住宅房租賃合同大全

住宅房租賃合同大全隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的考前須知有很多，你確定會(huì)寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡送大家閱讀共享借鑒，盼望對大家能夠有所關(guān)心。

住宅房租賃合同篇一

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現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增加，合同消失的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。信任大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是特認(rèn)真為大家收集的住宅房租賃熱門合同，盼望能夠關(guān)心到大家。

出租方：〔以下簡稱甲方〕

承租方：________________〔以下簡稱乙方〕

依據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定，出租、承租雙方本著公平、自愿的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、出租方愿將坐落在____省_______市_____區(qū)_____街〔路〕_____號(hào)的公有房屋〔使用面積為_____平方米〕出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

二、出租方依據(jù)____省__________市____鎮(zhèn)住房制度領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣〔大寫〕__________元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月〔季〕結(jié)算，由承租方在每月〔季〕的前____日內(nèi)交付給出租方。承租方必需按時(shí)交納租金，不得拖欠。拖欠租金的！出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的修理，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方準(zhǔn)時(shí)修理承租公有房屋的義務(wù)。承租方對承租的公有房屋及設(shè)備須保護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由承租方承當(dāng)修繕責(zé)任。

四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。

五、承租方有以下行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可依據(jù)有關(guān)規(guī)定索賠損失：

1、將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

2、擅自轉(zhuǎn)變承租公有房屋用途的；

3、無正值理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的；

4、無正值理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的；

5、利用承租的'公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

6、成心損壞承租的公有房屋的；

7、擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的；

8、其他嚴(yán)峻損害出租人權(quán)益的。

六、出租方未依據(jù)國家____省市有關(guān)規(guī)定修理公有房屋，使承租方無法連續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋。

七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)先征得出租方同意，另行，簽訂協(xié)議后，方可施工。

八、因____市建設(shè)等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時(shí)，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理。

九、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋。如需連續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。

十、本合同在履行過程中假設(shè)發(fā)生爭議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁會(huì)仲裁，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。

十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，雙方簽章后生效。

十二、其它需說明的事宜。

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

________年____月____日

________年____月____日

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