2024場地租賃合同協(xié)議模板

2024年場地租賃合同協(xié)議模板-PAGE2024年場地租賃合同協(xié)議模板-PAGE場地租賃合同協(xié)議模板合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲方和乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二章：租賃場地及用途2.1甲方出租場地地址：__________2.2出租場地面積：__________2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4乙方租賃場地用途：__________第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月，總計__________元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式。第四章：租賃場地交付及返還4.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施如數(shù)返還給甲方，并保證場地及附屬設(shè)施完好無損。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3甲方有權(quán)對租賃場地進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.4甲方應(yīng)確保租賃場地及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時整改。5.5乙方在租賃期間如需對租賃場地進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改造費用由乙方承擔(dān)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1乙方承諾按照租賃場地的性質(zhì)和用途合理使用租賃場地，不得用于違法活動。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。6.3乙方需變更租賃場地用途時，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，維護租賃場地的整潔和秩序，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。6.5乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的公共資源，避免造成資源浪費。第七章：保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)購買租賃場地及附屬設(shè)施的財產(chǎn)保險，并確保保險期間涵蓋租賃期限。7.2乙方應(yīng)購買租賃期間所需的第三者責(zé)任保險，并確保保險期間涵蓋租賃期限。7.3雙方應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任，及時向保險公司報案，并協(xié)助對方處理保險理賠事宜。7.4如因一方未購買或未及時續(xù)保保險，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約行為包括但不限于：未能按約定時間交付租賃場地、未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)、違反國家法律法規(guī)等。8.3乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地、違反租賃場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施等。8.4雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的______%。8.5違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九章：合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，另一方有權(quán)解除本合同。9.2在租賃期內(nèi)，如租賃場地因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除本合同。9.3甲方有權(quán)在租賃期滿前提前解除本合同，但應(yīng)提前______日書面通知乙方。9.4乙方有權(quán)在租賃期滿前提前解除本合同，但應(yīng)提前______日書面通知甲方，并支付違約金。9.5合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地返還、租金結(jié)算等事宜。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得以爭議為由拒絕履行。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用法律。10.5雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章：保密條款11.2保密信息包括但不限于：商業(yè)計劃、營銷策略、客戶資料、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護保密信息，包括但不限于：限制接觸保密信息的人員范圍、使用保密信息時采取加密措施、簽訂保密協(xié)議等。11.4未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露、披露或以任何方式使保密信息為他人所知。11.6如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃場地及附屬設(shè)施享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況。12.2乙方在使用租賃場地過程中，如需使用甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)依法取得授權(quán)，并支付相關(guān)費用。12.3雙方同意，在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非雙方另有約定。12.4任何一方不得擅自使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。12.5如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯了自己的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施制止侵權(quán)行為。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方有權(quán)免除或部分免除責(zé)任。13.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、罷工、政府行為等。13.3遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.4雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并就合同履行事宜進行協(xié)商。13.5如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2通知、要求等送達(dá)對方的方式包括但不限于：郵寄、、電子郵件等。14.3通知、要求等送達(dá)對方后，視為對方已收到，除非對方能夠提供未收到的有效證據(jù)。14.4雙方應(yīng)確保提供給對方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后及時通知對方。14.5如因一方提供的聯(lián)系方式不準(zhǔn)確或不及時通知對方變更聯(lián)系方式，導(dǎo)致通知、要求等未能及時送達(dá)，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五章：合同變更與補充15.1雙方同意，本合同的變更、補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2本合同的變更、補充部分，