2024房子贈(zèng)送協(xié)議如何寫(xiě)

2024年房子贈(zèng)送協(xié)議如何寫(xiě)-PAGE2024年房子贈(zèng)送協(xié)議如何寫(xiě)-PAGE房子贈(zèng)送協(xié)議如何寫(xiě)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：房屋基本信息2.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為：____________2.3該房產(chǎn)的建筑面積為：____________平方米。2.4該房產(chǎn)的用途為：____________。2.5該房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)為：____________。第三章：贈(zèng)與條件3.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等法律糾紛。3.2乙方同意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與，并承擔(dān)該房產(chǎn)的一切稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)齊全地交付給乙方。第四章：贈(zèng)與手續(xù)4.1本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理贈(zèng)與手續(xù)。4.2辦理贈(zèng)與手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在辦理贈(zèng)與手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。第五章：合同效力5.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并經(jīng)甲、乙雙方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。5.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)送方）：____________乙方（受贈(zèng)方）：____________簽訂日期：____________第六章：贈(zèng)與房產(chǎn)的交付6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付方式：甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)一并交付給乙方。6.3交付地點(diǎn)：該房產(chǎn)所在地。6.4甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合合同約定的條件，如有損壞或缺陷，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)。6.5乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)通知甲方。6.6甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)解決問(wèn)題，如逾期未能解決，乙方有權(quán)解除合同。第七章：贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)與乙方共同前往相關(guān)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和證明，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付過(guò)戶費(fèi)用。7.5過(guò)戶完成：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且乙方支付過(guò)戶費(fèi)用后，該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方。第八章：贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下贈(zèng)與房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)憑證：乙方應(yīng)保留稅費(fèi)繳納的憑證，以備查驗(yàn)。8.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納事宜，提供必要的文件和證明。第九章：合同解除（1）乙方未按照約定支付過(guò)戶費(fèi)用；（2）甲方未按照約定交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)存在重大法律糾紛或權(quán)屬問(wèn)題；（4）其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：一方行使解除權(quán)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，已支付的費(fèi)用應(yīng)予以退還，已交付的房產(chǎn)應(yīng)返還。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。10.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.5仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一章：房產(chǎn)維護(hù)與使用11.1乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)，保障房產(chǎn)的安全和完好。11.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。11.4乙方應(yīng)承擔(dān)使用該房產(chǎn)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。11.5甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料和設(shè)備使用說(shuō)明，以便乙方更好地使用和維護(hù)房產(chǎn)。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。12.3甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與受讓人共同向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。12.4合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人承繼乙方的權(quán)利和義務(wù)，本合同對(duì)受讓人具有約束力。第十三章：違約責(zé)任13.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的______%。13.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的______%。13.3甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的______‰。13.4乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的______‰。13.5甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。第十四章：不可抗力14.1本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等自然災(zāi)害和政府行為。14.3受不可抗力事件影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行能力。14.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或延期履行的事宜。第十五章：合同變更與終止15.1本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致。15.2合同變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定