太原租房合同參考

太原租房合同參考甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：太原市xxxxxxx1.2甲方出租房屋面積：xxxx平方米1.3甲方出租房屋戶(hù)型：xxxx1.4甲方出租房屋樓層：xxxx層1.5甲方出租房屋裝修情況：xxxx二、租賃期限2.1本合同租賃期限為xxxx年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月xxxx元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋損壞賠償金xxxx元。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金xxxx元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金xxxx元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：xxxx年xx月xx日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：應(yīng)用場(chǎng)合：公司租賃辦公場(chǎng)所10.1甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所的消防安全設(shè)施完善，符合國(guó)家消防安全規(guī)定。10.2乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.3乙方使用辦公場(chǎng)所期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：家庭租賃用于子女陪讀11.1甲方允許乙方在租賃期間安裝必要的家具和教育設(shè)備。11.2乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和舒適性，滿(mǎn)足居住和學(xué)習(xí)的需要。11.3乙方租賃期滿(mǎn)后，如繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提供必要的幫助和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證明文件。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃12.1如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。12.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。12.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于開(kāi)店13.1甲方應(yīng)提供房屋的商業(yè)用途許可和相關(guān)證明文件。13.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)商業(yè)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。13.3乙方不得在房屋外立面進(jìn)行改動(dòng)或設(shè)置廣告，以免影響房屋外觀。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于短期培訓(xùn)14.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。14.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.3乙方租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋損壞賠償金。附件列表及要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋租賃合同附件房屋內(nèi)部設(shè)施清單及功能說(shuō)明書(shū)甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件押金支付憑證復(fù)印件租金支付憑證復(fù)印件注意事項(xiàng)及解決辦法：租賃合同中的租金金額和支付日期要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)列明租金金額和支付日期，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。租賃合同中的違約責(zé)任要明確，以便在發(fā)生違約時(shí)雙方有據(jù)可依。解決方案：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償金額或措施，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。租賃合同中的押金退還方式要明確，以免在租賃期滿(mǎn)后產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)列明押金退還方式及條件，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。租賃合同中的房屋維修責(zé)任要明確，以免在租賃期間產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)列明房屋維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。租賃合同中的房屋使用范圍要明確，以免乙方在使用房屋時(shí)超出約定范圍。解決方案：在合同中詳細(xì)列明房屋使用范圍及限制條件，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）：應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于留學(xué)生住宿15.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理留學(xué)生住宿證明和相關(guān)的簽證手續(xù)。15.2乙方應(yīng)遵守留學(xué)國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.3乙方租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)提供必要的文件以幫助乙方辦理退房手續(xù)。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于養(yǎng)老16.1甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的電梯、緊急呼叫系統(tǒng)等老年生活必需設(shè)施的正常運(yùn)行。16.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告其健康和生活狀況，以便甲方提供必要的幫助。16.3乙方租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排后續(xù)的居住事宜。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于影視拍攝17.1甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間進(jìn)行必要的房屋內(nèi)部布置和改造。17.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。17.3乙方在使用房屋進(jìn)行拍攝時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)噪音和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于臨時(shí)辦公18.1甲方應(yīng)保證房屋具備基本的辦公條件，如網(wǎng)絡(luò)、電話等。18.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得影響房屋的正常使用。18.3乙方租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋損壞賠償金。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于舉辦活動(dòng)19.1甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間進(jìn)行必要的房屋內(nèi)部布置和改造。19.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。19.3乙方在進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保參與者的安全。附件列表及要求（續(xù)）：房屋內(nèi)部設(shè)施維護(hù)記錄表房屋損壞報(bào)告及維修記錄租金支付記錄表押金退還確認(rèn)書(shū)房屋交還確認(rèn)書(shū)注意事項(xiàng)及解決辦法（續(xù)）：在租賃合同中應(yīng)明確房屋的使用目的，以免乙方在使用房屋時(shí)超出約定范圍。解決方案：在合同中詳細(xì)列明房屋的使用目的及限制條件，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。租賃合同中的保險(xiǎn)責(zé)任要明確，以便在發(fā)生意外時(shí)雙方有據(jù)可依。解決方案：在合同中詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任及購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的要求，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。租賃合同中的解約條件要明確，以免在雙方希望解約時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)列明解約條件及解約通知期限，雙方確認(rèn)