2024房子贈送協(xié)議如何寫

2024年房子贈送協(xié)議如何寫-PAGE2024年房子贈送協(xié)議如何寫-PAGE房子贈送協(xié)議如何寫合同編號：__________第一章：合同雙方地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：房屋基本信息2.2該房產的產權證明文件編號為：____________2.3該房產的建筑面積為：____________平方米。2.4該房產的用途為：____________。2.5該房產的權屬狀態(tài)為：____________。第三章：贈與條件3.1甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、擔保、債務等法律糾紛。3.2乙方同意接受該房產的贈與，并承擔該房產的一切稅費、物業(yè)費等相關費用。3.3甲方應將該房產的產權證明文件及相關手續(xù)齊全地交付給乙方。第四章：贈與手續(xù)4.1本合同簽訂后，甲、乙雙方應共同前往相關房產登記機構辦理贈與手續(xù)。4.2辦理贈與手續(xù)所需費用由乙方承擔。4.3甲方應在辦理贈與手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助和配合。第五章：合同效力5.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的任何修改、補充均需書面形式，并經甲、乙雙方共同簽字（或蓋章）確認。5.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式補充。5.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈送方）：____________乙方（受贈方）：____________簽訂日期：____________第六章：贈與房產的交付6.1交付時間：甲方應在本合同生效后______日內將該房產交付給乙方。6.2交付方式：甲方應將該房產的鑰匙、產權證明文件及相關手續(xù)一并交付給乙方。6.3交付地點：該房產所在地。6.4甲方應保證交付的房產符合合同約定的條件，如有損壞或缺陷，甲方應在交付前予以修復。6.5乙方應在接收房產時進行驗收，如有問題，應在驗收之日起______日內通知甲方。6.6甲方應在接到乙方通知后______日內解決問題，如逾期未能解決，乙方有權解除合同。第七章：贈與房產的過戶7.1過戶手續(xù)：甲方應在本合同生效后______日內與乙方共同前往相關房產登記機構辦理房產過戶手續(xù)。7.2過戶費用：房產過戶所需的一切稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。7.3甲方應提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和證明，并承擔由此產生的費用。7.4乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內支付過戶費用。7.5過戶完成：房產過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方支付過戶費用后，該房產的權屬轉移至乙方。第八章：贈與房產的稅費8.1稅費承擔：本合同項下贈與房產所涉及的稅費由乙方承擔。8.2稅費繳納：乙方應在辦理過戶手續(xù)時，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定繳納各項稅費。8.3稅費憑證：乙方應保留稅費繳納的憑證，以備查驗。8.4甲方應協(xié)助乙方辦理稅費繳納事宜，提供必要的文件和證明。第九章：合同解除（1）乙方未按照約定支付過戶費用；（2）甲方未按照約定交付房產或辦理過戶手續(xù)；（3）房產存在重大法律糾紛或權屬問題；（4）其他不可抗力因素導致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方行使解除權的，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，已支付的費用應予以退還，已交付的房產應返還。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，甲乙雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。10.4爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。10.5仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一章：房產維護與使用11.1乙方應合理使用和維護該房產，保障房產的安全和完好。11.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房產的結構、用途或外觀。11.4乙方應承擔使用該房產所發(fā)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。11.5甲方應提供房產的相關資料和設備使用說明，以便乙方更好地使用和維護房產。第十二章：合同轉讓12.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2乙方如需轉讓合同權利和義務，應向甲方提出書面申請，并經甲方同意。12.3甲方同意轉讓的，乙方應與受讓人共同向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意。12.4合同轉讓后，受讓人承繼乙方的權利和義務，本合同對受讓人具有約束力。第十三章：違約責任13.1甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產市場價值的______%。13.2乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產市場價值的______%。13.3甲方未按約定時間交付房產或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產市場價值的______‰。13.4乙方未按約定時間支付過戶費用的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產市場價值的______‰。13.5甲乙雙方應按照本合同的約定履行義務，如因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔守約方因此遭受的損失。第十四章：不可抗力14.1本合同履行過程中，如因不可抗力事件導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。14.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、疫情等自然災害和政府行為。14.3受不可抗力事件影響的一方應采取一切必要措施減輕損失，并盡快恢復合同履行能力。14.4不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同終止或延期履行的事宜。第十五章：合同變更與終止15.1本合同的變更和終止，應經甲乙雙方書面協(xié)商一致。15.2合同變更或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定