店鋪租房合同范本

店鋪租房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________1.3根據我國法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下店鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經友好協商，達成如下協議：第二章：租賃物及用途2.2用途：乙方租賃該店鋪僅用于__________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三章：租賃期限3.1租賃期：甲乙雙方約定，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在租賃期滿前一個月，乙方如需續(xù)租，應向甲方提出書面申請。甲方同意續(xù)租的，雙方應簽訂書面續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方租賃甲方店鋪的租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。4.2乙方支付租金的方式如下：4.2.1乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。4.2.2租金支付方式為現金、轉賬或支付。4.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的__________%作為滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方應確保租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關規(guī)定，并保證租賃物及附屬設施的正常使用。5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維修、保養(yǎng)費用。5.3如租賃物及附屬設施因甲方原因導致損壞，影響乙方正常使用的，甲方應在收到乙方通知后__________日內修復。如甲方未能按時修復，乙方有權提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.4如租賃物及附屬設施因乙方原因導致損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第六章：轉租與轉讓6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租、轉讓給第三方，否則視為乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方需將租賃物全部或部分轉讓給第三方，應提前__________日向甲方提出書面申請。經甲方同意后，甲乙雙方簽訂轉讓協議，轉讓后租賃合同的權利義務由受讓方承擔。6.3如乙方將租賃物全部或部分轉租給第三方，應提前__________日向甲方提出書面申請。經甲方同意后，甲乙雙方簽訂轉租協議，轉租后租賃合同的權利義務由轉租方承擔。第七章：甲方權利與義務7.1甲方有權按照約定收取租金。7.2甲方應保證租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關規(guī)定，并保證租賃物及附屬設施的正常使用。7.3甲方應提供租賃物的權屬證明，并保證租賃物不存在任何權屬糾紛。7.4甲方不得干涉乙方合法使用租賃物，不得擅自進入租賃物。7.5甲方應承擔租賃物的維修、保養(yǎng)責任，確保租賃物及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。7.6甲方應按照約定退還乙方租賃保證金。7.7甲方應協助乙方辦理租賃物的相關手續(xù)，如租賃許可證、營業(yè)執(zhí)照等。第八章：乙方權利與義務8.1乙方有權按照約定使用租賃物。8.2乙方應按照約定支付租金。8.3乙方應合理使用租賃物，遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損壞租賃物。8.4乙方應承擔租賃物的日常維修、保養(yǎng)費用。8.5乙方應按照約定退還租賃物。8.6乙方應遵守租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等相關規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構和用途。8.7乙方應配合甲方進行租賃物的檢查、維修和保養(yǎng)。8.8乙方應妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。第九章：租賃物的變更與撤銷9.1在租賃期間，如甲方需對租賃物進行改造、裝修或增設附屬設施，應提前__________日通知乙方，并取得乙方書面同意。甲方應在租賃期間內完成改造、裝修或增設附屬設施，并承擔相應費用。9.2在租賃期間，如乙方需對租賃物進行改造、裝修或增設附屬設施，應提前__________日向甲方提出書面申請。經甲方同意后，乙方應在租賃期間內完成改造、裝修或增設附屬設施，并承擔相應費用。9.3在租賃期間，如甲方或乙方需撤銷租賃物，應提前__________日通知對方，并承擔相應費用。第十章：違約責任10.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。10.2如甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.3如乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.4如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有關部門申請調解或向人民法院提起訴訟。10.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章：不可抗力11.1本合同履行期間，如因不可抗力事件導致甲乙雙方無法履行合同，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災、洪水、地震、政府行為等，不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應共同協商，根據情況調整或解除合同。11.3如不可抗力事件導致租賃物損壞或無法使用，甲方應在事件結束后__________日內修復租賃物，并確保租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關規(guī)定。第十二章：爭議解決12.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3仲裁費用由敗訴方承擔，如仲裁裁決雙方均有責任，仲裁費用由雙方按責任比例分擔。第十三章：合同解除13.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除合同，應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續(xù)。13.2如甲方需提前解除合同，應提前__________日通知乙方，并退還已支付的租金和租賃保證金。13.3如乙方需提前解除合同，應提前__________日通知甲方，并支付違約金。13.4如甲乙雙方因不可抗力事件無法履行合同，應按照不可抗力條款的約定解除合同。第十四章：合同終止14.1本合同在租賃期滿或甲乙雙方提前解除合同時終止。14.2合同終止后，乙方應將租賃物交還給甲方，并保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。14.3甲方應在合同終止后__________日內退還乙方租賃保證金（如有），如租賃物存在損壞，甲方有權從租賃保證金中扣除相應費用。14.4合同終止后，甲乙雙方仍應履行合同約定的相關義務，包括但不限于保密、知識產權、爭議解決等條款。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實信用，履行合同約定的各項義務。15.4本合同簽訂后，甲乙雙方應互相尊重，友好合作，共同維護租賃物的安全、整潔和正常使用。15.6本合同簽訂后，甲乙雙方應共同承擔租賃物的維護、保養(yǎng)責任，確保租賃物的正常使用和延長使用壽命。15.7本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自