2024商品房購(gòu)銷合同模版

第4頁(yè)共4頁(yè)2024商品房購(gòu)銷合同模版合同編號(hào)：_____甲方（買(mǎi)方）_____乙方（賣(mài)方）_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日一、成交房屋房屋座落或名稱類別棟號(hào)單元層次房間號(hào)建筑面積(M2)單價(jià)(元)合計(jì)金額(元)預(yù)購(gòu)價(jià)款定金％第一次預(yù)付款％第二次預(yù)付款％第三次預(yù)付款％二、甲方須向乙方提交購(gòu)房計(jì)劃____平方米。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、代收煤氣管道費(fèi)每戶____元，電視天線費(fèi)____元。六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法。1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：_____十三、本合同正本貳份，副本____份。十四、其他約定事項(xiàng)：_____甲方：（買(mǎi)方）單位名稱：（章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：乙方：（賣(mài)方）單位名稱：（章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：鑒證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)：（章）____年____月____日2024商品房購(gòu)銷合同模版（二）甲方(賣(mài)方)：_____乙方(買(mǎi)方)：_____甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____，即人民幣小寫(xiě)_____。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)_____________。四、乙方支付定金之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除).甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。五、乙方支付首付款后，甲方即積極乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。六、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。七、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元罰金，逾期____日視為毀約。八、附加條款：_____九、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。(共3頁(yè))甲方(賣(mài)方)：_____(印)身份證號(hào)：_____住