2024天津房屋租賃合同自行成交版

2024年天津房屋租賃合同自行成交版-PAGE2024年天津房屋租賃合同自行成交版-PAGE天津房屋租賃合同自行成交版合同編號：__________第一章合同雙方基本信息第一條甲方信息1.1甲方名稱：__________1.2甲方住所：__________1.3甲方聯(lián)系方式：__________第二條乙方信息2.1乙方名稱：__________2.2乙方住所：__________2.3乙方聯(lián)系方式：__________第二章租賃物基本情況第三條租賃物基本信息3.1租賃物地址：__________3.2租賃物面積：__________3.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________3.4租賃物用途：__________第三章租賃期限及租金第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方。5.3租賃期滿后，乙方按實際居住天數(shù)結(jié)算租金，甲方應在乙方搬離租賃物后的三個工作日內(nèi)退還剩余租金。第四章甲方權(quán)利與義務第六條甲方權(quán)利6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用租賃物。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回租賃物。第七條甲方義務7.1甲方應保證租賃物符合國家有關房屋租賃的強制性標準，具備居住條件。7.2甲方應保證租賃物的水、電、燃氣等設施設備正常使用，并承擔相關費用。7.3甲方應提供租賃物的鑰匙、門禁卡等相關物品，并在租賃期滿后協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。第五章乙方權(quán)利與義務第八條乙方權(quán)利8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物的鑰匙、門禁卡等相關物品。8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定要求甲方退還剩余租金。第九條乙方義務9.1乙方應按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物設施設備。9.2乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方法為：逾期租金×千分之五。9.3乙方應在租賃期滿后及時搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀，如乙方逾期搬離，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付相應的賠償。第十條乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應妥善保管租賃物的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，乙方應承擔重新制作或更換的費用。第十一條甲方應確保租賃物在交付乙方使用前符合國家安全、衛(wèi)生標準，不存在危及人身安全的隱患。甲方應定期對租賃物進行檢查、維護，確保租賃物的正常使用。甲方在檢查、維護前，應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。第十二條乙方在使用租賃物期間，如遇租賃物及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后及時進行維修或更換。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。第十三條租賃期間，如乙方需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全和使用壽命。租賃期滿或合同提前解除時，乙方對租賃物的裝修或改造部分，除非甲方書面同意，否則不得要求甲方進行任何形式的補償。第十四條甲方應保證租賃物的使用權(quán)不受第三方的干擾。如因甲方原因?qū)е伦赓U物使用權(quán)受到干擾，甲方應承擔相應的責任。乙方在使用租賃物期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第十五條租賃期間，如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應履行本合同的各項義務，并承擔轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有責任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第十六條租賃期間，如甲方出售租賃物，應提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)將租賃物出售給第三方，但應保證租賃合同的履行，不得影響乙方的正常使用。第十七條租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件導致租賃物無法正常使用，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同簽訂后，甲、乙雙方應嚴格履行合同各項約定。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。第二十條本合同項下發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同項下發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同項下發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同項下發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條本合同項下發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十條本合同項下發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三十一條在租賃期間，如乙方需要將租賃物用于非居住目的，應事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第三十二條甲方應在租賃期間對租賃物進行保險，保險費用由甲方承擔。如租賃物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應向保險公司提出理賠，并將理賠款項用于租賃物的修復或重建。如保險公司不予賠付，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。第三十三條乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方受到損失或處罰，乙方應承擔相應的賠償責任。第三十四條甲方應保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U物所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生糾紛，影響乙方正常使用租賃物，甲方應承擔相應的責任。第三十五條乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全和使用壽命。租賃期滿或合同提前解除時，乙方對租賃物的裝修或改造部分，除非甲方書面同意，否則不得要求甲方進行任何形式的補償。第三十六條甲方應保證租賃物的使用權(quán)不受第三方的干擾。如因甲方原因?qū)е伦赓U物使用權(quán)受到干擾，甲方應承擔相應的責任。乙方在使用租賃物期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第三十七條租賃期間，如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應履行本合同的各項義務，并承擔轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有責任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第三十八條租賃期間，如甲方出售租賃物，應提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)將租賃物出售給第三方，但應保證租賃合同的履行，不得影響乙方的正常使用。第三十九條租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件導致租賃物無法正常使用，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。第四十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十一條本合同項下發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第四十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十三條本合同項下發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第四十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十五條本合同項下發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第四十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十七條本合同項下發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第四十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)