個人房屋抵押借款合同書（四篇）

第頁共頁個人房屋抵押借款合同書甲方（出借人）：乙方（借款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、借款金額1.根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。二、借款用途1.乙方承諾將借款金額用于以下用途：（詳細描述借款用途）三、借款利率1.借款利率為（詳細寫明借款利率），按照年利率計算，計息方式為（詳細寫明計息方式）。四、借款期限1.借款期限為（詳細寫明借款期限），從（日期）起至（日期）止。五、還款方式1.乙方按照以下方式償還借款本金和利息：（詳細描述還款方式，可包括等額本息、按季付息等）2.乙方每次還款的具體時間為（詳細寫明還款時間）。六、借款還款計劃1.乙方同意按照以下借款還款計劃償還借款本金和利息：（詳細描述還款計劃）七、借款保證1.為確保甲方借款的安全性，乙方同意提供以下抵押物：（詳細描述抵押物，包括房屋的地址、面積等信息）2.乙方同意將抵押物的權屬證明、房產(chǎn)證等相關文件交由甲方保管。3.當乙方全部清償借款本金和利息后，甲方將及時返還抵押物的權屬證明、房產(chǎn)證等相關文件。八、合同解除和提前還款1.如果乙方提前償還借款本金和利息，應提前（詳細寫明提前還款方式）。（詳細描述提前還款相關規(guī)定）2.乙方提前還款時，應支付相應的提前還款違約金。九、違約責任1.如果乙方未按照約定時間償還借款本金和利息，則應按照以下方式承擔違約責任：（詳細描述違約責任，包括滯納金、罰息等）2.如果甲方未按照約定時間提供借款金額，則應按照以下方式承擔違約責任：（詳細描述違約責任）十、爭議解決1.本合同的爭議解決辦法如下：（詳細描述爭議解決辦法，可以選擇仲裁或訴訟等方式）十一、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金和利息全部清償完畢之日止。3.本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商確定，并在合同附件中進行補充。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_______簽字：_______日期：________日期：________個人房屋抵押借款合同書（二）甲方（出借人）：姓名/名稱：身份證號碼/機構代碼：通訊地址：電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/機構代碼：通訊地址：電話：丙方（擔保人）：姓名/名稱：身份證號碼/機構代碼：通訊地址：電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，為明確各方的權益和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。1.2乙方保證所借款項將用于下述目的：（詳細說明借款用途）第二條利率和還款方式2.1利率：本次借款的利率為_________（具體說明利率計算方式，如年利率或月利率）。2.2還款方式：乙方應按照下述方式償還借款本金和利息：（1）按月等額償還本息，每月還款日為（具體日期）；（2）其他還款方式：（如分期償還、一次性償還等）第三條還款期限3.1乙方應按照協(xié)議約定的期限償還借款。3.2若乙方未按時還款，甲方有權采取下述措施之一或多種措施：（1）加收利息；（2）要求提前還款；（3）向乙方追索本金、利息以及其他費用。第四條抵押房屋信息4.1乙方向甲方提供的可供抵押的房屋信息如下：（1）房屋所有權人姓名/名稱：（2）房屋所有權人身份證號碼/機構代碼：（3）房屋坐落地址：（4）房屋詳細描述：（5）房屋權屬證明（注明是否已辦理抵押手續(xù)）：第五條抵押的權利和義務5.1乙方保證其在本合同項下的借款債務以及其他附加責任是真實、合法的，并對因違反本合同而給甲方造成的一切損失承擔賠償責任。5.2乙方同意將其名下所提供的房屋作為本次借款的抵押物，并承諾其對該房屋擁有完全的所有權和使用權，并無損害抵押權利的任何限制、抵押、查封、負債或其他權利糾紛。第六條擔保6.1乙方同意在本合同下提供擔保，并委托丙方擔任乙方的保證人。6.2丙方保證對乙方的借款債務承擔連帶保證責任，如乙方未能按照本合同的約定履行還款義務，甲方有權向丙方追索債務。第七條違約與解除7.1若乙方未按照本合同約定的金額、時間和方式進行還款，甲方可以宣布本合同項下的全部借款和利息立即一次性收回。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律并受中華人民共和國法院管轄。8.2如果就本合同的履行發(fā)生爭議，則任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（擔保人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：日期：個人房屋抵押借款合同書（三）個人房屋抵押借款合同甲方（出借人）：_________________住所地：_____________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（借款人）：_________________住所地：_____________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_____________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意將其名下的房屋作為抵押物提供給甲方。