大型商場場地租賃合同

第頁共頁大型商場場地租賃合同租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于（商場詳細地址）的大型商場場地，并有權(quán)出租該場地；2.乙方有意租賃上述商場場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議。第一條租賃場地基本情況1.1租賃場地的面積為：（具體面積），具體劃定的范圍詳見附件A。1.2租賃場地的使用方式為：商業(yè)用途（詳細說明）。第二條租賃期限2.1租賃期限為：起始日期至終止日期。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，則雙方應在租賃期滿前30日內(nèi)協(xié)商確定是否續(xù)租，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.3續(xù)租協(xié)議的租金、租賃期限、租賃場地的使用方式等事項應與本合同保持一致。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式為：每月（或每季度、每半年、每年）預付/到期支付。3.3乙方應于每期租金支付日之前將應付租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)益4.1租賃期限內(nèi)，乙方享有使用場地的權(quán)益。4.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定，合理使用場地，不得從事違法、違規(guī)、危害社會公共利益的活動。4.3乙方應保證租賃場地內(nèi)的設施設備、裝修等的正常使用和維護，不得私自拆除、毀損或轉(zhuǎn)移。4.4乙方有權(quán)自行選擇租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動，但需事先通知甲方并確保所進行的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第五條維護和保養(yǎng)責任5.1甲方應保證租賃場地的完好和正常使用，并負責場地的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應負責場地內(nèi)的設施設備、裝修等的正常使用和維護，保持場地的清潔和整潔。5.3乙方應按照甲方的要求配合進行場地檢查和維修工作，如有損壞須及時報告甲方，并承擔維修費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額為：（違約金金額）。6.2如任何一方違約嚴重，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條保密條款7.1本合同的條款和內(nèi)容對于雙方都是保密的，未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得擅自披露或向第三方透露。7.2雙方應對雙方之間所知悉的商業(yè)機密、技術(shù)秘密和專有知識等進行保密，并嚴格限制知悉上述信息的人員范圍。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更、補充或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2如因不可抗力或其他無法預見、無法避免的原因，導致無法履行本合同的，雙方可以協(xié)商解除合同或免除責任。第九條爭議解決9.1雙方應本著友好、誠實、公正的原則解決本合同執(zhí)行中的爭議。9.2如雙方協(xié)商無法解決爭議，則可向有關(guān)仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效。1