出租房屋改造裝修協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)出租房屋改造裝修協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：[姓名/單位名稱]乙方（承租方）：[姓名/單位名稱]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，并有意將該房屋出租給乙方；同時(shí)，乙方有意對(duì)該房屋進(jìn)行改造裝修并使用，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1.1租賃房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[類型，如住宅/辦公室/商鋪等]房屋面積：[面積，單位平方米]1.2租賃期限：租賃開(kāi)始日期：[起始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]1.3租金及支付方式：每月租金：[租金金額，單位人民幣]租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]二、改造裝修2.1改造裝修內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的改造裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、廚房和衛(wèi)生間的改造，并可根據(jù)需要增加部分裝修材料和家具設(shè)備。所有裝修方案及材料需提前向甲方進(jìn)行書(shū)面報(bào)備并獲得甲方同意。2.2裝修費(fèi)用：改造裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在裝修開(kāi)始前向甲方支付全部裝修費(fèi)用。甲方在收到乙方支付的裝修費(fèi)用后，應(yīng)予以確認(rèn)，并提供相應(yīng)的發(fā)票。2.3裝修工期：乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)完成房屋的改造裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.4違約責(zé)任：如果乙方未按時(shí)完成改造裝修工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查，核查費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方仍未按要求整改，則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、保修和維護(hù)3.1保修責(zé)任：經(jīng)過(guò)改造裝修的房屋，甲方保證裝修材料和設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在租賃期間內(nèi)對(duì)相關(guān)設(shè)備和材料質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修或更換。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照正確使用和維護(hù)設(shè)備的要求，合理使用裝修材料和設(shè)備，保持房屋內(nèi)部環(huán)境整潔、無(wú)損壞或污染。四、爭(zhēng)議解決4.1協(xié)商解決：對(duì)于因本協(xié)議的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與租賃期限一致。如雙方有意延長(zhǎng)或終止協(xié)議，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。5.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：________________日期：___________