2024年工程合同洽談的注意事項

2024年工程合同洽談的注意事項-PAGE2024年工程合同洽談的注意事項-PAGE工程合同洽談的注意事項合同編號：__________第一章：合同雙方1.1定義1.2合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.3合同目的本合同旨在明確雙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。第二章：工程范圍與質(zhì)量要求2.1工程范圍2.2工程質(zhì)量2.2.1工程質(zhì)量應(yīng)達到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：__________2.2.2工程驗收合格后，承包商應(yīng)提供__________個月的質(zhì)保期。第三章：合同價格與支付方式3.1合同價格本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.3.2乙方收款后應(yīng)向甲方提供等額有效發(fā)票。第四章：工期與進度4.1工期本工程自合同簽訂之日起計算，總工期為__________天。4.2工期順延4.2.2乙方應(yīng)提前__________天向甲方書面報告工期延誤情況。第五章：違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：__________5.1.2若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生工程款的__________%作為賠償。5.1.3若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，甲方有權(quán)要求乙方支付已發(fā)生工程款的__________%作為賠償。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：變更與調(diào)整6.1變更程序6.1.1若甲方要求對工程范圍、設(shè)計、施工方案等進行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。6.1.2乙方應(yīng)在收到變更通知后七天內(nèi)向甲方提出因變更導(dǎo)致的價格、工期等調(diào)整方案，經(jīng)甲方書面同意后執(zhí)行。6.1.3未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更，不得作為調(diào)整合同價格和工期的依據(jù)。6.2價格調(diào)整6.2.1因變更導(dǎo)致的價格調(diào)整，應(yīng)由雙方根據(jù)實際發(fā)生的工作量、材料價格變動等因素協(xié)商確定。6.2.2乙方應(yīng)在價格調(diào)整方案獲得甲方書面同意后，方可根據(jù)調(diào)整后的價格執(zhí)行工程。6.3工期調(diào)整6.3.1因變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，應(yīng)由雙方根據(jù)變更內(nèi)容的復(fù)雜程度、工作量等因素協(xié)商確定。6.3.2乙方應(yīng)在工期調(diào)整方案獲得甲方書面同意后，按照調(diào)整后的工期執(zhí)行工程。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范組織施工，確保施工安全。7.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級管理人員和操作人員的安全職責(zé)，并定期進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。7.1.3乙方應(yīng)采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，并在發(fā)生安全事故時立即報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。7.2環(huán)境保護7.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境的污染和破壞。7.2.2乙方應(yīng)制定環(huán)境保護責(zé)任制度，明確環(huán)境保護措施，并定期進行環(huán)境保護教育和培訓(xùn)。7.2.3乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意排放或丟棄，并承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任。第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購、檢驗、使用建筑材料，并應(yīng)向甲方提供材料合格證明和檢測報告。8.1.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽樣檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償更換。8.2設(shè)備提供8.2.1乙方應(yīng)自行配備施工所需的機械設(shè)備，并確保設(shè)備性能良好、安全可靠。8.2.2乙方應(yīng)對設(shè)備的操作和維護負(fù)責(zé)，確保設(shè)備在施工過程中正常運行，不得影響工程進度和質(zhì)量。第九章：工程驗收與移交9.1驗收程序9.1.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后十五天內(nèi)組織驗收。9.1.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收證書，并辦理工程移交手續(xù)。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面。9.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。9.3工程移交9.3.1工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后，工程即告正式移交，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和操作手冊。9.3.2移交后的工程，甲方應(yīng)按照設(shè)計用途合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護管理。第十章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)10.1質(zhì)量保證10.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)無償予以修復(fù)或更換。10.2售后服務(wù)10.2.1乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，接受甲方的咨詢和投訴，并提供及時、專業(yè)的服務(wù)。10.2.2乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后二十四小時內(nèi)響應(yīng)，并在雙方協(xié)商的時間內(nèi)完成維修工作。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識產(chǎn)權(quán)11.1.1乙方在履行合同過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。11.1.2乙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因此導(dǎo)致糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.1.3甲方對乙方提供的圖紙、文件等資料，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他目的。11.2保密11.2.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)秘密進入公共領(lǐng)域或被公開。第十二章：保險12.1工程保險12.1.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)定，為施工人員辦理意外傷害保險，并為施工設(shè)備辦理保險。12.1.2保險費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并在保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險公司溝通協(xié)調(diào)，確保保險理賠的順利進行。12.2第三者責(zé)任保險12.2.1乙方應(yīng)辦理第三者責(zé)任保險，以保障施工過程中可能對第三方造成的損害。12.2.2保險金額和保險期限應(yīng)符合工程特點和風(fēng)險程度，具體事宜由雙方協(xié)商確定。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。13.1.2雙方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力影響13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.2.2雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進行協(xié)商，根據(jù)情況調(diào)整合同條款，或協(xié)商解除合同。第十四章：合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正，非違約方有權(quán)解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達成一致意見，任何一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除后果14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和合同解除原因，協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)。14.2.2合同解除不免除雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。15.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于圖紙、技術(shù)規(guī)范、報價單等，均為合同不可分割的一部分。15.2.2附件與