2024年商鋪裝修合同書范文

2024年商鋪裝修合同書范文-PAGE2024年商鋪裝修合同書范文-PAGE商鋪裝修合同書范文合同編號：__________第一章：合同雙方地址：________________聯(lián)系方式：____________地址：________________聯(lián)系方式：____________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標的2.2乙方同意購買甲方名下目標商鋪的______%股份，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價款。第三章：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。3.2.1在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元作為定金。3.2.2乙方應(yīng)在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)前，將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。第四章：股權(quán)變更登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽字蓋章等。4.2乙方應(yīng)在支付剩余轉(zhuǎn)讓價款后，與甲方共同前往相關(guān)部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.3股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，甲方將不再享有目標商鋪的股東權(quán)益，乙方將成為目標商鋪的股東。第五章：商鋪裝修及經(jīng)營5.1乙方有權(quán)對目標商鋪進行裝修，但裝修方案需提前提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到裝修方案后______個工作日內(nèi)回復(fù)意見。5.2裝修期間，乙方應(yīng)確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，不得影響商鋪的正常經(jīng)營。5.3裝修費用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。5.4裝修完成后，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求自主經(jīng)營目標商鋪，甲方不得干涉。5.5乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪的正常運營。如因乙方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：商鋪租賃及租金6.1甲方同意將目標商鋪租賃給乙方，租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2租金為每月人民幣______元（大寫：__________________________元整），按月支付。乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付給甲方。6.3租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時繳納租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為逾期租金的______%。6.4租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前______個月通知乙方。6.5租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第七章：維修及保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)目標商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用。7.2乙方發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施設(shè)備存在故障或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。7.3甲方應(yīng)定期對目標商鋪進行安全檢查，并及時修復(fù)存在的安全隱患。7.4乙方在租賃期間對商鋪進行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第八章：保險8.1乙方應(yīng)在租賃期間為商鋪購買商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等風(fēng)險。8.2保險費用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3乙方應(yīng)在保險合同生效后______個工作日內(nèi)，將保險合同副本提交給甲方備案。8.4如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的要求進行索賠。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第九章：違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付全部未付租金。9.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。9.3如甲方未按照約定時間進行維修或修復(fù)存在的安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。9.4如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1對于本合同的解釋和履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.4在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，不得以爭議為由拒絕履行。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以嚴格保密。11.2保密信息包括但不限于與目標商鋪相關(guān)的客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、營銷策略、技術(shù)資料等。11.3雙方不得向任何第三方披露或泄露保密信息，除非得到對方的書面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。11.4雙方應(yīng)采取必要措施，確保其員工、代理人等遵守本合同的保密義務(wù)。11.5如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對目標商鋪擁有的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等）是合法有效的，且不存在任何糾紛。12.2乙方在租賃期間使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.3如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)甲方的知識產(chǎn)權(quán)存在侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施予以解決。12.4甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受任何第三方關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的追索或索賠。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。13.3雙方在遇到不可抗力事件時，應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。13.4如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同變更與解除14.1雙方同意，合同的變更、解除、終止等均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2雙方同意，在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。14.3雙方同意，在合同履行期間，如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同