住宅房買賣解除協(xié)議書范文（二篇）

第頁共頁住宅房買賣解除協(xié)議書范文甲方（賣方）：_________________住址：____________________電話：______________身份證號：_________________乙方（買方）：_________________住址：____________________電話：______________身份證號：_________________鑒于甲方與乙方就以下住宅房交易事項(xiàng)達(dá)成一致意見：住宅房地址：___________________________房屋面積：___________________________建設(shè)年限：___________________________交易價(jià)格：___________________________首付款：___________________________貸款金額：___________________________經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意轉(zhuǎn)讓上述住宅房給乙方，并簽訂了《住宅房買賣合同》（以下簡稱合同）。然而，因以下原因，雙方達(dá)成一致意見解除上述合同，并簽署本協(xié)議以確認(rèn)解除。一、協(xié)議解除原因：經(jīng)過雙方深入溝通和協(xié)商，我們認(rèn)為以下原因是解除合同的正當(dāng)合理理由：1.___________________________2.___________________________3.___________________________二、解除后的處理辦法：根據(jù)雙方協(xié)商，解除合同后的處理辦法如下：1.甲方應(yīng)將已收到的全部首付款（包括___________元）返還給乙方，并在______個工作日內(nèi)完成返還。2.對于乙方已支付的其他相關(guān)費(fèi)用（如中介費(fèi)用、評估費(fèi)用等），甲方應(yīng)及時退還給乙方。3.雙方自愿放棄購房交易所支付的相關(guān)費(fèi)用，并不追究對方的違約責(zé)任。4.雙方對本協(xié)議的簽署，視為雙方解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.對于雙方在購房過程中保留的文件和資料，甲方應(yīng)完整歸還給乙方。6.雙方保證在簽署本協(xié)議后的_______個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場交接手續(xù)。三、其他約定事項(xiàng)：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議解除后生效。2.如發(fā)生法律糾紛，雙方應(yīng)本著友好原則，通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地法院訴訟解決。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份協(xié)議原件。甲方（賣方）：__________日期：_____________乙方（買方）：__________日期：_____________見解保證人（甲方）：__________日期：_____________見解保證人（乙方）：__________日期：_____________住宅房買賣解除協(xié)議書范文（二）甲方（買方）：__________________（身份證號碼：________）乙方（賣方）：__________________（身份證號碼：________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿和互利的原則，在甲方同意購買乙方的位于_____________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的前提下，于________年____月_____日簽訂了《住宅房買賣合同》（以下簡稱“合同”），現(xiàn)因下列原因，雙方達(dá)成以下解除協(xié)議：第一條合同解除1.根據(jù)甲方自愿的原則，甲方要求解除合同，乙方同意解除合同。第二條解除條件1.合同解除的前提是乙方退還甲方已支付的房款及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)退還給甲方的金額為：人民幣_____________元（大寫：_________________元）。3.乙方應(yīng)在解除協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)將退款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條解除后的權(quán)益1.甲乙雙方確認(rèn)解除合同后，雙方不再對對方有任何債權(quán)債務(wù)，解除合同前已履行的義務(wù)和享有的權(quán)益不受影響。2.甲方同意將房產(chǎn)交還給乙方，乙方應(yīng)在退款完畢后的三個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。3.雙方同意在解除合同后，互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均無須向?qū)Ψ街Ц度魏芜`約金或賠償金。第四條其他事項(xiàng)1.甲方在解除協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，將房產(chǎn)交還給乙方。2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)互相保密有關(guān)合同解除的內(nèi)容，不得向第三方透露。第五條爭議解決1.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟解決。2.本協(xié)議的簽訂、履行以及解釋適用中華人民共和國的法律。第六條協(xié)議生效1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具備合同效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_________