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本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書有關(guān)土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書,土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書怎么寫,土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書排版上和內(nèi)容上有哪些需要留意的地方等合同范本相關(guān)問題,我整理了以下的內(nèi)容,盼望可以幫到大家。
土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書
范本在進(jìn)行土地買賣時(shí)需要簽訂相關(guān)的合同,那么應(yīng)當(dāng)如何寫合同的內(nèi)容呢下面就和我一起來看看吧。土地買賣合同范本一甲方:乙方:甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則,就雙方聯(lián)合購買土地事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1.該地塊位于東鄰:西鄰:南鄰:北鄰:__________),土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件1國(guó)有土地出讓合同及其附件。
2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。
二、甲、乙雙方共同確認(rèn):以甲方的名義依法取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中,土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨(dú)出資借用甲方名義購買,該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙方,乙方對(duì)該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件2。該宗土地中其余部分系甲方出資購買,甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件3。
三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商,該宗土地的價(jià)格為
2.5萬元畝,故甲、乙雙方全都同意,乙方應(yīng)按
2.5萬元畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后,按每畝
2.5萬元畝的價(jià)格215;乙方實(shí)際所得土地畝數(shù),甲乙進(jìn)行結(jié)算。甲、乙雙方共同承諾,無論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價(jià)格與本條商定的單價(jià)是否存在差價(jià),雙方均全都同意按本條商定的單價(jià)執(zhí)行,雙方均自愿放棄主見結(jié)算、支付差價(jià)的權(quán)利。
四、甲方取得該宗土地后,可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議
其次條商定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng),享有全部收益、擔(dān)當(dāng)全部風(fēng)險(xiǎn),全部的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān),乙方亦不得干涉甲方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、甲方取得該宗土地后,乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議
其次條商定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng),享有全部收益、擔(dān)當(dāng)全部風(fēng)險(xiǎn),全部的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān),甲方亦不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、甲方自愿承諾:乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下,可自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾,無條件協(xié)作乙方所屬土地單獨(dú)辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的39;相關(guān)事宜等。
七、一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金5萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失
八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)供應(yīng)連帶擔(dān)保責(zé)任。
九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。十.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。甲方:(簽章)全體股東簽字:________年____月____日乙方:
簽字:
________年____月日土地買賣合同范本二依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用的原則,訂立本合同。
第一條本合同當(dāng)事人雙方:甲方:______________________;乙方:______________________。
其次條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同商定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________,南至_______,西至_______,北至_________。
第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為,大寫,甲方同意在________年____月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。
第六條雙方均應(yīng)根據(jù)誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身緣由導(dǎo)致本合同不能履行的,除應(yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。
第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起
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