋交付時間：2.房屋交付地點：3.房屋交付內(nèi)容：包括房屋內(nèi)的固定設(shè)施設(shè)備以及房屋產(chǎn)權(quán)證明書、房屋登記材料等。六、違約責(zé)任：1.買方違約責(zé)任：2.賣方違約責(zé)任：七、房屋過戶及相關(guān)費用：1.過戶時間：2.過戶地點：3.過戶費用由買方承擔(dān)。八、協(xié)議生效與效力：1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議對雙方具有約束力，未經(jīng)雙方一致同意不得變更或解除。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。九、爭議解決：本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律，如因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、協(xié)議解除：1.如雙方一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)另行簽訂解除協(xié)議。2.賣方單方解除本協(xié)議，應(yīng)賠償買方雙倍的定金金額。十一、其他事項：1.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：日期：以上是一份二手房買賣協(xié)議書樣本，僅供參考。具體協(xié)議內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，并建議在簽署協(xié)議前咨詢相關(guān)專業(yè)人士的意見。二手房買賣協(xié)議書樣本（二）甲方（買方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就乙方擬出售的位于_________________（具體地址）的房屋，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋基本情況：該房屋為二手房，建筑面積約________平方米，位于_________________（具體地址），現(xiàn)存有土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證/不動產(chǎn)證明號為_________________。2.房屋狀況：該房屋為_________________（樓層）樓，共_________________戶，甲方根據(jù)自行查看和了解，對房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況具有充分了解，并且認(rèn)可。第二條房屋交付和裝修情況1.房屋交付：乙方保證自本協(xié)議簽訂之日起_________________（具體時間）內(nèi)，將房屋全部清空并交付給甲方，并完成過戶手續(xù)。2.房屋裝修：乙方應(yīng)確保房屋的裝修狀況良好，不存在影響正常居住和安全的問題。如發(fā)生裝修糾紛或存在裝修隱患，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費用。第三條交付房款和付款方式1.乙方收款賬戶：_________________（收款人）、_________________（開戶行）、_________________（賬號）。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________________（具體時間）內(nèi)，向甲方提供購房發(fā)票_________________（發(fā)票類型）。3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起_________________（履行付款義務(wù)的期限）內(nèi)，將房款_________________（具體金額）元人民幣，以_________________（付款方式）的方式支付給乙方，并在支付前進(jìn)行驗收確認(rèn)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供完整、清晰、合法、有效的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)證明、土地使用權(quán)證（以下簡稱“證書”）等相關(guān)手續(xù)，甲方可委托第三方機構(gòu)驗明。2.在乙方收到全部房款并辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦完之日為房屋所有權(quán)交接日。乙方應(yīng)承擔(dān)所有產(chǎn)生的稅費等費用。3.如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶不能辦理或發(fā)生延誤時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。第五條附屬設(shè)施和權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.附屬設(shè)施：該房屋附帶以下設(shè)施和權(quán)益：（1）家具家電：_________________（列出附屬的家具家電或注明不附帶）；（2）公共設(shè)施：_________________（列出公共設(shè)施或注明不附帶）；（3）車位：_________________（列出車位或注明不附帶）；（4）其他附屬設(shè)施和權(quán)益：_________________。2.附屬設(shè)施的權(quán)益轉(zhuǎn)讓：附屬設(shè)施和權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)、費用和責(zé)任，由雙方協(xié)商一致并詳細(xì)約定。第六條法律責(zé)任和糾紛解決1.本協(xié)議的違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________________元人民幣作為違約賠償。2.糾紛解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向交易所或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并另行簽訂補充