個人門面出租合同樣本

第頁共頁個人門面出租合同樣本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名]住所/地址：[甲方住所]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名]住所/地址：[乙方住所]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方合法擁有并對下述門面房屋具備處分權(quán)，甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋甲方同意將其所擁有的位于[門面地址]的門面房屋出租給乙方使用。第二條使用期限本合同的租期為[租期]年（自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止），期滿后不自動續(xù)約。第三條租金1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金。租金金額為[租金金額]元/月，從[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方同意，如逾期未支付租金，每日按照租金金額的[逾期罰息比例]%向甲方支付逾期罰息。第四條定金1.乙方在簽訂本合同后[定金支付期限]內(nèi)，應(yīng)向甲方支付定金[定金金額]元。定金是對本合同的履行的保證。定金在租期履約完畢后退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違約或未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同后[保證金支付期限]內(nèi)，應(yīng)向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金是對乙方在租賃期間遵守本合同約定的保證，并作為甲方與乙方解除合同時對租賃房屋進(jìn)行檢查、修繕等所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.若乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，保證金在租期履約完畢后退還給乙方。第六條權(quán)益與義務(wù)1.甲方擁有門面房屋的所有權(quán)，甲方負(fù)責(zé)提供門面房屋及其相關(guān)設(shè)備、陳設(shè)等。2.乙方承租門面房屋后，應(yīng)按照合同約定的用途使用，并承擔(dān)與使用相關(guān)的一切費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變門面房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將門面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定用途。4.乙方租賃期間，對門面房屋及其設(shè)備、陳設(shè)應(yīng)負(fù)有保管和維護(hù)責(zé)任，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方并賠償損失。5.乙方不得在門面房屋內(nèi)從事違法、違紀(jì)、擾亂社會秩序等活動。6.乙方應(yīng)保證門面房屋的安全，負(fù)責(zé)消防設(shè)備的檢查、維護(hù)和使用，并嚴(yán)禁在門面房屋內(nèi)設(shè)置違禁物品。第七條維修與裝修1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房屋的日常維修和維護(hù)，如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換新設(shè)備。2.乙方如需進(jìn)行門面房屋的裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并負(fù)責(zé)裝修后的維護(hù)。第八條合同終止1.在合同期滿前，乙方不得擅自解除合同。如需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前[提前解約通知期限]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方對乙方違反本合同約定的行為有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人門面出租合同樣本（二）合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，就甲方所擁有的位于[門面地址]的門面進(jìn)行出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1被出租房屋的基本信息：戶型：______室______廳______衛(wèi)建筑面積：______平方米使用面積：______平方米房屋現(xiàn)狀：__________是否有裝修：是/否1.2使用用途：_____________________（明確門面出租的商業(yè)用途、商鋪經(jīng)營的項(xiàng)目等）1.3出租期限：自簽訂本合同之日起，至______年______月______日止。1.4出租方式：整房出租第二條出租金及支付方式2.1出租金：每月租金為人民幣__________元整。（注明租金的幣種和具體金額）2.2出租金支付方式：承租方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付出租金，每月的支付日期為每月的____號。如逾期支付應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。2.3承租方應(yīng)一次性交納首期租金，金額為人民幣_______元整，作為押金。合同期滿時，承租方如無違約行為，押金無息退還。2.4甲方應(yīng)提供租賃發(fā)票。第三條租賃期限、附加條款和權(quán)責(zé)3.1甲方保證被出租房屋的合法性和完整性，并保證在租賃期限內(nèi)不收回或改變商鋪用途，不對承租方造成損失。3.2在租賃期限內(nèi)，如因房屋本身造成承租方無法正常經(jīng)營的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和維護(hù)責(zé)任，承租方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3承租方在租賃期限內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求返還門面。3.4如因承租方的原因?qū)е麻T面被查封、扣押、沒收等，甲方有權(quán)解除合同并要求返還門面，并不退還押金。3.5承租方如需裝修門面，應(yīng)提前書面告知甲方，并獲得甲方的書面同意。承租方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用，并按照甲方規(guī)定的時間進(jìn)行裝修。3.6在租賃期限屆滿前一個月，甲方及/或其委托的代理人有權(quán)隨時進(jìn)入門面查看房屋狀況。第四條違約責(zé)任4.1承租方無故不支付租金超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，返還押金，并要求承租方支付已使用期間的損失費(fèi)用。4.2甲方無故不提供門面或提供的門面與合同約定不符的，承租方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金。4.3甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同解除本合同有效期為______年______月______日，雙方如需終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行約定。第七條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：蓋章：日期：乙方簽字：蓋章：日期：個人門面出租合同樣本（三）個人門面出租合同甲方：（出租方）地址：____________________________（出租方地址）聯(lián)系電話：________________________（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）姓名：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的個人門面的事宜達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途1.甲方將其位于地址為____________________的個人門面出租給乙方使用。2.甲方所出租的個人門面應(yīng)由乙方用作____________________（詳細(xì)描述乙方使用門面的行業(yè)、類別等）。第二條租金及支付方式1.乙方承租甲方個人門面的租金為人民幣______________元/月，租金的支付方式為____________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式）。2.乙方每月應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。如果乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日逾期金額的__________%。第三條定金及押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時，向甲方支付定金，定金為人民幣_____________元。若乙方按本合同履行義務(wù)，則定金將抵充租金，如乙方不按時支付租金或違反本合同約定，乙方將不可要求返還定金。2.乙方應(yīng)在租賃開始時向甲方支付押金，押金為人民幣_____________元。租賃期滿并乙方按照本合同約定退還房屋及物品時，甲方應(yīng)返還押金，押金在扣除乙方所應(yīng)承擔(dān)的因違約、損壞或其他原因造成的費(fèi)用后退還，但押金的退還不得晚于合同終止之日的______個工作日。第四條租賃期限本合同的租賃期限為______________年/月，起始時間為______________年__月__日，終止時間為______________年__月__日。第五條建筑維修及其他費(fèi)用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)個人門面的建筑維修及其他公共設(shè)施的正常使用維護(hù)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行承擔(dān)個人門面的日常維護(hù)和修繕，如出現(xiàn)非人為損壞，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)通過維修或其他適當(dāng)方式修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并追究乙方其他因違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方未按約定提供個人門面給乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第七條解除合同1.在租賃期滿前，任何一方需提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方同意解除合同。2.若發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）因遭受重大自然災(zāi)害影響，且無法正常經(jīng)營；（2）因政府行為導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）其他不可抗力情況下，乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。第八條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如