商品房屋租賃合同協(xié)議范文

第頁共頁商品房屋租賃合同協(xié)議范文商品房屋租賃合同協(xié)議甲方：(出租方)乙方：(承租方)鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成一致，特立本合同，以資確認(rèn)。第一條房屋簡(jiǎn)介及用途甲方將下列房屋出租給乙方使用：房屋基本信息：地址：_____________________面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________乙方將使用該房屋作為_____________________(商業(yè)/居住/辦公/其他)用途。第二條租賃期限本次租賃的期限為____年，自________年___月___日起到________年___月___日止。第三條租金及支付方式乙方將按照下列方式支付租金給甲方：1.租金總額：每年_____________元，每月_____________元。2.租金支付方式：乙方每月在______號(hào)之前將當(dāng)月租金支付給甲方，以現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.租金逾期支付：a.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取相應(yīng)的滯納金，滯納金的比例為每日應(yīng)付租金的_________%。b.若乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方______元作為押金。押金將用于保證乙方租賃期間履行合同義務(wù)以及房屋裝修物品的損壞或遺失所引起的賠償。2.乙方在退還房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，押金將全額退還給乙方。3.若乙方未履行本合同義務(wù)或造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并退還剩余押金。第五條房屋維護(hù)1.乙方在使用期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)及衛(wèi)生清潔。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并對(duì)因未繳費(fèi)或違規(guī)用電用水導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障房屋安全。乙方不得擅自更改或取消保險(xiǎn)。第七條房屋裝修1.乙方可以根據(jù)自身需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前書面通知甲方并得到甲方的同意。2.乙方在裝修期間應(yīng)保證不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和租賃期間的正常使用。3.若乙方裝修后需要復(fù)原房屋原狀，乙方應(yīng)在租期結(jié)束前自行負(fù)責(zé)修復(fù)，并不得損壞房屋其他部分。第八條附屬設(shè)施使用1.乙方可在租期內(nèi)免費(fèi)使用房屋內(nèi)附屬設(shè)施，包括但不限于廚房電器、衛(wèi)生設(shè)施等。2.乙方使用附屬設(shè)施時(shí)應(yīng)注意安全，禁止擅自更改或拆除設(shè)備。第九條合同終止1.本合同期滿后，如果甲方和乙方雙方?jīng)]有提前以書面形式通知終止租賃關(guān)系，并經(jīng)對(duì)方同意，租賃關(guān)系將自動(dòng)延續(xù)。2.若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第十條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期到___________________。3.本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式訂立，與本合同具有同等效力。甲方(出租方)：