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律與法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條借款的基本信息1.1借款金額：人民幣___________（大寫：__________________）。1.2借款利率：年利率____%。1.3借款期限：自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止。1.4還款方式：一次性還款/分期還款。第二條質(zhì)押物信息2.1質(zhì)押物名稱：______________。2.2質(zhì)押物地址：______________。2.3質(zhì)押物權屬證明：乙方應提供該房屋的房屋所有權證及相關權屬證明材料。2.4質(zhì)押物評估價值：人民幣_____________。第三條支用借款事宜3.1甲方同意向乙方提供借款，并于本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)，將借款金額支付至乙方指定的賬戶。3.2乙方應按約定的借款用途使用資金，并承擔與操作有關的費用。3.3乙方承諾將所得的借款用于合法用途，并承擔由此產(chǎn)生的相應法律責任。第四條利息與還款4.1乙方應按約定的還款方式及時間按期償還借款本金及利息。4.2乙方選擇分期還款方式的，應在每個還款日前將應付的利息支付至甲方指定的賬戶。4.3如乙方未按時歸還借款本金及利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息。逾期利息的計算方式為：逾期天數(shù)×借款余額×0.05%。4.4若乙方逾期超過30天或無法聯(lián)系，甲方有權向乙方發(fā)出催款通知，并可采取法律手段追究債務人的法律責任。第五條質(zhì)押物的處置5.1乙方同意，在出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權先行行使質(zhì)押權，并采取必要的處置措施變現(xiàn)：（1）乙方未按時還款或違約行為導致合同解除；（2）乙方因借款逾期等原因?qū)е滦庞脿顩r惡化，嚴重影響甲方權益。5.2甲方變現(xiàn)質(zhì)押物所獲得的款項，應首先用于清償本合同項下的借款及利息。剩余部分，如有，則返還給乙方。第六條合同的解除與違約責任6.1乙方未按本合同約定履行的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未歸還的借款本金×逾期天數(shù)×借款利率的____倍。6.2乙方擅自變更質(zhì)押物的權益情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3甲方擅自泄露乙方的個人信息或違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所受到的損失。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效。7.2本合同的修改、補充及解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式生效。7.3本合同的效力、履行和爭議解決應適用中華人民共和國法律。7.4本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出借人）：簽字：_____________________日期：____________________乙方（借款人）：簽字：_____________________日期：____________________個人房屋抵押借款合同書（四）甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。1.2借款用途：甲方將借款用于（具體描述借款用途）。第二條利率及還款方式2.1借款利率：借款利率為年化利率%，按照中國人民銀行最新公布的貸款基準利率調(diào)整。2.2還款方式：甲方同意按照如下方式償還借款本息：（1）分期償還：甲方每月按照本合同約定的還款日償還相應的借款本息。（2）一次性償還：甲方同意在約定的還款截止日前一次性償還全部借款本息。第三條抵押房產(chǎn)信息3.1甲方在本合同項下的借款將以其名下的房產(chǎn)作為擔保，具體抵押房產(chǎn)信息如下：（1）房產(chǎn)坐落地：（2）房產(chǎn)證號：（3）土地使用權證號：（4）抵押物評估價值：人民幣第四條保險4.1甲方同意在抵押房屋上保險，以保障房產(chǎn)的安全。4.2甲方應按時足額繳納保險費用，乙方有權代為繳納保險費用并由甲方償還。第五條借款期限和還款日5.1借款期限：借款期限為年/月，自本合同生效之日起計算。5.2還款日：甲方同意在每月的日還款（若甲方選擇一次性償還，則填寫還款截止日）。第六條借款違約6.1甲方未按時償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利率為年華利率加倍，自逾期之日起計算。6.2如甲方逾期還款60天以上，甲方同意乙方有權采取相關法律措施，包括但不限于提起民事訴訟、強制執(zhí)行、申請查封、扣押等，以保證乙方的合法權益。第七條合同變更和終止7.1合同變更：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同終止：本合同履行完畢，