2024年土地租賃期間轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年土地租賃期間轉(zhuǎn)讓合同范本-PAGE2024年土地租賃期間轉(zhuǎn)讓合同范本-PAGE土地租賃期間轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃土地的基本情況2.1土地位置：__________土地面積：__________土地用途：__________2.2土地現(xiàn)狀：__________土地權(quán)屬：__________土地使用年限：__________2.3土地附著物：__________土地配套設(shè)施：__________第三章：租賃轉(zhuǎn)讓的期限及租金3.1租賃轉(zhuǎn)讓期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式：（1）租金總額：__________（2）支付周期：__________（3）支付方式：__________第四章：租賃土地的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地用途規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地及附著物的完好。4.3甲方有權(quán)對乙方使用土地情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五章：合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。5.2在租賃期限內(nèi)，如因國家征收、征用等原因?qū)е峦恋厥褂媚晗逌p少或土地被收回，雙方同意按照國家有關(guān)規(guī)定處理。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.4在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。5.5合同期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)按照約定將土地及附著物完好無損地歸還甲方。5.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第六章：租賃土地的交付與返還6.1甲方應(yīng)于合同生效后__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀、附著物及配套設(shè)施等進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂交付確認(rèn)書。6.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將土地及附著物、配套設(shè)施等按照交付時的狀態(tài)完好無損地返還給甲方。雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀、附著物及配套設(shè)施等進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂返還確認(rèn)書。6.3甲方違反本章約定，導(dǎo)致乙方未能按時使用土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違反本章約定，導(dǎo)致甲方未能按時收回土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七章：租賃土地的使用要求7.1乙方使用土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如乙方在土地上從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除合同。7.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地質(zhì)量。如乙方使用土地導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)負(fù)責(zé)治理并恢復(fù)土地質(zhì)量。7.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，不得污染環(huán)境。如乙方在土地上從事生產(chǎn)活動導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)治理并賠償損失。7.4乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并有權(quán)解除合同。第八章：維修與改造8.1乙方在使用土地過程中，如發(fā)現(xiàn)土地或附著物存在安全隱患，應(yīng)立即采取措施消除隱患，并及時通知甲方。8.2乙方如需對土地或附著物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。維修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3甲方同意乙方的維修、改造申請后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修、改造，并保證土地或附著物的安全、質(zhì)量。如乙方未在約定時間內(nèi)完成維修、改造，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修、改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章：保險9.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定購買保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。9.2乙方購買的保險應(yīng)包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致土地或附著物損毀的風(fēng)險。9.3保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。乙方未購買保險或保險不足的，應(yīng)自行承擔(dān)損失。9.4甲方同意乙方購買的保險后，乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。第十章：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。10.2甲方違反合同，導(dǎo)致乙方未能按時使用土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違反合同，導(dǎo)致甲方未能按時收回土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.3甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按約定時間返還土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.4乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一章：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地所在地的人民調(diào)解組織申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁；也可以向土地所在地的人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間，除雙方另有約定外，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。11.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料，以便爭議能夠得到及時解決。11.4爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方各自承擔(dān)自己因參與爭議解決而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如一方需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并取得對方的書面同意。對方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人，享有轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)。12.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方不得改變土地的用途和使用條件，不得違反合同的約定。如受讓方違反合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項下的通知、要求等，雙方應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方。書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。13.2通知、要求等送達(dá)對方后，視為對方已經(jīng)收到。如對方未在合理時間內(nèi)收到通知、要求等，應(yīng)及時通知對方，并采取其他送達(dá)方式。13.3雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實(shí)、有效。如聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對方。因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致未能及時收到通知、要求等，由未及時通知對方的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1雙方同意，合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)書面簽訂協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。14.2修改與補(bǔ)充協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以修改與補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3雙方應(yīng)按照修改與補(bǔ)充協(xié)議履行合同。如一方違反修改與補(bǔ)充協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：合同的解除與終止15.1雙方同意，合同的解除